Deutsch

Еще раз про Mietbremse

10279  1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 все
Svinia завсегдатай28.10.19 15:47
28.10.19 15:47 

Уважаемые формучане,


Поскольку Конституционный суд в Карлсруэ все же не стал отменять введение Mietbremse, то как вы (из тех, что является домовладельцем) планируете жить дальше с ценами в 10евро за метр / месяц?


Я в данный момент в раздумьях по поводу покупки еще одной квартиры в Берлине, и пытаюсь понять, как можно будет ее сдавать без возможности быть засуженным митерами?


1) Можно сдавать 2 комнаты из трешки на эйрбнб (по отдельности, менее 50% жилой площади)? При таком раскладе можно цену ставить любую, главное платить налог в конце года.

2) Квартира сдается первый раз (но дом до 2014 года постройки). Правильно ли я понимаю, что первая цена может быть любой? Дальнейшие цены аренды этой квартиры не подпадают под Mietbremse

3) Квартира сдается меблированной. Цена может быть любой, верно? Но вопрос - в случае ограниченной сдачи меблированной квартиры, есть ли законодательно ограниченная минимальная и максимальная протяженность срока сдачи?


Спасибо!

#1 
*ell* патриот28.10.19 15:52
*ell*
NEW 28.10.19 15:52 
в ответ Svinia 28.10.19 15:47, Последний раз изменено 28.10.19 15:58 (*ell*)

1) нет (в сумме должно быть менее 50%, а не по отдельности)

2) нет (действует потолок по таблице)

3) нет (мебель уже включена в потолок и потолок одинаковый с квартирами без мебели. т.е по новому закону мебель типа бесплатная)


Пункты 2+3 я написала по новому закону. По старому закону ответ тоже "нет", но по старым правилам.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
#2 
*ell* патриот29.10.19 07:56
*ell*
NEW 29.10.19 07:56 
в ответ Svinia 28.10.19 15:47
Поскольку Конституционный суд в Карлсруэ все же не стал отменять введение Mietbremse, то как вы (из тех, что является домовладельцем) планируете жить дальше с ценами в 10евро за метр / месяц?

Возможно, вы просто не слышали, что с января, вероятно новый закон будет действовать:

https://stadtentwicklung.berlin.de/wohnen/wohnraum/mietendeckel/download/Gesetzentwurf-Neuregelung-Mietenbegrenzung-MietenWoGBln.pdf


"Вероятно" потому что он уже больше половины пути принятия закона прошёл, дело осталось за малой формальностью. Обратите внимание на таблицу с ценовых потолков. 10 евро будут вспоминаться с ностальгией.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
#3 
Green squirrel коренной житель29.10.19 11:11
Green squirrel
NEW 29.10.19 11:11 
в ответ Svinia 28.10.19 15:47
Я в данный момент в раздумьях по поводу покупки еще одной квартиры в Берлине


Судя по последним веяниям квартиры в Берлине лучше пока не покупать.

Хуже, что эта красно-зеленая зараза, может и на всю страну распространиться. Тогда и вообще в Германии не покупать.

#4 
Svinia завсегдатай29.10.19 12:50
NEW 29.10.19 12:50 
в ответ *ell* 29.10.19 07:56

Получается, что мало того, что mietbremse, обнародованное здесь, планируется снизить еще

http://www.stadtentwicklung.berlin.de/wohnen/mietspiegel/de/downloads.shtml


так и более того, они вводят неограниченный по времени фикс (не до 2025, как раньше).


Ладно сейчас люди держат, и ждут 2025 года и смены правительства... Но в законе, что Вы привели они еще хотят и рост ограничить инфляцией (но не более 1.3%) - вот это лютый пиздец, и приведет к обвалу цен на недвижимость. Потому что сидеть с 0.5% годовых никто не будет, финансовых инструментов много других. На падении рынка фондового в следующих пару лет можно 10% зарабатывать, и с 2008 он под 9.5% растет чисто в индекс (то есть финансовых знаний требуется ноль, просто копируй SP500 в один клик мыши и все).


А когда будет известно - прошел этот закон или нет?


Я не понимаю в чем смысл заставлять людей сдавать квартиры по 190 евро (кальт), которым рыночная цена 700 кальт? Это как запрет на алкоголь.

#5 
12abc34 местный житель29.10.19 12:59
NEW 29.10.19 12:59 
в ответ Svinia 29.10.19 12:50

Будет тоже самое, что и с дизелем. Орали, орали и заглохло всё. Хотя наверняка это был просто кроткосрочный заказ автомобильной промышленности побольше новых машин в Германии продать. Пару улиц в Гамбурге и Штутгартде в самом центре закрыли для дизелей и всё на этом закончилось.

Выборы в Саксонии, Барнденбурге, сейчас в Тюрингии показывают, что людям СДУ с СПД уже надоели хуше горькой редьки. Меркель до конца срока не отсидит, в СДУ уже паника началась. Правительство будет распущено, там за редким исключением Меркель одних идиотов собрала.

#6 
*ell* патриот29.10.19 13:05
*ell*
NEW 29.10.19 13:05 
в ответ Svinia 29.10.19 12:50, Последний раз изменено 29.10.19 13:07 (*ell*)
А когда будет известно - прошел этот закон или нет?

В январе. Кроме того подали иск на проверку по поводу ферфассунгсвидригкайт. Но если по аналогии с митбремзой, то шансов не много.


Я не понимаю в чем смысл заставлять людей сдавать квартиры по 190 евро (кальт), которым рыночная цена 700 кальт?

Смысла нет, поэтому и пытаются принудить. Типа запрещают пустыми держать. Чтобы даже в убыток, но сдавали.


Проблема ещё и в том, что нет никаких гарантий, что на те объекты, которые не попали под это закон сейчас, не придумают что-то следующее.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
#7 
Svinia завсегдатай29.10.19 19:58
NEW 29.10.19 19:58 
в ответ *ell* 29.10.19 13:05
В январе. Кроме того подали иск на проверку по поводу ферфассунгсвидригкайт. Но если по аналогии с митбремзой, то шансов не много.

Только что пошел пообедать с девелопером в берлине, у него тут 10 объектов (пять 100+ квадратов, два 250+). Сказал, что закроет в каждой по несколько комнат, на окна повесит белую тряпку с написью "вашу жилую площадь съела митбремса", и выставит оставшиеся на эйрбнб (через консъержа).


Ну это жесть реально, я никогда не сдам по 6 евро за квадрат. Пускай стоит пустой, оставлю ключ в шпейти и друзья из других стран будут жить за чаевые (кто сколько может). Все лучше чем потом не пойми как выкуривать митера оттуда, с айгенбедарфами возиться перед продажей, и все это удовольствие за 200 евро в месяц (до налога). Люто. Надеюсь, что закон отменят после выборов.


Непонятно только, как цены на жилье себя будут вести при таком раскладе?

#8 
dazan патриот29.10.19 20:01
dazan
NEW 29.10.19 20:01 
в ответ Svinia 29.10.19 19:58
Надеюсь, что закон отменят после выборов

это пять!!!!! ))))))))))))))

#9 
*ell* патриот29.10.19 20:39
*ell*
NEW 29.10.19 20:39 
в ответ Svinia 29.10.19 19:58


Не паникуй, Хрюша, прорвёмся!


Нужно затаиться и выжидать, грызть законы и искать как их обойти. Это 100 объектов вывести из под декеля сложно. А мы - мелочь, с другим основным доходом на свои пару-другую штук что-нибудь придумаем.


Рассылку от маклера получила "Deckel-lose Immobilien" спок

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
#10 
makut завсегдатай29.10.19 21:56
NEW 29.10.19 21:56 
в ответ Svinia 29.10.19 12:50
приведет к обвалу цен на недвижимость.

Что позволит большему числу жителей Германии стать собственниками жилья, бабло которое уходило в бездонные карманы фермитеров пойдет в экономику, что тоже хорошо для экономики страны.

#11 
Green squirrel коренной житель29.10.19 22:51
Green squirrel
NEW 29.10.19 22:51 
в ответ makut 29.10.19 21:56
Что позволит большему числу жителей Германии стать собственниками жилья, бабло которое уходило в бездонные карманы фермитеров пойдет в экономику, что тоже хорошо для экономики страны.


Совочек какой. Прям по Шарикову: поделим все и "жить станет лучше, жить станет веселее". Ну -ну хаха

#12 
Большой вопрос местный житель30.10.19 08:59
Большой вопрос
NEW 30.10.19 08:59 
в ответ Green squirrel 29.10.19 22:51

Собственники жилья- сдающие его, грубо говоря , но мягко выражаясь -кровопийцы в основном.

Что они сделали для своих прибылей?

В основном мало чего.

Я, по счастью, так необразован, Что всё время что-то узнаю.
#13 
*ell* патриот30.10.19 09:03
*ell*
NEW 30.10.19 09:03 
в ответ Svinia 28.10.19 15:47, Последний раз изменено 30.10.19 09:25 (*ell*)

На примере упомянутой трёшки. По закону допустимо сдавать ка фериенвонунг меньше до 50% площади. Получаете разрешение на одну комнату и сдаёте её через аирбнб. А на оставшейся площади имеете право принимать гостей/друзей/родственников (и не обязаны это делать забесплатно, как вы сами уже и упомянули, друзья оставляют чаевые, сочувствуя бедственному положению берлинских владельцев недвижимости ). Врядли доход окажется меньше, чем если сдать квартиру вдолгую по новому закону. Зато квартира остаётся в вашем распоряжении, в любой момент можно пользовать для себя или продать.


Вторую, третью и т.п. квартиры уже надо будет "подстраховать", там на себя уже такое же разрешение не получить, но, к примеру, эта квартира может быть для мамы, для папы, для брата, сестрички, племянника....Которые тоже имеют право получить разрешение, сдавать квартиру через аирбнб на время своего отсутствия.


Более того, если хорошо запланировать и посчитать, даже можно ещё и на налогах съэкономить. К примеру, у родственника доход маленький (или вообще нет), он снимает у вас хату по 66% от митдекеля, а сдаёт через аирбнб. Все расходы, соответственно, списываются. Можно часть денег через родственника вывести на более низкое налогообложение.

Но тут отношения с родственниками должны быть хорошие, чтобы общая выгода в приоритете стояла и не началась делёжка и обиды.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
#14 
*ell* патриот30.10.19 09:11
*ell*
NEW 30.10.19 09:11 
в ответ Большой вопрос 30.10.19 08:59, Последний раз изменено 30.10.19 09:12 (*ell*)
Что они сделали для своих прибылей?

1. заработали, как минимум стартовый капитал

2. подняли свою жопу с дивана и бегали на поиски/просмотры/ оформление

3. ремонтировали/ обставляли

4. бегали на термины для просмотра арендаторами

5. изучают законы, делают перерасчёты и налоговые декларациi

ну и ещё много чего... но вам оно не надо, ибо ваше занятие - обличать кровопийц и не стОит от него отвлекаться.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
#15 
4 Elemente постоялец30.10.19 09:20
4 Elemente
NEW 30.10.19 09:20 
в ответ *ell* 30.10.19 09:11

6 - рисковали как минимум начальным капиталом.

#16 
*ell* патриот30.10.19 09:22
*ell*
NEW 30.10.19 09:22 
в ответ 4 Elemente 30.10.19 09:20

7. регулярно подвергаются жестокому мозгоклюйству улыб

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
#17 
4 Elemente постоялец30.10.19 09:31
4 Elemente
NEW 30.10.19 09:31 
в ответ *ell* 30.10.19 09:22

Да пипец, постоянно в напряжении.

То митеры неадекватные, то политики

Придёшь сюда с коллегами по цеху пообщаться, Шариковы прибегают. Обличают, угрожают, укусить пытаются.

Но миту платят вовремя😎

#18 
Большой вопрос местный житель30.10.19 09:44
Большой вопрос
NEW 30.10.19 09:44 
в ответ *ell* 30.10.19 09:11, Последний раз изменено 30.10.19 09:50 (Большой вопрос)

Стоимость жилья ведь увеличилась в основном не из за того , что что-то сделал "сдавальщик",

а из за того что что- то сделала "Фрау Меркель"


Что сделали "сдавалы" для общества?

Мало чего,но конечно налоги заплатили

Генри Форд.сделал конвейер с тысячами рабочих мест которые поддерживали страну ,

благодаря его заводу цены на жилье в округе стали выше.

Билл Гейтс .....

Простой сапожник- предприниматель полезнее для государства чем "сдавальщик" квартиры.

Я, по счастью, так необразован, Что всё время что-то узнаю.
#19 
4 Elemente постоялец30.10.19 09:53
4 Elemente
NEW 30.10.19 09:53 
в ответ Большой вопрос 30.10.19 09:44
Простой сапожник- предприниматель полезнее для государства чем "сдавальщик" квартиры.

Всё что продаётся/ покупается и приносит доход - полезно для казны и государства.


#20 
*ell* патриот30.10.19 09:56
*ell*
NEW 30.10.19 09:56 
в ответ Большой вопрос 30.10.19 09:44
Простой сапожник- предприниматель полезнее для государства чем "сдавальщик" квартиры.

Поэтому будте достойными членами общества, к примеру, сапожниками типа Генри Форда и Билл Гейтсa! Не будьте кровопийцами "сдавальщиками"!

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
#21 
Большой вопрос местный житель30.10.19 10:02
Большой вопрос
NEW 30.10.19 10:02 
в ответ *ell* 30.10.19 09:56

Я надеюсь вы поняли -общество в основном сделало подарок владельцам жилья повысив его стоимость

Общество поэтому имеет право и понизить

Я, по счастью, так необразован, Что всё время что-то узнаю.
#22 
*ell* патриот30.10.19 10:05
*ell*
NEW 30.10.19 10:05 
в ответ Большой вопрос 30.10.19 10:02, Последний раз изменено 30.10.19 10:11 (*ell*)

Конечно поняла.


Посмотрела в зеркало, даже самой захотелось плюнуть в наглую морду кровопийцы.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
#23 
4 Elemente постоялец30.10.19 10:08
4 Elemente
NEW 30.10.19 10:08 
в ответ Большой вопрос 30.10.19 10:02
Я надеюсь вы поняли -общество в основном сделало подарок владельцам жилья повысив его стоимость

Спасибо барин, поклон вам низкий и долгие лета.


Общество поэтому имеет право и понизить

Вам недавно миту повысили? Вас колбасит?


Доход увеличить не пробовали? Работать эффективнее? Ресурсы ( воду/отопление) экономить?

#24 
Большой вопрос местный житель30.10.19 10:41
Большой вопрос
NEW 30.10.19 10:41 
в ответ 4 Elemente 30.10.19 10:08

Я только доношу до вас, что отношение к владельцам паразитирующих на недвижимости во все века было неодобрительным.

Это самый неблагодарный легальный заработок, это самое дно

Я, по счастью, так необразован, Что всё время что-то узнаю.
#25 
4 Elemente постоялец30.10.19 11:10
4 Elemente
NEW 30.10.19 11:10 
в ответ Большой вопрос 30.10.19 10:41

Открыли глаза на каком дне я оказалась. Уже чувствую себя ключницей, а вы наверное где то рядом с топором...

Уйду в монастырь грехи замаливать. Вот ищу кому дома доходные отписать, все отказываются.

Может вам подарить? Пока силой не отобрали?


#26 
4 Elemente постоялец30.10.19 11:43
4 Elemente
NEW 30.10.19 11:43 
в ответ 4 Elemente 30.10.19 11:10

Ищу келью в долгосрочную аренду по разумной цене.

#27 
Большой вопрос местный житель30.10.19 12:50
Большой вопрос
NEW 30.10.19 12:50 
в ответ 4 Elemente 30.10.19 11:43

Вероятность есть разорения владельцев недвижимости, "Mietbremse" один из звоночков.

И конечно стоит задумываться, как помочь владельцам жилья.

Ведь тоже люди и жажды наживы это нормально.

Я советую главное владельцам не противопоставлять себя обществу (н-р арендаторам и т д)

владельцам жилья пока просто повезло. а завтра может и наоборот.

Я, по счастью, так необразован, Что всё время что-то узнаю.
#28 
*ell* патриот30.10.19 13:37
*ell*
NEW 30.10.19 13:37 
в ответ 4 Elemente 30.10.19 11:43

Или всё уничтожим (недвига - зло, впрочем, как и деньги), и пойдём поломничать по святым местам, свободные и беззаботные...

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
#29 
*ell* патриот30.10.19 13:40
*ell*
NEW 30.10.19 13:40 
в ответ Большой вопрос 30.10.19 12:50

Я что спросить то хотела смущ... Вас как часто посылают?

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
#30 
Большой вопрос местный житель30.10.19 13:50
Большой вопрос
NEW 30.10.19 13:50 
в ответ *ell* 30.10.19 13:40

Сегодня первый раз послали, в банк ехать.

Деньги наличные положить.

Вот сижу разбираю сотенные купюры, а они одни широкие другие узкие ,что за "х..."?

Поддельными со мной расплатились что ли?

Я, по счастью, так необразован, Что всё время что-то узнаю.
#31 
Petrovich патриот30.10.19 14:05
NEW 30.10.19 14:05 
в ответ Большой вопрос 30.10.19 13:50

вы тоже стартап открыли? спок

Irma, Ninolev- в глубоком игноре, ​кто прислушивается к их советам - сами себе злобные Буратины.
#32 
4 Elemente постоялец30.10.19 15:08
4 Elemente
NEW 30.10.19 15:08 
в ответ Petrovich 30.10.19 14:05

Не смейтесь над человеком.

Всей палатой тупыми ножницами деньги для монополи вырезали.

Вот сижу разбираю сотенные купюры, а они одни широкие другие узкие ,что за "х..."?

Вот зарплату ими выплатили а купюры не качественные.

#33 
dazan патриот30.10.19 16:46
dazan
NEW 30.10.19 16:46 
в ответ Petrovich 30.10.19 14:05

Судя по другим темам этого юзера, где то скорей всего дурдом распустили.

А еще такое чуйство, что админы закрыли разделы ДК, ДиС и Тусовка, и весь неадекват прибежал в ЖиН...

#34 
Большой вопрос местный житель30.10.19 17:46
Большой вопрос
NEW 30.10.19 17:46 
в ответ Petrovich 30.10.19 14:05

Оказалось все нормально

Все деньги в банке приняли

Новые сотенные купюры уже старых, может кому пригодится

Я, по счастью, так необразован, Что всё время что-то узнаю.
#35 
makut завсегдатай30.10.19 19:55
NEW 30.10.19 19:55 
в ответ *ell* 30.10.19 09:11
ремонтировали/ обставляли

Закрасили быстренько плесень и посчитали митеру мебель из ИКЕИ как палисандровую ручной работы 18 века.


изучают законы, делают перерасчёты и налоговые декларациi

По бумагам(списанным деньгам) у каждого митера золотой унитаз, зимний сад со свежей коноплей и маком, вертолетная площадка. В действительности разбитый унитаз пятидесятых годов, рамы с одним стеклом и двери на которых первый митер данной кельи отрабатывал удары каратэ, а также ароматный теппих (вино, моча домашних животных и младенцев) из тех же времен.

Судя по абрехнунгам хаузмастера и вервальтунг зарабатывают больше менеджеров крупных концернов, а воды и тепла митер расходует столько что хватило бы на целый район.


#36 
*ell* патриот30.10.19 20:13
*ell*
NEW 30.10.19 20:13 
в ответ dazan 30.10.19 16:46
и весь неадекват прибежал в ЖиН

Похоже то был ещё не весь, тут уже следующие прибывают...

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
#37 
Розочка2016 свой человек30.10.19 20:15
NEW 30.10.19 20:15 
в ответ makut 30.10.19 19:55
вино, моча домашних животных и младенцев)


невинных младенцев

#38 
*ell* патриот30.10.19 20:19
*ell*
NEW 30.10.19 20:19 
в ответ makut 30.10.19 19:55
а также ароматный теппих (вино, моча домашних животных и младенцев)

Ну нассыте на него тоже, чтоб аромат вина и младенцев не мешал.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
#39 
Svinia завсегдатай30.10.19 21:12
NEW 30.10.19 21:12 
в ответ Большой вопрос 30.10.19 10:41

отношение к владельцам паразитирующих на недвижимости во все века было неодобрительным.

Это самый неблагодарный легальный заработок, это самое дно


Ну почему самое дно? Дно можно еще пару раз пробить, например оценочными суждениям о тех категориях, которые знакомы лишь понаслышке. Паразиты, кстати, несут в себе в 40 раз большую концентрацию тяжметалов, выводя их из пищеварительной системы человека, так что любой паразитизм - суть симбиоз.


Ну а если отойти от биологии, я лично на недвиге не зарабатываю, но живу я скромно, а отложенные 30% заработанных денег нужно куда-то вкладывать (понятно что не на конто, а то печатный станок работает, денежная масса бухнет).. Так вот, из вариантов вложить в S&P500, прочие ETF, крипту и так далее (то есть вывести деньги из страны) я выбираю вложить треть в недвижимость, и как настоящий патриот делаю это здесь. Плачу 16к маклеру, 16к налог, еще тройку всяким другим как вы их пожалуй назовете, паразитам, вроде натариусов - и так полагается с каждой сделки. И что получается? Какой фидбек дает мне родная Германия?

- Шел б ты со своими деньгами подальше отсюда, дорогой. Тут не то что 3% rendite, тут тебе и ноль не оставим. Будешь на митеров работать, чтоб они дальше за 300 евро в месяц в ней курили, они ж такие все обездоленные, а рынок труда - неиклюзивный.


Вы не подумайте, я сам socially скорее left, за полноценный доступ к образованию всех слоев населения, даже налоги высокие готов платить и так далее, но вот эти попытки внедрить плановую цену - это уже венесуэла головного мозга. Пугают инвесторов, в том числе международных, причем на всех фронтах. Многие знакомые переводят свои GmbH в другие более дружественные юрисдикции, и так далее, потому что плановая экономика одна не приходит. Чем кончится? Да тем что 10к кешем будут за подписание контракта на сдачу, и правильно будут делать. Хотите нас потом засудить - сначала заплатите.

#40 
Svinia завсегдатай30.10.19 21:22
NEW 30.10.19 21:22 
в ответ *ell* 30.10.19 09:03
На примере упомянутой трёшки. По закону допустимо сдавать ка фериенвонунг меньше до 50% площади. Получаете разрешение на одну комнату и сдаёте её через аирбнб.

1) Да! Тоже сегодня подумал об этой схеме (+ сдачи по митбремсе близким друзьям, которые потом уже сдают как захочется).

Более того, как писал в прошлой теме, насколько я помню, на первую квартиру на одну комнату <50% даже и разрешение-то не требуется. Как и на длительную (все жду ответа - что есть длительная) всей площади (с согласия собственника).


2) Меблированная сдача покомнатно. Тут надо конечно с юристами пообщаться, но насколько я понимаю, покомнатная сдача пока не ограничена.


3) Сдача под офисы / коворкинги, как комерческая недвижимость. Тут надо посмотреть как поменять статус с жилого. Нужно ли сдавать квартиру отдельными комнатами, или можно сдать всю "под гевербе". Тогда это уже офис, а то что в нем стоит кровать - никого не касается. У врачей тоже стоят кровати и кушетки. Ну может право на анмельдунг вылетит, конечно.


#41 
max22222 коренной житель31.10.19 07:19
NEW 31.10.19 07:19 
в ответ Svinia 30.10.19 21:22

1) так себе идея...вашим друзьям зачем этот геморрой с оттенком противозаконных действий?

2) тоже так себе идея-думаете будет толпа желающих жить в коммуналке и платить за это как за отдельную квартиру?

3)еще и как касается-когда офис используется исключительно, чтоб в нем жить, то любому дураку понятно, зачем такой офис...

--------

Господа сдатчики, государство взялось и за вас. Привыкайте. Вы были в крайне выгодном положении по сравнению с врачами, инженерами, пилотами и фармацевтами, теперь и вас просят поучаствовать в "социалвиртшафт" ...проявите, наконец, сознательность!

Тут же большая часть так немецким "менталитетом" и соцсистемой восторгались-так положите же немножко от своего пирога на этот алтарь.

#42 
*ell* патриот31.10.19 08:22
*ell*
NEW 31.10.19 08:22 
в ответ Svinia 30.10.19 21:22, Последний раз изменено 31.10.19 09:32 (*ell*)
Тут надо посмотреть как поменять статус с жилого.

Теоретически легко, а практически уже давно просто-напросто разрешения не дают, обосновывая тем, что жилья не хватает.


