При чем тут работа ? Человек затратил средства (как частное лицо) на поиски и покупку 121-й квартиры под сдачу. В итоге ничего не купил. Куда вносить расходы ? Bewerbungskosten тут никаким боком.

Я думаю ell меня поняла

Я думаю ell меня поняла

Ну уверен Bewerbungskosten с расходами на поиски квартир под сдачу ничего общего не имеет.

начали присматриваться и нашли эти -10%, больше прикопаться не к чему было, имхо.

Финанцамт хорошо присматривается, не то что полиция.

Я так поняла, что внести эти расходы как вербунгскостен в анлаге V, т.е. человек пытался купить с целью получения дохода, но не получилось.

Т.е. по аналогии к Бевербунгскостен, когда человек пытался найти другую работу, но не получилось.

Я так поняла

Вы все правильно поняли.

Сейчас вспомнила , был у меня (у клиента) случай как у Вас. Все признали. ( Не знаю насколько проверяли, дополнительных вопросов не было)

При чем тут работа ? Человек затратил средства (как частное лицо) на поиски и покупку 121-й квартиры под сдачу. В итоге ничего не купил. Куда вносить расходы ? Bewerbungskosten тут никаким боком.

Тут ситуация несколько иная: покупка уже почти состоялась, все подписано у нотара, а потом пошло косяки- НЕ по вине покупателя.

В результате сделка отменилась. Расходы налицо. Думаю, ФА расходы признает.

Ну да.

Но мой пост был к Таниному. "нотара не засудят"

Говорю же, не по теме. 😇

А я сразу предупредила, что не по теме.

😇

Я так поняла, что внести эти расходы как вербунгскостен в анлаге V, т.е. человек пытался купить с целью получения дохода, но не получилось.

То есть на некупленный объект заполнить Anlage V и внести в него провизион маклеру, расходы нотара ? А в доходы на первой странице внести 0 ?

Получается так. Ну и если я буду подавать, то дополнительное письменное объяснение, что это вообще такое и как оно получилось.

Хотя вот ещё непонятно, отдельную ли на него Anlage V или внести в Anlage V от другого сдающегося объекта?

Только, наверное грундервербштоер не вносится, его теоретически при расторжении сделки должны от ФА вернуть.

Хотя вот ещё непонятно, отдельную ли на него Anlage V или внести в Anlage V от другого сдающегося объекта?

На каждый объект отдельная Anlage V. Сдаваемый объект. А тут вообще непонятно с какой целью покупался обьект. Допустим, физлицо стало жертвой мошенничества. Или просто шел на нотартермин и потерял 10 тыс. провизиона в конверте. Можно ли списать убытки ? Интересно послушать опытного штоербертера. Может быть марина2405 поделится с нами своими глубокими

знаниями ?

Только, наверное грундервербштоер не вносится, его теоретически при расторжении сделки должны от ФА вернуть.

грундервербштоер понятно, должны полностью возвратить тк.не стал собственником

я не шб.

Сможешь ФА предоставить письменные док-ва затрат? Сможешь и списать.

Мне вот тоже первая, какая аналогия в голову пришла: Мошенники обманули на 20000. Куда внести убытки в декларацию?

Сможешь ФА предоставить письменные док-ва затрат? Сможешь и списать.

Это если ты фирма Если ты физлицо ничего ты не спишешь.

В документально подтверждённые затраты на 20.000.

Нет затрат? Нет убытков.
Мошенничество - это в полицию.

Сергей ты с фирмами не путай физлиц. Там ты ведешь производственную деятельность и все расходы можешь списать. В ресторан сходить с клиентом. Лизинг дорогих машин списать в расходы.

Ну так если я Элл правильно понял, она и писала, что непонятно, удастся ли деньги вернуть.

А какая разница?
Ты, как физ. лицо сделал оплату за услугу, которую тебе не оказали. И ты сможешь подтвердить оплату по первому, и доказательства по второму.

У юрика это, порой, сделать даже сложнее, чем у физика. Больше требований для док-в.

Я и Юрик, и физик, но не ШБ. И схема работает, проверено на мне.