Кемерово: технические и правовые аспекты
Единственно справедливым наказанием считаю закрытие, ликвидацию и полный демонтаж, чтобы камня на камне не осталось, торговых центров и фабрик "КДВ групп"
Кровожадное желание. Вам когда-нибудь приходилось что-либо создавать, а не разрушать? Вам же наплевать на сотни семей рабочих и служащих этой группы, которые останутся без средсв к существованию, целую сеть поставщиков и субподрядчиков и т.д. Вам надо по большевистски: молотком по голове и нет эксплуататора. А там хоть трава не расти.
есть другая ветка, на которой вы с головой можете погрузиться в политику и позаламывать руки с криком "доколе". Я специально вынес сюда именно те вопросы, которые носят технический характер и вполне могут быть преодолены, предпосылка этому - сила гражданского общества в его воздействии на государственные институты. Вот это я и хочу здесь отследить. Какие идут реакции от различных слоев - от граждан на местах (через их мундепов, через петиции), от профессиональных тусовок (архитекторы, градостроители). от бизнеса. Потом посмотреть, окажет ли это воздействие на сложившуюся ситуацию с ТРЦ, которых по всей России именно в городах наплодили как поганок и в каждом из которых ситуация сходная, потому что в условиях новых угроз протокол борьбы с терроризмом (закрытые, опечатанные запасные и противопожарные выходы) противоречит протоколу противопожарной безопасности. Т.е. мне интересно, полетят ли в этом случае лишь головы или же будут структурные изменения в этом сегменте бизнеса и в этом аспекте градостроительства. Не нравится Вам этот поворот темы - есть еще одна ветка. Ведь это наверно хорошо, что в теме есть выбор, две ветки - где-то можно кричать "доколе" и взаимно оскорбляться, а где-то обсудить технику и право?
Нодар Канчели был гением, на которого стали вешать собак
Это верно, я это от многих архитекторов слышу. Что на самом деле проблема - в строителях, были предусмотрены строители из ЕС, но оказались дорогими, там объявили тендер и поручили в итоге строить Трансвааль-парк турецкой фирме. Вот она и построила
Пока до ретейлеров не дойдёт, что формат ТРЦ в принципе не предназначен для большого города, а был создан в Штатах для строительства на перекрёстках больших дорог, что бы обслуживать население маленьких городков в радиусе 30-50 миль, и что время гипермаркетов уходит безвозвратно - такие монстры будут строить повсеместно
Спасибо большое за дельный постинг, именно так
(Гриша Ревзин не прав насчёт Германии, при всём к нему уважении)
об этом ему уже многие в комментариях написали
Мне кажется, что большая ошибка думать, что любые структурные изменения бизнеса могут диктоваться волевыми решениями каких-либо органов или чаяниями профессиональных сообществ. Если бизнесу не станет выгодно работать в каком-либо сегменте - он вложит деньги во что-то другое. А волевые решения сверху ничего, кроме как прихлопнуть работающий бизнес, сделать не в состоянии по определению. Лучшее что они могли бы сделать - не мешать.
Н.п.
Возвращаясь к гражданским инициативам на местах. Прошелся сейчас по районным московским группам и по страницам некоторых муниципальных депутатов, вижу, что в свете трагедии Кемерово граждане везде инициируют не государственные, а собственные, гражданские проверки ситуации с пожарной безопасностью. Размещаются призывы вот такого типа (это я из районной группы Черемушек взял для примера): Надеюсь, это сейчас во всех групных городах, не только в Москве.
Но есть и обратный аспект. Смотрю по этим же группам видео гражданских активистов. Народ ходит по московским торговым центрам и устраивает там скандалы на видео возле закрытых дверей, даже не зная, что такие двери разблокируются автоматически. Мне думается, нужно вместо автоматической разблокировки все же сделать такие ручки, как в Германии. Которые
открываются изнутри при одновременном включенгии сигнализации
А волевые решения сверху ничего, кроме как прихлопнуть работающий бизнес, сделать не в состоянии по определению
Волевые решения сверху плюс дополнительные полномочия гражданскому контролю снизу помогут обуздать бизнес в его пренебрежении к правилам безопасности в интересах собственной прибыли
в интересах собственной прибыли
Прибыль - сам смысл бизнеса. Его двигатель и назначение. Можно обложить бизнес флажками всяких гражданских и не очень проверяющих снабженных волевыми решениями. А бизнес посмотрит и скажет: а не пошли бы вы на? И вложит деньги в другом месте, где нет такого количества волевых решений и контроллеров в поисках откатов.
70 лет плавали, знаем.
В ЕС проблему с таким бизнесом решают. Кнутом и пряником. Значит и в России решаемо. Зарегистрирован в России? Выполняй обязательства. Я там выше написал как вариант - частные надзорные компании. Иначе получится, что бизнес - это бог и молох. Вот Станкевич сейчас как раз бушует, чтобы на бизнес не валили вину. Извините, а на кого же? Кто реализует концепцию ТРЦ, кто строит их из дерьма? Не будет флажков бизнесу, будут дальше массовые крематории
Волевые решения сверху плюс дополнительные полномочия гражданскому контролю....
Правильно ли я Вас понял, что технические вопросы Вы предлагаете решать политическим путем?
И еще. Почему Вы ограничиваетесь только торговыми центрами? Потому что в Кемерово "бабахнуло"? Простейший пример навскидку - новостройки. Вы можете себе представить эвакуацию жителей с 15-20 этажа при пожаре на 5 этаже? Попробуйте заикнуться о сносе и запрещении - Вас граждане-ипотечники в пыль сотрут.