покомнатная сдача пока не ограничена

Пока неограничена.

Новый закон, если брать его дословно, выглядит плохо. Там в начале идёт определение, что жильём является всё кроме перечисленных исключений. Если это будет действительно так, то все покомнатные, срочные договора, мебилирашки и т.д. всё попадает под этот декель.

По сути дела это был бы абсурд, ибо укомплектовка квартир мебелью и прочим тоже денег стОит, но на данный момент так вписали. Но лично я не удивлюсь, если и такой абсурд утвердят. Потом начнутся суды...


Как и на длительную (все жду ответа - что есть длительная)

Я запрашивала в вонунгсамте. Однозначного ответа не получила, очевидно они специально его не дают. Рассказали, что это время на которое центр жизни митера перемещается в данное место проживания. А сколько месяцев минимум они сказать не могут.улыб Среди собственников бытует мнение, что это срок болеее 2-х месяцев.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
#43 
*ell* патриот31.10.19 08:27
*ell*
NEW 31.10.19 08:27 
в ответ max22222 31.10.19 07:19, Последний раз изменено 31.10.19 08:35 (*ell*)
1) так себе идея...вашим друзьям зачем этот геморрой с оттенком противозаконных действий?

Нет там никаких оттенков.

На данный момент многие митеры уже давно именно так и делают. Уже давно ненужные им, но дешёвые квартиры, оставляют и пересдают дороже.

Если посторонний человек по закону имеет право на такие действия, то друг/родственник точно так же.


Дружеские отношения у всех разные. Лично я бы с друзьями тоже не рискнула, мне предпочтительнее кто-нибудь из близких родственников, чтоб потом споров об оплате услуги не былo.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
#44 
Большой вопрос местный житель31.10.19 09:17
Большой вопрос
NEW 31.10.19 09:17 
в ответ Svinia 30.10.19 21:12
Это очередная хитрожопая попытка обмануть законы рынка)))Рынок можно насытить, но не регулировать.Либо строить человейники в 25 этажей как в России и Китае,либо выносить гевербе в провинцию.Всё остальное это популизм чистой воды.

Я вот это поддержал, для начала.

Я же за вас, за паразитов , только при условии называть вещи своими именами.

Паразиты это паразиты и они конечно нужны для симбиоза, вот только количество их

не должно быть выше нормы, хорошие паразиты сами себя уничтожают если переизбыток.

Я, по счастью, так необразован, Что всё время что-то узнаю.
#45 
Svinia завсегдатай31.10.19 10:01
NEW 31.10.19 10:01 
в ответ max22222 31.10.19 07:19
Господа сдатчики, государство взялось и за вас. Привыкайте. Вы были в крайне выгодном положении по сравнению с врачами, инженерами, пилотами и фармацевтами


Так я есть и инженер (по первому образованию), и фармацевт (по спецификации проектов в последние годы), и консультант, но деньги-то я могу право иметь вкладывать куда-то не под негативный процент?! Не все, кто имеет отношение к рынку недвижимости как фермитер, ничего другого в жизни не делает.

#46 
*ell* патриот31.10.19 10:36
*ell*
NEW 31.10.19 10:36 
в ответ Svinia 31.10.19 10:01

Мы с Вами коллЭги (я тоже инж.+фарм.).

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
#47 
max22222 коренной житель31.10.19 10:43
NEW 31.10.19 10:43 
в ответ Svinia 31.10.19 10:01

Так деньги вам вкладывать никто и не запрещает.

Но вы же не будете отрицать факт, что фактический доход от сдачи/перепродажи небвижимости облагается существенно меньшими поборами, чем труд по найму?

Ну вот государство и обратило на это внимание, и в нагрузку к льготному налогообложению выдало ограничение цен, чтоб сдатчики тоже побольше вложились в "социальное хозяйство". С наемного труда уже реально большеине взять-работать уже большинство не хочет, а если еще чуть прижать то те, кто сейчас основную долю налогов платит просто побегут из страны...да уже бегут...

#48 
*ell* патриот31.10.19 11:10
*ell*
NEW 31.10.19 11:10 
в ответ max22222 31.10.19 10:43

Макс, Вы уж решите, то ли Вы "проффЭсор Преображенский", то ли "Швондер". А то кидаетесь из крайности в крайность. То вы - типа буржуин, то социального хозяйства требуете...

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
#49 
max22222 коренной житель31.10.19 12:09
NEW 31.10.19 12:09 
в ответ *ell* 31.10.19 11:10
Макс, Вы уж решите, то ли Вы "проффЭсор Преображенский", то ли "Швондер". А то кидаетесь из крайности в крайность. То вы - типа буржуин, то социального хозяйства требуете...

Милая Элл, в этом мире -каждый за себя, а Бог за всех)))

Я, в принципе, да резко против социального государства, т.к считаю, что больше всего выгоды с него имеют бездари, лентяи и жулики.

Но коли уж приходится в этом социальном государстве жить (правда для меня уже недолго), то я безусловно за то, чтоб других стригли в пользу этого государства не меньше чем меня.

Я безусловно предпочитаю, чтобы ограничили цены на сдачу жилья (и повысили налоги на недвигу), чем брали еще больше налогов с меня для выплат "социально слабым" (лентяям и бездарям, в основной массе) всяких "вонгельдов" и пособий , которые потом перетекут в карманы квартиросдатчиков.....

#50 
*ell* патриот31.10.19 12:17
*ell*
NEW 31.10.19 12:17 
в ответ max22222 31.10.19 12:09
Я безусловно предпочитаю, чтобы ограничили цены на сдачу жилья (и повысили налоги на недвигу), чем брали еще больше налогов с меня для выплат "социально слабым" (лентяям и бездарям, в основной массе) всяких "вонгельдов" и пособий , которые потом перетекут в карманы квартиросдатчиков.....

А я думаю будет по-другому. Цены на энергоносители и прочее повысят, а миты придавят, чтоб народ слегка успокоить.

Какая для Вас, как собственника, но не сдавана, от этого выгода? Да, никакой. Из Вашего кармана всйo-равно вынут больше, независимо от того, что сдаванов "наказали".

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
#51 
max22222 коренной житель31.10.19 12:26
NEW 31.10.19 12:26 
в ответ *ell* 31.10.19 12:17
Какая для Вас, как собственника, но не сдавана, от этого выгода? Да, никакой. Из Вашего кармана всйo-равно вынут больше, независимо от того, что сдаванов "наказали".

Уважаемая Элл, как собственнику, мне конечно никакой выгоды, но собственник я так, по случаю-просто люблю жить в своем и все мои расходы, как собственника-жалкие крохи, по сравнению с тем, сколько отгрызает "социальное государство" от моей зарплаты.

А если цены аренды вырастут -то государство снова придет грабить меня, рассказывая о том, что надо помогать "социально слабым", которые почему-то возжелали жить непременно в Берлине, где их пенсий и пособий не хватает на сьем "достойного жилья".

Пусть уж лучше грабят вас, заставляя сдавать по фиксированным ценам))))

#52 
*ell* патриот31.10.19 12:35
*ell*
NEW 31.10.19 12:35 
в ответ max22222 31.10.19 12:26, Последний раз изменено 31.10.19 12:36 (*ell*)
А если цены аренды вырастут -то государство снова придет грабить меня, рассказывая о том, что надо помогать "социально слабым", которые почему-то возжелали жить непременно в Берлине, где их пенсий и пособий не хватает на сьем "достойного жилья".Пусть уж лучше грабят вас, заставляя сдавать по фиксированным ценам))))

Дело в том, что на ту недвигу, где живут соцнормам, миты не понизили. А цены за отопление и покушать у социально слабых станут выше. Где ещё более нищий, чем сейчас, Берлин возьмёт денежку, на обеспечение социально слабых отоплением и покушать? Что-то мне кажется всё-равно и из Вашего кармана тоже. ИМХО: наивная идея, что нас ограбят, а Вас нет - утопия.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
#53 
max22222 коренной житель31.10.19 12:38
NEW 31.10.19 12:38 
в ответ *ell* 31.10.19 12:35

меня, по факту, грабят больше чем вас-так что теперь ваша рчередь

#54 
*ell* патриот31.10.19 12:44
*ell*
NEW 31.10.19 12:44 
в ответ max22222 31.10.19 12:38, Последний раз изменено 31.10.19 14:55 (*ell*)
меня, по факту, грабят больше чем вас-так что теперь ваша рчередь

А, т.е. Вам хочется не чтоб самому лучше стало, а просто чтоб нам хуже? улыб Ну через пару лет видно будет, так оно или...

А то может и оказаться, что соберётесь Вы недвигу свою продавать из Германии убегая, а цены на неё рухнули.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
#55 
Большой вопрос местный житель31.10.19 13:13
Большой вопрос
NEW 31.10.19 13:13 
в ответ max22222 31.10.19 12:09
Я, в принципе, да резко против социального государства, т.к считаю, что больше всего выгоды с него имеют бездари, лентяи и жулики.Но коли уж приходится в этом социальном государстве жить (правда для меня уже недолго), то я безусловно за то, чтоб других стригли в пользу этого государства не меньше чем меня.Я безусловно предпочитаю, чтобы ограничили цены на сдачу жилья (и повысили налоги на недвигу), чем брали еще больше налогов с меня для выплат "социально слабым" (лентяям и бездарям, в основной массе) всяких "вонгельдов" и пособий , которые потом перетекут в карманы квартиросдатчиков.....

Конечно

Я, по счастью, так необразован, Что всё время что-то узнаю.
#56 
Onkolog местный житель31.10.19 14:31
NEW 31.10.19 14:31 
в ответ Green squirrel 29.10.19 11:11

Я очень одобряю данную законодательную инициативу. Раньше отдельное жилье мне не светило, а теперь, возможно, удастся купить что-то для себя, не закладывая душу в бетонометры.

#57 
*ell* патриот31.10.19 14:41
*ell*
NEW 31.10.19 14:41 
в ответ Onkolog 31.10.19 14:31

А зачем вообще покупать, если в аренде будет жить супер дёшево?

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
#58 
Onkolog местный житель31.10.19 14:42
NEW 31.10.19 14:42 
в ответ *ell* 31.10.19 14:41

Это пока так, наметки. Как будет и сколько будет - посмотрим. Может вообще из Г нужно будет валить, роняя тапки.

#59 
olya.de 31.10.19 14:49
olya.de
NEW 31.10.19 14:49 
в ответ Onkolog 31.10.19 14:42

И я тоже одобряю, хотя лично для себя в обозримом будущем выгоды не вижу. Просто очень надеюсь, что спекулянты наконец потеряют к Берлину свой нездоровый интерес.

Speak My Language

#60 
Sergej__36 коренной житель31.10.19 15:00
Sergej__36
NEW 31.10.19 15:00 
в ответ olya.de 31.10.19 14:49

И я "ЗА". Мне вообще пофиг, что там в Берлине улыб

#61 
max22222 коренной житель31.10.19 16:23
NEW 31.10.19 16:23 
в ответ *ell* 31.10.19 12:44
А, т.е. Вам хочется не чтоб самому лучше стало, а просто чтоб нам хуже? Ну через пару лет видно будет, так оно или... А то может и оказаться, что соберётесь Вы недвигу свою продавать из Германии убегая, а цены на неё рухнули.

Не совсем, любезная Элл)))

В большей части это прагматизм-если сегодня раскулачивают вас, то больше шанс, что меня сегодня не тронут. А поскольку по сравнению со мной, вы выходите еще и вроде как недораскулаченной, то к поагматизму присоединяется и чуство удовлетворения от наступления большей справедливости.....

Так что эти инициативы правительства я глубоко одобряю, думаю многие другие имеют схожее мнение)))

А что касается хуже в целом в стране....ну что вы хотите? Долгие годы у меня отбирают половину моего труда, не предлагая практически ничего взамен...отбирают и отдают тем, кто в большинстве настроен не на то, как самим заработать побольше, а на то как отгрызть из соцсистемы побольше....

С чего мне любить эту страну?


#62 
Большой вопрос местный житель31.10.19 17:16
Большой вопрос
NEW 31.10.19 17:16 
в ответ max22222 31.10.19 16:23

Труд сделал из обезьяны человека.

Вам дали возможность работать и помогать другим.

По моему стоит за это любить страну


жирующие на жилье конечно должны раскошелится

Я, по счастью, так необразован, Что всё время что-то узнаю.
#63 
поспорю гость31.10.19 17:17
NEW 31.10.19 17:17 
в ответ max22222 31.10.19 16:23

Категорически поддерживаю социалистическую идею немецкого гавемента.

#64 
max22222 коренной житель31.10.19 17:48
NEW 31.10.19 17:48 
в ответ Большой вопрос 31.10.19 17:16
По моему стоит за это любить страну

Вот вы и любите, а я ее искренне ненавижу за каждый отобранный у меня цент....если в этой стране настанет полная задница, то денег ме это несомненно не вернет, но по крайней мере наблюдать я это буду с удовольствием

#65 
dazan патриот31.10.19 17:57
dazan
NEW 31.10.19 17:57 
в ответ max22222 31.10.19 17:48
если в этой стране настанет полная задница, то денег ме это несомненно не вернет, но по крайней мере наблюдать я это буду с удовольствием

Гнилая сущность рано или поздно всегда вылезает наружу...

#66 
Onkolog местный житель31.10.19 18:49
NEW 31.10.19 18:49 
в ответ dazan 31.10.19 17:57

Max дело говорит.

#67 
dazan патриот31.10.19 18:57
dazan
NEW 31.10.19 18:57 
в ответ Onkolog 31.10.19 18:49

вали вместе с ним. васисуалий в ленинграде ждет не дождется.

#68 
Onkolog местный житель31.10.19 18:58
NEW 31.10.19 18:58 
в ответ dazan 31.10.19 18:57

В свое время.

#69 
Natmark гость31.10.19 19:06
NEW 31.10.19 19:06 
в ответ max22222 31.10.19 16:23
если сегодня раскулачивают вас, то больше шанс, что меня сегодня не тронут


Ага, ага


Когда нацисты хватали коммунистов, я молчал: я не был коммунистом.

Когда они сажали социал-демократов, я молчал: я не был социал-демократом.

Когда они хватали членов профсоюза, я молчал: я не был членом профсоюза.

Когда они пришли за мной — заступиться за меня было уже некому.

#70 
max22222 коренной житель31.10.19 19:08
NEW 31.10.19 19:08 
в ответ dazan 31.10.19 17:57
Гнилая сущность рано или поздно всегда вылезает наружу...

Гнилая сущность-это у вас. А у меня здоровая классовая негависть рабочего к тунеядцам....ничего личного на самом деле))

#71 
max22222 коренной житель31.10.19 19:12
NEW 31.10.19 19:12 
в ответ Natmark 31.10.19 19:06
Когда они пришли за мной — заступиться за меня было уже некому.

Ну да. Господа сдатчики долгие годы халявили и платили со своих доходов от сдачи в соцкотел жалкие крошки....теперь их немного собрались прижать...что мне против этого протестовать? Меня то уже 20 лет грабят по полной...

#72 
Большой вопрос местный житель31.10.19 19:27
Большой вопрос
NEW 31.10.19 19:27 
в ответ max22222 31.10.19 19:08

Тунеядцы это кто ?

В этом вся загагулина

Я, по счастью, так необразован, Что всё время что-то узнаю.
#73 
max22222 коренной житель31.10.19 19:32
NEW 31.10.19 19:32 
в ответ Большой вопрос 31.10.19 19:27

Нет никакой загагуоины. Если ты честно меняешь свой труд на труд других по взаимному согласию-то ты честный человек. Если ты не даешь другим взамен ничего, или даешь то, что им не нужно-ты паразит и тунеядец...

#74 
поспорю посетитель31.10.19 20:08
NEW 31.10.19 20:08 
в ответ dazan 31.10.19 18:57

Вы уже не первый про какого то васисуалия, это кто? Ваш форвард?

#75 
поспорю посетитель31.10.19 20:11
NEW 31.10.19 20:11 
в ответ dazan 31.10.19 18:57

Читаю вас, вы реальный такой американский колхозник. Сам всего боиться, но матерно кроет Голливуд. Вы из России в деревне жили?

#76 
Lenin17 местный житель31.10.19 20:39
Lenin17
NEW 31.10.19 20:39 
в ответ поспорю 31.10.19 20:08

Это бизнесмэн форумский. Год назад решил уехать back to the Russia 🙂

Если жизнь повернулась к тебе задом, засади ей!
#77 
Perekatypole старожил31.10.19 21:55
Perekatypole
NEW 31.10.19 21:55 
в ответ Lenin17 31.10.19 20:39
Это бизнесмэн форумский. Год назад решил уехать back to the Russia

Ага, только не забывайте продолжить: сохранив при этом немецкий паспорт и жилье в Германии... ну, так, на всякий случай. хаха На заработки поехал, в общем.

Велик и могуч русский язык! И если на великом можно написать большой роман, то на могучем -- в двух-трех словах передать его содержание!
#78 
Green squirrel коренной житель31.10.19 22:45
Green squirrel
NEW 31.10.19 22:45 
в ответ поспорю 31.10.19 17:17, Последний раз изменено 31.10.19 22:49 (Green squirrel)
Категорически поддерживаю социалистическую идею немецкого гавемента.


Еще на первой странице написала " жить стало лучше , жить стало веселее" ( С) Как поговоривал тов. Сталин.

Раскулачили сдаванов, значит " социальшвахы" отгрызут еще больший кусок от среднего класса. Ротфронт и нопасаран.

А из социалистической Германии кулакам, сдаванам, успешным предпринимателям и даже прилично зарабатывающим ангештельте вероятно придется в итоге валить. Роняя тапки.

#79 
Green squirrel коренной житель31.10.19 22:48
Green squirrel
NEW 31.10.19 22:48 
в ответ dazan 31.10.19 18:57, Последний раз изменено 31.10.19 22:52 (Green squirrel)
вали вместе с ним. васисуалий в ленинграде ждет не дождется.


Вам , как истинному арийцу, судя по генетическом материалу надо не валить , а бороться за будущее родины. Или вас все устраивает ? Хотя очень сомневаюсь что вы сами не свалите, если тут совсем паршиво дела пойдут.

Не вы ли подыскивали жилье в Италии?

#80 
4 Elemente постоялец31.10.19 22:52
4 Elemente
NEW 31.10.19 22:52 
в ответ max22222 31.10.19 19:12

Вообще-то доход от аренды плюсуется к зарплате и увеличивает налог.

Так что слухи про халяву сильно преувеличены.

#81 
dazan патриот01.11.19 01:08
dazan
NEW 01.11.19 01:08 
в ответ Green squirrel 31.10.19 22:48

Пардон? Я вроде никуда валить не собираюсь. А прикупить фериенвонунг в Италии уже 30 лет мечтаю. ))

#82 
max22222 коренной житель01.11.19 05:46
NEW 01.11.19 05:46 
в ответ 4 Elemente 31.10.19 22:52
Вообще-то доход от аренды плюсуется к зарплате и увеличивает налог. Так что слухи про халяву сильно преувеличены.

Я же пояснял, что имею ввиду. Даже пример приводил:

1) Вася- работает инженером на БМВ, заоабатывает 60К в год, платит налоги по 1-му классу. За 10 лет заработал брутто 600К.


2) Петя-сосед Васи. Взял кредит 500К на 10 лет под 1% и 0% тильтунга и купил квартиру. Квартиру сдает, Со сьемщиков получает 15К в год чистыми, 5К отдает банку за кредит. Через 10 лет продает подорожавшую в 2-е квартиру за миллион. 500К отдает назад банку. За 10 лет заработал 600К.


Вопрос-сколько налогов и соцотчислений заплатил Петя и сколько Вася?

Как-бы на мой взгляд, должно бы было быть одинаково...а на самом деле?


#83 
bumbumbum прохожий01.11.19 07:27
NEW 01.11.19 07:27 
в ответ max22222 01.11.19 05:46

Пустобрёх, ты, Максиковский, недалёкий и завистливый притом. Подвёл даму, которая за тебя аж трусами махала, утверждая как правильно ты до трёх посчитал, подтверждая это своим высчайшим образованием.Но, по порядку.


Я уже ранее не раз утверждал что ты нищеброд, нет у тебя нихрена, оттого колбасит, оттого зависть к умеющим работать и зарабатывать, я, когда например в булочной нахожусь, у меня аутоматишь мысли, а какие у него расходы, здание, оборудование, подъём в 2 часа, абгабен, надо очень крутиться что б в плюсе быть, ты же видишь только дорогие булочки.


Так и здесь, ты подгоняешь под свой куцый умишко ситуацию, видя даже не макушку айсберга, самую его светлую сторону и обливаясь слюной рисуешь остальную картинку, которую выдаёшь тут на радость таким же куцым вопросникам со снегурками.


Не даст никто полимона незарабатывающему на квартиру, уж тем более с нулевым тильгунгом, такие цифры вобще нереальны, надо сначала допахаться до подобного разговора в банке, отдать кучу налогов, что б у тебя хоть полтос на руках был, кстати ограничвая себя во многом, а потом будут такие цифры, тильгунг там будет % 3, у меня всегда в сумме гдет4,5, вот от реальности и изойдём.


500 000 на 4,5% , будет 22 500, делим на 12 , 1875, -это месячные выплаты. Поищем ка хатку, которую можно за такие бабки купить , сдать, жить на остаток, припеваючи конечно, потом продать за лимон, ах да, про налоги не забудем, с семи тысяч в год, или сколько там необлагаемо, в булошную не сходишь.


Разовые случаи конечно бывают, вложил сотку, снял две, но надо иметь очень коротко- неглубокую извилинку что б судить по ним о всей бранше, а даже если и возьмёт он те две сотни, он их обязательно опять в экономику вложит, потому как дуракам такие суммы не достаются , а если и выиграют в лото, всё одно спустят, то есть вложат в экономику, правда без прибыли, умный же, не продаст дающую молоко корову, потому как понимает, что купит в лучшем случае такую же.


Вот и рисуете вы чужие мыльные зАмки, а на деле обстоит так как Берли с Элл пишут, надо ехать ремонтировать стиральную машинку, потому как тупой митер там носок оставил.


Общаюсь я по долгу службы с одним инженером, у него ещё одно бюро в Берлине на Фридрихштрассе, сидели тут как-то вечерком, говорит строить там куда как хлопотней чем тут, за дороговизну поймут только сведующие, только оснащение стройки на время строительства в несколько раз дороже чем тут, генемифунг на кран поставить на городской территории, а другой просто нет, или во двор не проехать, доставка материала, бетон надо непрерывно лить, а где бетоновозам ждать, проезд загораживаем, а эт генемигуг, время, деньги, да дохрена чего, но Снегучка кричит что ему надо менее чем за треть его скудного жалования, в центре конечно и с балконом на юг.


До мозгоф твоих мне конечно не достучаться, по причине озвученной незабвенным Виктором Михалычем Полесовым, наличие отсутствия, потому и не пробую даже.

Посыл мой прост, охранить сей форум от нечисти, дебилов тут только Лео гонял, оттого и спецы держались, как только он плюнул, а причину я нутром чую, попёрли вы на ещё незанятую территорию, не выгоню конечно, но пригну, это уж как водится.На самосвала глянь, да и остальные из под лавки звуки подают.


Закончу строками из ещё одного классического произведения, не зря ведь вспомнилось, прям по теме.


На Руси закон таков

Нет суда на дураков.

#84 
max22222 коренной житель01.11.19 07:38
NEW 01.11.19 07:38 
в ответ bumbumbum 01.11.19 07:27, Последний раз изменено 01.11.19 07:39 (max22222)

О! Как нашего бетономешальшика разобрало-такую простыню накатал!!))

