Вычитать контракт перед покупкой. Посоветуйте юриста
Я тоже склонен так полагать.
Зря. Ключевой фактор Einkünfteerzielungsabsicht.
Бывали случаи (если мне не изменяет память, к сожалению даже у одной из участников этого форума), когда объект приносил доход, но расходы либо не признали, либо признали не в полном объёме, потому что отсутствовала Einkünfteerzielungsabsicht. Там был ограниченный договор аренды с указанной причиной, что в последствии хата предусмотрена для собственного пользования.
И наоборот (это уже из моей собственной предыдущей практики), если купленный объект ещё дохода не приносит, но есть Einkünfteerzielungsabsicht, то расходы можно списать.
Но с некупленным объектом у меня опыта ещё не было, поэтому интересуюсь именно таким вопросом впервые.
Но если и в сьемную квартиру чел вызывает фирму подкючить стирмашинку, он тоже счет подкладывет в ФА,
вообщем поняла, что на этом форуме мне ночевать надо. Не подключали, а отключали стир.машину на кухни т.к. она не нужна была. Даже счёт где то есть.
Это наше - перекладывать из одного кармана в другой и быть уверенным, что обманул ФА.
От мужа жене, от физика к юрику, на себя зарегестрировать одного юрика, на бабушку другого, чтобы не платить Гевербештоер.
Смешно. От перемены мест слагаемых тебя поимеют на ту же сумму, а то и больше. И что такое обналичивание или гельдвешерай ФА знает прекрасно.
А потом удивляются, что такое Шетцунг и почему мне насчитали 120.000 за один год 😂
Надо.
И ночевать, и искать, как та собака. На форуме часто проскакивает инфа, которую нигде не найдёшь. Надо только уметь её увидеть и распознать. Но основной источник не русский форум, а интернет, у которого нет ни гражданства, ни национальности.
У меня уже 6-ое Штоербюро. Вы думаете, там кто-то пытается оптимировать мои затраты? Наоборот, они боятся, что я заплачу меньше, чем мог, а их за это хлопнут и лишат лицензии. Пусть лох платит побольше, с него можно.
Уже давно все Штоербюро в Германии делают не бухгалтерию, смысл которой - контроль и учёт с результатом выйти на 0, а делается отчёт для ФА в той форме, которая требуется. И плевать, что биланц не сходится, нарисуем те цифры, которые хочет видеть программное обеспечение ФА, чтобы красным не моргало. Тогда всё ОК.
А то, что физик или юрик с большими оборотами платит больше, чем должен, фигня. Это же он платит, не мы. А мы ему счёт за «проделанную» работу.
Поэтому слово Штоербератор, оно как жопа. Жопа есть, а слова и смысла нет. 😂
У меня интересный поворот событий.
Подала я, как и писала декларацию, а те убытки, что хотела, ещё не подала. Тут приходит мне письмо из ФА с парой обычных вопросов (Отчего у меня доход в том году был меньше? Я им расскажу про закон о митендекеле, если они ещё не поняли).
И запросом о том, что я купила такой-то объект (этот самый, что я толком не купила 
), что там с ним? заполните формулярчЕг! Так я же ж теперь с радостью его заполню и вместе с анлагой Ф приложу
Так растрогали меня своей заботой, так растрогали...аж чуть не прослезилась
У меня интересный поворот событий.
У меня тоже интересный поворот событий в доказательство, какие тупари там сидят и как настроены автоматические процессы.
Дарила сыну 3 квартиры. Договоры видел ФА (это стандарт) , так как 6% платить не прислал, так как догороы дарения.
Но! Прислал строгий вопрос, откуда у него на 3 квартиры бабки и большую анкету.
Но это же дарение, Карл, договор дарения!
Не знаю, как ШБ, не имела с ними дел, но суупружник вечно ФА носиком в их ляпы тыкает. Они переделывают. Когда ляпы не в нашу пользу.
А когда в нашу - не тыкает. "Сами дураки" как говорится. Вы ФА, орган как говориться, официяльный, вы так решили? Ну и славненько.
Разик было 4 тыс штоера проморгали. Ну и кроме того...
Ну мы все подали, копии электронные и в системе есть. Если они решили какой-то доход не учитывать (вот это я не понимаю, почему в бешейде не оказалось того, что есть в системе)
варум нихт? Мы же не профи и не ауфзихт их проверять. Мы просто поверили.