Сегодня поздно вечером на семейном совете приняли окончательное решение. Валить из Германии обратно в Питер. 26 лет прожито( правда сперерывами на 4 года питер и 3 года израиль. но это я по работе. семья в германии жила.)

Прощай германия, прощай...

теперь по сути вопроса.

ДАНО:

Дом мой стоит здесь около 700. В Питере квартира трешка 87 метров где то сейчас 240-250. цену упали.

Есть присмотренная классная хата на Петроградской на Большом Проспекте. 152 метра. Бывшая коммуналка. ремонт все дела. Люди валят в америку к дочери. (юмор кто туда, кто сюда). Просили полгода назад тоже 700. Думаю на 650 сговоримся. сейчас покупателей реальных не много.

Вопрос. Продать дом по нормальной цене пол года минимум. Переехать сейчас в трешку. и спокойно продавать полгода-год. Но в трешке втроем уже задохнемся, после дома 320 квадратов. даже за пол года.

вариант. 1. продать трешку за 250 допустим. оформить как то с продавцами большой квартиры типа пол цены почти и впустить их в грундбух немецкого дома. но тут проблема как оформить в ГБР.

2.дом поставить продавать по максимуму, продать трешку и 60% взять в российском банке ипотек с правом погашения всей суммы в любой момент.это где то 11%годовых. только какой смысл/? 70 штук в год. так легче сейчас дом пустить по 630 штук- думаю купят быстро. Чем те же деньги отдать ВТБ24.

3. Может у кого то другие варианты есть в голове? я так понимаю под обьект в питере в германии даже и 30% не взять в ипотеку. это понятно. но какие еще есть варианты раскрутиться?

4. плохой вариант. дать хозяевам хаты 152 метра залог тысяч 50. наскребу. и не ехать пока дом не придет к продаже, подождать полгода-год. 26 лет ждали- еще подождем. но какие гарантии, что хата не уйдет или хозяева с моим полтинником не свалят. какие в россии есть на этот счет гарантии, сомневаюсь.

Очень не хочется в трешку заселяться снова, откуда уехали 26 лет назад.

спать не могу. всего трусит. принято решение окончательное.

еще переживаю, как организую управление 2 моими обьектами, с которых жить собственно собираюсь в питере. и помошник оперативный вроде есть, а все равно страшно. приезжать раз в полтора-два месяца буду конечно. что из питера лететь? 200 евро туда и обратно. да одна разница в цене на сигареты высвободит этак евро 120 в месяц

если только одна РАЗНИЦА в цене на сигареты высвобождает в вашем бюджете 120 евро, то остальные ваши расходы должны быть в таких масштабах, когда о ипотеке не задумываются..

как интересно все у вас... такие судьбоносные решения:)

Вы говорите, что квартиру сторгуете за 650. А дом быстро уйдёт за 630. Можно тогда и дом попробовать продать за 650, разница невелика. Или за 640. Десятку так наскребёте. Не надо будет сложных схем.

вот ведь... теперь и родственника не надо прописывать😂такое, ррррадикальное решение проблемы, не дожидаясь перитонит

Tits or it didn't happen Выписку из грундбуха до и после продажи дома, потом выписку из гос реестра о комуналке, фотоотчет после переезда or didn't happen

"послушай жену и сделай наоборот" (с)

да и кстати, помощник, даже очень хороший, по менталитету отличается от хозяина.

помню случай, когда человек уехал в Германию, оставляя хорошо налаженный бизнес в России на помощника.

а в 98 году ему было сказано, что все пропало, мы остались в рублях, я все закрываю, но вы там держитесь

ну как бы не наше дело.

Но про себя я тоже удивляюсь: там вроде уже совсем взрослый ребёнок, который в Германии чуть ли не родился и которого тоже планируют поселить в родительской квартире на Петроградской. Чудны дела твои, Господи:)

Или это гришадо нас всех троллит

а может бросить курить: 1440 евро в год экономия, опять же риск раков и COPD снижается и меньше- или вообще нет проблеи со здоровьем.

А если уехать в свою 3- комн. квартиру на "пробу" и посмотреть ОТТУДА СЮДА?

продаст дом, а через год будет сюда из питера ходить и говорить ой, б?%*, тут у нас так и сяк, и хочу обратно, а дом уже мой в дортмунде стоит не 700к, а 800к, а квартирко подешевело и че делать?

кстати, на этой неделе в питере был блакоут, 30 процентов жителей остались без электричества.

и холодно там, у меня тут был на этой неделе скайп телефонат со знакомой из Питера, так она стояла на льду Невы, среди льдин, в шубе с капюшоном и ей был очень холодно...

но я надеюсь, что мы его уговорим и он опять будет с нами, нос у него опять будет холодный и влажный, и он будет нас радовать своими сообщениями снова и снова.

И я имею в виду не продавая здесь ничего- просто уехать "пожить" в свою квартиру... а там война план покажет.

Вот бы так замуж " на пробу" можно было выйти... или жениться. Чтобы потом без нервотрепки разводов, дележки...

Вот бы так замуж " на пробу" можно было выйти... или жениться. Чтобы потом без нервотрепки разводов, дележки...

Человечество уже давно все придумало.

Сожительство это называется.

Просто живете вместе, не регистрируя брак.

Благодарить не надо.

ну я по другому воспитана( была).

да и многие тоже

Aбалдеть! Может еще раз подумаете?

Издалека как туристу все прекрасно.

В таком возрасте подрываться. А сын где сейчас / будет?

А вамикупленные гевербы в чистом поле, что с ними?

я тоже не хочу, чтобы он уезжал.

надо ему больше юс кейсов сюда накидать, пока он не одумается...

Продавцы большой квартиры не желают сдать вам ее в аренду пока не выкупите? Аванс им какой-нить заплатите.

да да, надо придерживаться классики жанра: человек придёт на форум с вопросом «как настроить рояль», а уйдёт с вердиктом «хреновый ты огородник»

ТС вырос из коротких штанишек = местного среднего класса. Дальнейший рост в германии мало вероятен. Пора выходить на простор. Поддерживаю! Полный вперед!

в питере уже есть, кому выходить на простор

кроме того, ТС написал, что он хочет посадить на управление здесь третье лицо, а сам переехать в питер и жить на все, что нажито непосильным трудом.

так что, желание выйти на простор, конечно похвально, но не вижу я его тут..

кстати, мне казалось, что переезд не является так уж необходимым для выхода на простор.

в питере уже есть, кому выходить на простор

Главное , что он (простор) там есть. Знаю массу примеров, когда человек добившись чего-то за границей поднимался на несколько уровней вверх в России. Ну а баобабам (это метафора) лучше на месте сидеть

Ну а баобабам (это метафора) лучше на месте сидеть

ну, мы-то сейчас и здесь не про сферических баобабов, а про ТС.

Главное , что он (простор) там есть. Знаю массу примеров, когда человек добившись чего-то за границей поднимался на несколько уровней вверх

в России.самому-то часто приходится бывать в России? много знакомых, кто уже успешно вышел на тот самый простор?

в России.самому-то часто приходится бывать в России?

Настолько часто, что налоги плачу уже там

много знакомых, кто уже успешно вышел на тот самый простор?

Много. Не только из Германия. Интересно, что как главный плюс большинство отмечают не бабло, не круть своей должности, а " я дома". И дети их видят, что родители дома. Как-то так.

я тогда спрошу по другому. а какой был в германии эрфахрунг гезаммельт?

тут же речь не идет о человеке, который приехал из питера, скажем, на учебу, пожил здесь пару лет, вернулся обратно и чувствует себя там "как дома".

такой человек и всегда там был дома, а не здесь.

речь идет о человеке, который думает о возвращении в россию, будучи уже, наверное, не в том возрасте, чтобы все начинать заново, а, скорее, в возрасте "пять-десять лет до российской пенсии"..

понимаете, не всякий захочет выходить на простор вот так вот...

кстати, налоги можно платить и там, и сям...

был бы смысл.

кстати, налоги можно платить и там, и сям...

Это как?

скажем, если Вы не российский резидент, но продаете свою квартиру в петербурге, то платите налоги, тридцать процентов за квартиру, там.

а работая в Германии, платите налоги тут.

Знаю массу примеров, когда человек добившись чего-то за границей поднимался на несколько уровней вверх в России. Ну а баобабам (это метафора) лучше на месте сидеть

Это конечно классно, когда человека, который не последнюю корку догрызает, на 7-м десятке вдруг клюет в попу жареный петух "А не выйти ли мне на простор, не замутить ли мне бузинесс, всем бузинесам бузинесс в Питере?" Но я например уже на 5-м десятке выкинула пропеллер из джопы и спокойно стригу купоны. Придаю больше значения наслаждениям, отдыху и душевному покою.

Пусть я бабобаб.

Не вижу смысла попочку рвать "на просторах" в возрасте ТС тоже. Если бы ему детей на ноги надо было ставить или внуков, если деть совсем уж неудачный, никчемный выше

л. В 90-е годы я знала одного дядю-бузнисмена, в 75 лет кормил себя и семьи своих 2-х детей. Все папа дай. Как 2 насоса. Надеюсь не ТС вариант.

Одно дело если ТС по душе Питер и на "Васильевский острров он пойдет помирать".... Но Ваша версия с "Выходом на простор на несколько уровней вверх" мне вообще смешна.

Насчет продажи дома скажу. Чем дороже обьект, тем дольше он продается. Даже трешку за 300.000 тяжелее в разы продать, чем однушку за 75.000. Покупателей в разы меньше.

А какой-то штучный обьект вообще замаешься продавать, там нужен не массовый, а "свой" покупатель. Когда он найдется и на сердце ему ляжет, то он за ценой не постоит.

Но его сначала надо словить. Ну или обливая кровью сердце с ценой играть.

Я бы на месте ТС кинула бы "пробный камень" с обьявой, посмотрела бы тягу, что понабежавшие маклеры ему споют, пощюпала бы рынок и тягу на его обьект за ту цену, что он хочет.

А то там подпишет, а здесь не продаст как хотел. У нас миллионные и под-миллионные виллы годами продаются. Они тянут на миллион и хотя Берлин проитягивает инверстеров со страшной силой,

что-то не особо расходятся.

спасибо. я и так в питере провожу до 4+месяцев в году. а вот идея про пожить у м еня мысль родила. пошел выполнять. попробую. спасибо за подсказку.

Пусть я бабобаб.

Вот собственно и ответ. Вам этого не понять, в чём сила.. оттого и злитесь

Я? Злюсь? Да, мне не понять этих понтов "на несколько уровней выше". И шо ето за уровни такие виртуальные?

И какой самый высочайший? Депутатом в Ленсовете?

Мне смешон мужчина, мечтающий об "уровнях". Эго счет в банке - вот его настоящий уровень. Даже если он живет скромно для окружающих.

У нас миллионные и под-миллионные виллы годами продаются.

странно такое слышать, когда в мьюнике трешка стоит тот же самый миллион эуро.

мне кажется, в смысле, казалось, бы, что в Берлине миллион эуро для виллы это тоже, не цена...

даже в наших деревнях нормальная вилла и стоит как вилла...

странно такое слышать, когда в мьюнике трешка стоит тот же самый миллион эуро.

В Мюнхене уже однухи по 250.000, когда в Берлине еще по 100.000.

Зачем сюда мюнхенские цены?

Вот в том то и дело, что у ТС не только не Мюнхен, а даже и не Берлин.

Я не пишу что каждая вилла годами продается, но есть и такие, что годами. Виллы в хорошем месте.

Значит инвестеры в виллы находят что-то получше за те же деньги, а за эти коровy "никто цены не дает".

даже в наших деревнях нормальная вилла и стоит как вилла..

Стоить она может все что угодно. Я писала, что спрос на дорогие, штучные обьекты в разы меньше, чем например на 3-х комнатные квартиры в 2 раза дешевле.

Жить может там хотел бы каждый, а купилка выросла и именно там, где живет ТС и именно сейчас ищут обьект себе на покупку у 5 человек. А 1500 бегают за трешкой в кредит по рынку в его округе.

Я не писала, что он не продаст, я написала, что это не так тривиально, как с квартирой или домиком за 260.000.

а если что, на лечение Вы сможете в Германию вернуться? там нет никаких ограничений для граждан Германии по принципу резидент-нерезидент?

при покупке такой дорогой кв. в России можно сейчас скидку мин 20% просить.

ну, лаге и качество жилья, оно, как ни крути, в новострое присутствует меньше, чем "на вилле за миллион". да и их, наверное, не так уж и много, всех ангеботов по пальцам пересчитать.

поэтому я и удивляюсь немного.

скажем, в наших районах тоже есть виллы. то есть, всем виллам виллы.

я этот рынок не мониторю, но их бывает не так много на продажу и стоят они прилично.

Эго счет в банке - вот его настоящий уровень.

Не-а. Настоящий уровень мужчины - это женщина живущая с ним.

У многих мужчин счета о-го-го. А посмотришь на их, простите, женщин.. Как говорил Шурик, я бы повесился..