Глуп ты Алекс, как пробка...Евгения вон много умнее-отшутилась, потому как понимает, о чем речь....а ты всех по себе ровняешь-думаешь, что у всех бетон в голове))

#85 
*ell* патриот01.11.19 07:49
*ell*
NEW 01.11.19 07:49 
в ответ 4 Elemente 31.10.19 22:52

Макс просто искренне ненавидит всех и вся, за отчисленные копейки, о которых он уже 20 лет по всем форумам сопли и слёзы размазывает...улыб

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
#86 
max22222 коренной житель01.11.19 08:08
NEW 01.11.19 08:08 
в ответ *ell* 01.11.19 07:49

Элл, я вас нежно возлюблю, как только государство заставит вас отдавать ему 50% полученного со сьемщиков)))

#87 
*ell* патриот01.11.19 08:10
*ell*
NEW 01.11.19 08:10 
в ответ max22222 01.11.19 08:08

Спасибо, не надо, жена потом ругаться будет, может даже побьёт.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
#88 
bumbumbum прохожий01.11.19 08:27
NEW 01.11.19 08:27 
в ответ max22222 01.11.19 07:38

Максик, ну какие налоги, они от заработка, а он от способности мыслить, а когда она есть то чел понимает, что бесплатных пироженных не бывает, , всё стоит денек, армия, полиция, дороги, тюрьмы, а это налоги и если их не будет, не будет и вышеперечисленного, это в любой стране так, а ты не понимаешь, значит нет мозгоф, а стало быть инструмента необходимого для обладания определённым колличеством гульденоф.

#89 
max22222 коренной житель01.11.19 08:56
NEW 01.11.19 08:56 
в ответ bumbumbum 01.11.19 08:27

Прикольно, когда эту муть о пользе налогов начинают лепить люди, которые в других постах хвастаются, как они их оптимизируют и платят в результате три копейки....

Алекс, у тебя реально думать плохо получается..


Сотни миллионов ушедшие из бюджета на постройку системы взымания несостоявшейся пошлины на проезд по автобанам это то, куда реально идет большая часть налогов....

#90 
bumbumbum прохожий01.11.19 09:02
NEW 01.11.19 09:02 
в ответ max22222 01.11.19 08:56

А что тут прикольного, я их в экономику вкладываю, далее в гешефт, там рабочие места, они заплатят, так работает любая здоровая экономика, а ты в очередной раз признаёшь что не тянешь и такого примитива.


Да откуда тебе знать куда идёт реальная, ты как циферки называешь всегда фуфло вылазиет, там несколько сотен миллионов сколько я помню, несмертельно, а ведь могло же и получиться.

#91 
*ell* патриот01.11.19 09:06
*ell*
NEW 01.11.19 09:06 
в ответ max22222 01.11.19 08:56, Последний раз изменено 01.11.19 09:12 (*ell*)
о пользе налогов начинают лепить люди, которые в других постах хвастаются, как они их оптимизируют

Ну и кто вам виноват, что вы свои не оптимизируете? Кто вам в штаны накакал? За двадцать то лет уж можно было что-нибудь придумать, или где?


Кстати, вот новый возможный закон в Берлине очень способствует размышлениям на тему оптимизации налогов. Там, где ранее надобности особой не было напрягаться. Так что мы же ж свои налоги как раз ещё более оптимизируем, чем ранее. Вот у меня уже даже 2 идеи. Одну я выше озвучила, вторую пока нет, её просчитать надо . Да... придётся меньше налогов платить.безум А что делать? смущ Закон есть закон!

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
#92 
max22222 коренной житель01.11.19 09:15
NEW 01.11.19 09:15 
в ответ *ell* 01.11.19 09:06, Последний раз изменено 01.11.19 09:16 (max22222)

И тут господа сдатчики дружно взялись дуриками прикидываться))))

Господа, вам дырки под оптимизации оставило государство, а не вы такие умные...ну вот теперь это же государство вам немного хвост прищемило в другом месте...что вой то поднимаете? Бог дал-Бог взял)))

Проявите сознательность и сдавайте по социальноответственным ценам...ну и спекуляциями на недвиге не увлекайтесь, это тоже социально безответственно. Сколько там у нас официальная инфляция? 1.5% в год? Ну значит купленное 10 лет назад по 1000 евро за метр социальносправедливо нынче продавать за 1200, а то бедным продовщицам из лидла жилье не по карману из-за вас))))


#93 
Большой вопрос местный житель01.11.19 09:19
Большой вопрос
NEW 01.11.19 09:19 
в ответ *ell* 01.11.19 09:06

Аргументирует maxx слабовато, но в направлении что жир спустить надо с зажравшихся владельцев недвижимостью он прав.

Это же И на его деньги построили инфраструктуру благодаря которой стоимость жилья возросла.

Я, по счастью, так необразован, Что всё время что-то узнаю.
#94 
*ell* патриот01.11.19 09:30
*ell*
NEW 01.11.19 09:30 
в ответ max22222 01.11.19 09:15
И тут господа сдатчики дружно взялись дуриками прикидываться))))

Сидит мартышка на берегу реки и макает в воду банановую кожуру. Мимо
плывет крокодил.
- Мартышка, ты что это такое делаешь?
- Дай червонец, скажу.
Ну, крокодил выкладывает десятку. Мартышка забирает деньги и говорит:
- Макаю бананову кожуру в воду.
Крокодил охреневает от такого ответа:
- Ну, ты, мартышка и дура!
- Дура не дура, а полтинник в день имею...


Проявите сознательность и сдавайте по социальноответственным ценам...

Нетушки. Мы будем извиваться! Как ужи на сковородке, как рыбы в луже, как острицы в заднем проходе...

-----------------------------------------


Ну и к тому же, от нас всё-равно пользы никакой. Большие налоги у нас уже есть кому платить.смущ

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
#95 
bumbumbum прохожий01.11.19 09:36
NEW 01.11.19 09:36 
в ответ max22222 01.11.19 09:15

А для тебя, мыслителя, значит сдаваны и продаваны одно и то же, я продал два объекта, и те по нужде, Берли вобще ни одного, да и никто из наших не продал, а тебе чужие возможные заработки так мозжечок застилают, что в очередной раз в тупости признаёшся, в тех процентах и бегемоты и самолёты, он средний, а давай яйцами помериием, ещё пару лет назад я за 1,69 десяток покупал, сёдня 2,29 и это ВЕЦ.

#96 
berlije патриот01.11.19 09:41
berlije
NEW 01.11.19 09:41 
в ответ max22222 01.11.19 07:38

Евгения такого же точно мнения как автор опуса выше, только ей некогда столько типат. Пора на объект. Дойную корову обихаживать. Да и развелось тут на ЖИН глупых теоретиков как мух-дрозофил... Евгения и про пол-лимона кредита раньше писала, что его голодран не получит.

А что молчу - так неужели на каждый бред про Петю-Васю дважды реагировать?

Слово - не тетка, не вырубишь топором!
#97 
berlije патриот01.11.19 09:51
berlije
NEW 01.11.19 09:51 
в ответ max22222 01.11.19 08:08

А почему 50%? Может 48% устроит? Или 52,5?

Уссыкайка! Человек не понимает про налогообложение ничего просто 0!

Что если например муж и жена не работая наваривают в год с квартир чистыми 20.000, живя сами в своём, то отдадут они налогов с 3.000, это может 400 евро. Всего 400 евро с 20.000, рыдай, макс!

А если те же муж и жена получают на основной работе тысяч 140.000 вместе, то с плюс 20.000 от квартир отдадут они 9.500. Почти как в твоей мечте! Цифры 400 и 9.500 не точные, но тенденция понятна, короче тупой, ещё тупее. О своими «хааачу чтобы по 50% отдавали». Ну я отдавала, пока Гмбх не замутила в 2013, возрадуйся!

Слово - не тетка, не вырубишь топором!
#98 
*ell* патриот01.11.19 09:52
*ell*
NEW 01.11.19 09:52 
в ответ *ell* 01.11.19 09:30

Кстати об инвесторах.


Знатно их нагнули, знатно... Надолго запомнят, как в Берлин денежку вкладывать, как доверять правительству Берлина.


Сначала Берлин инвесторов завлекал, официально митшпигели утверждал, которые инвесторы как основу для расчёта брали, повысил налог на приобретение недвиги до 6%, маклерские до 7,14%. А скосив с крупных и мелких инвесторов денежку, теперь "мы вам митшпигели утверждали слово дали, мы его и назад забираем. Поглядите теперь, как ваши вложения обесценятся бебе"


Знатная подлость, знатная...миг

---------------------


Было бы правительство митерами озабочено, уже бы в 2013 миты и цены притормозили, а не в 2019 на уровень 2013 "фарш обратно перекручивали".

А так за шесть то лет и митеры башляли, и инвесторы по поднятому грундервербштоеру и высоким ценам свои деньги скидывали. Всех овец постригли и худых и жЫрных!

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
#99 
Svinia завсегдатай01.11.19 09:58
NEW 01.11.19 09:58 
в ответ berlije 01.11.19 09:41, Последний раз изменено 01.11.19 09:59 (Svinia)
А что молчу - так неужели на каждый бред про Петю-Васю дважды реагировать?


Вот тоже читаю и в тихом шоке, но походу у некоторых людей уже настолько окостенелая позиция, что там ничего не поменяется. Fixer mindset + внешний локус контроля. Значит, уже не учатся. Точка бифуркации пройдена - дальше только старость.


Поймите, мы все и фармацевты, и инженеры, и ктотамеще тоже, просто свои сотни тысяч на конто которые лежат без дела надо куда-то инвестировать. И в ваших же интересах, господа борцы с капитализмом, чтоб они возвращались в Германию, а не в недвигу ЮК или американский фондовый рынок. С определенного уровня потенциальный инвестор становится country-agnostic, вкладывать может и умеет уже везде.


И да, у меня было 4 юрлица в старушке-европе, и я считаю что это нормально использовать их для оптимизации налогообложения. Added value тем, что я нанимаю людей, и создаю добавочную стоимость + социально-ответственноые бизнесы я делаю больше, так что мне не стыдно.

Большой вопрос местный житель01.11.19 10:00
Большой вопрос
NEW 01.11.19 10:00 
в ответ *ell* 01.11.19 09:52

В Детройт тоже инвестировали и что?

Жилье это днищенская инвестиция, от слова дно.

Это инвестиция паразитирует на чем-то, инвестиция- паразит

Я, по счастью, так необразован, Что всё время что-то узнаю.
*ell* патриот01.11.19 10:07
*ell*
NEW 01.11.19 10:07 
в ответ Большой вопрос 01.11.19 10:00
Жилье это днищенская инвестиция, от слова дно.
Это инвестиция паразитирует на чем-то, инвестиция- паразит

Вы это уже несколъко раз написали.


Что вы здесь забыли, среди гадких днищенских паразитов? Пойдите, к примеру, на форум "тусовка", пообщайтесь с высокоразвитыми и благородными.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
berlije патриот01.11.19 10:11
berlije
NEW 01.11.19 10:11 
в ответ Большой вопрос 01.11.19 10:00, Последний раз изменено 01.11.19 10:20 (berlije)

Вот и не снимайте ничего у «днищеров» , не живите «на дне», свейте гнездо на дереве, заселитесь туда и парите в облаках! Не поддерживая своей трудовой копейкой днищеров , сдаввнов, паразитов на теле рабочего класса..

Вот прямо рисуют сдатчиков как Кукрыниксы капиталистов. Я люди разные. Я например вчера договор помогала моему съёмщику подписывать. И вообще все организовала. Нашла ему дом в Берлине на съем, который меньше приличной двушки по цене, метро за углом, барский низкоэтажный уголок. Вот так по знакомству моему обустроила семью с ребеночком в домике мечты! А до этого им роды принимала . А до этого бизнес им поставила и много помогала с ним первый год. А на старте в первый месяц съёма жену на работу по своим связям устроила. Кредит давала. И вся бухгалтерия фирмы тоже Женя.

А все началось с чего? Люди через объявление на германке сняли у меня квартиру. Такую сдавуншу как я - это счастье найти.

Но если человек вбил себе в голову,что сдатчик чертов капиталист, то это не переубедишь.

Слово - не тетка, не вырубишь топором!
max22222 коренной житель01.11.19 10:18
NEW 01.11.19 10:18 
в ответ bumbumbum 01.11.19 09:36

Последний раз напишу-мне на доходы сдатчиков пофиг, на то, как вы крутиться хотите-тоже...просто смешно читать, как тут некоторые из себя благодетелей и опору экономики кинулись изображать.

Реально сектор был недодоен, по сравнению с остальными. Теперь это исправляют-ну и правильно делают...

max22222 коренной житель01.11.19 10:22
NEW 01.11.19 10:22 
в ответ berlije 01.11.19 09:51
наваривают в год с квартир чистыми 20.000, живя сами в своём, то отдадут они налогов с 3.000, это может 400 евро. Всего 400 евро с 20.000, рыдай, макс!

Вы уж там определитесь-вы опора экономики, или крысятите и с вас этой экономике пользы ноль без палочки?))))

*ell* патриот01.11.19 10:23
*ell*
NEW 01.11.19 10:23 
в ответ max22222 01.11.19 10:18
просто смешно читать, как тут некоторые из себя благодетелей и опору экономики кинулись изображать.

О! Макс по ошибке собственных постов начитался.улыб

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
berlije патриот01.11.19 10:23
berlije
NEW 01.11.19 10:23 
в ответ max22222 01.11.19 10:18

Как это Неудой восполняют? Может наоборот,от удоя отказываются? Раньше сдавали по 12, сейчас типа упадут на 6, так это будет не удой, а минус, на другие свои статьи доходов сдаван будет этот минус писать, оттуда ещё недодаст. :)))

Слово - не тетка, не вырубишь топором!
berlije патриот01.11.19 10:26
berlije
NEW 01.11.19 10:26 
в ответ max22222 01.11.19 10:22

Почему крысятите? У них с женой почти 17 тыс. Фрай , без налогов и у вас с женой точно так же. Они крысятят, а Вы с супругой имеете другую штоертабеллю без фрайбетрага? Чудеса!!!

Запишитесь в народную школу на курс штоеррехт для чайников.

Слово - не тетка, не вырубишь топором!
berlije патриот01.11.19 10:28
berlije
NEW 01.11.19 10:28 
в ответ max22222 01.11.19 10:18

Вам смешно про благодетелей читать, потому что сами пустышка и молодым семьям помочь ничем не можете.

Слово - не тетка, не вырубишь топором!
max22222 коренной житель01.11.19 10:28
NEW 01.11.19 10:28 
в ответ berlije 01.11.19 10:23
Как это Неудой восполняют? Может наоборот,от удоя отказываются? Раньше сдавали по 12, сейчас типа упадут на 6, так это будет не удой, а минус, на другие свои статьи доходов сдаван будет этот минус писать, оттуда ещё недодаст. :)))

именно неудой восполняют-повысь вам налоги-вы цены выше задерете, государству больше придется на вонгельды и грундзихерунги отстегиват (из моих налогов)... а так вы и без повышения налогов повкалываете на социалвиртшафт...

По тому как запенились господа сдатчики-очень правильный закон. Бьет точно в цель)))

max22222 коренной житель01.11.19 10:29
NEW 01.11.19 10:29 
в ответ berlije 01.11.19 10:28

я помогаю-100 штук подоходного плачу. А вы? Сколько за год отдаете?

berlije патриот01.11.19 10:32
berlije
NEW 01.11.19 10:32 
в ответ max22222 01.11.19 10:28, Последний раз изменено 01.11.19 10:36 (berlije)

Запенились пока что только Вы. От радости.

Не знаю как другие, но у меня кроме пары дополнительных строчек в договоре чтобы попу прикрыть ничего не поменялось. Включая ценник.

Слово - не тетка, не вырубишь топором!
berlije патриот01.11.19 10:36
berlije
NEW 01.11.19 10:36 
в ответ max22222 01.11.19 10:29

100 тысяч подоходного платите?

Какой же у вас доход?

Да Вы батенька мультимиллионер ! И врун.

Не может миллионер писать такой бред и иметь такую ненавидящую позицию к себе подобным.

Слово - не тетка, не вырубишь топором!
Sergej__36 коренной житель01.11.19 11:02
Sergej__36
NEW 01.11.19 11:02 
в ответ max22222 01.11.19 10:29
я помогаю-100 штук подоходного плачу. А вы? Сколько за год отдаете?
Я же пояснял, что имею ввиду. Даже пример приводил:1) Вася- работает инженером на БМВ, заоабатывает 60К в год, платит налоги по 1-му классу. За 10 лет заработал брутто 600К.2) Петя-сосед Васи. Взял кредит 500К на 10 лет под 1% и 0% тильтунга и купил квартиру. Квартиру сдает, Со сьемщиков получает 15К в год чистыми, 5К отдает банку за кредит. Через 10 лет продает подорожавшую в 2-е квартиру за миллион. 500К отдает назад банку. За 10 лет заработал 600К.Вопрос-сколько налогов и соцотчислений заплатил Петя и сколько Вася?

Не знаю, кто такой Макс, но эти 2 высказывания позволяют присвоить Максу статус "Сказочный Балабол".

Я тут недавно встретился с человеком, которого не видел лет 15. Разговорились, Унтернемер с большой буквы. Занимается перепродажей автомобилей. С его слов 6 площадок, обороты миллионные.

Заговорили о бухгалтерии и налогах. И тут полезла такая чушь………. Я говорю, ты же с деференцбештоерунг работаешь, объясни мне плиз, такую-то мелочь. Я, как-бы, тоже унтернемер.

Лицо скривилось, ответ. Ой, у меня своя бухгалтерия, я понятия не имею, как там у Фрайберуфлеров этот подоходный снимают. А дальше можно было на диктофон записывать. Там одни пёрлы.

Натояший Форумчанин.


max22222 коренной житель01.11.19 11:16
NEW 01.11.19 11:16 
в ответ Sergej__36 01.11.19 11:02, Последний раз изменено 01.11.19 11:19 (max22222)

что характерно, так то что написать цифру сколько налогов и соцотчислений заплатил Петя ни один из сдаванов сдешних так и не решился ....

Ума не хватает посчитать? Или просто ясно будет, что с этих самых сдаванов реальной пользы экономике-чуть поболее, чем с козла молока?

Вы Сергей, честно говоря меня разрчаровали...был о вас сильно лучшего мнения...

berlije патриот01.11.19 11:21
berlije
NEW 01.11.19 11:21 
в ответ max22222 01.11.19 11:16, Последний раз изменено 01.11.19 11:23 (berlije)

Я смотрю вы умный себе 100 тыс налога определили. Вывесите свои штоерерклерунги, закрыв даты, чтобы только налог был виден, хотя бы года за 2, я поверю.


Насчёт «ума и посчитать», дядя вы разве не знаете, кто это считает? Зачем считать? В налооовой ежегодной декларации с точностью до копейки. Покажите своих парочку со 100 тыс. В год.

Слово - не тетка, не вырубишь топором!
Sergej__36 коренной житель01.11.19 11:23
Sergej__36
NEW 01.11.19 11:23 
в ответ max22222 01.11.19 11:16
был о вас сильно лучшего мнения...

Зря. Я ещё тот долб@@б.

Но я, в силу своей занятости, знаю основы 90% видов предпринимательской деятельности. Потому что я сам предприниматель, юрист, бухгалтер, штаплер и уборщица.

И не знать это не получается, даже если это совсем не мойo.

berlije патриот01.11.19 11:24
berlije
NEW 01.11.19 11:24 
в ответ Sergej__36 01.11.19 11:02

Максик живет в мечтах и увязает с каждым постом в своём враньё в е глубже, как муха в варенье лапкмми

Слово - не тетка, не вырубишь топором!
max22222 коренной житель01.11.19 11:37
NEW 01.11.19 11:37 
в ответ Sergej__36 01.11.19 11:23

тем не менее написать ответ по существу на мой пример-всего 2 числа, вам, как и Берлиже и Элл и бетономешалкину явно слабо...

Думаю дискуссию на этом можно считать законченной...обмениваться базарными оскорблениями вместо конкретных цифр я не люблю...

berlije патриот01.11.19 12:03
berlije
NEW 01.11.19 12:03 
в ответ max22222 01.11.19 11:37, Последний раз изменено 01.11.19 12:04 (berlije)

Какие 2 конкретные цифры? Я привела уже пример с 400 и 9.500. Мало?

Жду вашу фотку от штоерерклерунга со 100 тыс. Подоходного . ( без супруги. Только ваш столбик. С супругом и я могу!). С конкретными цифрами (как Вы и любите).

Слово - не тетка, не вырубишь топором!
max22222 коренной житель01.11.19 12:09
NEW 01.11.19 12:09 
в ответ berlije 01.11.19 12:03

Берлиже, паясничать можете в одиночестве ваш стиль общения, притащенный из миасских бараков и рынков мне знаком, но общаться на нем можете или сами с собой или с себе подобными))))

4 Elemente постоялец01.11.19 12:24
4 Elemente
NEW 01.11.19 12:24 
в ответ max22222 01.11.19 12:09

Берлиже вам объясняет правильно и понятно.

Каждый кто хоть раз заполнил Anlage V, это понимает.

И большинство платящих высокие налоги, мечтают чтобы их понизили всем чтобы стремление было больше денег зарабатывать а не ядом плеваться и раскулачивать.

Розочка2016 свой человек01.11.19 12:31
NEW 01.11.19 12:31 
в ответ max22222 01.11.19 11:37

Если бы мой муж платил 100 тыс подоходного налога, я бы его выгнала с работы по найму. А не из Германии. хаха

Розочка2016 свой человек01.11.19 12:35
NEW 01.11.19 12:35 
в ответ Розочка2016 01.11.19 12:31

Мое убеждение, если человек сам с нуля начал в германии и так поднялся, то он способен перевести свою деятельность в предпринимательство.

berlije патриот01.11.19 12:39
berlije
NEW 01.11.19 12:39 
в ответ max22222 01.11.19 12:09

Наш мультимиллионер среди простых миллионеров надул губки и перешёл на личности, потому как кизданул про 100 тыс налога, а в декларации хорошо если 10 будет.

Пока в обидах время потянет, может и найдёт быстро чужую декларацию?

Причём к этому трюку, шитому белыми нитками мой Миасский сталиский барак 100 квадрато?

Слово - не тетка, не вырубишь топором!
berlije патриот01.11.19 12:41
berlije
NEW 01.11.19 12:41 
в ответ Розочка2016 01.11.19 12:31, Последний раз изменено 01.11.19 12:42 (berlije)

ОНе факт. Если бы он руководил фирмой по всей ЕМЕА или политиком с такой зарплатой по найму, кем бы он был в качестве «предпринимателя»? ЕBAY продавцом?

Слово - не тетка, не вырубишь топором!
Sergej__36 коренной житель01.11.19 12:46
Sergej__36
NEW 01.11.19 12:46 
в ответ berlije 01.11.19 12:41

Зря ты так о Ебее улыбулыбулыб

max22222 коренной житель01.11.19 12:51
NEW 01.11.19 12:51 
в ответ berlije 01.11.19 12:39

берлиже, ваш коллега Алекс тут уже слился, когда я ему предложил на 100 штук поспорить что я в прошлом году таки более 100к подоходного заплатил. Вы поспорить на деньги на тех же условиях не хотите? На вашем базаре за базар отвечать не поинято?))

max22222 коренной житель01.11.19 12:57
NEW 01.11.19 12:57 
в ответ 4 Elemente 01.11.19 12:24

И берлиже и вы упорно не хотите привести 2 цифры из моего примера..и мы все знаем почему...

Аммортизация в 2% -это бумажный расход, которого реально нет, но вычитается из дохода он абсолютно реально..

Освобождение от налога на прирост цены после 10-ти лет владения-это тоже реальность, в результате которой реально полученные доходы налогом не облагаются

Но тут вдрук все сдатчики резко поглупели и говорить про это напрочь не хотят)))

Розочка2016 свой человек01.11.19 12:57
NEW 01.11.19 12:57 
в ответ berlije 01.11.19 12:41
он руководил фирмой по всей ЕМЕА или политиком

Исхожу из начальных условий, а именно, аспирантура назаконченная в Питере (или Москве). Так далеко не прыгнешь.спок

Большой вопрос местный житель01.11.19 13:00
Большой вопрос
NEW 01.11.19 13:00 
в ответ berlije 01.11.19 10:11
Аргументирует max слабовато, но в направлении что жир спустить надо с зажравшихся владельцев недвижимостью он прав.Это же И на его деньги построили инфраструктуру благодаря которой стоимость жилья возросла.

Против этого моего бронебойного довода у вас аргументов нет, молчание -знак согласия.

Я, по счастью, так необразован, Что всё время что-то узнаю.
Большой вопрос местный житель01.11.19 13:03
Большой вопрос
NEW 01.11.19 13:03 
в ответ *ell* 01.11.19 10:07

На чистую воду вывожу "паразитов", но в то же время считаю паразиты в ограниченном количестве НЕОБХОДИМЫ

Я, по счастью, так необразован, Что всё время что-то узнаю.
berlije патриот01.11.19 13:05
berlije
NEW 01.11.19 13:05 
в ответ Sergej__36 01.11.19 12:46, Последний раз изменено 01.11.19 13:11 (berlije)

Не зря. Я знаю сколько там поднимают, даже кое что покупала и думала, что у тебя. Там империи типа vidaxl deuba

У меня самой есть хорошая знакомая, она своим товаром весь сегмент взорвала ценой. Тоже склад огроменный и все такое...

