О налогах Макса конечно спросить занимательнее, но предлагаю сделать ставки о будущем рынка недвижимости (на год, далеко идти не будем) ;)

На федеральном уровне раздуплиться, наверное не успеют, так что предлагаю высказаться про Берлин.

1) Примут ли Mietendeckel?

2) Что станет с ценами на immobilien?

Я лично думаю, что :

1) Примут.

2) Цены в центре откатятся немного (5-10%), или просто замрут, но уже к концу 2020 снова дадут рост (и станут выше, чем на данный момент). Мне кажется, что большинство тех, кто не сможет снять квартиру к тому моменту (а это и не мудрено, потому что уже китайцы и поляки пишут, что берлин - самый дешевый город по жилью), сделает downpayment, и возьмет кредит на покупку. Именно этот новый виток ликвидности (тех кто б снял на свободном рынке за 1200, но не может на плановом рынке снять за 500 из-за очередей) и даст рост.

Цены в пригородах (типа Teltow) продолжат расти без отката, потому что rendite там не упадет, как везде. Мое скромное мнение.