Еще раз про Mietbremse
Как раз крупные компании менее всего пострадают, у них есть доступ к дешевому капиталу, они могут получать прибыль укрупняя бизнес и оптимизируя расходы. А мелкие сдатчики да, пострадают-с другой стороны, чем они лучше мелких ателье, шляпочных магазинов, молочников..... Нормальная экономическая ситуация-на рынке остаются те, кто наиболее эффективен. И цены в этих законопроектах вполне адекватные. Себестоимость стройки сейчас в том же Берлине, наверное, около 1500 евро за метр. Даже 8 евро за метр сдачи-это рентабельность по ebitda около 10%-Фольксваген же работает с такой рентабельностью и не жалуется...
Тот, кто на кредитные деньги вкладывался "потому, что кредиты дешевые" и "обьект сам себя выплачивает" может немного и попадут, но учитывая рост цен за последние годы, реально попадут только невезунчики из самой последней волны...