как вариант - частные надзорные компанииЧастные надзорные компании по определению не имеют права что-либо требовать. Мало того, собственник ТРЦ имеет прямое право запретить нахождение сотрудников таких компаний на их территории. А потом, с чего вы решили, что коррупционная составляющая в таких компаниях меньше, чем у государственных проверяющих?
Не будет флажков бизнесу, будут дальше массовые крематории
Будут еще флажки - не будет бизнеса, как такового. Уж в России их и так понаставили - неба не видно. Нигде в мире нет такого количества согласований, причем требования различных согласующих прямо противиположны. И принципиально не выполнимы. А вы хотите все еще и еще новых дармоедов с проверками.
Вы можете себе представить эвакуацию жителей с 15-20 этажа при пожаре на 5 этаже?
Конечно могу. В высотных зданиях обязательно есть эвакуационные незадымляемые лестницы.
Правильно ли я Вас понял, что технические вопросы Вы предлагаете решать политическим путем?
Деятельность общества, организованного в институты государственной власти - это не политический, а административный путь. Гражданский контроль снизу - это не политическая, а гражданская активность.
И еще. Почему Вы ограничиваетесь только торговыми центрами? Потому что в Кемерово "бабахнуло"?
Да, именно поэтому, эта ветка - именно по кемеровской проблеме. Поскольку на соседней ветке по Кемерову сплошная политика и эмоции, я сюда вынес технические и правовые аспекты в связи с бизнесом и распространением ТРЦ по всем российским городам
Простейший пример навскидку - новостройки. Вы можете себе представить эвакуацию жителей с 15-20 этажа при пожаре на 5 этаже?
Эта тема высоток сейчас именно в связи с Кемеровым стала актуальной, прежде всего для Москвы, где 40-этажные реновационные дома строят из горючих материалов и где в случае пожара погибнет в порядки больше людей, семей, чем в Кемерово. Но я ее умышленно здесь не взял, чтобы не отягощать ветку. У нас в "Зеленой Лампе", на "Архитектурной ветке" этот вопрос постоянно тематизируется
Попробуйте заикнуться о сносе и запрещении - Вас граждане-ипотечники в пыль сотрут.
Ошибаетесь, как раз по Москве в свете событий в Кемерово жители 35-эажных высоток забеспокоились и проверяют свои противопожарные пути спасения. Об этом сейчас очень много пишут как раз в московских районных группах обеспокоенные жильцы
Но Вы правы - эта ветка здесь, это не в целом по новостройкам, это по ТРЦ, т.к. трагедия случилась в Кемерово именно в ТРЦ и этот вопрос должен как то решиться. Вот я и хочу проследить, изменится ли что-то для условий работы бизнеса, для эксплуатации таких зданий.
Я вам могу разместить отчеты граждан в районных группах Москвы, которые сейчас в свете кемеровской трагедии в своих элитных домах проверяли такие (узкие) лестницы с 32 по 1 этаж и в конце утыкались в наглухо запертый противопожарный тамбур, который открывается только с пульта консьержа
прежде всего для Москвы, где 40-этажные реновационные дома строят из горючих материалов и где в случае пожара погибнет в порядки больше людей, семей, чем в Кемерово
Простите, вы представляете себе процесс согласования 40-этажного дома в Москве?
Я это делал, поэтому так, чисто из спортивного интереса, спрашиваю.
Частные надзорные компании по определению не имеют права что-либо требовать. Мало того, собственник ТРЦ имеет прямое право запретить нахождение сотрудников таких компаний на их территории. А потом, с чего вы решили, что коррупционная составляющая в таких компаниях меньше, чем у государственных проверяющих
Не Вы ли говорили о целительной самоочищаемости бизнеса? )) Если деятельность таких компаний регулируется антимонопольной службой, если они несут реальную ответственность и в случае беды сядут все - так что коррупционная составляющая им невыгодна. Собственних ТРЦ будет на правовом уровне обязан не просто принимать сотрудников лицензированных государством компаний на своей территории, но и заключить с одной из них договор.
Я ведь вчера подробно написал возможный сценарий вот здесь https://foren.germany.ru/showmessage.pl?Number=33372289&Bo...
Уж в России их и так понаставили - неба не видно. Нигде в мире нет такого количества согласований, причем требования различных согласующих прямо противиположны. И принципиально не выполнимы. А вы хотите все еще и еще новых дармоедов с проверками.
Вот именно поэтому такая система частных компаний, как я выше предложил, могла бы себя оправдать, безо всяких изменений политического порядка и общественного строя )))
проверяли такие (узкие) лестницы с 32 по 1 этаж и в конце утыкались в наглухо запертый противопожарный тамбур, который открывается только с пульта консьержа
Узкие лестницы или нет - не жильцам решать, для них они всегда будут узкими. Ширина лестниц бралась по нормам на основании эвакуационного расчета и многократно проверялась при согласовании.
А насчт консьержа - сами виноваты, уж простите. Выбрали идиотов в качестве эксплуатационной команды. Хотя то, что есть консьерж с ключом - без сомнения радует.
Нет, и я буду очень признателен если Вы меня в этой связи просветите. Потому что я этот вопрос знаю более со стороны жителей, читая их обсуждения в районных и домовых группах. Мне очень интересно, например, как согласуется проект 40-этажного дома в оползневой зоне на границе природного заказника, где раньше была двухэтажная больница. Но увяжется ли это в формат ветки ДК? У нас в ЗЛ есть "Архитектурная ветка", но здесь я более хотел бы сконцентрироваться на формате ТРЦ