Но если сейчас 100 тыс налогов как ангештельте, до того, чтобы на Ебаы эти 100.000 поднять, как киты, сколько времени проидет?

Получицца ли? Так что Розочка неправа, гнать мужа из ангештеллте.

Слово - не тетка, не вырубишь топором!
*ell* патриот01.11.19 13:07
*ell*
NEW 01.11.19 13:07 
в ответ Большой вопрос 01.11.19 13:03
На чистую воду вывожу "паразитов",

Хоть одного вывели уже? Поделитесь успехами! Бабке новую ванну у турка выбили? Или всё ещё в ржавой моется?

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
berlije патриот01.11.19 13:08
berlije
NEW 01.11.19 13:08 
в ответ Большой вопрос 01.11.19 13:00
Против этого моего бронебойного довода у вас аргументов нет, молчание -знак согласия.

Т.е. я должна у каждой кучки умничающего голозадого гамна останавливаться и писанину писать?

Может мне с Розочкой охота общаться, а многоликий Анус из под кучи ников (Санта, Макс222222, Большой Понос, алекс585) уже надоел?

Слово - не тетка, не вырубишь топором!
4 Elemente постоялец01.11.19 13:13
4 Elemente
NEW 01.11.19 13:13 
в ответ max22222 01.11.19 12:57
Освобождение от налога на прирост цены после 10-ти лет владения-это тоже реальность, в результате которой реально полученные доходы налогом не облагаются

Не понимаете почему налогом не облагаются?

10 лет это морковка для простых смертных. Спекулянты и так продают через GmbH с минимальным налогом.

10 лет платят больше налогов ( зарплата + доход от аренды). Вырастут цены или упадут через 10 лет - никто не знает. Тенденции можно посчитать, но может быть и нежданчик в виде беженского хайма свежепостроенного по соседству. Или семья цыганская в доме обоснуется. А могут и отопление на солярке внезапно запретить.

Всякое бывает.

Уберут Spekulationfrist, будут спекулировать чаще и больше.


4 Elemente постоялец01.11.19 13:18
4 Elemente
NEW 01.11.19 13:18 
в ответ Большой вопрос 01.11.19 13:00

Это вы бронебойный,

квартирку с Sanierungsvermerk купите, оплатите счёт за улучшение инфраструктуры и успокойтесь уже. Ну или за тротуар перед домом.

Подсказка - митеры это не оплачивают.

max22222 коренной житель01.11.19 13:18
NEW 01.11.19 13:18 
в ответ 4 Elemente 01.11.19 13:13
10 лет платят больше налогов ( зарплата + доход от аренды).

Нифига больше не платят-зануляют доход от аренды фиктивным расходом по аммортизации (вы его тоже предпочли "забыть"). Тут же каждый первый из сдающих этим хвастался!

Большой вопрос местный житель01.11.19 13:18
Большой вопрос
NEW 01.11.19 13:18 
в ответ *ell* 01.11.19 13:07

Я пишу, что вы необходимы, но знайте свой статус , а статус дно для общества.

Насчет турка, он мне противен из -за супернаглости, а не из-за того что он владелец жилья.

Я, по счастью, так необразован, Что всё время что-то узнаю.
Большой вопрос местный житель01.11.19 13:20
Большой вопрос
NEW 01.11.19 13:20 
в ответ berlije 01.11.19 13:08

Против "Max" против его слабых доводов у вас сразу желание нашлось, а тут в кусты.

Я, по счастью, так необразован, Что всё время что-то узнаю.
4 Elemente постоялец01.11.19 13:24
4 Elemente
NEW 01.11.19 13:24 
в ответ max22222 01.11.19 13:18

А почему вы свой официальный доход не зануляете? Схема простая, купил за 500т, занулил доход, положил на полочку, через 10 лет вспомнил - оппа! там же где-то миллион валяется.

berlije патриот01.11.19 13:25
berlije
NEW 01.11.19 13:25 
в ответ Большой вопрос 01.11.19 13:18
Насчет турка, он мне противен из -за супернаглости

Т.е. бабка эмаль нарушила, может ножницы когда в ванную уронила, может мочалкой железной для кастрюль натирала (знаю такие случаи "из жизни путцфрау"),

на поврежденных местах пошла с годами ржавчина, хотя эмалированой ванне и 100 лет ничего не будет, если не пакостить, а турок в итоге супернаглый?

Классно!

Слово - не тетка, не вырубишь топором!
max22222 коренной житель01.11.19 13:27
NEW 01.11.19 13:27 
в ответ 4 Elemente 01.11.19 13:24

А какое это имеет отншение к факту, что сдача и спекуляция жильем сейчас, по факту, пользуются огромными налоговыми послаблениями по сравнению с наемным трудом?

Я свои деньги вообще в Германии не держу..

*ell* патриот01.11.19 13:35
*ell*
NEW 01.11.19 13:35 
в ответ Большой вопрос 01.11.19 13:18
Насчет турка, он мне противен из -за супернаглости, а не из-за того что он владелец жилья.

Ага, понятно, т.е. бабку похерили, ванны для неё так и не добились, несмотря на все ценные советы группы поддержки.


Я пишу, что вы необходимы, но знайте свой статус , а статус дно для общества.

Для общества злобныx нищебродов? Ну мы уж как-нибудь переживём такой статус.миг

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
4 Elemente постоялец01.11.19 13:38
4 Elemente
NEW 01.11.19 13:38 
в ответ max22222 01.11.19 13:27
Я свои деньги вообще в Германии не держу..

Налоги оптимируете?

А мы порядочные налогоплательщики. Домик в сумке не унести. Где стоит там и платим.

berlije патриот01.11.19 13:41
berlije
NEW 01.11.19 13:41 
в ответ max22222 01.11.19 13:27, Последний раз изменено 01.11.19 13:43 (berlije)
А какое это имеет отншение к факту, что сдача и спекуляция жильем сейчас, по факту, пользуются огромными налоговыми послаблениями по сравнению с наемным трудом?

Я Вам уже на этот бред отвечала, что штоертабелле для всех одна.

Хоть вы на дядю работаете, хоть английский на дому преподаете, хоть квартирки сдаете.

Доход минус затраты --- > с дельты налог.


И амортизация правильно. Обьякт трухлявеет и через 50 лет списывается в 0, если Вы сдаван и доход добываете "из квартирки".

Как и Ваш компутер для работы. Там 3 года или сколько в 0. Если Вы программист и доход добываете "из компутера".

Как и Ваше таксо, если Вы таксист и доход у Вас из такси, там может 10 лет по 10% (я не знаю, не моя тема).


Где несправедливость?


Вы скажете, что через 50 лет можно же хату продать!

А хто Вам мешает через 3 продать компутер, а через 10 машинку?

Поляки, молдаваны купят с радостью!

Слово - не тетка, не вырубишь топором!
bumbumbum прохожий01.11.19 13:48
NEW 01.11.19 13:48 
в ответ max22222 01.11.19 10:18
оследний раз напишу-мне на доходы сдатчиков пофиг,


Кому ты лепишьулыб, вот мне заработки врачей , ну не то что пофик, считаю что есть перегибы, там столько бездарностей и откровенных халтурщиков, но я на форумах об этом писать на твоём уровне не стану, просто кухни не знаю,а не зная как что там и почом высказываться мне убеждения не позволяют, да и стыдно будет, буду выглядеть как ты.


bumbumbum прохожий01.11.19 13:50
NEW 01.11.19 13:50 
в ответ berlije 01.11.19 10:36
Да Вы батенька мультимиллионер ! И врун.Не может миллионер писать такой бред и иметь такую ненавидящую позицию к себе подобным.


Золотые словаflower , наблюдаю ситуацию именно с этого угла.

max22222 коренной житель01.11.19 13:51
NEW 01.11.19 13:51 
в ответ 4 Elemente 01.11.19 13:38

даже не из-за налогов. Просто убежден, что Германии в ближайшие 10 лет гарантирована большая ж...

Экспортная часть немецкой экономики стремительно становится не конкурентноспособной, а внутренняя уже давно никуда не годится...

4 Elemente постоялец01.11.19 13:52
4 Elemente
NEW 01.11.19 13:52 
в ответ max22222 01.11.19 12:57
Аммортизация в 2% -это бумажный расход, которого реально нет, но вычитается из дохода он абсолютно реально..

Даже странно такую ахинею от продвинутых налогоплательщиков читать.

Einkommen minus Werbungskosten.

Что-то можно сразу списывать, что-то в течение нескольких лет. Карандаш сразу, дом немного дольше.

Кстати если объект продаётся до истечения Spekulationfrist, то уже списанная AfA за прошлые годы плюсуется к цене продажи.

От налогов уходят только сильно богатые


bumbumbum прохожий01.11.19 13:55
NEW 01.11.19 13:55 
в ответ max22222 01.11.19 12:51
ваш коллега Алекс тут уже слился, когда я ему предложил на 100 штук поспорить


Не звизди, подваливай, но я те сначала литсо набью, ты прекрасно знаешь по какой причине.

bumbumbum прохожий01.11.19 14:01
NEW 01.11.19 14:01 
в ответ max22222 01.11.19 12:57
Аммортизация в 2% -это бумажный расход,


Максик, ахринетьхаха , списывается всё, абсолютно, грузовик отдельно , резина отдельно, в каждом гешефте, окромя клейнунтернемеров. кстати земля не списывается, а в городах она таки недёшева, абнутцунг и абвертуг отсутствуют, списывают только жилище, которое ветшает, и далеко не все до 50-то лет доживают.


За сотку более не свисти, ты её в юанях ниасилишь.


max22222 коренной житель01.11.19 14:23
NEW 01.11.19 14:23 
в ответ 4 Elemente 01.11.19 13:52
Кстати если объект продаётся до истечения Spekulationfrist, то уже списанная AfA за прошлые годы плюсуется к цене продажи.

А если после-то нифига не плюсуется...т.е дарится...и фактические расходы на ремонты списываются-хотя это тоже как бы аммортизация...

Короче-охота прикидываться, что вы не в понятках-прикидывайтесь, только со стороны это очень сиешно выглядит

4 Elemente постоялец01.11.19 14:30
4 Elemente
NEW 01.11.19 14:30 
в ответ max22222 01.11.19 14:23

Я пас.

Пойду лучше чем-то продуктивным займусь.

На прошлой неделе 70 м2 застолбила. 8% годовых с тенденцией положительной.

Опять повезло..


bumbumbum прохожий01.11.19 14:33
NEW 01.11.19 14:33 
в ответ bumbumbum 01.11.19 14:01

Вспомнилось, знакомый, у него шрот и веркштатт, чела 4-6 слесарей, плюс разборщики на шроте, остаётся 9 штук в месяц, это при цене слесарного часа гдет 75€, очень недорого в той бранше. Я вобще не думал о заработках там, просто инфа вылезла в разговоре, потом учился на рубеже веков на шпедидионскауфмана, проходили калькуляцую, учительница у нас была очень толковая, а огромным опытом работы в различных отделениях той сферы, связями, приглашениями на куда более оплачиваемую работу и т.д.

Итак, калькуляция, заработок шефа 9 000 ДМ, от меня закономернай вопрос

- Откуда именно эта цифра, она соответствует реальностям?

-Херр Герцен, она соответствует, за меньшую сумму заниматься такими делами просто не имеет смысла.

Я потом узнал, её брат владел тогда одной из пяти крупнейших шпедиционов в округе, более сотни ЛКВ.


На фоне тех цифр наши выглядят скромно, как детская игра в крысубебе


bumbumbum прохожий01.11.19 14:37
NEW 01.11.19 14:37 
в ответ max22222 01.11.19 14:23

Максик, а если на работе узнают о твоих тутошних опусах?смущ

Не, ну можно приколоться, но ремонты сравнивать как бы с амортизацией, максик, не буду я тебя бить, ей Богу жалко сталохммм

bumbumbum прохожий01.11.19 14:47
NEW 01.11.19 14:47 
в ответ bumbumbum 01.11.19 14:37

Воспоминания так и хлещутулыб


В какой-то компашке некто высказал

-Да хренли те фермитеры делают, я своего несколько лет не видел.


Наверно тоже максиком звали, я его так подшoфе попозднее спросил

-У тя проблемы с хатой?

- Нет, всё нормально, всё фунциклирует, я плачу регулярно.


Я ему не стал говорить что мерилом является результат, а не колличество посещений, что это не так просто, построить обьект неломающийся, обслуживать его своевременно и технически грамотно, всё равно б он не понял, а уж тем более не оценил.

dazan патриот01.11.19 15:03
dazan
NEW 01.11.19 15:03 
в ответ 4 Elemente 01.11.19 14:30
На прошлой неделе 70 м2 застолбила. 8% годовых с тенденцией положительной.

Опять опоздал...

dazan патриот01.11.19 15:05
dazan
NEW 01.11.19 15:05 
в ответ Большой вопрос 01.11.19 13:03
На чистую воду вывожу "паразитов"


Keine Ausbildung, keine Arbeit. Hauptberuflich - Aktivist... (c)

bumbumbum прохожий01.11.19 15:12
NEW 01.11.19 15:12 
в ответ dazan 01.11.19 15:05

Плюс кайне анунг.

4 Elemente постоялец01.11.19 15:14
4 Elemente
NEW 01.11.19 15:14 
в ответ dazan 01.11.19 15:05

Тоже эту статью читала. Прикольно.

У меня в соседях такой гутменьшь.

Политически активный, кпд - 0, на велосипеде наклейка типа" Грета спасёт мир". Когда велик сломался пытался в общем подвале пристроить что-бы самому не вывозить. По этой наклейке был опознан и призван к кассе.

max22222 коренной житель01.11.19 15:22
NEW 01.11.19 15:22 
в ответ bumbumbum 01.11.19 14:37

Бетономешалкин, ну о чем ты опять? Тебя так сложно понимать....такое чуство, что ты не просыхаешь и пишешь вечно в состоянии сильного алкогольного опьянения....

bumbumbum прохожий01.11.19 15:33
NEW 01.11.19 15:33 
в ответ max22222 01.11.19 15:22

Конечно не просыхаю, и в отличие от тебя мне есть на чтобебе.

Максик, вот скажи пошто так? Тебя не принял ни один участник местной массовки. Вот берём тобой проталкиваемый анхальтспункт, гульдены. Тут есть люди зарабатывающие более меня, есть менее, но всеми деловыми у меня прекрасные отношения.

Пошто тебя так обходят?

Вопрос нериторичекий, факты, голые аки Давид.

4 Elemente постоялец01.11.19 15:58
4 Elemente
NEW 01.11.19 15:58 
в ответ dazan 01.11.19 15:03
Опять опоздал...

Между прочим на этом форуме в какой-то ветке всем предлагала.

Не хотела покупать. Практически заставили.

Теперь в 11- ти квартирном доме 5 моих.

Голосование по головам. Никаких плюсов кроме рендиты.

bumbumbum прохожий01.11.19 16:06
NEW 01.11.19 16:06 
в ответ 4 Elemente 01.11.19 15:58

А остальных голов сколько?

4 Elemente постоялец01.11.19 16:22
4 Elemente
NEW 01.11.19 16:22 
в ответ bumbumbum 01.11.19 16:06

4.

Но у меня коалиция на данный момент с 2. Остальным пофиг.

bumbumbum прохожий01.11.19 16:25
NEW 01.11.19 16:25 
в ответ 4 Elemente 01.11.19 16:22

Весьма неплохо.

dazan патриот01.11.19 16:51
dazan
NEW 01.11.19 16:51 
в ответ 4 Elemente 01.11.19 15:58

Круто.

4 Elemente постоялец01.11.19 17:41
4 Elemente
NEW 01.11.19 17:41 
в ответ dazan 01.11.19 16:51

Я в это WEG в 2017 закупилась, копнула глубже а там пипец.Один Selbstnutzer, я и остальное Митпуль с управлением воровайкой. Хозяева из митпуля домиком вообще не интересовались.

Война была серьёзная.

Организовала Байрат, выбралась председателем. Бугалтерию вела параллельно с управлением и даже с 2014 всё проверила.Времени на это всё убила много но Закошмарила их нафиг.

По своим каналам нашла новый фервальтунг по рекомендации. И даже не за 33€ как было а за 26€. Митпуль сдох.

Повезло.


Svinia завсегдатай01.11.19 17:49
NEW 01.11.19 17:49 
в ответ 4 Elemente 01.11.19 17:41

очень круто! респект. мне б никогда на такое усидчивости не хватило, ес честно

dazan патриот01.11.19 18:12
dazan
NEW 01.11.19 18:12 
в ответ 4 Elemente 01.11.19 17:41

Вообще не понимаю тех владельцев, кто на митпуль соглашается. Условия всегда кабальные, профит меньше обычного.

4 Elemente постоялец01.11.19 18:15
4 Elemente
NEW 01.11.19 18:15 
в ответ Svinia 01.11.19 17:49

Так это профессия моя основная. Immobilienkauffrau c дипломами и т. д. Мне проще.

Но на работе работала только из-за нетцверка. Деньги зарабатывала в свободное время.

Поставленной цели добилась, теперь вообще на " пенсии",

Скучно что-то.

4 Elemente постоялец01.11.19 18:21
4 Elemente
NEW 01.11.19 18:21 
в ответ dazan 01.11.19 18:12

В 90х в новых землях очень популярная тема была для покупателей с запада.

Управление озолотилось.

Последнее время опять предлагать начали. Под другим соусом, но та же схема.

Как в колхозе, без хозяина беда.

dazan патриот01.11.19 18:43
dazan
NEW 01.11.19 18:43 
в ответ 4 Elemente 01.11.19 18:21

Я сам в том году чуть не повелся. Две симпатичные конфетки в пакете продавались в Макранштедт.

Уже хотел ехать смотреть, но в последний момент через другого маклера узнал, что грундштюк эрбпахт, причем на нехилую сумму в месяц.

Если б не это, то наверное купил бы. Митпульфертраг можно было при желании за полгода кюндиген.

Sergej__36 коренной житель01.11.19 21:05
Sergej__36
NEW 01.11.19 21:05 
в ответ 4 Elemente 01.11.19 18:15
теперь вообще на " пенсии", Скучно что-то.

Нормальное чувство, войдёт в привычку.

Я до этого лет 10 ел и ртом и задом 28 часов в сутки. У всех Новый Год, у меня инвентур. Все летом на море, а у меня 4 бауштелле. И так круглый год. С пятницы обкладываюсь бумагами в бюро и до понедельника. Отбой в 1-2 ночи, подъём в 6-7. Все радуются наступающим праздникам и паузе в работе на 4-5 дней, а я, наконец-то, закрываю свои "висяки", до которых годами руки не доходят.

В начале этого года понял, что надо отдохнуть. Плюнул на всё и уехали семьёй на 2 недели. Вернулись, а нифига не отдохнул. Я на работу, а там и без меня отлично справляются. Я опять уехал. И понял, что мне надоело работать.

И отправил себя в 47 лет на пенсию.

На работе появляюсь раз в неделю, а то и в две. Само собой, всегда на связи для экстренных случаев, и идти мне к себе на работу 5 минут.

И могу сказать, мне это нравится улыб

bumbumbum прохожий01.11.19 21:11
NEW 01.11.19 21:11 
в ответ Sergej__36 01.11.19 21:05

Я наверно не от мира сего, три пенсионера и все моложе меняулыб, я бросал два раза, второй раз струмент продал включая экскаватор, как всё посыпалось, нафик, купил всё обратно и со стройки ни ногой.

Sergej__36 коренной житель01.11.19 21:21
Sergej__36
NEW 01.11.19 21:21 
в ответ bumbumbum 01.11.19 21:11

У меня нет экскаватора улыб

4 Elemente постоялец01.11.19 21:30
4 Elemente
NEW 01.11.19 21:30 
в ответ bumbumbum 01.11.19 21:11

Ну руку на пульсе держать что-бы не разворовали и капитал приумножить это святое. Но ведь рутина уже.

Я про компас внутренний.

Одной цели добилась, новой ещё не придумала. Зависла как-то.

Если вам нравится созидать с новостроем - это же классно. Я Kernsanierung часто делаю. Новострой наверное вообще класс по ощущениям.

Sergej__36 коренной житель01.11.19 21:39
Sergej__36
NEW 01.11.19 21:39 
в ответ 4 Elemente 01.11.19 21:30
Новострой наверное вообще класс по ощущениям

У меня жена подсела на внутреннюю отделку и планировку. Все кухни планирует сама. Цвета плитки, освещение, все санитеробъекты, лестницы - её. Но это дома. У меня нет квартир.

Может поиграться в этом направлении?

bumbumbum гость01.11.19 21:42
NEW 01.11.19 21:42 
в ответ 4 Elemente 01.11.19 21:30

Ес, особо робау, лучше него только разработка проекта, там вобще ночами сидеть можно с наслаждением, рад что не связался с альтбау, просто не моё, там что б толком до ума довести надо над каждым хандверкером надзор,либо самому делать, респект если у Вас получается.

4 Elemente постоялец01.11.19 21:45
4 Elemente
NEW 01.11.19 21:45 
в ответ Sergej__36 01.11.19 21:05

Это да, десять лет аврала никто иметь не хочет. И фиг объяснишь.

Смотрю на свои фотографии 10ти летней давности - обнять и плакать.

2 детей на руках, 3 работы, учёба на новую профессию и 300т кредит в банке.

Терять кроме цепей нечего.


Для Шариковых или повезло или жулик.

Sergej__36 коренной житель01.11.19 22:03
Sergej__36
NEW 01.11.19 22:03 
в ответ 4 Elemente 01.11.19 21:45

Написал простынь про свои три десятилетки и стёр нафиг.

Кому это интересно? Только мне самому поплакать и посмеяться улыб


4 Elemente постоялец01.11.19 22:10
4 Elemente
NEW 01.11.19 22:10 
в ответ bumbumbum 01.11.19 21:42

Мне кайф когда из поганки полумёртвой - конфетка получается.

Реанимация своего рода.

Или как Angestellte - объект трудный, гетто. никто не берётся, Schleuder Sitz. а я делаю.

Да так что в местной прессе хвалят, местечковый Bürgermeister и комиссар полиции друганы и митеры довольны. А хозяин объекта - из Израиля, до сих пор не забыл.

Но с годами понимаешь что и это суета сует.


4 Elemente постоялец01.11.19 22:14
4 Elemente
NEW 01.11.19 22:14 
в ответ Sergej__36 01.11.19 22:03

А жаль, я пока свои воспоминания грустила, ваши прочитать не успела.


bumbumbum гость01.11.19 22:15
NEW 01.11.19 22:15 
в ответ 4 Elemente 01.11.19 22:10

Отнюдь, это смысл жизни, он в наслаждении, для женщины наверно больше семьёй, для мущины работой, вот если ни того, ни другого, вот тогда хана.

dazan патриот01.11.19 22:20
dazan
NEW 01.11.19 22:20 
в ответ bumbumbum 01.11.19 22:15
для мущины работой

У тебя наверное дети давно взрослые?

bumbumbum гость01.11.19 22:24
NEW 01.11.19 22:24 
в ответ dazan 01.11.19 22:20

26 и 20.

bumbumbum гость01.11.19 22:25
NEW 01.11.19 22:25 
в ответ bumbumbum 01.11.19 22:24

Но по жизни верты не изменились.

berlije патриот02.11.19 09:54
berlije
NEW 02.11.19 09:54 
в ответ dazan 01.11.19 18:43

Так а в объяве / опесании это не стояло разве?

Я когда вижу , что в приличном месте в Берлине однуха 80 тыс вместо 140-160 стоит, мои мысли, что земелька наверное в пахте или в конце приписочка ZVG всегда тем же самым объявлением подтверждаются.

Слово - не тетка, не вырубишь топором!
berlije патриот02.11.19 09:54
berlije
NEW 02.11.19 09:54 
в ответ 4 Elemente 01.11.19 17:41

Молодец! Сила!

Слово - не тетка, не вырубишь топором!
dazan патриот02.11.19 13:47
dazan
NEW 02.11.19 13:47 
в ответ berlije 02.11.19 09:54
Так а в объяве / опесании это не стояло разве?

Конечно нет, иначе и говорить бы не о чем было.