да и их, наверное, не так уж и много, всех ангеботов по пальцам пересчитать

И желающих их купить тоже маловато.

Но его величество случай и везение тоже никто не oтменял.

Может у ТС давно есть знакомый или сосед, который ходит за ним по пятам и просит: продай да продай.

если почитать, что пишет ТС на форуме, то экстраполируюя его бехевиор, можно предположить, что он уже подвинул продавца в питере так, что тот уже даже не дышит, и сам уже не рад, что связался с ТС....

Эго счет в банке - вот его настоящий уровень.

Не-а. Настоящий уровень мужчины - это женщина живущая с ним.

У многих мужчин счета о-го-го. А посмотришь на их, простите, женщин.. Как говорил Шурик, я бы повесился..

вот она, квинтессенция взглядов на уровень мужчины с точки зрения мужчины и женщины

вспомнилась сразу мудрость из моей юности, по поводу того, чем отличается мужчина от самца...

Не-а. Настоящий уровень мужчины - это женщина живущая с ним.

Вот именно. Деньги это очень сексуально. И кто при бабках, может себе выбирать практически любую женщину.

Удачливый кооперативщик-киосочник женится на самой красивой девочке во двоере, но до тех женщин, что может выбрать себе Абрамович, киосочнику будет далеко.

Все только от толщины кошелька....

А посмотришь на их, простите, женщин.. Как говорил Шурик, я бы повесился.

Если они выбрали такую, что Вам не понравилась, то это, извините, их вкус! Вас забыли спросить.

Копите деньги и выбирайте себе по вкусу и не завидуйте людям, обкакаивая их вкус.

А может его голова в сторону переезда в Питер заработала, потому что обьектик на душу лег, катализатором послужил.

Ведь семейный совет "в Филях" и решение было сегодня ночью, а по обьекту уже давно ведутся переговоры. Что раньше? Курица или яйцо?

А если подумать о своей жизни и судьбе отвлеченно, без подвернувшегося варианта?

А Вам именно эта квартира в душу запала ? Вы раньше тоже в центре жили ? Я очень люблю гулять на Петроградке, но жить там так себе. Достаточно шумно и грязно. Хотя я прекрасно понимаю мотивацию, там такая особенная энергетика. Может Вам для начала глянуть что-то на Крестовском или в конце Савушкина . Там за 20 млн. без проблем найдёте квартиру 120-150 квм. А потом продадите дом и будете искать не спеша квартиру мечты.

Деньги это очень сексуально.

Да, так считают проститутки и мужички без опыта. Открою страшную тайну: женщин (любых) можно и нужно соблазнять без тупого башляния. Но это удел мужчин другого уровня, этому тоже надо учиться. Дико извиняюсь, но уровни у нас с вами пока разные Я с Вами прощаюсь. С Вами было не интересно

Открою страшную тайну: женщин (любых) можно и нужно соблазнять без тупого башляния. Но это удел мужчин другого уровня, этому тоже надо учиться.

Вы про голозадых брачных аферистов? Нищеглотов-альфонсиков? Да, согласна, этому надо учиться, с наскоку не выйдет!

Я думаю, что Вы правильно ушли с ветки ТС, ему неинтересны Ваши подростковые пузури об отношениях полов в его судьбоносной ветке.

Насколько я знаю, он свой выбор в личной жизни сделал давно и надолго.

Уважаю Ваше решение! Прощяйте!

я даже и не знаю, что и сказать...

жизнь нужно рассматривать в совокупности.

квартира- это хорошая штука, там классно жить, речка рядом, красиво, зимний дворец, атланты, памятник Петру.

а если, ум Готтес Виллен, что случится? скорая быстро подъедет? медицина там как? или в 700к входит абонемент в кремлевскую клинику?

если честно, я не верю в Российскую медицину.

поэтому думаю, что переезд в Россию для человека более менее возрастного, чреват бессмысленными рисками.

конечно, можно летать на медосмотры и в Финляндию, за углом, но думаю, что собственного вертолета у ТС пока нет.

Пожалуйста. Удачи!

Эго счет в банке - вот его настоящий уровень. Даже если он живет скромно для окружающих.

очень верно подмечено

верно про медицину подметили; вернуться- то ТС всегда сможет в Германию ; но он потеряет стаж членства в КК ; а это значит, что когда понадобится пфлеге/ ему или членам его семьи /, то пфлегегельд он не будет получать, даже восстановившись заново ; нужно будет в пфлегекассу 5 лет взносы платить сначала --- а болезнь ждать не будет ; Да и за сына нужно все же думать----- не сможет он там жить ;

стоп.. Это как, после перерывов каждый раз по-новому стаж для пфлегеферзихерунг копится? И что это за членство в КК? В КК стаж членства роль играет? А если переходить из однлй КК-сы а другую? Тогда как со "стажем"?

я имел ввиду вовсе не это.

я думаю, что ТС найдет возможность все байтреге здесь цу цахлен.

мой пойт был в другом.

если вдруг там случится что-то, что будет требовать медицинских действий прямо сейчас, то надежда у него будет лишь на то, что там есть, и как там есть.

я на себе не испытывал тамошнюю медицину, но очень многие из моих знакомых и друзей там, кто уже давно, как тут выше выразились, "на просторе", и денег у кого просто "во", жалуются на местную медицину, говорят, из-за всякой ерунды приходится ездить заграницу.

девушка имела ввиду рентенбайтреге, я подозреваю, раз про пять лет речь.

Н.п

ребят.. прежде чем дальше давать советы Васисалию, очень рекомендую песню послушать.

а из одной КК можно попасть в другую КК лишь при потере или смене работы, как мне кажется..

это вообще никак не связано с тем, где ты живешь..

если вдруг там случится что-то, что будет требовать медицинских действий прямо сейчас, то надежда у него будет лишь на то, что там есть, и как там есть.

Вы за автора не переживайте, страховку такую себе купит в питере, что за ним вертолет если что вышлют. Все решает цена вопроса. Это к бедным скорый "бобик" по пробкам продирается. Ну или можно жилье купить рядом с элитной клиникой прям, чтоб если что без всяких пробок на операционный стол доставили. Питер это не глухомань сибирская.

А за серьезным лечением длительным будет в Германию летать.

Я вообще не понимаю, зачем ТС столько времени с таким баблом в Германии проторчал. Как только поднялся - запустил пассивный доход и домой надо было сразу ехать.

если он с учета снимается и много лет не будет делать в КК и ПК взносы, а потом опять будет оформляться --- его по номеру восстановят ; но пфлегегельд и так с трудом можно у них выбить ; Те--- кто не платил 5 лет взносы в ПК , получают пфлегегельд от грундзихерунга ; я думаю ,что в случае с ТС--- у него тоже проблемы будут; А как будет ,если перейти в другую КК? -- я думаю также / нужен заново стаж /;

это им деньги девать некуда --- вот и ездят по заграницам ; помощь- то ему окажут там за деньги, долечиваться может и в Германию приехать / но уже тоже за свои кровные/;

ну уж рентенбайтреге-- от пфлегегельд я смогу отличить

песня чудо! спасибо Вам

а вот идея про пожить у м еня мысль родила. пошел выполнять.

правильная идея ; сначала попробуйте там пожить/ не снимаясь здесь с учета/-- всей семьей и посмотрите , как сыну это понравится ; а если надумаете сниматься с учета в КК, то сначала выясните у них про пфлегегельд ; все же возраст- то у вас уже не 18летний / инсульт не спрашивает - когда ему прийти/;

завораживает

но он потеряет стаж членства в КК ;

С чего бы это? Он и сейчас, как я понимаю, сам платит медстраховку. Так же будет ее и из РФ платить, если пожелает.

так он поэтому и уехать собирается, чтобы не платить немецкой медицине такие бешенные деньги/ почитайте его тему на Тусовке/;

Я не знаю, где Тусовка, но думаю, что ТС шутит. Что для человека с ежемесячным доходом 9000 евро нетто 500 евро больше или меньше?

https://foren.germany.ru/common/f/33052095.html?Cat=&page=...

а если что, на лечение Вы сможете в Германию вернуться?

Ха, для автора медицина в Германии - кака.

Вот в России - все на высшем уровне.

из одной КК-сы в другую (имею ввиду обычную ГКК, как в приватных просто не знаю) можно попасть когда захочется, из одной кюндиговаться, в другую записаться. (Имеется ввиду переход из одной КК-сы в другую, а не из одной формы мед.страхования в другую)

РАЗНИЦА в цене на сигареты высвобождает в вашем бюджете 120 евро, то остальные ваши расходы должны быть в таких масштабах,

??? Это обычная разница с пачки в день.

Ну что ж, здесь никого насильно не держут. В добрый путь, как говорится.

По сабжу - в Германии всё продать, включая доходные объекты.

В Питере спокойно жить в своей квартире, подыскивая подходящие варианты.

Ну так я и спрашиваю, если вообще не накопил 5 лет отчислений в пфлегеферзихерунг или если перед пфлегеслучаем не платил 5 лет непосредственно? (Так то он за 28 лет мог уже 5 раз эти 5 лет стажа накопить). Или прерывы в стаже роль игопют (что-то слышала о каких-то потерях при перерыве в пенсионном стаже более 2 лет для Wartezeiten. Это оно?)

Лучший комментарий на этой ветке.

Дзыньдзыньдзынь. Ржу. Вам бы в КВН.

но он же снимется с учета--- значит не будет делать взносы; а как потом КК на это посмотрит ? поэтому и пишу, чтобы сначала прозондировал этот вопрос. Пфлегегельд и так проблемно добиться, а после перерыва --кто его знает

на последнего.

спасибо всем и хер унд нау и берлиже и кобу и другим за обсуждение вопроса. особенно спасибо за подсказку. про которую я сейчас расскажу. что из этого получается.

Но сначала про квартиру присмотренную. Все таки мы на ЖиН.

хата не случайная. это хата моей однокашницы еще по школе.. Расселенная ей в коммуналка в конце 90. Классно отремонтирована. Большой плюс, что дом 20 или 30 годов. но не дореволюционный с поменянными коммуникациями . что большая проблема для питера. и практически очень основательным ремонтом от крыши до подвала. Я ее пасу давно.когда она приезжала из за океана и мы компанией кто был из класса именно там встречались. И она тогда звала родителей к себе. Они уже очень очень старенькие. Нас с однокашнецей по 58 уже. и при всех наемных сиделках и обслуге она уже хочет видеть их под боком. Я тогда хотел толкнуть эту хату и заработать комиссионные. Но не срослось. И слава богу.

По деньгам ни фига 20% не опустишь на такие хаты. Обычная вторичка, окраина особенно вторичка под хороший ремонт -да просела. Цена 630 вообще моя фантазия. Они упали вроде до 650. но все начиналось реально с 700. потому что 5 штук квадрат для Петроградки и такого дома очень даже реальная цена. А однокашница владела в 90-х не самым хилым агенством недвижимости в городе. она такая волчара, я перед ней на первый снегт писаю.

Кобб. на ней конечно свет клином не сошелся, есть куча новостроя на петроградской и на черной речке. Но я всю жизнь на петроградской. и квартира моя на зверинской угол кронверского.. Крестовский живут близкие родственники, На константиновском.район неплохой. Но там теперь новый стадион зенит. Вообще катастрофа когда игры. весь район перекрывают. Район фешенебельный но достаточно спальный, ХОТЯ ПРАКТИЧЕСКИ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА. Инфраструктура плохая, но крутые клиники действительно рядом.

Так вот что я придумал оттолкнувшись от проскользнувшей тут днем идеи. Уже переговорили и с родителями однокласницы и с ней самой 2 раза.

Я свой дом в НРВ не продаю, а пытаюсь сдать. думаю что порядка 2000 штук за 320 квадратов с большущим участком получить можно. Все таки город на 750 000. Хотя сдать тоже не просто будет. Он так построен как вилла. Весь первый этаж это анфилада 2 гостинных и зимнего сада. Из верха да можно сделать 4 спальни при желании пятую маленькую 13 кв.м. То есть это для семьи с минимум 2 или 3-4 детьми. Много таких немцев знаете? Чтобы были настолько богаты. 2000 в месяц отваливать плюс небенкостены 450 в квартал плюс отопление. Но теперь я хочу именно сдать в аренду.

И точно так же взять в аренду ту петроградскую квартиру. И 2000 евро кальт это именно достаточно реальная цена 1900-2200. для этой квартиры. Аргументы были, что я так делаю в германии и предлагаю пока сделать так же и ей. (однокашнице). Родителям сказал, что как эмигрант с опытом не исключаю, что может им и вернуться захочется и прочую шнягу преимущества сдать в аренду, вешал им. Ее скостило, что цены сейчас не самые высокие и она продаст за 650, что невыгодно. А лет через пять может она лимон стоить будет. И что выгоднее и ей и мне перекрестно сдавать и отодвинуть решение безвозвратного вопроса на потом. А в даьнейшем подумаем. если родители обратно не запросятся, я продаю дом и на эти же деньги беру квартиру данную.

Вроде как пошли подумать. понятное дело. Но от твердого нет в начале разговоров. перешли на скорее всего да. Так что решаем в течении недели. в КОНЦЕ МАРТА ПОЛЕЧУ ТЕХНИЧЕСКИ ВСЕ РЕШАТЬ. Однокашница прилетит тоже. вот такой пока план.

Вообще полностью переездом\, как мы в германию в 92 году переезжали, думали обратно уже никто в страну и не пустит. Наш переезд назвать нельзя. Я минимум 5 раз в год в питер летаю на 3 недели а то и больше. Я уже работал в питере 2003-2007. в германии бывал столько же, как сейчас в питере. И сейчас в германию собираюсь прилетать минимум 6 раз в год, думаю чаще.. Все таки обьектики-источник дохода здесь. И надо появляться. Все контролировать. Так что просто стану больше времени проводить в питере, плюс семья, чем в германии, а не наоборот. Для жены это больше переезд будет чувствоваться. Посмотрим. может правда через пару тройку лет обратно потянет. Кстати еще один повод не продавать а сдавать дом и не покупать, а снимать большую хату. А свою, в которой я сейчас в питере дислоцируюсь как раз сдать.думаю за трешку на кронверском евров 700 могут дать.вот и доход дополнительный.

Уважаемый мной хер унд нау писал

омню случай, когда человек уехал в Германию, оставляя хорошо налаженный бизнес в России на помощника.а в 98 году ему было сказано, что все пропало, мы остались в рублях, я все закрываю, но вы там держитесь

не про меня случайно? в 92 году оставил хорошо налаженный бизнес правда очень маленький. но выхода другого не было. не сильно на положительное рассчитывал но действительно в 94 году он все развалил по безграмотности. Но там копейки были. И не было другого варианта. Управлять издалека из самой германии было нереально. технически.

Теперь то что? в наше время!. камеры и так есть наблюдения. подключу их к компу через интернет буду в любой момент дня и ночи смотреть на обьекты. Все платежи-только я как и сейчас. Каждое письмо скан и мне в течении дня. счет оплачиваю интернет банкингом. Ответы на письма согласовываем и он сам все равно пишет на своем родном бесподобном канцелярском немецком. По бехердам и сейчас он только ходит. как свой. Что то срочное. в течении дня всегда можно прилететь. Это не отдать в управление, это управлять дистанционно. да и какое собственно управленние особо, когда просто аренда. я же не веду гешефты Я может прилетая раз в два месяца на пару недель в германию буду скорее всего обьекты посещать чаще, чем сейчас. Сейчас с одним обьектом(не офисом) вопрос решается важный. вот решу его думаю в течении пары месяцев и можно будет собираться, к лету. когда повеселее.

Насчет переезда давно разговоры ходят, года уже 2. все никак не решались. наверное надо было созреть. все за и против просчитать. там ведь тоже свои проблемы. и они видны у меня не розовые очки. здесь одни, там другие. Но там родной город. Питерцы меня поймут, как трудно питерцу без этого города жить.

Кстати курить надо точно бросать. там воздух к сожалению такой, что только отказом от курения можно компенсировать хоть как то вред для организма.

Пока пойду с собакой погулять, вернусь продолжу ответы на вопросы.

я и так в питере провожу до 4+месяцев в году. а вот идея про пожить у м еня мысль родила.

А зачем вам что-то менять? Если переедете в Питер, так и так будете ездить в Германию. Так можно так дальше и жить, ничего не продавая. Ну, если деньги есть, 3х комнатную продать там и купить 4х комнатную.

Мне вообще непонятна повторная эмиграция через 25 лет. Без большой нужды представить себе такое не могу. Да и слишком много здесь плюсов, начиная с экологии и заканчивая медобслуживанием.

А свою, в которой я сейчас в питере дислоцируюсь как раз сдать.думаю за трешку на кронверском евров 700 могут дать.вот и доход дополнительный.

Т.е. квартира, которая стоит 250K, сдалась бы всего за 700? Неужели дорогие квартиры настолько невыгодно сдавать по сравнению с дешевыми ?

именно так и есть. ну может 800. не знаю. не приценивался. но не думаю особенно сейчас.

разговор о том где будут жена и сын. это и есть основная дислокация. экология да проблема. большого города. насчет медицины там оно за деньги относительно значительно меньшие намного лучше чем здесь. особенно для меня с историческими связями с медициной нашей семьи и семьи моей жены. иначе говоря блата много,что не отменяет денег.

спасибо большое. в запале вчера всен продать все раздать. сегодня поспавши, идея с арендой последовательной как я писал мне нравиться сильно больше. все больше и больше.

Но про себя я тоже удивляюсь: там вроде уже совсем взрослый ребёнок, который в Германии чуть ли не родился и которого тоже планируют поселить в родительской квартире на Петроградской. Чудны дела твои, Господи:)

разрешите пожалуйста мне оставить при себе, почему взрослый ребенок должен жить с нами. это не тема для юмора. к сожалению. так дано. ребенок с нами и мне надо обеспечить его жизнь доходом. иного кроме недвиги в аренду я постоянного того или иного варианта не вижу. так же как не вижу для себя. всю жизнь думать как прокормить семью и будет ли завтра заработок я уже просто не могу. нет сил. настало спокойствие относительное. безделье скажем прямо. и сразу потянула в питер жить как на основной базе.

Дальнейший рост в германии мало вероятен. Пора выходить на простор

это очень точно подмечено. вообще невероятен. там есть конечно больше шансов во что то вписаться. но честно сказать сил уже нет. что то начинать. 58 лет. устал. здесь женя права. но если подвернется попробую.

женя

когда человека, который не последнюю корку догрызает, на 7-м десятке в

за что вы меня так. какой 7 десяток.? мне еще до 60 лет почти 2 года

Не-а. Настоящий уровень мужчины - это женщина живущая с ним.

мудрое точное замечание.

Очень мало. Тогда уж лучше квартиру продать и тупо положить деньги на депозит, и то раза в два больше выйдет.

извините, не выучила ваш день и год рождения. Но теперь запомню, что вы около 1960 года рождени

если, ум Готтес Виллен, что случится? скорая быстро подъедет? медицина там как? или в 700к входит абонемент в кремлевскую клинику?если честно, я не верю в Российскую медицину.поэтому думаю, что переезд в Россию для человека более менее возрастного, чреват бессмысленными рисками. конечно, можно летать на медосмотры и в Финляндию, за углом, но думаю, что собственного вертолета у ТС пока нет.

уважаемый хер унд нау. просто у вас немного устаревшие данные о медицине. конкретно питере москве. не нужна кремлевская клиника или даже свердловка. есть скандинавия, есть медем американский и еще пяток исследовательских крутых центров. зачем в финляндию ездить если финляндия( та самая клиника скандинавия) в пиер сама приехала. и врачи очень высокого класса с почти западными зарплатами и техника самая передовая.

Риски есть конечно для пожилого человека(возрастной-спасибо за деликатность). но я с медициной рядом всю жизнь. и прекрасно понимаю, что обычные операции по хорошей страховке в том же медеме сделают не хуже если не лучше обычной немецкой больнице. мне в медеме вырезали в 2004 желчный пузырь. на третий день домой вообще без осложнений. ребенку в немецкой хорошей клиники вырезали аппендицит, чуть не угробили. все по разному бывает. Там за чуть более 2 штук в год вместе с женой имеешь хорошую страховку с обслуживанием на дому часто с молниеносными анализами и исследованиямии обслуживанием лучшими врачами. а здесь за 800 имеешь самых обычных провинциальных врачей, а за хороших доплати вообще приватно. я здесь за ребенка шефу клиники лично плачу как частный пациент, потому что он по кассе не берет. он шеф клиники. а только он стронул проблему с места. то есть сравнивать надо дорогую приватную медицину петербурга и обычную кассовую медицину германии. а не просто средную медицину там и здесь.

Если что то такое тяжелое типа сложных дорогих операций. и их страховка не оплатит, то они не с бухты барахты возникают. я же все таки остаюсь гражданином германии. вернусь пропишусь встану в кассу снова и буду делать здесь. а вообще лучше помереть тогджа уж, чем инвалидом жить или овощем после инсульта.

правильная идея ; сначала попробуйте там пожить/ не снимаясь здесь с учета/-- всей семьей и посмотрите , как сыну это понравится ; а если надумаете сниматься с учета в КК, то сначала выясните у них про пфлегегельд ; все же возраст- то у вас уже не 18летний / инсульт не спрашивает - когда ему прийти/;

я буду завтра выяснять в 12 уже термин у бератера моего КК. все выясню. может есть какой то особый взнос небольшой для временно уехавших из страны по работе например. уезжают же люди с семьей и на 3 года и на 5. как то с ними решается вопрос с кранкенкассой. может какой то стенд бай есть. я узнаю отпишусь.

а инсульт он точно не спрашивает и к сожалению не лечится еще нигде. вся терапия- предотвращение риска дальнейшего инсульта. а если ударит так пусть до конца. не хочу караченцевым жить(((

ну удачи тогда👍Держу кулаки, чтобы все получилось у вас в лучшем виде!

сейчас где то 8500-8600 нетто. но страховка не 500 евро а реально уже 800. плюс минимум еще 300 в месяц доп расходы на то, что кассы не оплачивают. и конечно страховка медицинская не причина переезда это просто еще одна весомая капля в балансе ехать не ехать. ну вообще то 3000 только подоходного это при том что кое что удается списать с брутто многовато нет?. вроссии я 13% заплачу и все. меньше тысячи. нетто поднимется на пару тройку тысыч с учетом медстраховки дешевле и лучше.

По сабжу - в Германии всё продать, включая доходные объекты

категорически нет. продать в германии, а жить на что? а ребенок на что жить будет? потом.

так же и квартире в 3 комнатной жили 26 лет назад. сейчас после дома начнем там попами толкаться в 80 метрах и на фоне и так определенногго стресса от переезда может плохо кончится. нельзя понижать

спасибки большое.

это да.только на рублевый. а с этим риски большие. да и потом квартира есть квартира.

У Вас у богатых свои причуды конечно...

Но жизнь всегда является риском...и Ваша жизнь как рантье тоже может через пару лет или десяток лет стать не сладкой, если во время не успеете избавиться от своих объектов или части их..

И если вы ездите туда сюда, а жена и ребёнок тут живут, то зачем их срывать туда? Квартира сейчас стоит 650, завтра 450 или лимон.. Никто не знает..Риск больше чем иммобилиенблазе в Германии.😊

вот поэтому и решил не покупать и не продавать а последовательно сдавать и мне и им. если согласятся.

а насчет кто кого срывает так тут все как раз наоборот.

И насчет богатых ...улыбаюсь. какой богатый. богатый это с миллионным доходом в год. мне до этого как до пекина раком.....

120-130 в год здесь куча айтишников зарабатывает и врачей.

не про меня случайно?
============
Все платежи-только я как и сейчас. Каждое письмо скан и мне в течении дня. счет оплачиваю интернет банкингом. Ответы на письма согласовываем и он сам все равно пишет на своем родном бесподобном канцелярском немецком. По бехердам и сейчас он только ходит. как свой. Что то срочное. в течении дня всегда можно прилететь. Это не отдать в управление, это управлять дистанционно. да и какое собственно управленние особо, когда просто аренда. я же не веду гешефты Я может прилетая раз в два месяца на пару недель в германию буду скорее всего обьекты посещать чаще, чем сейчас. Сейчас с одним обьектом(не офисом) вопрос решается важный. вот решу его думаю в течении пары месяцев и можно будет собираться, к лету. когда повеселее.

нет. это я про другого человека, но случай типичен, когда человек передает контроль над бизнесом кому-то другому, пусть дажи и хорошему человеку.

а описание возможного контроля мне понравилось.

конечно, могут появиться в процессе и неучтенные факторы, но в основном, выглядит все очень неплохо.

если еще это и реализовать удастся, то вообще классно будет

нет нет. упаси господи никому не отдавать. это гибель. я видел как старого хозяина развлекательного центра напаривали управленцы. упаси господи.

120-130 в год здесь куча айтишников зарабатывает и врачей.

Именно, что зарабатывает, а не срубает в виде ренты с вложений. Разные вещи.

Такой пассивный доход айтишникам и не снился.

врач во втором-третьем поколении владеет фактически улицей в городе...

у коллеги умерла бабушка... чтобы заплатить налог на наследство на СВОЮ часть, человек вынужден был взять кредит :)

совершенно справедливо. и потом что значит пассивный. я работаю. счет выписываю, деньги получаю.

я узнаю отпишусь.

ждем

чтобы заплатить налог на наследство на СВОЮ часть, человек вынужден был взять кредит :)

можно только представить, что это за наследство / там же где- то до 500тыс.-фрай/

это был не я :)

ну вообще то 3000 только подоходного это при том что кое что удается списать с брутто многовато нет?. вроссии я 13% заплачу и все. меньше тысячи.

это как? доход получать в Германии , а налог платить в России? уверен что получится?