На востоке эрбпахт встречается гораздо реже, чем на западе, поэтому я и не уточнил сразу. Просто второй маклер прислал полный пакет документов,

в числе прочего и пахтфертраг.

Сами знаете, такое часто бывает. С иного маклера в день по чайной ложке надо вытягивать. а другой сразу всё шлет, без отдельной просьбы.

bigmaks коренной житель03.11.19 12:57
bigmaks
NEW 03.11.19 12:57 
в ответ max22222 01.11.19 12:51
что я в прошлом году таки более 100к подоходного заплатил.

Я уже как-то высказывал мнение, что нужно быть полным идиотом что бы в Германии заплатить 100К подоходного налога. Конца хотя бы почитали, что ли.

Кто нашел у меня орфографическую ошибку может оставить ее себе.
bumbumbum гость03.11.19 13:04
NEW 03.11.19 13:04 
в ответ bigmaks 03.11.19 12:57

Или звиздуном, я лично ко второму сценарию тэндирую.

berlije патриот03.11.19 13:24
berlije
NEW 03.11.19 13:24 
в ответ dazan 02.11.19 13:47

Причем здесь чайная лозка?

Ну вывешу я сейчас одднушку за 50 тысяч с эрбпахтом, не упомянув про него, так это же не будет ни сна ни покоя, по 100 емайлов в день!

А если написать что ербпахт, то это было бы 5 емайлов в день из них 2 от каких-нибудь китайцев,не умеющих читать.

Зачем на месте маклера возюкатьsя с 100 челами если знаешь, что 97 из них отпадут,услышав про ербпахт? Ему делать нечего?

Слово - не тетка, не вырубишь топором!
max22222 коренной житель03.11.19 14:20
NEW 03.11.19 14:20 
в ответ bigmaks 03.11.19 12:57
Я уже как-то высказывал мнение, что нужно быть полным идиотом что бы в Германии заплатить 100К подоходного налога. Конца хотя бы почитали, что ли.

Ребята, вы уж или крестик снимите, или трусы наденьте.

Когда я говорю, что вы со своей сдачей/спекуляцией относительно других отраслей налогов сильно недоплачиваете-вы вой поднимаете, что " платите как все". А как дело до того, сколько платите, так начинаете из себя великих оптимизаторов корчить.

Смешно ей богу! Что тогда песни то жалобные поете?

Бог (чиновник) дал вам возможность на налогах покрысятить, бог же (опять таки чиновник) вам немного прибыль решил подрезать...все справедливо, я такое только одобрить могу..


max22222 коренной житель03.11.19 14:24
NEW 03.11.19 14:24 
в ответ bumbumbum 03.11.19 13:04

Алекс, ты уже от спора слился...теперь сиди уж молча...)))

Если не слился-условия в силе остались-я тебе свою налоговую за прошлый год привожу, Супермитю берем в свидетели. Если там более 100 штук, то с тебя 80 штук мне, 20-Мите за труды. Идет?

Опять под шконку залезешь?)))


bumbumbum гость03.11.19 14:35
NEW 03.11.19 14:35 
в ответ max22222 03.11.19 14:20

Максик, не бывает рабочей экономики непозволяющей её движителям активничать, НЭП вспомни, хотя кому это я. Задача политики создавать условия для экономического развития, задача предпринимателей- сделать гешефт с наибольшей прибылью.Ты не понимаешь элементарнейших вещей, ну как профессор математики незнающий таблицу умножения.

А люди такого "уровня" неспособны зарабатывать сотками. У тебя бурлит зависть, там более нет нифига внутри.

Опять же я это не тебе втолковываю, там пусто- пусто, всяко некто на перепутье читает, ну как с Герхардом на дамбе в жёлтых сапогах, нафтирал по ушам с перевесом в 800 голосов, а потом им рассказывал насколько они тупые.

bumbumbum гость03.11.19 14:36
NEW 03.11.19 14:36 
в ответ max22222 03.11.19 14:24

Я ж те сказал, подваливайулыб

Розочка2016 свой человек03.11.19 15:14
NEW 03.11.19 15:14 
в ответ max22222 03.11.19 14:20
вы со своей сдачей/спекуляцией относительно других отраслей налогов сильно недоплачиваете-

На этом стоит бизнес. Найти область, где можно озолотиться, влезть в нее и сорвать куш. А лучше от этого всей экономике, вот ведь чудеса. Помните, как у Джека Лондона, один проходимец закупил партию яйц, вез их по морозу, хотел продать втридорога... но не удалось. Как он костерил зиму наверное.

bumbumbum посетитель03.11.19 15:17
NEW 03.11.19 15:17 
в ответ Розочка2016 03.11.19 15:14

Смок вылез, если Вы действительно читали те произведения, обул окружающих ничего им не обещая, точнее они сами обулись.

Розочка2016 свой человек03.11.19 15:21
NEW 03.11.19 15:21 
в ответ bumbumbum 03.11.19 15:17

Джека Лондона читала давно, но тот рассказ про мерзлые яйца запал в душу.безум

max22222 коренной житель03.11.19 15:59
NEW 03.11.19 15:59 
в ответ bumbumbum 03.11.19 14:36
Я ж те сказал, подваливай

Давай адрес пиши. В воскресенье, надеюсь бетон не мешаешь?

Об условиях договорились? Продувший спор отдает 80 штук налом на месте выигравшему и 20 штук свидетелю?!

--------

Уважаемые читатели ветки-вакантно место свидетеля за 20 тысяч евро.

Что надо сделать:

Подьехать к Алексу и посмотреть на мой заплаченный за 2019-й подоходный налог вместе с ним. Если там более 100 тысяч евро, Алекс отдает вам 20 тысяч на месте (если не трепло конечно).

Для одного дня вроде неплохая зарплата??

NachDeutschland коренной житель03.11.19 16:02
NachDeutschland
NEW 03.11.19 16:02 
в ответ max22222 03.11.19 15:59

А куда ехать и когда именно? хаха

Что совой об пень, что пнём об сову. || Abgerechnet wird zum Schluss || Moonlight and vodka
12abc34 местный житель03.11.19 16:03
NEW 03.11.19 16:03 
в ответ max22222 03.11.19 15:59

Вы это всё на полном серьёзе?

Розочка2016 свой человек03.11.19 16:18
NEW 03.11.19 16:18 
в ответ 12abc34 03.11.19 16:03

Сколько виделА споров в интернете, ни один не заканчивался корректно. безум Ладно 20 тыс, ну спорили бы на сотку.безум

Большой вопрос местный житель03.11.19 16:19
Большой вопрос
NEW 03.11.19 16:19 
в ответ bumbumbum 03.11.19 14:35
Задача политики создавать условия для экономического развития,


Почему так плохо доходит?

Бизнес сдачи жилья есть паразитический бизнес.

Экономического развития он почти не дает.

НЭП не приплетайте

Я, по счастью, так необразован, Что всё время что-то узнаю.
Розочка2016 свой человек03.11.19 16:22
NEW 03.11.19 16:22 
в ответ Большой вопрос 03.11.19 16:19
Бизнес сдачи жилья есть паразитический бизнес.

хаха А генетика - продажная девка империализма. И земля стоит на 3-х китах.

Ser87 знакомое лицо03.11.19 16:25
NEW 03.11.19 16:25 
в ответ max22222 03.11.19 15:59

я готов за 5000 подъехать))))

berlije патриот03.11.19 16:27
berlije
NEW 03.11.19 16:27 
в ответ max22222 03.11.19 15:59, Последний раз изменено 03.11.19 16:46 (berlije)

Надо начинать с класски, а именно "Покажи сначала деньги".

Они у тебя есть? улыб

А то налоговый отчет киздобола со 100.000 налога мы уже "увидели". улыб

Слово - не тетка, не вырубишь топором!
max22222 коренной житель03.11.19 16:28
NEW 03.11.19 16:28 
в ответ NachDeutschland 03.11.19 16:02
А куда ехать и когда именно?

Где- это нам Алекс здесь напишет, если не трепло...я ему след. воскресенье предлагаю..

max22222 коренной житель03.11.19 16:31
NEW 03.11.19 16:31 
в ответ 12abc34 03.11.19 16:03
Вы это всё на полном серьёзе?

Я на полном серьезе. Я то знаю, что у меня в годовом расчете стоит...

Алекс вроде был так убежден, что я вру, что готов был на 100 штук поспорить.

Ждем с него подтверждение)))

Большой вопрос местный житель03.11.19 16:31
Большой вопрос
NEW 03.11.19 16:31 
в ответ Розочка2016 03.11.19 16:22, Последний раз изменено 03.11.19 16:34 (Большой вопрос)

Если бы это был не паразитический бизнес

то в Детройте США жилье бы в десятки раз не подешевело


Я предполагаю доказательство того, что бизнес на сдачи жилья не паразитический

тянет на докторскую степень.

Я, по счастью, так необразован, Что всё время что-то узнаю.
max22222 коренной житель03.11.19 16:32
NEW 03.11.19 16:32 
в ответ berlije 03.11.19 16:27

Дамочка, вы не на Привозе. Деньги и бумаги встретяться в одном месте..если вы за языком потрепать, так подметите им улицу))))

max22222 коренной житель03.11.19 16:36
NEW 03.11.19 16:36 
в ответ Ser87 03.11.19 16:25, Последний раз изменено 03.11.19 16:37 (max22222)
я готов за 5000 подъехать))))

Ок, ждем от Алекса адреса.

Поскольку деньги халявные и не мои то я согласен на 20 штук Елене (как первой) и 5 вам.

Мне и 75 хватит.

Алекс, ты согласен?))


dazan патриот03.11.19 16:44
dazan
NEW 03.11.19 16:44 
в ответ Большой вопрос 03.11.19 16:31
Если бы это был не паразитический бизнес
то в Детройте США жилье бы в десятки раз не подешевело

Считай, что шнобелевка по экономике уже у тебя в кармане.

NachDeutschland коренной житель03.11.19 16:46
NachDeutschland
NEW 03.11.19 16:46 
в ответ max22222 03.11.19 16:28

А кто где живет? И может, прям завтра посреди дня? Я тогда воспользуюсь предложениями ДБ, поработаю в дороге.

Что совой об пень, что пнём об сову. || Abgerechnet wird zum Schluss || Moonlight and vodka
dazan патриот03.11.19 16:54
dazan
NEW 03.11.19 16:54 
в ответ NachDeutschland 03.11.19 16:46

А таки шо, тебя уже назначили? А может ты клон одной из сторон? Для начала два независимых гутахтера из форумчан должны твой идентитет проверить.

12abc34 местный житель03.11.19 16:54
NEW 03.11.19 16:54 
в ответ max22222 03.11.19 16:36

За ним в автофоруме уже один мужичок несколько лет бегает. Алекс ему один из его домов проспорил. Это же кредитные дома, как и у большинства немцев всё в кредите. Он же не исключение.

NachDeutschland коренной житель03.11.19 16:56
NachDeutschland
NEW 03.11.19 16:56 
в ответ dazan 03.11.19 16:54

У нас второй свидетель есть, он и подтвердит.

Короче, я уже тут расписала в эксельчике, что и куда из этих 20 тысяч может пойти. Дело за малым. хаха

Что совой об пень, что пнём об сову. || Abgerechnet wird zum Schluss || Moonlight and vodka
12abc34 местный житель03.11.19 16:59
NEW 03.11.19 16:59 
в ответ NachDeutschland 03.11.19 16:56

Там кроме долгов в банках ничего за душой нет. Если бы и были, то он построил бы ещё пару домов. Смысл деньги в чулке держать?

NachDeutschland коренной житель03.11.19 17:06
NachDeutschland
NEW 03.11.19 17:06 
в ответ 12abc34 03.11.19 16:59

Ой, это слишком сложные материи. Давайте лучше уже решать, где-когда собираться и деньги распределять, если Макс заплатил вышеуказанный подоходный.
А я пойду пока чай сделаю и торт шоколадный разложу, сегодня ужин на скору руку. хаха

Что совой об пень, что пнём об сову. || Abgerechnet wird zum Schluss || Moonlight and vodka
dazan патриот03.11.19 17:13
dazan
NEW 03.11.19 17:13 
в ответ NachDeutschland 03.11.19 16:56

Какой еще второй свидетель? маххх1222 и алекс заинтересованные стороны.

Короче, делаем фифти-фифти и я подтверждаю личность.

bumbumbum посетитель03.11.19 17:32
NEW 03.11.19 17:32 
в ответ 12abc34 03.11.19 16:54

Это называется Бакланулыб, Эдик такое же трепло аки максик, но того я лично видел, да не раз.

bumbumbum посетитель03.11.19 17:34
NEW 03.11.19 17:34 
в ответ max22222 03.11.19 16:36

Лёне 32584 Ратхаус, время за той, секунданты мне до звизды.

max22222 коренной житель03.11.19 19:26
NEW 03.11.19 19:26 
в ответ bumbumbum 03.11.19 17:34, Последний раз изменено 03.11.19 19:30 (max22222)
Лёне 32584 Ратхаус, время за той, секунданты мне до звизды.

Алекс, ты не отмораживайся по поводу условий, а то скупо брякнул про ратхауз а про деньги ни гугу?!

Итак я привожу свой годовой лонабрехнунг за прошлый год и если сумма лонштоера там более 100 штук ты раскошеливаешься на месте на 100 тысяч евро налом? Подтверждаешь?!

Пиши здесь открыто да или нет.

Глазки стыдливо тупить не надо, возможности отморозится нахаляву я тебе не дам)))

--------

Почтенная публика, приглашаются желающие прогуляться на встречу с Алексом в к ратхаусу 32584! Просьба назвать удобное время. Я предлагаю в воскресенье днем.

Предложения просьба писать здесь же.

--------

Предварительные участники:

Я и Алекс-Бум-Бум (участники спора)

Елена (свидетель за 20 тысяч)

Ser87 (свидетель за 5 тысяч)

За сумму в 5 тысяч готов принять еще 2-х человек в пул свидетелей, я не жадный а деньги халявные))


......

Есть и заковыка- если Алекс трепло и деньги не привезет, то мы останемся с носом....товарищи из зала предостерегают, что прецедент имел место быть ((((

--------


Разумные предложения по совершенствованию процедуры принимаются...

--------

Фраза Алекса, что на свидетелей ему пофиг-настораживает. Видимо спор выигрывать он не собирается (иначе бы тоже подумал как деньги делить), ну и платить, наверное не собирается...

Алекс, проясни ситуацию?!

bigmaks коренной житель03.11.19 19:38
bigmaks
NEW 03.11.19 19:38 
в ответ max22222 03.11.19 19:26

max22222, крутой вы наш, никто тут не сомневается, после ваших постов, что у вас не хватило ума НЕ платитить 100К подоходного налога.

Кто нашел у меня орфографическую ошибку может оставить ее себе.
Розочка2016 свой человек03.11.19 19:46
NEW 03.11.19 19:46 
в ответ bigmaks 03.11.19 19:38
что у вас не хватило ума НЕ платитить 100К подоходного налога.


А вот Берлиже считает, что некоторым категориям труженников не грех и 100 тыс заплатить. Например, политикам, читай пустобрехам.безум

berlije патриот03.11.19 19:56
berlije
NEW 03.11.19 19:56 
в ответ Розочка2016 03.11.19 19:46

Где я такое писала? улыб

Мне скоро как Раневской будут приписывать все бородатые шутки.

Неплохое сравнение!

Розочка, дарю вам прекрасный вечер с моим любимым (их у меня всего 2) фильмом.


Слово - не тетка, не вырубишь топором!
bumbumbum посетитель03.11.19 19:59
NEW 03.11.19 19:59 
в ответ berlije 03.11.19 19:56

А второй со Штирлицем?

dazan патриот03.11.19 20:02
dazan
NEW 03.11.19 20:02 
в ответ Розочка2016 03.11.19 19:46

Откуда у политиков такие деньги, как у макса2222?

Даже у меркельши не выйдет 100 тыщ подоходного.




Зато шеф САП 20 миллионов в год имеет. Думаю, что мах222 как раз у него в советниках и трудится.

berlije патриот03.11.19 20:14
berlije
NEW 03.11.19 20:14 
в ответ bumbumbum 03.11.19 19:59, Последний раз изменено 03.11.19 20:16 (berlije)

Мне стыдно, но со Штирлицем даже не смотрела.

Второй просто очень красивый. И печальный.

Слово - не тетка, не вырубишь топором!
ad-min местный житель03.11.19 20:17
ad-min
NEW 03.11.19 20:17 
в ответ max22222 03.11.19 19:26
Есть и заковыка- если Алекс трепло и деньги не привезет, то мы останемся с носом....товарищи из зала предостерегают, что прецедент имел место быть ((((--------

не проработан вариант : что, если Алекс деньги привезет, свидетели приедут, а 100 т. налогов за прошлый год не было и показать нечего?

Какие плюшки светят свидетелям и Алексу?


bumbumbum посетитель03.11.19 20:20
NEW 03.11.19 20:20 
в ответ berlije 03.11.19 20:14

Я как приехал, хотел вышку на Отто Бенике подтвердить, послали в Берлин на симпозиум, в Целендорфе в одной вилле жили неделю, вобщем тогда надо было всё сызнова делать, абитур плюс ВО, девять лет, а мне 30 было. Был бы тогда инет, я б его адрес обязательно бы нашёл.

bumbumbum посетитель03.11.19 20:24
NEW 03.11.19 20:24 
в ответ berlije 03.11.19 20:14

Спасибо, гляну под настрой, более всего меня Однажды в Америке впечатлил.

dazan патриот03.11.19 20:36
dazan
NEW 03.11.19 20:36 
в ответ berlije 03.11.19 20:14

Досмотрел до 8 минуты. Неужели этот лох, хозяин заведения, возьмет этого плейбоя пианистом, на радость женушке?

max22222 коренной житель03.11.19 20:42
NEW 03.11.19 20:42 
в ответ bigmaks 03.11.19 19:38
max22222, крутой вы наш, никто тут не сомневается, после ваших постов, что у вас не хватило ума НЕ платитить 100К подоходного налога.

Если вы работаете в серой области и косите от налогов, то это не значит, что везде так...

К стати, прикольно, как человек втиравший мне про правильность социалвиртшафта перешел к тезису "налоги платят лохи"

berlije патриот03.11.19 20:44
berlije
NEW 03.11.19 20:44 
в ответ dazan 03.11.19 20:36

Это не мужской фильм, а она не женушка ему, а свободная женщина! хаха

Слово - не тетка, не вырубишь топором!
Rolick знакомое лицо04.11.19 17:52
NEW 04.11.19 17:52 
в ответ max22222 03.11.19 15:59
Давай адрес пиши. В воскресенье, надеюсь бетон не мешаешь?Об условиях договорились? Продувший спор отдает 80 штук налом на месте выигравшему и 20 штук свидетелю?!


он гад мешает и в воскресенье на моей мешалке. Пора забирать.


Хотя я думаю у такого всё уже заложено, проспорено и снова заложено. Где ему ещё сто штук взять. Нищеброд.


Если только та конура 55 m², где он живёт.


Шурик, она потянет на 100К? дай адрес конуры я проверю.


dazan патриот04.11.19 18:38
dazan
NEW 04.11.19 18:38 
в ответ berlije 03.11.19 20:44

Чегойто вдруг не мужской фильм? Вполне себе и мужской тоже.

Хороший фильм. Странно, что он 20 лет назад мимо меня прошел.

berlije патриот04.11.19 19:51
berlije
NEW 04.11.19 19:51 
в ответ dazan 04.11.19 18:38

Я его смотрела несколько раз и каждый раз что-то обнаруживала.

Например жемчужные бусы прошли через весь фильм. Начиная с самых первых кадров. Яд я усекла,а бусы не сразу.

Слово - не тетка, не вырубишь топором!
Svinia завсегдатай04.11.19 19:52
NEW 04.11.19 19:52 
в ответ dazan 03.11.19 20:02

О налогах Макса конечно спросить занимательнее, но предлагаю сделать ставки о будущем рынка недвижимости (на год, далеко идти не будем) ;)

На федеральном уровне раздуплиться, наверное не успеют, так что предлагаю высказаться про Берлин.


1) Примут ли Mietendeckel?

2) Что станет с ценами на immobilien?


Я лично думаю, что :

1) Примут.

2) Цены в центре откатятся немного (5-10%), или просто замрут, но уже к концу 2020 снова дадут рост (и станут выше, чем на данный момент). Мне кажется, что большинство тех, кто не сможет снять квартиру к тому моменту (а это и не мудрено, потому что уже китайцы и поляки пишут, что берлин - самый дешевый город по жилью), сделает downpayment, и возьмет кредит на покупку. Именно этот новый виток ликвидности (тех кто б снял на свободном рынке за 1200, но не может на плановом рынке снять за 500 из-за очередей) и даст рост.

Цены в пригородах (типа Teltow) продолжат расти без отката, потому что rendite там не упадет, как везде. Мое скромное мнение.


Розочка2016 свой человек04.11.19 20:19
NEW 04.11.19 20:19 
в ответ Svinia 04.11.19 19:52

тест

Svinia завсегдатай04.11.19 21:27
NEW 04.11.19 21:27 
в ответ Розочка2016 04.11.19 20:19
тест


предлагаете сделать реальный тест всем форумом? хорошо, скидываемся по 5к :))

*ell* патриот06.11.19 08:08
*ell*
NEW 06.11.19 08:08 
в ответ Svinia 04.11.19 19:52, Последний раз изменено 06.11.19 08:36 (*ell*)

Как человек далёкий от политики, гипотетически могу предположить разные варианты, к примеру:


1. Митдекелем сдавят цены. Кто-то с испуга продаст, кто-то кредиты не потянет и продасt. В это время кто-то (возможно даже запланировавший и участвующий в компании митдекеля) от испугавшихся и разорённых по-дешёвке скупит. А потом цены опять отпусят и они, соответственно выростут.


2. Митдекелем сдавят цены. А через пару лет заметят, что жилья-то больше не стало. Всё-равно, блин, вонунгснот. Какое бы ещё говно придумать? Мож совсем раскулачить?


3. Митдекелем сдавят цены. Через 5 лет решат, что хорошая была идея, продолжим. Постепенный отток инвесторов. Постепенная разруха. Но теоретически и в сарае жить можно. Цены падают, потому что недвижимость - если не убыточное, то очень низкодоходное предприятие.


4. Митдекелем сдавят цены. Кто-то с испуга продаст. А верховный суд потом порешит, что вся эта фигня ферфассунгсвидриг. Сдаваны со снимунами начинают судиться за последствия произошедшие в то время, пока суд раздумывал над решением / обрабатывал дело.


--------------------------------------------

ИМХО: По большому счёту, сдаванам, чтобы подстраховаться, по возможности нельзя заключать новые бессрочные договора с момента вступления закона и до решения суда. Ибо, если, к примеру в феврале, т.е. после вступления закона в действие будет заключен договор по 5 евро, то вряд ли можно будет повысить цену, в случае если суд признает митдекель ферфассунгсвидриг. И наоборот, если заключить договор по актуальному митшпигелю, к примеру по 10 евро, то в случае если суд подтвердит правомерность закона, придётся выплачивать деньги назад.


Т.е. если закон таки вступит в силу, либо пока (до решения суда) не сдавать вообще (3 месяца разрешается просто так не сдавать и до года в случае ремонта), ибо даже убытки в виде комуналки на время простоя, могут оказаться меньше, чем "попадалово" в случае заключения бессрочного контракта.

Либо кто как выкрутиться (друзьям, аирбнб, временные контрактy и т.п.).

Тем более, что планируют ужесточить требования для айгенбедарфа. Т.е. нужно расчитывать на то, что сдав квартиру по дешёвке бессрочно, фиг её потом обратно получишь.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
berlije патриот06.11.19 10:15
berlije
NEW 06.11.19 10:15 
в ответ *ell* 06.11.19 08:08

Короче со стороны снимунов получить бессрочный контракт в Берлине у частника это будет как выигрыш в лотерею 6 из 49.

Слово - не тетка, не вырубишь топором!
*ell* патриот06.11.19 10:40
*ell*
NEW 06.11.19 10:40 
в ответ berlije 06.11.19 10:15

Письма сердечной благодарности и подарки могут направлять в сенат!миг

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
Green squirrel коренной житель06.11.19 12:10
Green squirrel
NEW 06.11.19 12:10 
в ответ *ell* 06.11.19 08:08
Всё-равно, блин, вонунгснот. Какое бы ещё говно придумать? Мож совсем раскулачить?