штоерэрклерунг в любом случае делать придется--- и для КК тоже / если с учета не сниматься/-- ТС же фрайвиллиге ферзихерт

категорически нет. продать в германии, а жить на что?

Инвестировать в РФ в такое же дело или другой бизнес.

Разве там профит не будет значительно выше 15%?

Мне вообще непонятна повторная эмиграция через 25 лет. Без большой нужды представить себе такое не могу. Да и слишком много здесь плюсов, начиная с экологии и заканчивая медобслуживанием.

ой, я бы сама бы не поверила, если бы не имела таких представителей у себя в семье. Мой кузен приехал сюда в 2001 (уже тоже 17), всё у него метания. Живет тоже очень хорошо финансово.

----

и еще у меня есть друг, его в 13 лет сюда привезли: местная гимназия, вышка, хорошая работа в страховке (математик), а живет росссийским обществом и ко. хотя считай ребенком приехал (и уже 34 лет ему, то есть тут прожил 21 год)

а сдасться за 2,5?

просто нормальный смертный с 1-2 ребенком возьмет дом поменьше и за 2 варм.

на 2,5 и 320 м кв это уже человек с притензией, потому что простому хорошо зарабатывающему те 320 кв нафиг не сдались.

Главное , что он (простор) там есть. Знаю массу примеров, когда человек добившись чего-то за границей поднимался на несколько уровней вверх в России.

Настоящий уровень мужчины - это женщина живущая с ним.У многих мужчин счета о-го-го. А посмотришь на их, простите, женщин..

А! На такие просторы и уровни! А то мы, самые наивные из форумчан, грешным делом подумали, что речь об уровнях бизнеса ведётся. А на такие просторы и уровни в России действительно легче вверх подниматься, чем за границей, даже на несколько уровней сразу...

и еще у меня есть друг, его в 13 лет сюда привезли: местная гимназия, вышка, хорошая работа в страховке (математик), а живет росссийским обществом и ко. хотя считай ребенком приехал (и уже 34 лет ему, то есть тут прожил 21 год)

"Российским обществом" в смысле страны России или в смысле русскоязычного общества в Германии?

а

сдасться за 2,5? просто нормальный смертный с 1-2 ребенком возьмет дом поменьше и за 2 варм. на 2,5 и 320 м кв это уже человек с притензией, потому что простому хорошо зарабатывающему те 320 кв нафиг не сдались.

Я знаю только один тип людей, которые снимают такие дорогие дома - это экспаты топ позиций на временной релокации в Германии. Там в бюджете заложена будет мита 3000 евро - они стесняться не станут.

А вменяемые люди, кто может по 2-2,5 евро за миту отстегивать - естественно в кредит покупают себе квартиры и дома.

Рискованное мероприятие, в 58 ехать на ПМЖ в Россию, но тем не менее, всего вам наилучшего! Мой любимый город. С детства мечтаю там жить, делала попытки, но ничего не вышло.

В чем заключается риск? В возрасте? В стране?

При наличии стабильного дохода жить можно где угодно.

Не говоря уж о том, что ТС Россию ни духовно ни физически по настоящему не покидал.

Да даже не люксусное сдавать (про продавать я уже писала).

Людям главное цена.

Однушку 30 метров за 650 + электричество с водогрейкой, т.е. минимум за 700 варм я сдаю за 1 показ.

Двушку такого же качества (просто и чисто, среднепаршивый раён) 60 метров с личной парковкой в цене за 1.400 убейся - не сдашь. За 1.100 будешь сдавать месяц (ловить дурака). За 950,00 сдашь еле-еле, поймав все того же "експата",

очереди как в однушку за 700 не будет. А у ТС гораздо качественнее жилье, чем средняя двушка.

У меня сейчас живет дипломат (уже как то писала) в 3-ке. Платит государство напрямую, немало. Казалось бы радуйся! Нет, семью домой отправил и просит однушку - полуторку. Его государство не против, ему все равно, но он сам так решил. И у експатов тоже здравый смысл есть. А не "3.000 это не деньги".

Экспата еще поймать надо. Думаю что ТС надо немного думать в сторону фирмы, организаций. Мой муж когда был в Мюнхене по работе, его работодатель, которая пригласил туда команду экстерников на проект, снимал для всей команды частный дом. Мужу достался чердачный этаж со студией, даже с кухонкой, а кто-то в и суттерайне спаленку получил. Полтора года там на чердаке просидел. Платились тоже какие то огромные деньги. Может ТС в эту сторону подумает?

Людям главное цена.

Однушку 30 метров за 650 + электричество с водогрейкой, т.е. минимум за 700 варм я сдаю за 1 показ.

Я даже заметила, что многие зачастую не смотрят что именно в эту цену УЖЕ входит.

На одном и том же сайте выставила два объявления на одну и ту же квартиру, в одном указала цену нетто кальт и в описании приписала какие ещё дополнительные расходы, а в другом указала цену брутто варм и тоже расписала сколько за что, в обоих указала про перерасчёт електричества и газа по счётчику.

Так на то объявление, которое было с ценою нетто кальт, было гораздо больше желающих. Люди просто клюют на ту цифру, которая на первый взгляд выглядит меньше.

ну вот я снимаю за 2к, но варм. У меня один ребенок и мне 145 кв абсолютно достаточно. И 320 мне абсолютно не надо, у меня и так у ребенка целый свой этаж. Со 3 детьми, у меня бы не было денег на такое жилье. Но я не богата, я простой наемный работник.

Покупка - привязка к месту. Ну и купить сегодня очень трудно.

именно с российскими. с друзьями-родственниками от туда.

Но наверно и правда это больше случайность и наличие родственника в том же возрасте тому причина.

женя я думаю мне надо смотреть в сторону широкой сети маклерских агенств без эксклюзива. через неделю. когда питерско-американские ответ окончательно дадут -согласны на аренду или нет. мне просто недосуг этим заниматься сейчас.

я сегодня с утра список дел составил, чуть ума не лишился сколько всего здесь и там сделать надо. и еще на обьекте одном есть проблемка на пару месяцев решения требует и активного участия. через час из кранкенкассы бератер приедет.

в личку уже фирмы наперебой по перевозке предлагают.

Но думаю возьму через финов как в питере обычно делают. контейнер. но все потом. сроки переезда от июля до августа где то. да и вообще это переездом назвать нельзя. так передислокация. вообщем все в тумане еще по техническому исполнению. И вообще сегодня уже энтузиазм с переездом поутих. Но все равно поеду. решил так решил

вон на погостили и хватит простые люди в деревни свои в глубокой провинции возвращаются, и радуются. это ж не из нашей провинциальной германии в северную столицу. им тяжелее. а радость у них от чего то глубоко внутреннего. Просто кто то способен жить на чужбине с удовольствием, а кому то это очень тяжело.

Но все равно поеду.

"Оставайся, мальчик, с нами, будешь нашим королем! " (c)

Жилье и в РФ снять можно, пока ни приживетесь (а то вдруг подходящую работу не найдете - возвращаться придется). А если квартира есть в Питере - так вообще без проблем. А дом можно здесь сдавать или продавать. Зачем Вам старая квартира - коммуналка, наверняка, с деревянными перекрытиями, куда и ванну-то поставить не разрешено, но хозяева ставят, где все коммуникации сгнили и крыша течет? Уж лучше новую квартиру, райенхауз - в городах РФ их сейчас много строят, в кредит, или после продажи дома прикупить.

вдруг подходящую работу не найдете

Ничего страшного. Можно пару лет на пособие по безработице пожить, а там уже и пенсия подоспеет...

Ничего страшного. Можно пару лет на пособие по безработице пожить, а там уже и пенсия подоспеет...

В РФ пол года, вроде, пособие платят по безработице. В принципе, должны за этот срок устроить на работу или переучить, если профессия невостребованная. Это ж не Германия, там же работа есть. Единственно, зарплата не уствраивает или далеко от дома - просто люди перебирают. Там проблема другая: работодателя просить, чтобы отписал в бумаге от службы занятости, что на работу не возмет, чтобы дальше пособие платили - самому отказаться нельзя.

Это ж не Германия, там же работа есть.

Сторожем или вахтером по любому устроится.

успокойтесь:))))))) над вами сейчас весь форум хохотать будет. у ТС здесь бизнес. Он выше даже размер дохода озвучил.

Тс, езжайте конечно. Многие на пенсии уезжают, но больше к морю. Если вам Питер мил, почему бы и не Да?

НИЧО, у него там жилье есть, на еду хватит. Хотя я о профессиональном образовании говорила, на таких работах только пенсионеры, да с плохим знанием русского иностранцы работают. А почему ему квартиры около 90 кв.м. не хватит - это странно. Сколько ж детей у него? Дело ж-то к пенсии, дети разъедутся - молодые сейчас все отдельно живут, вдвоем с женой и останутся. Зачем им квартира более 150кв.м.?

у ТС здесь бизнес. Он выше даже размер дохода озвучил.

Да что ж он тогда от своего удачного, прибыльного бизнеса бежит? От хорошей жизни никто не убегает.

По деньгам ни фига 20% не опустишь на такие хаты.

Это Вам виднее. Факт в том, что из-за курса рубля цены в евро в 2 раза упали и еще на 20% в рублях, исходя из ситуации на рынке. Решать опять-таки Вам. Насчет аренды, мне кажется, хорошая идея!

Что значит бежит?

Будь у Вас такой доход и взрослые дети, чтобы Вы стали делать? Неужели нет желания пожить на Канарах или на Карибских островах?

Или в Патагонии?

Разберется с бизнесом. Голова есть, раз столько заработал.

От хорошей жизни никто не убегает.

Он налогов столько платит ежемесячно, что не знаю, можно ли это назвать хорошей жизнью. И уезжают не только по материальным причинам. Некоторые едут просто НА СВОЕ МЕСТО, место, где им хорошо. Нсли бы ему на Мальдивах круто было, он бы туда поехал.

Неужели нет желания пожить на Канарах или на Карибских островах?

Или в Патагонии?

Нет. В отпуск на пару недель с трудом от своего сада отрываюсь. Не надо мне никаких Канар! Я не путешественница, а дачница!

Он налогов столько платит ежемесячно, что не знаю, можно ли это назвать хорошей жизнью. И уезжают не только по материальным причинам. Некоторые едут просто НА СВОЕ МЕСТО, место, где им хорошо. Нсли бы ему на Мальдивах круто было, он бы туда поехал.

Ну с налогами - это и в РФ могут прогрессивный подоходный налог ввести, как в Германии, давно об этом разговоры идут. А судя по его переездам регулярным: то в РФ, то в Израиль, то в Германию - ищет себя человек, найти не может. И не факт, что через пару лет опять куда-нибудь не собирется.

есть такие люди. Живут на 2 страны. И обе страны имеют свои плюсы и минусы. Но в данный период жизни по определенным причинам он и его семья выбрали Питер.

и в РФ могут прогрессивный подоходный налог ввести, как в Германии

Ну сделают 20%, И? Не на немецком уровне точно, иначе там вся элита взвоет. Это не немцы-молчуны, самый послушный народ.

Это Вы по молодости лет так говорите. Каждому овощу свое время.

На месте этого товарища, я бы переехала б в свою 3-х комн. квартиру (дети, видать, выросли - уже живут или будут жить отдельно), для двоих квартиры почти в 90 кв.м. достаточно. А дом в Германии и сдавать можно. Не знаю как где, в Берлине, например, смотрела, и 2000 евро кальт в месяц за дом просить можно. Уж на жизнь в Питере хватит, не считая подработки и накоплений. На продажах всегда теряешь!

Это Вы по молодости лет так говорите. Каждому овощу свое время.

Ха-ха! Спасибо за комплимент!

интересно если человек,имеющий немецкое гражданство,получает пфлегегельд,заработанные здесь,что нужно сделать,чтобы в другой стране их получать?

думаю,что эти телодвижения в преклонном возрасте действительно смешны...

думаю,что эти телодвижения в преклонном возрасте действительно смешны...

"Преклонный" это сколько? Смешно в активном возрасте, имея деньги, бояться оторваться от немецкой соцкормушки, от которой человеку с финансами все равно никогда ничего не перепадет. Вот это смешно и нелепо. А расставаться с немецким социализмом совсем не смешно. Я в Германии сейчас как в цирк езжу. Правда, исключительно с грустными клоунами и дрессированными трудовыми конями-тяжеловозами на арене.

это гибель. я видел как старого хозяина развлекательного центра напаривали управленцы. упаси господи.

если вдруг деменц,а дело здесь осталось...не перемудрите...

Смешно в активном возрасте, имея деньги, бояться оторваться от немецкой соцкормушки

Я в Германии сейчас как в цирк езжу

А где устроились, если не секрет?

А где устроились, если не секрет?

В Праге. Правда, здесь уже за 700 000 в хорошем месте дом не купить.

Понятно, спасибо.

Я знаю только один тип людей, которые снимают такие дорогие дома - это экспаты топ позиций на временной релокации в Германии. Там в бюджете заложена будет мита 3000 евро - они стесняться не станут.