Вы вроде такая оптимистка были, писали успокаивающе - мол все хорошо ( прекрасная маркиза)

А теперь и вас, вижу, задолбало ? улыб

К этому все идет , к реальному социализму и раскулачиванию не только сдаванов, а всего среднего класса. Свербогатым ничего не грозит.

Не читали недавнее интервью зеленой Baerbock? Она предлагает пересмотреть понятие " процветание" Мол процветать можно и без дома-машины, с великом и комнатушкой, зная что этим ты "спасаешь климат".

Robax знакомое лицо06.11.19 12:33
Robax
NEW 06.11.19 12:33 
в ответ Green squirrel 06.11.19 12:10, Последний раз изменено 06.11.19 13:23 (Robax)

Хорошие идеи у зеленых, только наивные. Мне нравится минимализм, смущает только, что почти все достойное на земле, создано очень амбициозными людьми которые вряд ли разделяют этот подход.


Эффект может и будет от раскулачивания но очень кракосрочный. "Это как как описиться на морозе, сначала будет тепло, а потом начинаются проблемы.

The World Is Not Enough
*ell* патриот06.11.19 12:58
*ell*
NEW 06.11.19 12:58 
в ответ Green squirrel 06.11.19 12:10
Вы вроде такая оптимистка были, писали успокаивающе - мол все хорошо ( прекрасная маркиза)
А теперь и вас, вижу, задолбало ?

Ну один вариант из минимум 4, это максимум 25% вероятности.


Короче говоря, меня не настолько задолбало, чтобы кричать, что надо бежать из Германии, роняя тапки. Таки да, я надеюсь, что как-нибудь оно наладится.


К тому же мне скоро "почти 71" и для себя я уже давно сделала вывод, что не в боХатстве счастье. Лично я тоже могу "с великом и комнатушкой" процветать, если придётся миг.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
dazan патриот06.11.19 14:56
dazan
NEW 06.11.19 14:56 
в ответ *ell* 06.11.19 12:58

В крайнем случае всё продать и попросить в Саксонии политическое убежище...

vasya_poopkin знакомое лицо06.11.19 15:00
NEW 06.11.19 15:00 
в ответ dazan 06.11.19 14:56
попросить в Саксонии политическое убежище...

B плауэнe

*ell* патриот06.11.19 18:31
*ell*
NEW 06.11.19 18:31 
в ответ dazan 06.11.19 14:56
В крайнем случае всё продать

Если отберут, то хоть с продажей не заморачиваться.



и попросить в Саксонии политическое убежище...

ещё социал и велик. И жить не беря дурного в голову и тяжёлого в руки.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
dazan патриот06.11.19 18:42
dazan
NEW 06.11.19 18:42 
в ответ *ell* 06.11.19 18:31

еще можно во все квартиры бешенцев поселить бесплатно, с оплатой небенкостен, конечно же.

карма сразу на 10 уровней поднимется!

4 Elemente знакомое лицо06.11.19 18:54
4 Elemente
NEW 06.11.19 18:54 
в ответ dazan 06.11.19 14:56
В крайнем случае всё продать и попросить в Саксонии политическое убежище...

Смех смехом но в 2016 я так и сделала.

Без политического убежища конечно.

Bestand в NRW почти весь уже продала.

dazan патриот06.11.19 18:59
dazan
NEW 06.11.19 18:59 
в ответ 4 Elemente 06.11.19 18:54

По идее надо бы еще несколько объектов прикупить до того, как сотни тысяч берлинцев взорвут рынок, но ужасно лень. Может весной опять энергия появится...

*ell* патриот06.11.19 19:09
*ell*
NEW 06.11.19 19:09 
в ответ dazan 06.11.19 18:59
до того, как сотни тысяч берлинцев взорвут рыноk

А что берлинцам "шило на мыло" менять? Где гарантии, что в других частях Германии не введут то же самое?

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
4 Elemente знакомое лицо06.11.19 19:12
4 Elemente
NEW 06.11.19 19:12 
в ответ dazan 06.11.19 18:59

Я сижу в засаде.

Жду что политики ещё придумают. Но здесь и миты относительно низкие. Я и за 6,5€/м2 свои 8% зарабатываю.

Но я обрабатываю сама.


dazan патриот06.11.19 19:14
dazan
NEW 06.11.19 19:14 
в ответ *ell* 06.11.19 19:09

Такие гарантии никто не может дать, как и на падения гигантского метеорита. Но в пользу Саксонии говорит то, что там 1.09.19 зеленые, красные и левые вместе набрали 25%.

dazan патриот06.11.19 19:18
dazan
NEW 06.11.19 19:18 
в ответ 4 Elemente 06.11.19 19:12

Я на миту пока вообще не смотрю, если честно. Буду доволен, если объекты будут потихоньку в цене расти, а там посмотрим.

Держувтайне старожил06.11.19 20:20
Держувтайне
NEW 06.11.19 20:20 
в ответ berlije 06.11.19 10:15
Короче со стороны снимунов получить бессрочный контракт в Берлине у частника это будет как выигрыш в лотерею 6 из 49.

Ничё, придавят вас, спекулянтов. Где-то тут полезная бамажка промелькнула, насчёт квартир, что 3 месяца пустыми стоят. Надо отдельную веточку создать, что бы снимуны знали как вас плющить. миг хаха

Ты родился оригиналом, не умри копией...
*ell* патриот06.11.19 20:30
*ell*
NEW 06.11.19 20:30 
в ответ Держувтайне 06.11.19 20:20, Последний раз изменено 06.11.19 20:35 (*ell*)

Ничё, придавят вас, спекулянтов. Где-то тут полезная бамажка промелькнула, насчёт квартир, что 3 месяца пустыми стоят. Надо отдельную веточку создать, что бы снимуны знали как вас плющить.

Полезная бамажка вытереть какашку.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
kiddy коренной житель06.11.19 20:38
NEW 06.11.19 20:38 
в ответ Green squirrel 06.11.19 12:10
не только сдаванов,

Ла не верю я в эти стоны фермитеров, недвига была 10 лет назад в Берлине где то раза в два дешевле, плюс митеры платили миту, плюс списания с налогов и одурачивание митеров на небенкостен. Если все так плохо а цена на рынке так замечательна почему они не избавляются от своих обьектов.

Корабль уродов, где твой штурвал и снасть"You know, they've built a George Orwell memorial in Russia!" 'What? Where?" "Pretty much everywhere."
*ell* патриот06.11.19 20:43
*ell*
NEW 06.11.19 20:43 
в ответ kiddy 06.11.19 20:38

Если вы купили 10 лет назад и одурачивали митеров на небенкостены, то это ещё далеко не значит, что у всех остальных такая же ситуация.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
kiddy коренной житель06.11.19 21:38
NEW 06.11.19 21:38 
в ответ *ell* 06.11.19 20:43
Если вы купили 10 лет назад и одурачивали митеров на небенкостены


Мне построила фирма дом и я в нем сам живу, никакой гемейншафт у меня с соседями нет, т.е сам заключаю договора со штадверке, плачу налог и страховку на дом, сам слежу за своим участком, сам торгуюсь с бандитами хандверкерами если что сломалось а я не умею еще. И я бы не сказал что это больше чем мне насчитывали за 3 комнатную сьемную квартиру.

Корабль уродов, где твой штурвал и снасть"You know, they've built a George Orwell memorial in Russia!" 'What? Where?" "Pretty much everywhere."
Zufallsvariable старожил06.11.19 21:48
Zufallsvariable
NEW 06.11.19 21:48 
в ответ kiddy 06.11.19 21:38
И я бы не сказал что это больше чем мне насчитывали за 3 комнатную сьемную квартиру.

Это логично. Ты ведь, когда крыша прохудится, сам её за 25-30 штук ставить будешь. Тоже самое и с 15+/- штуками за отопление. А там может проводку, трубы время подойдёт менять, ванную комнату модернизировать и т.д. и т.п. Вот и раскидай эти будущие затраты помесячно к тому, что платишь сейчас. Возможно сильно меньше и не будет :)

*ell* патриот07.11.19 08:28
*ell*
NEW 07.11.19 08:28 
в ответ Zufallsvariable 06.11.19 21:48

Добавить к этому:

- уорщиков, которые подъезд моют

- хаусмастера

- вывоз шпермюля, который сами же митеры во дворе или подвале накидали

- общий расход электричества (в подъезде, подвале и т.п.)

- травлю насекомых или крыс

и т.д. и т.п.


- или вот в доме где я сама живу(т.е. не сдаю в аренду) новая позиция расхода - какая-то тупая свинья не сортирует мусор и пихает в неправильные баки. Мусорщики его, на этом основании, не забирают. Приходится регулярно платить хаусмастеру, чтобы перед приездом мусорки, пересортировал мусор! Началось где-то полгода назад. Письма всем жильцам (что, пилять, это денеХ стОит) закидывали, объявление в подъезде вешали - безрезультатно. Вчера смотрю, опять бак для бумаги до верха забит пенопластом. И потом эта же тупая свинья стопудово будет жаловаться, что "сдаван" на небенкостенах обманывает. А платить за эти закидоны тупой свиньи всем жильцам.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
NachDeutschland коренной житель07.11.19 09:31
NachDeutschland
NEW 07.11.19 09:31 
в ответ *ell* 07.11.19 08:28

У нас так с мусором добрая половина дома делает с тех пор, как повесили запрет на выбрасывание биомусора в пакетах, даже биоразлагаемых, только без, только хардкор. Кидают в "прочее". Все забирают.

Что совой об пень, что пнём об сову. || Abgerechnet wird zum Schluss || Moonlight and vodka
*ell* патриот07.11.19 09:51
*ell*
NEW 07.11.19 09:51 
в ответ NachDeutschland 07.11.19 09:31
Кидают в "прочее". Все забирают.

Верю.

Но у нас и не в прочее кидают. А, к примеру, пластик в бумагу, "прочее" в пластик, пластик в стекло и т.п. Пара собственников (не митеры!) замечая при выносе своего мусора, что сверху что-то не то валяется, стараются в правильные баки перекидывать, но не всегда успевают, да и не обязаны в конце концов.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
Держувтайне старожил07.11.19 10:12
Держувтайне
NEW 07.11.19 10:12 
в ответ *ell* 06.11.19 20:30

Это ваш дедушка? Уважаемый был (в определённых кругах) человек. Вы можете им гордиться.


Полезная бамажка вытереть какашку.

А бумажка оооочень даже полезная.

Ты родился оригиналом, не умри копией...
*ell* патриот07.11.19 10:20
*ell*
NEW 07.11.19 10:20 
в ответ Держувтайне 07.11.19 10:12, Последний раз изменено 07.11.19 10:44 (*ell*)
А бумажка оооочень даже полезная.

Так откройте, наконец-то, ветку, с инструкцией для желающих доносы писать. Предоставте, наконец, оооочень полезную бумажку (=> вытереть какашку).


Тем более,ту самую бумажку, похоже вы же, под другим ником и выставляли.


А то только обещаете, а сами время впустую тратите, бегая по разным форумам за "сдаванами" и бестолково тявкая.


Фискалы-любители уже прилипли к мониторам, в ожидании чудесной инструкции. А вы их всё обмынываете, только обещаете ветку открыть и "бамажку" предоставить, а обещание своё не сдерживаете.


Это ваш дедушка? Уважаемый был (в определённых кругах) человек. Вы можете им гордиться.

Нет, это ваш аналог.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
kriptograf патриот07.11.19 10:50
kriptograf
NEW 07.11.19 10:50 
в ответ Zufallsvariable 06.11.19 21:48, Последний раз изменено 07.11.19 10:59 (kriptograf)
Ты ведь, когда крыша прохудится, сам её за 25-30 штук ставить будешь. Тоже самое и с 15+/- штуками за отопление. А там может проводку, трубы время подойдёт менять, ванную комнату модернизировать и т.д. и т.п. Вот и раскидай эти будущие затраты помесячно к тому, что платишь сейчас. Возможно сильно меньше и не будет :)

Большей частью, высосано из пальца😀.

Прохудившаяся крыша собственнику может обойтись в одну черепицу и пару часов времени.

В отличие от митера, он может сам выбирать способы и возможности устранения неполадок.


Вон, пишут, что митеры, это лузеры по-жизни😁

https://m.focus.de/immobilien/aktuelle-postbank-studie-bit...

Держувтайне старожил07.11.19 10:51
Держувтайне
NEW 07.11.19 10:51 
в ответ *ell* 07.11.19 10:20
Так откройте, наконец-то, ветку, с инструкцией для желающих доносы писать. Предоставте, наконец, оооочень полезную бумажку (=> вытереть какашку).Тем более,ту самую бумажку, похоже вы то, под другим ником и выставляли. Никому она тогда нафиг не сдалась, так вы её теперь под вторым ником нахваливаете.А то только обещаете, а сами время впустую тратите, бегая по разным форумам за "сдаванами" и бестолково тявкая.Фискалы-любители уже прилипли к мониторам, в ожидании чудесной инструкции. А вы их всё обмынываете, только обещаете ветку открыть и "бамажку" предоставит', а обещание своё не сдерживаете.

Бамажка очень полезная, не зря же вас так колбасит.

Была б она моя, мне не пришлось бы её искать, уже открыл бы отдельную тему, чтобы хоть немного уравновесить шансы снимунов с шансами сдаунов.

Значит "писать доносы" на сдаунов, это неэтично, а "выдавливать" и всячески наё...... снимунов, это этично, держать квартиры пустыми (плодя вшивых бездомных) потому-что сдавать стало менее выгодно, это тоже этично? Ну-ну...

Ты родился оригиналом, не умри копией...
NachDeutschland коренной житель07.11.19 10:57
NachDeutschland
NEW 07.11.19 10:57 
в ответ kriptograf 07.11.19 10:50

Способ и возможность из "говна и палок". спок Для меня как-то открылся немецкий мир колхозения бытовых неполадок. Ладно бы "голь на выдумки хитра", как в России, так и небедные местные делают это и в съемном жилье, и в своем...

Что совой об пень, что пнём об сову. || Abgerechnet wird zum Schluss || Moonlight and vodka
*ell* патриот07.11.19 11:08
*ell*
NEW 07.11.19 11:08 
в ответ Держувтайне 07.11.19 10:51, Последний раз изменено 07.11.19 11:18 (*ell*)
Бамажка очень полезная, не зря же вас так колбасит.
....................
Значит "писать доносы" на сдаунов, это неэтично

Меня колбасит? Отнюдь! Я наоборот вас пытаюсь уговоритъ предоставить ту самую бумажку и план действий доностчикам-любителям, вместо того, чтобы на нас, недостойных, время тратить.


И об "неэтично" я не писала. Отнюдь! Раз душа просит доносов, пишите наздоровье! Напишите на меня, лучше сразу два! Ну пожалуйста!


Есть у меня глубокое подозрение, что вы и ник Alex585 - одно физическое лицо. Этот ник тоже всё время звиздит, и никаких конкретных рекомендаций дать не в состоянии, бумажка выставлялась под этим ником, ну и стиль писанины один в один.


Была б она моя, мне не пришлось бы её искать, уже открыл бы отдельную тему, чтобы хоть немного уравновесить шансы снимунов с шансами сдаунов.

Ну так ради спасения снимунов уж поискали бы свою "ОООООчень полезную" бумажку. Вместо того, чтобы второй день о ней звиздеть.миг


держать квартиры пустыми (плодя вшивых бездомных) потому-что сдавать стало менее выгодно, это тоже этично?

Разумеется. Это всё ещё частная собственность. Имеем право, в рамках закона, держать свою собственность пустой.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
*ell* патриот07.11.19 11:12
*ell*
NEW 07.11.19 11:12 
в ответ kriptograf 07.11.19 10:50
Большей частью, высосано из пальца😀.Прохудившаяся крыша собственнику может обойтись в одну черепицу и пару часов времени.В отличие от митера, он может сам выбирать способы и возможности устранения неполадок.

Ну это даже роли никакой не играет, ибо такие ремонты, как починка крыши и т.п. митеры всё-равно не оплачивают. Это инштандхальтунг, оплачивается собственниками и на митеров не перекладывается совсем.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
Green squirrel коренной житель07.11.19 16:27
Green squirrel
NEW 07.11.19 16:27 
в ответ *ell* 07.11.19 11:12

Нормальная статья про Берлин.

Вот к чему приводит рот-рот-грюн регирунг.


Das Bundesland Berlin gehört abgeschafft


Als politisches Gebilde ist Berlin derart heruntergewirtschaftet, dass keine Reform die Bundeshauptstadt retten kann. Das Bundesland muss sterben. Berlin krankt an einer verworrenen politischen Struktur, die sich nur ein raffinierter Sadist so hätte ausdenken können.

https://www.welt.de/debatte/kommentare/plus201934338/Failed-State-Berlin-Dieses-Bundesland-gehoert-abgeschafft.html

Zufallsvariable старожил07.11.19 17:22
Zufallsvariable
NEW 07.11.19 17:22 
в ответ kriptograf 07.11.19 10:50
Прохудившаяся крыша собственнику может обойтись в одну черепицу и пару часов времени.

Может, а может и не обойтись. Вот в этой статье, например, советуют 20 €/m² за 30 лет на текущие ремонты накопить и, по-моему, это не лишено смысла (хотя на мой взгляд 114к -- мой случай -- 190m² -- слишком уж скромная сумма для 30 лет, в собственный дом вкладывается гораздо больше за такой период времени). Раскидываю их по месяцам и мои платежи увеличиваются на ~320 Евро/месяц. И это там ещё кухни нет тысяч за 20-25, которую раз в 30 лет точно менять придётся хммм

Вон, пишут, что митеры, это лузеры по-жизни

Статистика не учитывает собственников, получивших дома в наследство? Среди моих немецких знакомых таких все много улыб Понятное дело, что у них сбережения по-другому выглядят, чем у тех, кто всю жизнь арендует.

Держувтайне старожил07.11.19 19:26
Держувтайне
NEW 07.11.19 19:26 
в ответ *ell* 07.11.19 11:08
Меня колбасит? Отнюдь!

Ещё как, а вам уже за 70, мус ауфпасен.


доностчикам-любителям,

Донос т чикам, "т" там лишнее. И не нужно сразу клЕйма ставить. Донести или "поставить в известность", в этом нет ничего плохого. Ведь если в подвал вашего дома кто-то станет заносить мешки "с веществом похожим на сахар", вы же позвоните в полицию, а то и в BND и не будете это считать грязным доносом.


Есть у меня глубокое подозрение, что вы и ник Alex585 - одно физическое лицо. Этот ник тоже всё время звиздит, и никаких конкретных рекомендаций дать не в состоянии, бумажка выставлялась под этим ником, ну и стиль писанины один в один.

Спасибо за подсказку, поищу в его архиве. Не мог вспомнить кто её выставлял.

А вы, подозреваю, клон другого Алекса, лысого такого, с приклееными усами, он типо строитель, тоже истерит по любому поводу, один в один как вы.


Ну так ради спасения снимунов уж поискали бы свою "ОООООчень полезную" бумажку. Вместо того, чтобы второй день о ней звиздеть.

На на поиск бумажки время нужно, а я ещё и работаю, в отличии от некоторых.


Разумеется. Это всё ещё частная собственность. Имеем право, в рамках закона, держать свою собственность пустой.

Имеете, но не более трёх месяцев.

Ты родился оригиналом, не умри копией...
kiddy коренной житель07.11.19 22:18
NEW 07.11.19 22:18 
в ответ Zufallsvariable 07.11.19 17:22
Может, а может и не обойтись.

Так вот именно в домах для митеров и обходятся. Мои родители вселились 21 год назад в социальный дом, там тогда уже сантехника была старая и никакого ремонта и окна с одним стеклом. Единственное что поменяли стеклопакет когда дверь на балкон навернулась. Миту повышали регулярно. Обещают ремонт только на следующий год. Стратегия сдатчика (что понятно) не чтобы митеру было тепло и хорошо а чтобы вытянуть денег по полной а потом можно недвигу и толкнуть, благо цены поднялись. А как вам древний трюк с занижением небенконстен чтобы квартира прошла по соц. нормам и штука доплаты в конце года из соседнего топика?

Корабль уродов, где твой штурвал и снасть"You know, they've built a George Orwell memorial in Russia!" 'What? Where?" "Pretty much everywhere."
*ell* патриот08.11.19 07:47
*ell*
NEW 08.11.19 07:47 
в ответ kiddy 07.11.19 22:18
Обещают ремонт только на следующий год. Стратегия сдатчика (что понятно) не чтобы митеру было тепло и хорошо а чтобы вытянуть денег по полной а потом можно недвигу и толкнуть, благо цены поднялись.

Неверно. Раньше можно было на 11% в год от стоимости модернизации миту повысить, а с недавних пор только на 8%. Так, что они наоборот, как вы выражаетесь "вытянут" гораздо меньше денег, хотя могли бы вытянуть больше, если бы сделали модернизацию раньше.


А как вам древний трюк с занижением небенконстен чтобы квартира прошла по соц. нормам и штука доплаты в конце года из соседнего топика?

И тут неверно. Фермитеру такой "трюк" никакой пользы не несёт. Потому что у фермитера, в таком случае, повышенный риск не получить доплату, если митер вдруг окажется неплатежеспособным. А уж там, где социал, такая вероятность выше. Любому фермитеру гораздо выгоднее, поставить небенкостены даже повыше и вернуть потом часть обратно.

"Древний трюк" чтобы квартира прошла по соц. нормам нужен митеру-социальщику, а не фермитеру.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
berlije патриот08.11.19 08:38
berlije
NEW 08.11.19 08:38 
в ответ Держувтайне 07.11.19 10:51

„не этично» это Вы сама придумали. Элл такого не писала Вам. Сами ей слова придумали, сами и подискутировали. Уж пойдите наконец, «напишите пару формул», вернее доносов, делом займитесь.

Слово - не тетка, не вырубишь топором!
berlije патриот08.11.19 08:39
berlije
NEW 08.11.19 08:39 
в ответ kiddy 06.11.19 20:38

Kiddy, а чему Вы не верите? Кто-то тут стонет? Хде?

:)

Слово - не тетка, не вырубишь топором!
Stan77 постоялец08.11.19 18:17
Stan77
NEW 08.11.19 18:17 
в ответ Розочка2016 03.11.19 15:14, Последний раз изменено 08.11.19 18:18 (Stan77)
Помните, как у Джека Лондона, один проходимец закупил партию яйц, вез их по морозу, хотел продать втридорога... но не удалось. Как он костерил зиму наверное.

Он покончил с собой, а не костерил. И не проходимец, а рискнул всем человек. И проиграл.

И вовсе не Смок (bumbumbum)

Все, конечно, мы братья по разуму, только очень какому-то разному.
kiddy коренной житель08.11.19 20:28
NEW 08.11.19 20:28 
в ответ berlije 08.11.19 08:39
Kiddy, а чему Вы не верите? Кто-то тут стонет? Хде?

Весь топик полон стонов что с введением митдекель в Берлине, пропал Берлин, пропала страна и некуда Зеленой Белке прыгнуть....

Корабль уродов, где твой штурвал и снасть"You know, they've built a George Orwell memorial in Russia!" 'What? Where?" "Pretty much everywhere."
schizo старожил10.11.19 13:40
юзер05 завсегдатай10.11.19 13:44
NEW 10.11.19 13:44 
в ответ kiddy 08.11.19 20:28

Вам не нравиться? Чемодан, вокзал, Житомир.

berlije патриот10.11.19 14:47
berlije
NEW 10.11.19 14:47 
в ответ kiddy 08.11.19 20:28

Зеленая Белка это еще не все.

Слово - не тетка, не вырубишь топором!
berlije патриот10.11.19 14:50
berlije
NEW 10.11.19 14:50 
в ответ юзер05 10.11.19 13:44
Вам не нравиться? Чемодан, вокзал, Житомир.


Кидди в Берлине не живет,ему все равно.

Может наоборот радуется, типо не все кухарке, поднявшей бабулей в SAP, Масленица. улыб

Слово - не тетка, не вырубишь топором!
юзер05 завсегдатай10.11.19 15:39
NEW 10.11.19 15:39 
в ответ berlije 10.11.19 14:50

Да тут большая часть до зеленых соплей вам завидует. И мечтали бы о любой с вами проблеме. Поскольку нефиг, приехала понимаешь и все себе устроила цимес, непорядок, раскулачить, по миру пустить.

kiddy коренной житель10.11.19 15:54
NEW 10.11.19 15:54 
в ответ berlije 10.11.19 14:50, Последний раз изменено 10.11.19 15:55 (kiddy)
Может наоборот радуется, типо не все кухарке, поднявшей бабулей в SAP, Масленица.


Ничего не имею против доходов, полученных в согласии с уголовным кодексом и с которых уплачены налоги.

Т.к меня беспощадно грабят начиная с подоходного и заканчивая НДС, налогами на топливо, электроэнергию итд, я не понимаю почему сдатчикам недвиги такая благодать. Учитывая рост стоимости жилья и мит, а также грязные трюки в в абрехнунгах и с кауцином, вполне могут поделиться. Это у них не последнее.

Положение митеров, которые работая в Берлине должны будут ночевать в казармах как жили рабочие в Берлине в начале 20 века, или снимать жилье в Польше у украинской границы и каждый день ездить намного хуже.

Конечно есть программы еще хуже SAP, Remedy например. Но тут рынок со временем все рассудит.

Корабль уродов, где твой штурвал и снасть"You know, they've built a George Orwell memorial in Russia!" 'What? Where?" "Pretty much everywhere."
dazan патриот10.11.19 16:14
dazan
NEW 10.11.19 16:14 
в ответ юзер05 10.11.19 15:39

кстати о зеленых соплях...


https://www.welt.de/regionales/hamburg/article203307922/Gr...

schizo старожил10.11.19 16:39
NEW 10.11.19 16:39 
в ответ dazan 10.11.19 16:14

обязательно голосну за зелёных. если меня не выгонят отсюда до выборов, конечно

dazan патриот10.11.19 16:43
dazan
NEW 10.11.19 16:43 
в ответ schizo 10.11.19 16:39

садись, сынку, сам бачу, шо не москаль.

юзер05 завсегдатай10.11.19 18:32
NEW 10.11.19 18:32 
в ответ kiddy 10.11.19 15:54

Какая сдатчикам благодать?

Их так же...


беспощадно грабят начиная с подоходного и заканчивая НДС, налогами на топливо, электроэнергию итд
Rebe-Мойша гость10.11.19 18:58
Rebe-Мойша
NEW 10.11.19 18:58 
в ответ schizo 10.11.19 16:39

Куда выгонят гражданина ?

Green squirrel коренной житель10.11.19 23:21
Green squirrel
NEW 10.11.19 23:21 
в ответ kiddy 08.11.19 20:28
некуда Зеленой Белке прыгнуть


Я вообще живу в 600 км от Берлина и уж точно в Берлин переезжать не собираюсь ни за какие коврижки. Только побаиваюсь, что красно-зеленая зараза из Берлина не распространилась на все страну.

А стонет газета die Welt


schizo старожил11.11.19 00:34
NEW 11.11.19 00:34 
в ответ dazan 10.11.19 16:43

в Ганновере теперь зелёный начальник и вообще двойная победа


Sieg in der Stichwahl: Belit Onay ist bundesweit der erste Oberbürgermeister mit Migrationshintergrund in einer Landeshauptstadt.

schizo старожил11.11.19 00:35
NEW 11.11.19 00:35 
в ответ Rebe-Мойша 10.11.19 18:58

ну, я имел ввиду из свободного ганзейского города куда-нибудь в глушь к ксенофобам выгонят

*ell* патриот11.11.19 06:09
*ell*
NEW 11.11.19 06:09 
в ответ юзер05 10.11.19 18:32, Последний раз изменено 11.11.19 07:50 (*ell*)

Бесполезно что-то объяснять.

Легче согласиться, что все сдатчики - обманЧики и кровопийцы, за электроэнергию и топливо не платят и налоги тоже не платят. Нам просто повезло! Хотя нет, не повезло, а грязными трюками, наглостью и обманом завладели тем, что причиталось пролетариату.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
*ell* патриот11.11.19 06:13
*ell*
NEW 11.11.19 06:13 
в ответ kiddy 10.11.19 15:54, Последний раз изменено 11.11.19 07:47 (*ell*)
вполне могут поделиться. Это у них не последнее.

Ну хоть похвастайтесь, через пару лет, сколько вам при делёжке перепадёт.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
schizo старожил11.11.19 10:58
dazan патриот11.11.19 16:50
dazan
NEW 11.11.19 16:50 
в ответ schizo 11.11.19 00:34

Какая омерзительная рожа...

AlexM77 патриот12.11.19 04:05
AlexM77
NEW 12.11.19 04:05 
в ответ dazan 11.11.19 16:50

А у меня таки вопрос к почтенной публике. Понимает ли кто из митеров несостоятельность этого решения? Вот чисто экономически, ну есть же среди них разумные люди, хотя они чот не мельдуются. Есть рынок, есть наука Экономика, у неё свои законы, посильнее юридических, есть инфляция. Крестьяне сильно жалюутся на подорожание земли и не продают за копейки.А на чём в таком случае строить? Есть хорошая немецкая пословица, собаки кусают последнего, а последний в той иерархии митер, при зажимании сдаванов появится дефицит, никто за бесплатно , а тем более в минус работать не будет, митеры же тоже не хотят, вспомним времена дефицита, советские джинсы стоили рублей 7, лежали на каждом прилавке, я их даже на работу не покупал, а покупал у спекулянтов Монтану за 300 и это по блату, как в известном фильме, потому как с Урала, потом кооперация, их на рынке стало- одеть китайцев хватит всех. То есть рынок зажимали- джинсов не было, отпустили, стало как грязи. Нешто вы действительно думаете что тут будет иначе?

Отзовитесь кто- нить мыслящий.

Трудна без колбасы пилигриму дорога выводящая к Риму
*ell* патриот12.11.19 06:44
*ell*
NEW 12.11.19 06:44 
в ответ AlexM77 12.11.19 04:05

Алекс, понимали ли люди, последствия революции в 1917?


Тут, конечно не революция, но смысл один и тот же. Часть народа, надеется, что если "отнять и поделить", то жить станет лучше. Тут даже некоторые владельцы, кричат, что сдаваны должны поделиться "награбленным". Очевидно не соображая, что то они следующие в очереди. Что говорить о митерах?

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
max22222 коренной житель12.11.19 07:27
NEW 12.11.19 07:27 
в ответ *ell* 12.11.19 06:44
Тут, конечно не революция, но смысл один и тот же. Часть народа, надеется, что если "отнять и поделить", то жить станет лучше. Тут даже некоторые владельцы, кричат, что сдаваны должны поделиться "награбленным". Очевидно не соображая, что то они следующие в очереди. Что говорить о митерах?

Зачем столько пафоса? Элл, сдатчики о которых вы тут слезы проливаете-это совсем не Генри Форды, а банальные "старушки процентщицы". Толку для экономики от таких "предпренимателей" примерно столько, сколько от спекулянтов на бирже....правда спекулянты на бирже спекуляционштоер иногда платят, а спекулянты от недвижимости-как правило нет.

В 1917-м к стати, отьем "неэффективно используемой собственности" стране, в целом, пошел на благо, хотя , в частности, многие и зря пострадали....


Что хорошего для экономики Германии в том, что дешевыми кредитами вздули цены на недвигу и аренду? Смехотворное "стали больше строить" просьба не предлагать-я тут выкладывал график статистики по новострою-строят не больше, чем в начале 2000-х.

*ell* патриот12.11.19 07:41
*ell*
NEW 12.11.19 07:41 
в ответ max22222 12.11.19 07:27, Последний раз изменено 12.11.19 07:48 (*ell*)
Зачем столько пафоса?

Взаимнo. Тем более я не к вам обращалась, а ко врагу вашему.


Что хорошо для экономики, а кто дурак, видно будет по результатам. Нынче ещё рановато.


Что вы Германию люто ненавидите и говна всякого желаете, мы уже читали.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
max22222 коренной житель12.11.19 08:29
NEW 12.11.19 08:29 
в ответ *ell* 12.11.19 07:41
Что вы Германию люто ненавидите и говна всякого желаете, мы уже читали.

Уж тогда бы дописывали, за что я Германию не люблю (за высокие налоги с тех кто много вкалывает, за низкие налоги со спекуляций с недвижимостью и за раздачу пособий лентяям...) Про мои пожелания-это вы вообще сочинили.

Хотите вы этого это или нет, но и правительству иногда нормальные мысли приходят...если вам это не нравится-чемодан, вокзал, Астана...

Тем более вы же в случае беженцев уверяли, что все пучком немецкие политики даже правы "это их страна, им виднее"улыб

*ell* патриот12.11.19 08:39
*ell*
NEW 12.11.19 08:39 
в ответ max22222 12.11.19 08:29

Ступай с миром в сад, брат. Воздев хоругви смеха на смоляные древки. Да и мне пора. (с)

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
beltron посетитель12.11.19 09:49
NEW 12.11.19 09:49 
в ответ *ell* 12.11.19 06:44
при зажимании сдаванов появится дефицит

Почему должен появиться дефицит? Если совсем не сдавать, то денег недвижимость совсем не принесет, пусть уж хоть сколько-то, да и вроде бы нельзя не сдавать. А если сдатчик продаст сдаваемую недвижимость, потому что больше не интересно, то ее купит один из митеров и тем самым уйдет с рынка аренды.

*ell* патриот12.11.19 10:40
*ell*
NEW 12.11.19 10:40 
в ответ beltron 12.11.19 09:49, Последний раз изменено 12.11.19 10:45 (*ell*)

На этой ветке уже всё упомянуто. По второму или третьему кругу пережёвывать смысла нет.


Если совсем не сдавать, то денег недвижимость совсем не принесет, пусть уж хоть сколько-то, да и вроде бы нельзя не сдавать.

Ну если Вам так сдавать нравится, то сдавайте именно так, врядли кто-то помешает.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
kiddy коренной житель12.11.19 14:32
NEW 12.11.19 14:32 
в ответ AlexM77 12.11.19 04:05, Последний раз изменено 12.11.19 14:33 (kiddy)
Вот чисто экономически, ну есть же среди них разумные люди, хотя они чот не мельдуются

Чисто экономически, если я купил дом то я могу списать только зарплату хандверкеров которые мне делают ремонты, и немного расходов с арбейтсциммер (если у финанцамта хорошее настроение). Если бы я купил на эти деньги акций и у меня были бы дивиденты то на четверть из них ФА наложил бы лапу.

Если я сдам мой дом за 2000 в месяц да еще и за гараж 70 сдеру и перееду в Берлин в меблированные койки Берлиже (с огромной скидкой и митдекелем) то я буду списывать все ремонты, проценты по кредиту, модернизацию, роботизацию, хаузмастера (подстрижка травы по часовой зарплате руководителя концерна) да еще 2% абшрейбунг (по русски это по моему амортизация называется) и мне останется как раз фрейбетраг из доходов по сдаче. А может быть уменя еще и минус будет и мне еще ФА с моей работы по найму с налогов что нибудь скостит. В конце концов миетер выплатит мой дом.

Корабль уродов, где твой штурвал и снасть"You know, they've built a George Orwell memorial in Russia!" 'What? Where?" "Pretty much everywhere."
*ell* патриот12.11.19 15:14
*ell*
NEW 12.11.19 15:14 
в ответ AlexM77 12.11.19 04:05

Ну что, Алекс, отзывов троих мыслителей достаточно? улыб

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
AlexM77 патриот12.11.19 15:16
AlexM77
NEW 12.11.19 15:16 
в ответ kiddy 12.11.19 14:32

Я просил мыслящего отозваться.

Трудна без колбасы пилигриму дорога выводящая к Риму
beltron посетитель12.11.19 15:55
NEW 12.11.19 15:55 
в ответ AlexM77 12.11.19 15:16

AlexM77, расскажите бестолковым снимунам вашу версию образования дефицита жилья! Правда интересно услышать.

12abc34 местный житель12.11.19 16:04
NEW 12.11.19 16:04 
в ответ beltron 12.11.19 09:49

Потому, что с рынка уйдут большие воротилы строительных компаний. Была уже по-телевизору передача, как один миллиардер немец хотел в Берлине дома строить, после этого закона сразу передумал и будет строить во Франкфурте. Он же не один такой.

Во вторых все эти митбремзы и увеличение пенсий, это дешёвый вброс для старых людей. Народные партии уже никому не интересны, вот они и бесятся, не знают чем избирателя завлечь. Голосуют в основном люди после 40 лет. Молодёжи эта вся политика нах не нужна. На это и расчёт. А раструбили обо всём, как будто они человечество спасают. Телевизор противно смотреть.

beltron завсегдатай12.11.19 16:29
NEW 12.11.19 16:29 
в ответ 12abc34 12.11.19 16:04
Потому, что с рынка уйдут большие воротилы строительных компаний.


Так на новостройки же не распространяется потолок?

12abc34 местный житель12.11.19 17:07
NEW 12.11.19 17:07 
в ответ beltron 12.11.19 16:29

На всё распространяется. Во-вторых сегодня новое, завтра б/у. От крацных и зелёных всё можно ожидать. Лучше не рисковать и не рискуют. Вот тут фермитер рассказывает, как ему деньги на голову с неба падают.


max22222 коренной житель12.11.19 17:40
NEW 12.11.19 17:40 
в ответ 12abc34 12.11.19 17:07

Как раз крупные компании менее всего пострадают, у них есть доступ к дешевому капиталу, они могут получать прибыль укрупняя бизнес и оптимизируя расходы. А мелкие сдатчики да, пострадают-с другой стороны, чем они лучше мелких ателье, шляпочных магазинов, молочников..... Нормальная экономическая ситуация-на рынке остаются те, кто наиболее эффективен. И цены в этих законопроектах вполне адекватные. Себестоимость стройки сейчас в том же Берлине, наверное, около 1500 евро за метр. Даже 8 евро за метр сдачи-это рентабельность по ebitda около 10%-Фольксваген же работает с такой рентабельностью и не жалуется...

Тот, кто на кредитные деньги вкладывался "потому, что кредиты дешевые" и "обьект сам себя выплачивает" может немного и попадут, но учитывая рост цен за последние годы, реально попадут только невезунчики из самой последней волны...

Sergej__36 коренной житель12.11.19 17:58
Sergej__36
NEW 12.11.19 17:58 
в ответ max22222 12.11.19 17:40
они могут получать прибыль укрупняя бизнес и оптимизируя расходы.

Уэсли Клэр Митчелл, Джон Кейнс и Карл Маркс сломали мозг от фразы 2019 года.

Себестоимость стройки сейчас в том же Берлине, наверное, около 1500 евро за метр.

Позвольте спросить. А кто устанавливает эту себестоимость? Завод по производству порбетона? Без учёта всех остальных работ? Тогда это дорого.

Баутрегер, собравший всех воедино? Тогда это кирдык Баутрегеру.

Диванный юзер, знающий цену всему движимому и недвижимому? Но он на диване.

Zufallsvariable старожил12.11.19 18:38
Zufallsvariable
NEW 12.11.19 18:38 
в ответ beltron 12.11.19 16:29
Так на новостройки же не распространяется потолок?

Надо понимать, что рынок на все смотрит в долгосрочной перспективе.

Der umstrittene Mietendeckel deckelt vorab eins – die Lust aufs Bauen! Erste Genossenschaften stoppen Wohnungsbau.



12abc34 местный житель12.11.19 18:57
NEW 12.11.19 18:57 
в ответ Zufallsvariable 12.11.19 18:38

Это только начало.

*ell* патриот12.11.19 19:06
*ell*
NEW 12.11.19 19:06 
в ответ Zufallsvariable 12.11.19 18:38, Последний раз изменено 12.11.19 19:37 (*ell*)

Ржакаобоссака! Даже геноссеншафтен строить отказываются! хаха


Видать они не читают форум ЖиН на странице румани.жё и поэтому не знали, что "они могут получать прибыль укрупняя бизнес и оптимизируя расходы". И что новый закон на новострой не распространяется, аж целых 5 лет. (Ну если другого закона не придумают и не введут задним числомсмущ). Им надо просто объяснить, что они экономят на налогах и обманывают на небенкостенах! И тогда они устыдятся, поймут, что они на самом дне и быстренько побегут дёшево строить много, много красивых квартир.миг

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
AlexM77 патриот12.11.19 21:13
AlexM77
NEW 12.11.19 21:13 
в ответ *ell* 12.11.19 15:14

Я предвидел, но надежду не потерялспокflower

Трудна без колбасы пилигриму дорога выводящая к Риму
AlexM77 патриот12.11.19 21:15
AlexM77
NEW 12.11.19 21:15 
в ответ beltron 12.11.19 15:55

Я сам толком не знаю, есть спрос, значит жилья не хватает, а я умею его строить качественно, во многих смыслах.

Трудна без колбасы пилигриму дорога выводящая к Риму
kiddy коренной житель12.11.19 21:20
NEW 12.11.19 21:20 
в ответ AlexM77 12.11.19 21:15
, а я умею его строить качественно, во многих смыслах.

Что значит качественно, это пока заказчик не разбирается и не смог поставить над вами толкового захферштендиге. Поэтому вам и удается заливать косяки бетоном и заштукатуривать.

Корабль уродов, где твой штурвал и снасть"You know, they've built a George Orwell memorial in Russia!" 'What? Where?" "Pretty much everywhere."
AlexM77 патриот12.11.19 21:27
AlexM77
NEW 12.11.19 21:27 
в ответ kiddy 12.11.19 21:20

А какие косяки можно так заделать?улыб

Трудна без колбасы пилигриму дорога выводящая к Риму
12abc34 местный житель12.11.19 21:33
NEW 12.11.19 21:33 
в ответ kiddy 12.11.19 21:20

Чтобы качественно строить, надо быть или инженером строителем или архитектором. Но тут случай, когда кухарка может управлять страной.


AlexM77 патриот12.11.19 21:46
AlexM77
NEW 12.11.19 21:46 
в ответ 12abc34 12.11.19 21:33

Ты хочешь письками померяться?спок

Что бы хорошо делать своё дело его надо любить. Такой умный , а такой простой истины не усвоил, и как там писали классики за тёщу Ипполит Матвеича, твой преклонный возраст не даёт надеется что сие в состоянии измениться.

Трудна без колбасы пилигриму дорога выводящая к Риму
12abc34 местный житель12.11.19 22:00
NEW 12.11.19 22:00 
в ответ AlexM77 12.11.19 21:46

Ты понимаешь, что дирижёр в оркестре не умеет играть на всех инструментах? Так же и на стройке. Инженер не будет и не умеет класть плитку, проводить электрику, ставить газовый котёл и покрывать черепицей крышу. Но он будет руководить, смотреть материалы, статику, качество исполнения и т.д. Не понимаю, что ты там в доме может сам построить? Ты плитку нормально не сможешь в ванной комнате положить, об электричестве и отоплении даже говорить не будут. Может брусчатку ты сможешь положить и забор поставить, вот и все твои умения строить дома.

AlexM77 патриот12.11.19 22:03
AlexM77
NEW 12.11.19 22:03 
в ответ 12abc34 12.11.19 22:00

То есть если ты не понимаешь, стало быть этого не может быть?улыб

Надеюсь я тебя правильно понял?миг

Трудна без колбасы пилигриму дорога выводящая к Риму
12abc34 местный житель12.11.19 22:08
NEW 12.11.19 22:08 
в ответ AlexM77 12.11.19 22:03

Ну хватит тут уже народ смешить. Дома строят бригады строителей. Есть каменьщики, есть кровельщики, плиточники, есть штукатуры маляры, электрики, инсталяторы и сантехники. И ты прямо такой герой на усах всё в одном флаконе. Ты накатил уже? улыб

AlexM77 патриот12.11.19 22:21
AlexM77
NEW 12.11.19 22:21 
в ответ 12abc34 12.11.19 22:08

Инсталатёры и сантехники- это одно и тоже, сёдня хайцунгбауер называетсяулыб, было дело Растрелли строил дома, Кузнецов, Ле Корбузье, Слухов а щас стало быть бригадысмущ

Ты лох в каждом предложении, стало быть по жизни лох, пасся бы спокойно, но нет, надо тупизну проявить, тут помешать действительно трудно.

Трудна без колбасы пилигриму дорога выводящая к Риму
12abc34 местный житель12.11.19 22:38
NEW 12.11.19 22:38 
в ответ AlexM77 12.11.19 22:21, Последний раз изменено 12.11.19 22:41 (12abc34)

Так ты тупизну и показываешь. Инсталятёры устанавливают котёл, подключают соляры. Сантехникам до них очень далеко. Тут на каждую специальность нужен мастербриф или по найму будешь работать.

Ну что ты умеешь хорошо делать? Плитку безукоризненно в ванной комнате сможешь положить? Про половое отопление или электрику я даже не будут спрашивать.

Кто тебе мог 350 штук кредита дать? Работаешь у каких-то немцев богатых дешёвым хаусмастером. Присматриваешь за домами. Вот и вся твоя легенда.

berlije патриот13.11.19 00:16
berlije
NEW 13.11.19 00:16 
в ответ 12abc34 12.11.19 22:38

Ну что Вы болтаете? Если Вы чего-то не видели, это не значит, что этогона свете нет.

Я знаю мастера, он может ВСЕ!

Дома строит от и до. От подвала до розетки.

И я это видела своими глазами. Вы со стула свалитесь, но ему едва за 30. С младших школьников с отцом-строителем по стройкам.

Вам мастербриф нужен или качество на оценку 5 и надежность?

Слово - не тетка, не вырубишь топором!
AlexM77 патриот13.11.19 04:59
AlexM77
NEW 13.11.19 04:59 
в ответ berlije 13.11.19 00:16

Токмо истины ради, ставил я дома сам, от и до, начиная с проекта и заканчивая садовыми работами, брал подсобников, иначе крякнешь, сантехнику и электрику отдавал, но был у них подсобникомулыб, там в новую материю вникать надо, инструмент ненужный потом покупать, а для того времени не было. Никогда власть не любил, а отсюда бы всю шваль повыбрасывал бы.

Трудна без колбасы пилигриму дорога выводящая к Риму
*ell* патриот13.11.19 07:19
*ell*
NEW 13.11.19 07:19 
в ответ 12abc34 12.11.19 21:33
Чтобы качественно строить, надо быть или инженером строителем или архитектором.

Чуть не прослезилась от умиления...улыб

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
12abc34 местный житель13.11.19 08:27
NEW 13.11.19 08:27 
в ответ berlije 13.11.19 00:16

Если честно, не верю, что один человек может быть и инсталятёром, и электриком, и плиточником, и каменьщиком, и дахдекером, и столяром, и маляром-штукатуром, и проекты домов как архитектор дипломированный чертить. Зачем в Германии на каждую специальность 3 года надо учиться, сдавать экзамены, чтобы мастер бриф получить надо ещё как минимум практики 5 лет набраться. Не все немцы какой-то один единственный мастер бриф могут осилить.

А многие работы требуют ещё и разрешения местных амтов и их получают только несколько местных фирм. Мне надо было в одном доме входящий кабель электрический удлинить и эл. ящик в другое место перенести. Так в деревне было только 4 фирмы на выбор, у которых разрешение это делать было. С газом ещё строже. Про проектирование домов даже не смешно. Никакой бауамт такой проект от человека с улицы даже рассматривать не будет.

Строил он дома таким образом. Рассказывал архитектору, какой дом он хочет. У меня два проекта домов бауамт отклонял, писали даже какой цвет крыши должен быть, чёрный не разрешили и как штадвилла тоже не рарешили строить, только зательдах и с местом расположения домов на участке были строгие предписания, вот тут и нигде в другом месте. Даже зобор должен был быть не выше 1 метра по бауплану. С местом расположения гаража цирк был, приезжали из бауамта две женщины, ходил с ними по участку, просил там или там поставить, нашли потом кое-как компромисс. Длина была максимум 9 метров разрешена. На дополнительный въезд в гараж ставил антраг, платил деньги. Получил разрешение и предписания, как должна брусчатка с граничащей дорогой соединена быть с чертежами и размерами.

Современные котлы газовые или на солярке вообще настолько сложные, напичканные электроникой, всё правильно подключить, настроить, это искусство. Есть фирмы, которые только с Файлантами работают, есть только с Будерусами, настолько эти котлы специфические. Потом ещё трубочист должен всё принять, измерить СО2, проверить вытяжные трубы.

Может мы в разных Германиях живём? Вы тоже дома строите и проекты чертите?