А вменяемые люди, кто может по 2-2,5 евро за миту отстегивать - естественно в кредит покупают себе квартиры и дома.

вот да, кстати.

Думаю что ТС надо немного думать в сторону фирмы, организаций. Мой муж когда был в Мюнхене по работе, его работодатель, которая пригласил туда команду экстерников на проект, снимал для всей команды частный дом. Мужу достался чердачный этаж со студией, даже с кухонкой, а кто-то в и суттерайне спаленку получил. Полтора года там на чердаке просидел. Платились тоже какие то огромные деньги. Может ТС в эту сторону подумает?

кстати да, если заселить в дом фирцишь тамилен, то выхлоп будет гораздо больше.

я проводил в этом плане исследования..

то есть, вышло так, что даже если не тратить на объявления ни копейки, заселить дом десятком студентов по 300 евро в месяц можно легко, и без геморроев в плане "миетер свалил", все пропало, все пропало...

то есть, один свалил, другой сразу мухой появился. даже миска осталась та же самая.

но, есть, конечно, и минусы.

если в доме мраморная кухня с новомодной плитой, то пойдут обязательно винные пятна по мрамору, а на плите кто-нибудь обязательно нацарапает слово из трех букв.

так что, в этом плане, конечно, проще, когда дом простой, плита кружочкаме а унитазы металлические, как на автобане....

Я знаю одного владельца фирмы по инзольвенцфервальтунг..Он снимает квартиру! в центре берлина за 2000..Каким образом она у него проведена не знаю, но живет в ней он, его спутница жизни и ребенок ... Человек до 4-5 месяцев в году где-то шастает по европам и в этой квартире его физически нет...

вчера на термине все выяснил.

по поводу медстраховки. ситуация абсолютно банальная. сотни тысяч немецких граждан уезжают на годы и даже десятилетия по всему миру. уезжают с семьями в длительные командировки. Я себя тоже позиционирую перед КК как уезжающий пока на 5 лет в командировку типа.

Проще не бывает. Заявляешь о данном факте. кранкенферзихерунг останавливается. возвращаешься- она возобновляется с даты возвращения. Если в какой то другой стране офомляешь медстраховку и ис прислать копию, касса вообще будет благодарна.

По поводу серьезных заболеваний.

надеюсь что такая чаша минет. Но в случае допустим появления такого заболевания, длительного, или требующего дорогущих операций. просто типа возвращаешься, встаешь на учет, возобнавляешь страховку в кассе и через месяцок уже по полной занимаешься через нее лечением. (абштандик небольшой хорошо делать). оказывается так поступают тысячи немцев.

Риски - нотфаль. Но мне трудно представить, включая онкологию и сердце что то такое что при условии лечения по хорошей частной страховки в питере аж за 200 евро в месяц на семью, что то такое может быть, что именно германское лечение срочно нужно. Инсульт инфаркт да. но там и лечения то никакого сложного нет. А вот последствия их- реабилитация, где может быть германия более сильна- можно уже делать спокойно в германии через месяц два. но это опять же при условии что в россии именно этот какой то специфический терапевтический метод хуже, чем в германии.

главное, что страховка никуда не пропадает, просто замораживается.

честно говоря, я этого не знал.

да ладно. украинских гатсробайтеров запускать не буду. найду кого нибудь. не за 2000 так за 1700. все определяется ценой. я тоже когда дом покупал 320 метров не требовал. думал о 200. но вот раз удачно попалось с удачной ценой -почему нет. честно говоря явно лишняя только 1 комната 26 метров. пустая стоит. остальные как то используются. в принципе на троих 200 метров уже абсолютно нормально.

А Anwartschaft не предложили оплачивать?

В gesetzliche Kasse нет Anwartschaft... )))

минет

Афигеть!!!

Он налогов столько платит ежемесячно, что не знаю, можно ли это назвать хорошей жизнью. И уезжают не только по материальным причинам. Некоторые едут просто НА СВОЕ МЕСТО, место, где им хорошо. Нсли бы ему на Мальдивах круто было, он бы туда поехал.

ну это во первых. С местом вы не в бровь а в глаз. я не знаю. ну тянет меня домой и все. там все свое все родное. эТО ПОМИМО КОНЕЧНО СТОЛИЧНОЙ ЖИЗНИ В ОТЛИЧИИ ОТ ЗДЕСЬ. гОРОД БОЛЬШЕ 700 тысяч а чистая провинциальность и жизни и развлечений и людей. покой конечно и благость. только тот этого покоя уже выть хочется. Но повторю, я самый последний сдался из мемьи на переезд. У меня пример просто есть таких переехавших знакомых. Они в германии и квартиру даже снимают и дорого почти 700 за однушку. и здесь бывают три месяца в году. И тоже с недвиги живут( правда в россии недвига). У них доход от аренды меньше меня. Но за счет налогов 6% и за счет более дешевой жизни в питере в плане коммуналки, энергии, медстраховки телефона и многого прочего в результате имеют на жизнь больше. И дома не сидят. по 5 раз в год отдыхать ездят по всему миру. Вот и я так хочу. Месяц в питере пару недель в германии, пару недель на пляже. потом опять по кругу. так 12 месяцев и пройдет.

Но ощущение что ты в питере и семья там и уже как бы постоянная жизнь- это важно.

Я даже когда в питере почти 4 года работал по 9 месяцев в году- все равно не чувствовал, что там живу, каким то уголком сознания. Может я в питере буду бывать, за счет времени на поездки, те же 6,5 например месяцев. а сейчас бываю 4.. Тоже собираюсь по миру активно поездить, где не был. то есть по факту время пребывания кардинально не увеличится. Но буду знать, что я там дома. что там главная база.

Проблема есть одна серьезная.

придется там двойное гражданство заявлять и счета немецкие светить все. плюс ограничения в операциях с деньгами не через российские банки. вот этим я попросил сейчас человека заняться, который в этом разбирается. насколько это критично. это пока самый главный минус переезда.

Инсульт инфаркт да. но там и лечения то никакого сложного нет

Вы действительно так считаете или себя успокаиваете?

Например,

Interventionelle Neuroradiologie

Оплатит ли вам это питерская страховка да и вообще насколько развит и применяется у них в клиниках этот

вид обследования и лечения ( при инсультах, к примеру ).

Времени " на приехать " в Германию, в случае чего, у вас не будет.

так у вас ГК или приват ?? если приват, то труба.

если ГК и так сказали, и бы попросила их это все письменно написать.

меня лично это проблема волнует и очень и очень сомневаюсь, что бы они вот так легко брали

"назад" тех кто годами не был в германии. еше мне не понятен вопрос- нужно ли выписаться для этой

истории из квартиры в германии. нужно ли предоставлять доказательства "работы за рубежом",

доказательства гос страховки за рубежом.

"сказали" в страховке - я так однажды давно очень налетела, потому что ктото сказал. а когда была

совершенна "ошибка" , уже другой работник " уточнил" и упс, оказалось что все не так.

часто они сами ничего не знают. потому что "отьезжаюших за рубеж немцев" не так уж и много.

у меня был разговор с одной ГК, я просила каким то оброзом сделать страховку человеку, не живушему в германии,

немцу..

они ничего не смогли мне предложить. кстати чел прописан в германии, об этом страховка не спросила.

по поводу жилья я бы советовала - продать дом. купить пару двушек одну получше, для себя, другую подешевле в плохом

районе для сдачи в аренду. в городах со спросом. в дюсселе например, мюнстере. приличную сумму положить просто так.

в питере я бы лично не покупала. сняла в аренду. для "поиграться" можно было бы купить ПОД питером или подальше

землю или домик. дешево. и наслаждаться.

прописку в германии сохранять.

да за деньги - любой каприз, даже ведущего нейролога- интервенционалиста заказать можно из Германии в питер и даже с оборудованием. Только ТС собирается на сигаретах экономить и на сьэкономленных деньгах по миру ездить😎.

так у вас ГК или приват ?? если приват, то труба

А в чем проблема с приват? Перевести в так называемый спящий режим, пока не пользуешься. Там платежи смешные выходят.

продать дом. купить пару двушек одну получше, для себя, другую подешевле в плохом

районе для сдачи в аренду. в городах со спросом.

У ТС есть что сдавать и двушка им для жилья не подходит, им трешка в Питере маловата, потому как привыкли уже на большой площади жить. А вообщем-то я ТС поддерживаю, надо пробовать. Это тут голосят те, кто уехал когда-то из гнилых мест и сжег за собой мосты. А вот если бы недвижимость осталась у них на Родине да и еще, в замечательном городе, вроде Питера, то тоже тянуло бы "домой" и они бы не голосили тут.

Потому как "дома" это "дома", а не на чужбине. Есть хорошая китайская пословица "Расцветай на той земле, на которую тебя посадил Бог"

одному из супругов иметь только рос гр-во и ему иметь только рос. счета. Друг. Супругу- двойное гр- во( Вам) Или росс. Гр-во России сыну( ситуацию не знаю, просто предлагаю).

да за деньги - любой каприз

Да за деньги понятно, можно и на личном самолёте в любую точку мира к светилам медицины полететь.

ТС говорит, что за 200 евро в месяц он будет лечиться в лучших клиниках города и обслуживание будет получше чем тут.

Интересно входит ли интерв. нейрология в перечень услуг.

В Германии это оплачивает КК.

спасибо ; это- то все мне известно; меня интересует именно пфлегекасса -- как она у них будет реагировать после перерыва ?

у него ГК-- фрайвиллиге /где то по моему писал /

Вот и я так хочу. Месяц в питере пару недель в германии, пару недель на пляже. потом опять по кругу. так 12 месяцев и пройдет.

это было б отлично , если б сын у вас трехлетним был / а с подростком совсем другие проблемы/;

что бы они вот так легко брали

"назад" тех кто годами не был в германии. ------------ оформляют ; я помогала оформляться семье, вернувшейся в Германию по гражданству ; так в АОК сразу спросили их номер, по которому они раньше были зарегистрированы ;/ сказали-- так проще /;

сын из призывного возраста вышел? ..

а вот, кстати, хороший вопрос.

хотя сейчас там год служат, по сравнению с тем, что было тогда- детский лепет.

Самый важный вопрос это пфлегегельд, на которые живя здесь, вы имеете право.никто не знает что будет с доходами и здоровьем, что в случае тяжёлой болезни будет с бизнесом... Если, конечно правильно поняла вы имеете аншпрух только здесь ... Вариант мягко говоря, не очень... Если не сказать больше.... Про такой вариант я говорила... Не перемудрите....никто ни от чего не застрахован там...

Ну, а если оформляться в гезетцлихе КК, например в АОК, по возвращению в Германию уже в пенсионном возрасте и после выпадения страхования в государственной кассе на приличное количество лет, то можно столкнуться и с проблемой Vorversicherungszeit:

"In die Krankenversicherung der Rentner darf, wer in der zweiten Hälfte seines Erwerbslebens zu 90 Prozent gesetzlich versichert war. Bei der Berechnung dieser Vorversicherungszeit beginnt die Zeit des Erwerbslebens mit der ersten Erwerbstätigkeit – einschließlich Ausbildung und Selbstständigkeit – und geht bis zur Antragsstellung auf eine gesetzliche Rente. Eltern dürfen zudem pro Kind drei Jahre zur Vorversicherungszeit dazurechnen".

Иначе в государственную кассу пенсионера могут и не принять. Впрочем, фрайвилиг с соответствующими взносами возможен.

когда я впервые посетила этот сайт прочитала,что мОлодежь 50 лет стариков «жуками и жабами» весело называет...оторопев,подумала...ведь у них есть родители и еще одна крамольная мысль...50 лет пролетели у них как один день,а 20 лет это же мгновение и вы сами превратитесь в них...

жуть!

люди пишут...

деньги это мусор,защита их это только работающая недвига...купите в ермании квартиру себе поменьше,а на остальные деньги купите однушки и сдавайте...так вы ничего (кроме виллы в старости вам не нужной) не потеряете и пфлегелгельд не нужны будут...

не знаю как вы,но я,приехав на родину только на месяц,чувствовала,что попала в сюрреализм...не смогла бы там жить...испорчена ерманией и ее порядком...

вам бы сказки писать. ))

одному из супругов иметь только рос гр-во и ему иметь только рос. счета. Друг. Супругу- двойное гр- во( Вам) Или росс. Гр-во России сыну( ситуацию не знаю, просто предлагаю).

Интересное предложение

😀😀😀

Предлагете людям отказаться от немецкого гражданства?

Ради которого, в принципе, все и затевалось когда-то?

И котрого они очень долго ждали?

Отказаться от того, что они получили как бонус - немецкое в дополнение к российскому?

Вся их нынешняя жизнь и все планы на будущее строятся именно на наличии ДВУХ гражданств.

Вы жжете, как говорится.

Когда один супруг имеет нем. Гр- во и такие доходы, то никто не будет против, что другой супру, не имеющий гражданства Г. проживает с немецким супругом в Германии, т.к. страховки, взносы в кассы и т.д. от наличия гр- ва ( уже) не зависят. Здесь главное, чтобы они оставались супругами.

Мои знакомые- и тут был похожий пример- живут в Швейцарии.Жена- гр- ка Германии, не работает ; муж( работает как наемный IT - шник) гр- н Каз-на( и является собственником недвижимости и фирм в Каз- не), сын ( 19лет) получил гр- во Швейцарии.

Кому плохо? Никому.

муж( работает как наемный IT - шник) гр- н Каз-на
Кому плохо? Никому.

Муж проворачивал манипуляции с отказом от немецкого гр-ва и вступлением в казахское?

муж всегда был гр- ном Казахстана, и тогда, когда него жена( немка) получила нем. гр-во и они почти 10 лет жили в Германии, муж не выходил из Казахстанского.

Когда один супруг имеет нем. Гр- во и такие доходы, то никто не будет против, что другой супру, не имеющий гражданства Г. проживает с немецким супругом в Германии, т.к. страховки, взносы в кассы и т.д. от наличия гр- ва ( уже) не зависят. Здесь главное, чтобы они оставались супругами.

ТС и его семья потратили долгие годы, что они ВСЕ имели по два гражданства.

Вы предлагаете им совершенно БЕЗУМНУЮ вещь - чтобы кто-то из них добровольно отказался от гражданства Германии.

Это, извините, было бы просто несусветной глупостью.

И, естесственно, они этого не сделают

Мои знакомые- и тут был похожий пример- живут в Швейцарии.Жена- гр- ка Германии, не работает ; муж( работает как наемный IT - шник) гр- н Каз-на( и является собственником недвижимости и фирм в Каз- не), сын ( 19лет) получил гр- во Швейцарии.

И кто из вашего примера отказался от гражданства Германии или Швейцарии?

Тысячи людей живут в браках, имея разные гражданства. Это не является ни примером для случая ТС, ни "решением" с вопросе иностранных счетов

Кому плохо? Никому.

В вашем примере -пока никому. Но, если бы вы написали, что муж перед этим отказался от гражданства Германии или Швейцарии в пользу гражданства Казахстана, то я бы сказала, что он глупец

я думаю - нет. Росс. гр- н имеет росс. Счета, гр- н с росс и нем. Гр- ми нем. счета.

Даже если рассматривать Гр- во только с точки зрения привилегий в медицине и прочем, то кто мешает негражданину, имеющ. ПМЖ, отказываться от этих благ? Я понимаю, когда попадешь зпложником в ИГИЛ- тогда, наверное, Германия " впряжется" за аозврат своих граждан круче России. Но это крайности, не имеющие в жизни ТС места.

Вообще, мне трудно судить о прелестях нем. Гр- ва, я была вынужнена его получить.

муж всегда был гр- ном Казахстана,

На этом можно закончить. У ТС совсем иная ситуация. Затевать новые телодвижения в вопросах гражданства нет никакого практического смысла.

я думаю - нет. Росс. гр- н имеет росс. Счета, гр- н с росс и нем. Гр- ми нем. счета.

Есть еще понятие "налоговое резиденство ". Оно от гражданства не зависит

Даже если рассматривать Гр- во только с точки зрения привилегий в медицине и прочем, то кто мешает негражданину, имеющ. ПМЖ, отказываться от этих благ?

Преимущество немецкого гражданства не в медицине и прочем, а в ПЕРВУЮ ОЧЕРЕДЬ в возможности ВСЕГДА вернуться в Германию.

Я понимаю, когда попадешь зпложником в ИГИЛ- тогда, наверное, Германия " впряжется" за аозврат своих граждан круче России. Но это крайности, не имеющие в жизни ТС места.

А я, как раз, не понимаю, к чему этот пример. Он не только к Тс отношения не имеет, он и по сути своей неверен. Так как ИГИЛ с одинаковым успехои убивает граждан любого государства

Вообще, мне трудно судить о прелестях нем. Гр- ва

Вы ОЧЕНЬ сильно лукавите. О прелестях немецкого гражданства может быть трудно судить человеку, никогда иного гражданства, кроме немецкого, не имевшему.

Но уж никак не иностранцу, до этого жившму без немецкого гражданства и потом его получившему.

, я была вынужнена его получить.

😁😁😁

Та ПРИЧИНА, по которой вы были "вынуждены" получить немецкое гражданство, как МИНИМУМ и является той "прелестью немецкого гражданства", ради которой вы гражданство получили.

моя вынужденная причина Вам не грозит.

А в ИНДИВИДУАЛЬНЫХ случаях принимают ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ решения. Может, ТС оформит все на члена- семьи- инвалида( если таковой имеется) и там вроде другое налогооблажение

в питере я бы лично не покупала. сняла в аренду. для "поиграться" можно было бы купить ПОД питером или подальшеземлю или домик. дешево. и наслаждаться.

Как раз таки если где и жить, то именно в Питере, и желательно поцентровее. Я недавно тоже облизывался на новостройку в районе техноложки - это по сути радиус золотой мили города, пешая доступность центра. До сиз пор облизываюсь.. Но рука не поднимается пока...

Под питером только одна область качественная - сестрорецкое направление, финский залив. Бывшая территория финляндии, вот там круто да, сосны, пляжи, залив, санатории, рестораны...но и ценник волосы шевелятся, аналог рублевки кароче, не уверен что ТС потянет.

Во именно. Автор ведь квартиру хочет, а не дом, притом квартиру в центре Питера. В Сестрике не такие уж дорогие квартиры, но зачем ? А для дачи хороших мест много. Почти весь Карельский перешеек в соснах и озёрах.

один минус - климат совсем никудышный.... жаль....

у нас есть брошенный дом в деревне псковской области. где Себеж. озера. сосны, черника, грибы. рыбалка.

питерцы там накупили домов дачек. ехать из питера около 380 км. цена - вообше ничего . поэтому бросили.

для тех кто ностальгирует и хочет ДОМИК.

а покупать в москве - питере - я против. тем более что имею. не вижу необходимости.

а снять, причем конфетку - можно всегда.

у меня сейчас несколько знакомых (молодежь) , снимает в москве.. такое !!! какое купить и не снилось бы.

у меня сейчас несколько знакомых (молодежь) , снимает в москве.. такое !!! какое купить и не снилось бы.

Хороший съем в Москве и сейчас недешев, хотя цены упали. Потом окажутся в ситуации, что деньги ушли, собственной недвижки нет.

В прошлом году на форуме доказывали, что вкладываться в недвижку смысла нет. Ну, не знаю. Топпаться в очереди жаждущих снять жилье удовольствие то еще.

Насчет климата - дело вкуса. Я бы с удовольствием на лето уезжал бы в Питер или в сторону Балтики.

Задолбало эти африканские лета в Германии. Каждый год мучаемся от жары, спим в обнимку с вентилятором, наутро башка трещит. Тут даже зима жаркая. В январе бывает погодка- в футболках ходим !

Доброго времени суток! Ну не могу не задать Вам вопрос: ну зачем же Вам возвращается в Питер? В этот холодный и сырой климат? Вам кажется, что в России Вам будет лучше???

не можете не задать? Задавайте, отвечаю.

Тот, кто родился в ленинграде-петербурге. Так никогда не спросит. И обьяснить невозможно. Родился я там. Там могилы всех моих родных. Там все оставшиеся друзья молодости. Там все родное до боли. А климат питерцы не очень замечают. Конечно в германии климат лучше. Я страшно не люблю холод. Как и жару. Ничего по 4 и больше месяца там и мне все нравится. Ездил из германии в питер, теперь буду ездить из питера в германию.

впрочем как и отдыхая в других странах, тоже не успею. Итак мои риски повышаются на 2 может 3 месяца в году. То есть примерно 20% 🤣😎

спасибо за ваши советы. Жить в питере это не под питером. Прописку ни в коем случае не сохранять. С кк все уже оговорено и ждем письменного подтверждения. По легенде для них. Уезжаю на 5 лет работать пока😂

В аренду да в питере пока такая идея и проходит у нас. Ктоме того, что там сьемщик вообще ничем не защищен. Единственный плюс что это не совсем посторонние люди, а знакомые и вообщем похоже достаточно порядочные. Но тоже не гарантия.сами понимаете.

спасибо развеселили. Ес-тест-венно.

у меня сын приятеля служил под псковом в прошлом году. Обалдеть. Казарма не как у нас на 200 чел была, а на 4-6. Комнаты в столовой подносы и раздача как в мензе. А не как у нас было котел на 20 чел на столе. Ну и вообщем сейчас не сильно гребут, желающих и так много. Очень много контракта. У них вообще офицерский быт.

ну не знаю из какого вы города. В германии порядок конечно хорош, но иногда чересчур. В столицах он понемногу наводится, но до этого чересчур еще не дошел. Свободы побольше. Впрочем я особо с бюрократией контактировать не собираюсь.

Там проблем не меньше германии в разных областях жихни. Просто они немного другие.

деньги это мусор,защита их это только работающая недвига...купите в ермании квартиру себе поменьше,а на остальные деньги купите однушки и сдавайте...так вы ничего (кроме виллы в старости вам не нужной) не потеряете и пфлегелгельд не нужны будут...

Спасибо за идею. Я не вижу эффективности в сдаче жилья. Дом возможно продам. Но пока уже в любом случае позже. А вот квартиру оставлять себе-для приезда в германию на 2 -3недели 5- 6 раз в год. По арифметике не бьется. Мне одному и в студии не тесно какое то время. А вот женой если будет приезжать со мной. Думаю будет пару раз в год. Одеваться то надо😁 уже будем попами стукаться. Остальное время квартира пустой будет стоять? Начнуться заморочки с письмами, соседями, там протекло, здесь упало. Прописку надо. Прописка-кранкенкасса опять. Замкнутый круг. Да и денег на нее и жалко и особо лишних нет. Можно снять. Если брать кредит, то мита будет не намного больше. Но ар налог и маклер только будут первые годы отбиваться. Ну пусть студия за 250. С небенкостен плюс вода отопление свет интернет встанет еще 150 в месяц. В год все вместе около 5000. А в пансионате 25 евро в день. Ну 30. 180 дней можно прожить. А я не предполагаю больше 100. Не выгодно и лишние заморочки.

совершенно не могу понять вашей комбинации. Для чего она? Ничему не помогает и ни от чего не предохраняет.

действительно 2 лишних года не подавали на гражданство, чтобы дождаться шредеровского закона для о сохранении предыдущего и теперь отказываться? Не пойму для чего? Если разьясните, буду благодарен

абсолютно точно👍

какие инвалиды. Пронеси мя господи😣

и опять в точку. ✋👍

Это точно. Как зарядит плюс 30 на неделю. Святых выноси.

совершенно не могу понять вашей комбинации.

мне эта комбинация понятна. у меня так живут в россии знакомые. сделали одному члену семьи немецкое а одному оставили российское.

детям немецкое. без этой комбинации не могли бы жить на постоянке в россии.

по поводу прописки в германии. я не поняла, почему надо выписываться ?

просто у меня есть чел, который не выписывался и живет в россии. с кк мы вели беседы с просьбой каким то образом оформить

немецкую страховку, если человек не работает и не живет в германии. они не предложили никаких вариантов

наверное это при современной ситуации с гражданством.когда можно иметь только одно.

У нас и у меня и у жены и у сына у всех 2 гражданства. Даже у собаки😁 Нам все это не надо.

Тоже самое вы не очень поняли, или я плохо обьяснил, с КК наоборот я не хочу его в германии иметь. Это на будущее, если какой то, дай бог не будут, особый случай или мы через 5-7-10 лет вернуться захотим. Тогда чтобы страховку возобновить. Это все абсолютно банально и понятно для бератеров кк. У них таких случаев множество.

А не выписываться я вообще смысла не вижу. Чтобы гец платить? И другие сборы.

насчет прописки это вопрос серьезный. это нужно чтобы посоветовали люди, которую эту тему знают лучше.

во всяком случае я знаю пару людей, которые специально себе изображали прописку, живя не живя в германии.

я не могу сейчас с ходу вспомнить, по какой причине. но думаю смысл есть.

Спасибо. Я выясню. Потом. Сейчас более насущные дела. По переезду.

которые специально себе изображали прописку, живя не живя в германии.

например, многие пенсионеры так делают. вроде если пенсия официально перечисляется заграницу, то она почему то

уменьшается.

мне эта комбинация понятна. у меня так живут в россии знакомые. сделали одному члену семьи немецкое а одному оставили российское.

детям немецкое. без этой комбинации не могли бы жить на постоянке в россии.

Вам понятна эта комбинация, предложенная выше??

А мне -нет.Объясните мне, пожалуйста, что бы им мешало "жить на постоянке в России", если бы они ВСЕ ТРОЕ имели по два гражданства - немецкое и рлссийское?

В вашем примере семья просто не имеет возможности получить немецкое, сохранив российское.

Если бы они имели такую же возможность как Тс, то НИ ЗА ЧТО БЫ не отказались от немецкого гражданства, оставив только российское.