12abc34 местный житель13.11.19 08:32
NEW 13.11.19 08:32 
в ответ berlije 13.11.19 00:16

Кстати, мне часто какие-то работы по электрике и с газовым котлами надо делать. Скиньте телефон этого на все руки мастера, позвоню, спрошу, что он умеет.

max22222 коренной житель13.11.19 08:50
NEW 13.11.19 08:50 
в ответ Sergej__36 12.11.19 17:58

Ну вот и Маск того же мнения, что ограничение цен на жилье хорошо (как я и говорил, хорошо предле всего для среднего класса и технологичного бизнеса). Он, в отличие от местных "бизнесменов" от сдачи, понимает, что пузырь на рынке недвижимости надутый на бесплатные деньги от ЕЦБ никому, кроме кучки кварьтрных спекулянтов не нужен.

С новыми берлинскими правилами Маск может быть уверен, что за адекватную зарплату работники его гигафбрики смогут в Берлине получить адекватные жилищные условия и ему не прибется платить инженеру 120К в год вместо 60К, потому что с зарплатой 60К инженер в Берлине мог бы позволить себе жить в коммуналке с видом на свалку...

https://www.tagesspiegel.de/berlin/tesla-fabrik-bei-berlin...


12abc34 местный житель13.11.19 08:57
NEW 13.11.19 08:57 
в ответ max22222 13.11.19 08:50

Так пусть Маск своим работникам дома и построит за очень дёшево и с маленькими митами. Какие проблемы?


*ell* патриот13.11.19 09:10
*ell*
NEW 13.11.19 09:10 
в ответ 12abc34 13.11.19 08:27

Видите, ли, от вашего "верю - не верю" по факту, в реальности, ничего не меняется.улыб


У меня папа строил дома. Свой дом строил с нуля и делал в нём ВСЁ (т.е. совсем всё). Более того, я никогда не видела специалистов с корочками, которые делали бы свою работу настолько же хорошо и аккуратно, как он. Возможно потому что специалисты с корочкой не для себя делали.


Если лично вы не видели человека, который в состоянии сам произвести все необходимые работы по постройке дома, то это ещё далеко не значит, что таких людей нет в природе.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
berlije патриот13.11.19 09:20
berlije
NEW 13.11.19 09:20 
в ответ 12abc34 13.11.19 08:32

Вы меня на слабо не берите. Не будет Вам телефона. Башляйте тем, с мастербрифами, по немецким ценам, которые не шаффовав абитура в беруфку из-под родительской палки ходили.

Слово - не тетка, не вырубишь топором!
12abc34 местный житель13.11.19 09:24
NEW 13.11.19 09:24 
в ответ berlije 13.11.19 09:20

Не брал, но всё понятно и так. Вы поймите, что в принципе да, всё можно сделать самому и электрику я могу сам сделать, но, если что-то произойдёт, у Вас не будет гарантии - это раз, если дом загорится, по вине электрики, то первое, о чём спросит Gebäudeversicherung будет, какая фирма Вам электрику делала. И фсё...

max22222 коренной житель13.11.19 09:29
NEW 13.11.19 09:29 
в ответ 12abc34 13.11.19 08:57
Так пусть Маск своим работникам дома и построит за очень дёшево и с маленькими митами. Какие проблемы?

Человек не может заниматься всем. Маск занимается машинами, стройкой вполне могут заниматься другие люди. Цены, которыми берлинские власти хотят ограничить аренду вовсе не низкие. В половине Германии и строят и сдают за такие деньги без всяких ограничений и не плачут... Стройка в Берлине по своей сути не сильно дороже стройки в Плауне, просто дешевые кредитные деньги надули пузырь цен и аппетиты любителей легких денег, пользы от этого пузыря для экономики нет..

berlije патриот13.11.19 09:29
berlije
NEW 13.11.19 09:29 
в ответ AlexM77 13.11.19 04:59, Последний раз изменено 13.11.19 09:40 (berlije)

Ну у него тоже сейчас бригада. Вопрос не в том,

в одиночку он в Реале дом поднимает или нет.

И конечно ему что то по душе больше, что то меньше. Например он мне реставрировал / доставал из под слоёв краски деревянную лестницу , работа кропотливая, долгая. С заделыванием под цвет ямок, щелей и щербин. Он за эту неделю мог квадратный километр плитки уложить где-нить в бюро. Но плитка или гипсокартон работа скучная. Лестница кайфовее. Вообще столярка интереснее, чем например гипсокартон. Хотя вау -эффект конечно для клиента на гипсокартоне выше. Было помещение как спортзал, на через день клиент приходит : все стены внутренние стоят. Гипсокартон очень быстро ставится.,

Слово - не тетка, не вырубишь топором!
berlije патриот13.11.19 09:36
berlije
NEW 13.11.19 09:36 
в ответ 12abc34 13.11.19 09:24, Последний раз изменено 13.11.19 09:39 (berlije)

В том то и дело, что мастербриф это не гарантия.

К нам на дом ходило 2 электрика, оба с бригами. Тупой, ещё тупее.

Один вообще весь первый этаж спалил. Все греете до одного. Холодильник, наружное наблюдение, плиту. все пришлось менять, благо на гарантии. Потом исчез в тумане, когда я ему предъявила. С предоплатой. То, что он по нашим чертежам наштробил - это работа механическая и мастербриф тут не нужен.

Вот такие и производят страховые случаи. Я лучше возьму электрика, который отвечает за свою работу по совести и уму. А не туповастенького идиота с мастербрифом. Я - женщина ходила говорила сижу на террасе , там искрит, что вы там делаете? Ответ был «все хорошо, прекрасная маркиза». Ушёл, холодильник потек, жалюзи обесточены, напакостил и слился.

Слово - не тетка, не вырубишь топором!
12abc34 местный житель13.11.19 09:45
NEW 13.11.19 09:45 
в ответ berlije 13.11.19 09:36

Так если они у Вас официально работали, то должен быть контракт, счёт за работу. Они тоже должны быть застрахованы. Если этого всего не было, то кто тут виноват? Тоже самое с сантехникой, потечёт труба и страховка будет спрашивать какая фирма это делала. Придёт гутахтер, установит брак в работе и там уже страховка с фирмой будет заниматься, а не Вы.

12abc34 местный житель13.11.19 09:58
NEW 13.11.19 09:58 
в ответ max22222 13.11.19 09:29

Он же не будет сам стены выкладывать. Туннель под Лос Энжелесом он почему-то строит. Мне только непонятно, если там в этой норе машина загорится, куда люди бежать будут, там задохнутся все сразу.

А дома он просто профинансирует, найдёт место, купит землю, найдёт строительные фирмы. Какая тут проблема? Не вижу в упор. И его рабочие будут ему ещё и миту платить.

berlije патриот13.11.19 12:08
berlije
NEW 13.11.19 12:08 
в ответ 12abc34 13.11.19 09:45, Последний раз изменено 13.11.19 12:17 (berlije)

Разумеется они официально работали. Технику мы поменяли бесплатно по гарантии. Некоторые вещи выслали назад как «не понравилось». Все новое было. То то продавцы обрадовались!

В холодильнике бесплатно заменил мастер от гарантии сгоревшую деталь. А все из-за товарища с мастербрифом. Официально беауфтрагеному.

Зачем нам его говняная страховка? Такая же говняная как его руки и голова?

Он сам знал, что наделал, я к нему только с левого телефона дозвониться смогла и спросить, как он так мне говорил, все ОК, когда весь этаж искрил и радио вырубилось после его самоделок при

нем же? И у нас все сгорело, что могло сгореть?

Он что-то замямлил про плохой фербиндунг и больше с моих 2-х телефонов и мужниного не подходил. Как Вы думаете ЭТОТ человек содействовал бы нам со страховкой?

Нам хотя бы знать надо что за страховка, по всем его искать?

Он даже бебехи свои не забрал. Лестницу, чюмодан.

Мы забили на это гамно. Потом еще товарищ нашего доверия его путаницу распутывал. Чтобы жить как то и этажом пользоваться без урона для геретов.

И до сих пор в подвале проводка не меняна. Потому что на этом мы пока завязали с электричеством.

Слово - не тетка, не вырубишь топором!
12abc34 местный житель13.11.19 14:14
NEW 13.11.19 14:14 
в ответ berlije 13.11.19 12:08, Последний раз изменено 13.11.19 14:48 (12abc34)

Ну вот у Вас так получилось. Может он вообще психически больной. Но по этому одному случаю утверждать, что все мастера с мастербрифами идиоты и не умеют ничего делать, а без брифов на все руки мастера, согласитесь, что это глупо. Если у Вас есть его данные, а они есть, если счета и контракты были, то Вы могли бы обратиться в Handwerkskammer. Он же где-то экзамен сдавал и все хандверкеры там зарегистрированы. Они бы его в 5 минут вычислили, вызвали, сделали ли бы у Вас осмотр его работы и лишили бы его мастербрифа. Почему Вы так не сделали?

Бывает, что стену сверлили или потолок и кабель весь напрочь замкнули. Найти это место практически невозможно, легче новый кабель проложить. Может у Вас именно так и было. Почему все гереты полетели мне тоже непонятно. Есть же для этого автоматы. Они как раз и предназначены гереты и проводку сберегать. Мутняк какой-то.

У Вас должен быть эл. ящик и там все автоматы, вот как у меня сейчас сфоткал.

kiddy коренной житель13.11.19 21:17
NEW 13.11.19 21:17 
в ответ AlexM77 12.11.19 21:27
А какие косяки можно так заделать?

А еще говорите профессионал.

1. Не надо никогда читать то что требуют чиновники бауамта и что написано в DIN они все козлы и не разбираются. Тогда баухер будет сдавать бауантраг пару месяцев и сможет хорошо познакомиться с нормами и правилами

2. При рытье фундамента нечего смотреть сколько выкопал. Лох заплатит за вывоз земли и пару машин щебня.

3. При расчете полового отопления пофиг что площадь туалета, где можно класть трубки недостаточна чтобы его нагреть, лошара хозяин заметит это только зимой

4. Тепловой насос надо ставить так чтобы звуковая волна отражалась от стены дома и шла в сторону гарема соседа напротив

5. Канализацию надо соединять со стоком воды от теплового насоса, пусть вся улица слышит когда кто то сходит в туалет

6. Спросите какую душкабину и ванну для душа купил баухер, после этого сделайте кладку не под углом 90 град и наляпайте побольше штукатурки чтобы наверняка не зашло.

7. Мраморный порог на террасу приклейте спец. клеем другой стороной чтобы вода не стекала с него по канавкам, пусть отдирает и переворачивает

8. Никогда не ставьте распределительных коробок у электрических роллад , пусть обрезает провода когда надо менять мотор

Если попросили проложить кабельные шахты для колонок, забейте их бетоном чтобы он не вздумал протаскивать через них провода

Если попросили проложить кабель для наружного освещения то просто бросьте кабель с клеммами в саду, после нескольких срабатываний во время дождя главный автомат сгорит.

Ну и так далее можете открыть форум по обмену опытом с другими строителями

Корабль уродов, где твой штурвал и снасть"You know, they've built a George Orwell memorial in Russia!" 'What? Where?" "Pretty much everywhere."
AlexM77 патриот15.11.19 04:45
AlexM77
NEW 15.11.19 04:45 
в ответ *ell* 13.11.19 09:10

бебеПодыму ветку, не спится, прикольно наблюдать как два никчемных нищеброда рассуждают как надобно вести дела миллиардеру поднявшемуся с нуляулыб.

Вот домик построенный мною с нуля, ну один из ниx
Машинку тоже сам собрал бебе. Щас Альфабет выскочит с утверждениями что этого не может быть никогда потому как у меня нет автозавода и образования к нему, а ведь действительно нет ни того ни другого.


Нищеброды, доппельхаус что рядом стоит тоже я построил, и эт только на одной улице и в одном городемиг

Трудна без колбасы пилигриму дорога выводящая к Риму
12abc34 местный житель15.11.19 07:35
NEW 15.11.19 07:35 
в ответ AlexM77 15.11.19 04:45

Миллиардер ездил на старом вонючем дизельном Форде, пока он не сдох. Готовся лучше к Winterdienst. Лопаты, мётла подготовь, подсыпку, соль купи. А то нагонят тебя с места дворника.

*ell* патриот15.11.19 07:37
*ell*
NEW 15.11.19 07:37 
в ответ 12abc34 15.11.19 07:35
Миллиардер ездил на старом вонючем дизельном Форде, пока он не сдох.

Кто из них двоих первым сдох?

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
*ell* патриот15.11.19 07:37
*ell*
NEW 15.11.19 07:37 
в ответ AlexM77 15.11.19 04:45

Алекс, а почему мне картинку не видно?смущ

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
12abc34 местный житель15.11.19 07:39
NEW 15.11.19 07:39 
в ответ *ell* 15.11.19 07:37

Потому, что у него руки кривые.

Держувтайне старожил15.11.19 07:57
Держувтайне
NEW 15.11.19 07:57 
в ответ *ell* 15.11.19 07:37
Алекс, а почему мне картинку не видно?смущ

Не царское это дело, уметь вставлять картинки.

Ты родился оригиналом, не умри копией...
Держувтайне старожил15.11.19 08:00
Держувтайне
NEW 15.11.19 08:00 
в ответ 12abc34 15.11.19 07:39
Потому, что у него руки кривые.

У него руки под ... заточены для строительства предназначены, а не для всякой фигни. миг

Ты родился оригиналом, не умри копией...
12abc34 местный житель15.11.19 08:05
NEW 15.11.19 08:05 
в ответ Держувтайне 15.11.19 08:00

Ну да, бетон мешать, снег убирать, мусор вывозить наверняка у него неплохо получается. Жалко Моня исдох.

AlexM77 патриот15.11.19 09:36
AlexM77
NEW 15.11.19 09:36 
в ответ *ell* 15.11.19 07:37


Странно, но у меня видно, пробую ещё раз.

Трудна без колбасы пилигриму дорога выводящая к Риму
12abc34 местный житель15.11.19 09:42
NEW 15.11.19 09:42 
в ответ AlexM77 15.11.19 09:36

Тебе точно только лопатой и кувалдой надо работать. хаха

vladimir2706 коренной житель15.11.19 12:26
vladimir2706
NEW 15.11.19 12:26 
в ответ Svinia 28.10.19 15:47

А если сдавать als möbliertes Zimmer например по годовому контакту, применяется Mietdeckel?

lieber den Dödel im Po als die Titten im Himmel. Lieber °\/° -> ()*() als (*)(*) -> ≈
B737 гость15.11.19 14:01
NEW 15.11.19 14:01 
в ответ AlexM77 15.11.19 09:36

Странно, но у меня видно, пробую ещё раз.

------


теперь видно

12abc34 местный житель15.11.19 14:50
NEW 15.11.19 14:50 
в ответ B737 15.11.19 14:01

хаха Зато он всё своими руками сделал, биодомик.

Держувтайне старожил15.11.19 18:36
Держувтайне
NEW 15.11.19 18:36 
в ответ AlexM77 15.11.19 09:36
Странно, но у меня видно, пробую ещё раз.

Эх раз, да ещё раз, да ещё много много раз!!! улыб

Когда фотку вставлял, надо было легонечко кувалдОметром по периметру фотки постучать, зашла бы как по маслу. Тоже мне, строитель. хммм

Ты родился оригиналом, не умри копией...
Держувтайне старожил15.11.19 18:41
Держувтайне
NEW 15.11.19 18:41 
в ответ B737 15.11.19 14:01

upхаха

И у меня, всё что он выставил, видно.




Ты родился оригиналом, не умри копией...
Держувтайне старожил15.11.19 18:42
Держувтайне
NEW 15.11.19 18:42 
в ответ 12abc34 15.11.19 14:50
Зато он всё своими руками сделал, биодомик.

хаха

Био-домики - его специализация. миг

Ты родился оригиналом, не умри копией...
Pikaboo старожил17.11.19 13:15
Pikaboo
NEW 17.11.19 13:15 
в ответ Держувтайне 15.11.19 18:42
12abc34 местный житель17.11.19 14:00
NEW 17.11.19 14:00 
в ответ Держувтайне 15.11.19 18:42

Что-то дворник -домовладелец пропал куда-то. Пошёл наверное на курсы обучения по вставлению картинок на Германке.

12abc34 местный житель17.11.19 14:03
NEW 17.11.19 14:03 
в ответ Pikaboo 17.11.19 13:15

Уже заднюю начали включать. Мол так для народа старались, так старались, а бауминистериум всё зарубил.

Санта2019 коренной житель17.11.19 14:19
Санта2019
NEW 17.11.19 14:19 
в ответ 12abc34 17.11.19 14:03

Во первых вопрос почему видетели этот закон и в каких пунктах противоречит конституции далеко открыт. Гипотезки заинтересованных юристов ничего не означают.

Во вторых например открытие ворот для беженцев являлось неконституционным, но кого это интересовало?

Держувтайне старожил17.11.19 14:44
Держувтайне
NEW 17.11.19 14:44 
в ответ 12abc34 17.11.19 14:00
Что-то дворник -домовладелец пропал куда-то. Пошёл наверное на курсы обучения по вставлению картинок на Германке.

Так это мы его года три, пока научится, не увидим и не услышим. хмммулыб

Ты родился оригиналом, не умри копией...
12abc34 местный житель17.11.19 14:49
NEW 17.11.19 14:49 
в ответ Санта2019 17.11.19 14:19

Но митбремза ничего не даст. Мне по барабану, что там будет в Берлине. Рассуждаю просто чисто логически. Вот нужны квартиры 2000 семей, а квартир 200. И как митбремза может 1800 семей с квартирой помочь?

Нужно строить дома, жилые массивы, а инвесторы уже убегают во Франкфурт, Мюнхен, Гамбург.

Просто политики кормят толпу разными обещаниями, зарабатывают себе электорат. Но всё это в конечном итоге разрушает экономику страны и проблему только ухудшает.

Держувтайне старожил17.11.19 14:49
Держувтайне
NEW 17.11.19 14:49 
в ответ 12abc34 17.11.19 14:03
Уже заднюю начали включать. Мол так для народа старались, так старались, а бауминистериум всё зарубил.

Нравится им этот процесс - туда-сюда-обратно...

Как политики на Украине - приходят на базар и обещают торговцам, что сало подорожает в два раза, покупателям, что в три раза подешевеет, а свиньям гарантируют неприкосновенность.

Ты родился оригиналом, не умри копией...
12abc34 местный житель17.11.19 14:50
NEW 17.11.19 14:50 
в ответ Держувтайне 17.11.19 14:49
Санта2019 коренной житель17.11.19 15:00
Санта2019
NEW 17.11.19 15:00 
в ответ 12abc34 17.11.19 14:49, Последний раз изменено 17.11.19 15:01 (Санта2019)

Также отсутствие Mietendeckel-я не решит проблему жилья для 1800 семей. Не играет роли строят инвесторы своё "люксус жильё" или нет - эти 1800 не смогу его себе позволить, но вот наличие Mietendeckel таки есть вероятность притормозит хотя бы немного раздутие пузыря недвижимости, что собственно на руку этим 1800 семьям в случае со снятием/покупкой вторичного жилья.

12abc34 местный житель17.11.19 15:07
NEW 17.11.19 15:07 
в ответ Санта2019 17.11.19 15:00

Так о бедных должно государство заботиться, а не богатые люди, которые и так прогрессивный налог платят. Пусть муниципалитеты строят больше социального жилья и сдают его только малоимущим семьям. А то они привыкли только отнимать и перераспределять, не забывая кочечно же себя, любимых. Стравливают работающих людей с безработными. Обычная политическая практика.

Санта2019 коренной житель17.11.19 15:44
Санта2019
NEW 17.11.19 15:44 
в ответ 12abc34 17.11.19 15:07
Так о бедных должно государство заботиться, а не богатые люди, которые и так прогрессивный налог платят. Пусть муниципалитеты строят больше социального жилья и сдают его только малоимущим семьям.

Ну такс кое-что таки сделали уже - Mietendeckel ввели, что тебе не ндравица?

Для того чтобы строить соц.жильё как минимум нужны деньги (купить землю у спекулянтов, построить), а откуда в дотационном Берлине деньги для этого? Предлагаешь чтобы Бавария, Баден-Вюрттемберг и Хессен для этого бабло выделили?


12abc34 местный житель17.11.19 16:07
NEW 17.11.19 16:07 
в ответ Санта2019 17.11.19 15:44

Не нравится то, что это популизм, а не решение проблемы. Это эту проблему ещё больше увеличит. Не нравится, что во власти сидят бездари, воры и негодяи. Американцы вон это поняли и тебя выбрали, до Германии это ещё не доходит. Бюрократический аппарат раздут до небывалых размеров, предписания и всевозможные подзаконодательные акты пачками продуцируются людьми, сидящими в тёплых клеслах и далёких от реальной жизни. Бундесвером управляет очередная юбка дурища, которая пистолет от автомата не отличит, министр иностранных дел - карлик очкарик, мямлящий какую-то чушь постоянно, министр здравоохранения - голубой и психически больной человек, министр экономики никогда ничего экономического не заканчивал, министр промышленности похож больше на толстого борова с заячьей губой, которому из-за жира уже не те что, говорить, дышать тяжело, Меркель - вообще маразм полный, дрожит постоянно, ни рыба, ни мясо, прошлое мутное, отец какой-то пастор в Гамбурге, работающий на штази, ей американцы мобильник подарили и прослушивали годами, эту проблему решили? Выгнать оттуда всех в шею, многих судить, независимыми немецкими судами, где судьи чиновники, получающие получку от государства. Конституционный суд - это фарс и театр высшей степени... Бедный немецкий народ.

Просто нахлынуло.

Санта2019 коренной житель17.11.19 16:18
Санта2019
NEW 17.11.19 16:18 
в ответ 12abc34 17.11.19 16:07
Не нравится то, что это популизм, а не решение проблемы.


Популизм это спасение климата Гретой Тунберг во главе или песни про строить-не-будут-всё-пропало, а здесь не популизм, а конкретно принятые меры с целью попытки приостановить истерию цен на аренды/покупки жилья.


Слушай Шмид это ты?

Allrounder прохожий17.11.19 17:22
Allrounder
NEW 17.11.19 17:22 
в ответ *ell* 15.11.19 07:37

Вот тут домики и машинка.

Держувтайне старожил17.11.19 20:25
Держувтайне
NEW 17.11.19 20:25 
в ответ Allrounder 17.11.19 17:22, Последний раз изменено 17.11.19 20:26 (Держувтайне)
Вот тут домики и машинка.

Хде? хаха

Наверное домиков много и машинка большаааая, типа карьерного "БелАЗ"(а), а фоточка мааааленькая, вот и не помещаюЦЦА.

Поштучно вставлять попробуй. миг

Ты родился оригиналом, не умри копией...
Держувтайне старожил17.11.19 20:29
Держувтайне
NEW 17.11.19 20:29 
в ответ 12abc34 17.11.19 15:07
Так о бедных должно государство заботиться, а не богатые люди, которые и так прогрессивный налог платят. Пусть муниципалитеты строят больше социального жилья и сдают его только малоимущим семьям. А то они привыкли только отнимать и перераспределять, не забывая кочечно же себя, любимых. Стравливают работающих людей с безработными. Обычная политическая практика.

Должно, но похоже, что заканчивается эпоха заботы государств о людях, а особенно о бедных и средних.

Ты родился оригиналом, не умри копией...
12abc34 местный житель17.11.19 21:23
NEW 17.11.19 21:23 
в ответ Держувтайне 17.11.19 20:29

Думаю, что уже давно закончилась, лет 10-15 назад.

Petrovich патриот18.11.19 09:30
NEW 18.11.19 09:30 
в ответ 12abc34 17.11.19 16:07

выдыхай, бобёр, выдыхай! спок

Irma, Ninolev- в глубоком игноре, ​кто прислушивается к их советам - сами себе злобные Буратины.
*ell* патриот18.11.19 21:42
*ell*
NEW 18.11.19 21:42 
в ответ Санта2019 17.11.19 16:18
Слушай Шмид это ты?


Судя по назойливым рассказам о шизофрении, и приступу необузданной зависти к моей майке за 10 копеек смущ, я тоже об этом подумала.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
12abc34 местный житель18.11.19 21:44
NEW 18.11.19 21:44 
в ответ Petrovich 18.11.19 09:30

Петрович, ты бухнул уже что ли? У тебя там бобры кругом?

Allrounder прохожий21.12.19 11:55
Allrounder
NEW 21.12.19 11:55 
в ответ Держувтайне 17.11.19 20:25

Видно же вроде !?

Вставил лишь одно фото.

Попробуйте зайти на страницу под своим именем.

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 все