А продолжали бы иметь по два

моя вынужденная причина Вам не грозит.

При чем здесь я.

ГДЕ я связывала вашу причину и себя?

Я связывала ВАС и ВАШУ причину, по которой вы получили немецкое гражданство.

Вот она и есть та самая "прелесть немецкого гражданства" лично для вас. То есть, тот плюс, который для вас означало принятие немецкого гражданства.

То, ради чего вы его приняли

А в ИНДИВИДУАЛЬНЫХ случаях принимают ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ решения. Может, ТС оформит все на члена- семьи- инвалида( если таковой имеется) и там вроде другое налогооблажение

Вы просто одно решение другого "удивительнее" предлагаете.

То лишиться добровольно членам семьи немецких гражданств.

То им, вообще, всего добровольно лишиться, "оформив все на члена семьи-инвалида".

Очень рада за вас и желаю вам удачи! Мне бы на такое решение смелости не хватило... Но я вас очень хорошо понимаю, там дом. А обьяснить это людям совсем не просто. Сколько раз сама пыталась - бесполезно, потому что логические доводы здесь не играют никакой роли. Просто там дом и родина! Удачи

колько раз сама пыталась - бесполезно, потому что логические доводы здесь не играют никакой роли. Просто там дом и родина!

Червячок-сын спрашивает у червячка-отца:
- Папа, а правда что червяки в яблочках живут?
- Да, сынок, правда.
- Пап, а правда, что червячки и в мясе живут?
- Да, сынок, правда
- Пап, так почему же мы тогда с тобой в дерьме живем?
- Потому что это наша Родина, сынок

вот tatata поняла, значит, ей знакома такая ситуация.

Насчет моего вынужденного нем. Гр-ва: наверное? Вы все равно не поймете, что в моей профессии можно работать, только имея поручительство супруга, а вдова этого сделать не сможет ввиду отсутствия супруга.

я действительно не знакома с налогообложением не( резидентов) и неграждан РФ , поэтому пончла, что Вы не хотели бы двойного налогообл. Или более высокого в РФ как гр- н Германии.

Это было предположение, как можно снизиьь налог. бремя в РФ.

Желаю Вам удачи!

спасибо, значит, Вы знакомы с индивидуальными решениями.

вот tatata поняла, значит, ей знакома такая ситуация.

Наоборот, она НЕ поняла ситуацию. И привела пример, где семья ОСОЗНАННО не стала получать для одного из супругов немецкое гражданство, чтобы у него сохранилось россйское - иначе они не могли бы в РФ жить.

В ее примере НИКТО не отказывался от немецкого гражданства, имея возможность сохранить два гражданства

Семьи, где у всех ПО ДВА гражданства, без каких-либо проблем спокойно себе могут выбирать, где им жить - в РФ или в Европе.

Насчет моего вынужденного нем. Гр-ва: наверное? Вы все равно не поймете, что в моей профессии можно работать, только имея поручительство супруга, а вдова этого сделать не сможет ввиду отсутствия супруга.

Речь шла о другом - о том, что вы лукавили, утверждая, "мне трудно судить о прелестях нем. Гр- ва, я была вынужнена его получить.".

Под дулом автомата немецкое гражданство никто не получает.

Вам оно зачем-то было нужно. И вы его получили - и в этой причине заключается " ПРЕЛЕСТь" немецкого гражданства для вас.

ТС в свое время тоже получил немецкое гражданство, потому что от этого у его семьи есть определенные преимущества.

И советовать ему как вариант отказ от немецкого гражданства - это, мягко говоря, нонсенс.

скажите какое значение имеет этот вопрос к жилью и недвижимости? Если не имеет. Есть смысл его стереть или перенести в тусовку. Там вас поддержат.заранее большое спасибо.

ЗЫ (то есть подскриптум если раскладку не менять). Кстати да. Только насчет яблок и дерьма в аналогиях питер-германия. Глубоко заблуждаетесь. Я там 4 года проработал в нулевых. Сейчас 5 раз в год минимум не на 1 неделю бываю. Можете поверить. Там тоже таки уже яблочко.

А вообще мне в голову такая формула пришла :

В германии стало не настолько хорошо, а в питере не настолько плохо, чтобы ради действующей разницы не жить в родном городе и не говорить на родном языке.

завтра термин у налогового юриста. С фахом по экспатам и российскому законодательству. Как оптимально оформить доход от аренды недвиги в россии, чтобы налоги в россии же и платить. Такие оказывается тоже есть в германии.

получить гражданство, чтобы будучт вдовой иметь право работать по специальности, это, конечно, " прелесть".Я осознанно не собиралась отказываться от гр- ва страны исхода, только надвигающее вдовство вынудило меня это сделать.

В германии стало не настолько хорошо, а в питере не настолько плохо, чтобы ради действующей разницы не жить в родном городе и не говорить на родном языке.

Я уже давно до этого допер. Но у меня источник дохода - работа и она в Германии((( как вот жить в питере и дважды в день телепортироваться в германию и обратно - я пока не придумал))) мож илон маск чо придумает, на него одна надежда...

😁🖐 при такой ситуации ничего не придумать. Я так тоже достаточно лет просидел. Здесь ситуация другая.

Я вспоминаю в наш приезд, даже в ужасный 93 год. Молодые парни, которых родители привезли из москвы питера. 20+. Покрутились, посмотрели и обратно свалили. А тогда жизнь там была невеселая, с нынешней не сравнить.многие приехали без единого немецкого слова по ЕИ. А это очень напрягало.

в ужасный 93 год. Молодые парни, которых родители привезли из москвы питера. 20+. Покрутились, посмотрели и обратно свалили. А тогда жизнь там была невеселая

Родители свалили -- квартиры оставили! Что еще нужно 20-тилетним? Напрягаться с языком ради будущего? Так у 20-тилетних еще нет будущего! В том смысле, что они просто еще не знают, что это такое! Им хочется настоящего! А настоящее было совсем не у всех такое уж плохое тогда. Особенно в пустой родительской квартире . А уж на бутерброд-то себе всегда заработать можно было. Особенно, если молодой и здоровый. Вот если с детьми, да без жилья -- вот это, действительно, труба была. Если не бандит. А среди бандитов немало кто и жизнью заплатил. Вот для таких "свалить" было за счастье, "хоть тушкой, хоть чучелком" ! А так-то, конечно, "лучше быть здоровым, но богатым, чем бедным, но больным".

это вы правы практически. Плюс к этому ЕИ всем подряд давали. Пару раз пришел и получи.длилось месяцев 6-7 максимум. Всем сразу умбефристет, кто ехал-паравоз,прицеп-без разницы. Никаких баллов, никакого языка. Не вымучивали, как сейчас целенаправленно. Никаких усилий. Вот и не особо ценили. А с детьми и без жилья-те да. Стесняюсь спросить. А детей без жилья это как? Насчет подумать? Как жить планировали?

Молодые парни, которых родители привезли из москвы питера. 20+. Покрутились, посмотрели и обратно свалили.

Не только молодые скоропалительные решения принимают.

Хорошо, что некоторые из сваливших перед тем как свалить, немецкое гражданство вдобавок к русскому получить успели.

А вот некоторые из тех, кто не дожидаясь гражданства свалил, потом об этом очень жалели, когда пути искали, обратно вернуться.

гражданство давали только через минимум6-7 лет.

получить гражданство, чтобы будучт вдовой иметь право работать по специальности, это, конечно, " прелесть".Я осознанно не собиралась отказываться от гр- ва страны исхода, только надвигающее вдовство вынудило меня это сделать.

Слово "прелесть" употребили именно вы.

Люди по разным причинам получают немецкое гражданство.

Получают, извлекая из этого для себя ПОЛЬЗУ, а не вред.

И вы не исключение.

Поэтому не нужно писать о том, что вы "прелестей немецкого гражданства не понимаете и были вынуждены его принять".

Предлагая ТС вариант отказа от немецкого гражданства

Когда немецкое гражданство вам понадобилось, вы его приняли - потому что оно давало вам определенные жизненные преимущества..

И ТС так же. И советовать ему от гражданства немецкого добровольно отказаться - это нонсенс.

А с детьми и без жилья-те да. Стесняюсь спросить. А детей без жилья это как? Насчет подумать? Как жить планировали?

Так ведь раньше, в советские времена, чтобы жилье получить, надо было в очереди стоять ! А чтобы на очередь поставили, надо было жениться и детей нарожать, и желательно парочку, чтобы уж сразу 3-х-комнатную дали ! И потом по многу лет стояли в этой очереди, живя с родителями друг у друга на головах, либо отдавая всю зарплату за съем какой-нь-ть комнатушки в коммуналке! А потом -- р-раз -- и в одночасье (ну, почти) и все правила игры поменялись! И ждать стало больше нечего... Понятно, что для таких и немецкий социал казался раем на земле! Ну, а мажоры -- они и в Африке мажоры !

В германии стало не настолько хорошо, а в питере не настолько плохо, чтобы ради действующей разницы не жить в родном городе и не говорить на родном языке.

Я уже давно до этого допер. Но у меня источник дохода - работа и она в Германии((( как вот жить в питере и дважды в день телепортироваться в германию и обратно - я пока не придумал)))

Ну если в Питере нет возможности найти равноценный источник дохода, то разница между Германией и Питером вполне очевидна.

да это ясен арафат. То же самое касается и норильска и штатов и тд. Только не мой случай.

докладываю о посещении налогового юриста. Понимаю, что не совсем в тему форума, но открывать спецветку в экономике смысла нет. Зато потом новая мысль по чисто теме недвиги.

Итак. Дано. Гмбх я 51% доли. Сын 49%. Я гешефтсфюрер с правом единоличных решений оне гренце. Как бы ГФ и учредитель. Схема элементарна. Живу в пиьере. Открываю ичп с 6%. Кто знает россию- 6% с оборота плюс 1,2% соцстрах. Ставлю сына ГФ С КОПЕЕЧНЫМ ДОХОДОМ. Ичп заключает контракт с гмбх на управление бизнесом с моим питерским ичп. Весь бизнес -2 обьекта недвиги. Больше ничего. Это управление идет в расход-костен. С оборота получаем хорошие те же 11900 в месяц грязными, как доход управляющего ичп в питере. Гмбх платит здесь все налоги(которые списываются с арендаторов). В отличии от физлица. Что самое интересное. Закон о том, что где недвига, там и налоги, в отношении данной формы собственности, не работают. Зарплата управленца это не доход, это костен-расход. Остаток прибыли гмбх как положено корпершафтштоер плюс гевербештоер (которого практически нет, ибо гмбх никаким кроме аренды бизнесом не занимается). Да и по сумме там остается 3 копейки а он начинается с 27000.

Теперь питер. Получая свои 11900 я плачу с него 6+1,2% свои 857 евро в позьзу Российской Федерации. И 11 штук у меня на кармане. Мог ли я об этом мечтать здесь? У меня меньше 9 штук оставалось плюс 800 медстраховка. В кармане 8000 максимум. При условии что брендовое шматье покупаешь опять же в германии, уровень цен минимум 1,4-1,5. То есть благ на 11 штук можно потребить примерно на 15 штук по отношении к их потреблению здесь. Ну пусть пессиместично 14-13. Грубо говоря вместо 8000 я стану иметь 13000. Пессимистичный расчет. То есть больше чем в половину больше. Как минимум.

теперь по недвиге. Звонил родителям однокашницы. Типа решение еще не принято. Неделя. Ездил по мозгу. Типа. Вы сдавая в аренду будете 2 штуки долларов ( что интересно они евро и доллары не различают, что по сути 300 евро мне сверху дает. Хата то в аренду 2000 долларов стоит сейчас. То есть 1600 евро, даже меньше). Семья живет на доллары. Ну я стал по мозгам ездить.

Продадите пойдет в семейный бюджет. Сдадите-будет ваш доход, чтобы у дочери на памперсы не просить. Ну там понятно. Ах дочь. Ах еврейская семья. Ну вообщем закинул аргумент не продавать, а сдавать мне. Типа сам выкуплю в любой момент (песня).

А вот теперь с сдачей моего дома. Штадт вилла в 320 квадратов. Там квартиры не сделаешь. Там внизу анфилады, гардероб 16 кв.м. кухня 27 кв.м. не разделишь по этажам. Но тем ни менее знакомый маклер сообщил. 2000 нетто как нарисовано. И я подумал. 2000 нетто. То есть что в карман минус налог минус ремонты. Возьмем 1700. Оптимистично. 20400 в год. 2,9% я охренел!!!!!!

Вообще не о чем. У меня гевербеиммобилиен 17% сейчас с ожиданием повышения к 22%.

И тут идея. Все таки к американцам питерским не стоить цепочку. У них снимать, а мне продать. 700 штук. За них купит опять гевербу ( ну хватит взять кредит, который чем больше, тем выгоднее мне). Ну не за 18-20% рендиьы, как мне подарок, практически был. Ну за 10%. 70 000 в год. 5800 в месяц. То есть отдав миту в питере 1600, ладно догадаются, пусть 2000, останется 3 800.

Только вот проблема. Навскидку близко ничего к 10% рендиты в вестфалии нет. Ладно с первым обьектом на 20% мне повезло по личным отношениям. Второй взял без блата. 17%. Но сейчас вообще голяк. А ведь обьекты есть. Надо с чиновниками работать.

Вот этому я сейчас и хочу посвятить время. Продам всн таки дом, возьму геверблихе опять и подниму тему дохода.

Вот этому я сейчас и хочу посвятить время. Продам всн таки дом, возьму геверблихе опять и подниму тему дохода.

Э-э-э, так через пару-тройку лет уедете тогда, это ж все дело не одного дня....

Спасибо за Ваш рассказ. Вообще очень интересная история! Я собираюсь в Германию, но меня посищают сомнения на счёт целесообразности переезда. Я из Москвы. Интересно было узнать Ваше мнение о Германии и инфо о недвижимости!

да нет. Уеду когда получится. Думаю в июне июле.Что никак не мешает продаже. Хоть год хоть два. Подлететь в германию вопрос 2 часов с минутами.я ж не с камчатки полечу😁

вопрос обьемом с роман война и мир. Давайте в личке спишемся.

У вас очень интересный монолог, как раз для того чтобы почитать с бокалом вина в пятницу вечером.

Позволю себе всетаки вставить свои три копейки:

Я не знаю у какого вы налогового юриста были, но GmbH которая занимается только сдачей недвижимости Gewerbesteuer не платит, к тому же Freibetrag gewerbesteuer на гмбх не распространяется.

Потом года через три или через 5 приходит проверяющий из налоговой, смотрит на ваши переводы "за управление недвижемостью а питер, запрашивает у вас все договоры, выясняет чем занимается ваше и ИП и произносит

пару волшебных слов: VGA (Verdeckte Gewinnausschüttung), Außensteuergesetz, Fremdvergleich и § 42 AO (Missbrauch von rechtlichen Gestlatungsmöglichkeiten). В конце своего монолога он предлагает вежливо прибавить 3/4 выплаченного гонорара ИП назад к доходам GmbH, заплатить налоги и спать спокойно.

А ну да еще забыл - вы владеете объектами коммерческой недвижимости единолично как физическое лицо? Каким образом вы их собираетесь вносить в GmbH с долей сына? Это поход как по минному полю:) Не надо забывать еще что объекты становятся Betriebsvermögen и никакой продажи без налогов через десять лет вам не светит.

А ну и наверное самое главное: управлять объектами недвижимости с расстояния в 1500 км не очень легкая задача.

Сегодня у обдоного жильца унитаз сломался, завтра у дрогого окно не закрывается, после завтра один перестал платить а другой просто взял и исчез.

У вас есть свой Hausmeister специалист на все руки которому вы доверяете?

Отдать объекты в управление Hausverwaltung? Наивные надежды что они будут хоть о чем то заботиться. Суммы счетов от немецких хандверкеров за 5 минут работы вас приятно удивят :)

Из питера по каждой мелочи не налеташься.

Тем более вы планируете дальше еще объекты покупать

.

из ваших положений я не увидел ни одного верного. Насчет гевербештоер не платит не совсем верно. Нужны определенные условия для такого освобождения.Так же как и с самого промышленного налога есть много вычетов опять же, в определенных условиях. Так что 30-35% от дохода немецкое государство получает и будет получать. Или вы подумали, что я все доходы с аренды себе в зп пускаю?. Нет она 11 с небольшим, а доход с аренды почти 20.. а когда был один обьект аренда была около 11, а зп 5000. Это что неправомерный расход? Для организатора гмбх, его главного инвестора и управляющего? Вон в банках управляющим миллионные бонусы выписывают. И кстати данный закон больше стоит на страже акционеров общества. Чтобы мажоритарии не опускали миноритариев. Проверяющий может спрашивать все. Его право. Скрытое распределение прибыли. Какой? Зарплата в 10-11 тысяч для гешефтфюрера не является чем то необычным. Это же не миллион. Где то написано, что зарплата ГФ гезельшафтнера не должна превышать какой то определенный процент от оборота ? Я что даю или беру у аффилированных лиц займы на драконовских условиях? И ничего прочего, что бы было нерациональным. То же касается и 42 параграфа. С дефками по борделям за счет гмбх не езжу. Машины на гмбх нет. А списание 27 евро по 0.30 за км 4 раза в месяц (туда обратно 90км.) Не полет на пляж в австралию. Счета на ремонты, которые должны быть соразмерны общепринятым? Так у меня они ниже!!! Экономнее, чем обычно. Да и какое все это имеет отношение к месту налогового резиденства ГФ? Такие вопросы могут возникнуть и к немецкому налоговому резиденту, равно как и к другому. Ичп в россии в данном случае способ уменьшит российский налог с 13 до 6 процентов. Для германии что ичп что сам ГФ -есть физическое лицо. А так да. Мы знаем что рекетирские методы фа абсолютно легитимны. Типа, давай двадцатку и проверять не будем. Абсолютно законный метод, часто используемый. Вообще государство в любой момент может отобрать все, что хочет. Ему и предлогов не надо.

Далее совсем непонятно. Как я могу владеть обьектами как физлицо, если везде пишу про гмбх. Гмбх владеет обьектами. И я прекрасно знаю, что никакой продажи через 10 лет без налога невозможно. И что? Кто то собрался продавать?

Далее совсем невнимательно читали.

Какого жильца? Обьекты все геверблих. Всегда пишу везде -не занимаюсь вообще жилой недвижимостью. Так что все унитазы, окна двери это заботы самих фирм снимающих площадь. Исчезнувший митер вообще сказка. Приятная. Было такое несколько лет назад еще у прежнего хозяина. В результате он нажился на несколько десятков тысяч , не только сдав новому митеру помещения, но и продав шнепхен сам бетриб.

Счета от немецких хандверкеров я знаю. И стараюсь их половинить. Когда возможно. Даже с учетом что за большинство из них платят митеры.

Да такой организатор у меня есть.. если вы думаете, что я сейчас просиживаю на обьекте днями, то ошибаетесь. В бохуме вот 2 месяца не был. Вообще. Когда сам организую ремонты или реновирунг, понятно бываю чаще. Но это время ограниченное ремонтом.

Про хаусфервальтунг и не заикайтесь. Сам знаю и никогда.

Тем ни менее спасибо за приведенные волшебные слова. Завтра, вернее в понедельник проверю данный вопрос. Вернее акцентирую на нем внимание. Что там можно предьявлять и как этого избежать. Избежать путем добропорядочного следования закону. Хотя как сказал налоговый юрист, как не ложись... все равно поимеют. По еврейскому анекдоту.

кстати насчет перестанет платить, тема очень для меня актуальная. Хотел процесс и ситуацию описать, когда вопрос разрешится. Но вы в точку попали. Завесу приоткрою. Один таки да! Прогорает. Перестал платить. Не платит 5!!! Месяц. Через 2 месяца, после всех манунгов уже кюндигунг выписан. Но не выгоняю. Жалко. Просто на сумму долга купил у него все его оборудование бетриба за 33% стоимости от его закупочных рехнунгов. Нормально, гебраухт.хотя реальная цена минимум 50% на рынке. Ремонт который он сделал, неотделимые улучшения, тоже хорошие деньги, мне понятно остается. Заплатит все или продаст бетриб-обратно ему оборудование продам. В счет долгов мне, понятно. Продаст бетриб-получу все долги с пенни. Не продаст. Придется уйти ему. Тогда сам продам этот бетриб. Вместе с оборудованием. И еще на этом поднимусь.

Вот как раз одно из удивительных прелестей гевербеиммобилиен. Там сам бетриб с цулассунгами на место денег стоит. В отличии от жилой, где ничего не стоит ничего. Плюс к прелести, что окна, двери, унитазы, системы электрики и отопления-все внутри-проблема митера. Что четко прописано в пахт и миет фертрагах. Что позволяет на обьекте месяцами не появляться.

Нет можно на себя все взять с обслуживанием. Как в жилой недвиги. Но тогда и мита будет другая. Не 40% от жилой за кв.м. а все 90% от жилой. Но мне и 40% от жилого миетшпигеля дает 18% рендиты. А если ее поднять до 80% жилой, пусть унитазы и окна станут на мне даже, мне страшно подумать о рендите. Вопрос не в дорого сдать, вопрос в дешево купить и прихлестнуть кредит меньше половины, который сейчас никакой, и тильгунг сделать минимальный, чтобы не быстрее расплатится, а больше прибыли сейчас иметь. Тем более что цинзы списываются с налога и вот у вас реально не 1,6% кредит а ровно 1.1. По балансу в расходах.

А жилуха это яма. Я не беру Женю из берлина. Там такой ум, что нам десятерым не охватить. Она с жилухой может. Другим слезы. Особенно сейчас.

Вообще германия удивительная страна. Тут так все всего боятся, что можно на этом деньги зарабатывать. Чуть обьект сложный-там владелец иностранный, через английское лтд , еще какие заморочки. Все. Покупатели дрыщут и бояться. Хотя цена-половина от рынка. Как бы чего не вышло. А чего не вышло, спрашиваю?

Ответ -а чего нибудь. Хрен его знает.

Беру обьект реально полцены. И ничего не вышло. Все хорошо.

Зато теперь все в округе в коммерческом гебите в рестораны приглашают и интересуются купить в 2 раза минимум дороже, чем я заплатил. Так кто им продаст? Курицу с позолоченными ( все таки не золотые ) яйцами. Потому что теперь все чисто и примитивно прозрачно. Немецкое гмбх, а не английское лтд с израильским владельцем.

В англоязычных странах такого бы никогда не получилось.

что то я спать не могу с этим решением о возврате в питер. Так же не спал, когда в 91 в германию ехать собирались. Трусит меня. Невроз. Пойду шаофа послушаю.

БОЛЬШОЙ НЕВРОЗ

я сейчас подумал. В германии лучше всего быть социальщиком. Или рабочим на конвеере. Желающие заработать реальное бабло, если они не адвокаты, будут опущены государством в ноль и инзельвенц. Если ты не принадлежишь к пулу олигархов.политиков. тогда налоговая до тебя даже не дотронется.

Через несколько домов у меня сосед. Каждые 6 лет кидает (он стройкой занимается) людей на пару лимонов. Уходит в инзельвенц. Живет сьемно в принадлежащем ему доме, оформленном на родственника. И 6 раз в год отдыхает на пляжах. Машина крутая, на кого то опять же, оформленная. Жена в праде и все остальное с кенигс аллее. Чистый немец. Просто систему понял..

Согласна с Вами. К сожалению, Германия отбивает стимул работать и зарабатывать, копить копитал. Поэтому многие на социале, а пол Германии не имеют собственного жилья (все снимают).

К сожалению, Германия отбивает стимул работать и зарабатывать, копить копитал.

Не могу понять, каким образом толпа социальщиков с их 300 еврами в месяц мешает вам зарабатывать и копить капитал?

Другое дело, когда капитал уже сколочен, и можно его грамотно инвестнуть и при этом не работая жить в Питере и не париться - это другое, да. Сам на этом пути, интересно василиусиса почитать поэтому...

Вообще германия удивительная страна. Тут так все всего боятся

Вот это точно, например дрищут покупать реимпортные тачки, а берут в немецких салонах с надбавкой 30%.

Я спрашиваю - а в чем проблема купить новую на гарантии тачку у официального дилера, но реимпортную? Начинают мычать, жать плечами и мотать головой - а толком никто не может страхи обосновать.

в Германии очень высокие налоги, гораздо выше, чем во многих странах Западной Европы. Налоги идут на поддержание государства, в том числе и людей, нуждающихся в социале. Считаю, что налоги на дарение и наследство непомерно велики и установление подобных налогов и может заставить человека уехать из Германии... Зачем копить капитал, покупать, к примеру, большой дом, если потом детям придется до 30процентов от стоимости дома отдать государству при оформлении наследства? Грабеж)

(Конечно, есть минимум, который не облагается налогом, но если говорить о востребованных городах Германии, то это небольшая сумма).

А просто жить и работать в Германии, снимая жилье, конечно, можно. И весьма неплохо.

В таком случае обязательно прислушайтесь к своим мыслям о нецелесообразности переезда.

какая вам разница, куда и за что Ваш работодатель платит налоги? Смотрите на свое неттогехальт и не считайте чужие деньги, и сразу легче жить станет.

и может быть надо прислушаться. Только не просто определить плюсы и минусы. Но и учесть то, что не может себе представить и осознать человек, не живший ранее за границей. Эмоциональную составляющую. А в германии да. Да впрочем и везде почти в западном мире. Как только обозначен капитал. Ты уже на крючке. С тобой можно делать все что угодно. И предьявить тебе все что угодно. И ФГА И МИССБРАУХИ ЛЮБЫЕ. Было бы желанпе.

А ну да еще забыл - вы владеете объектами коммерческой недвижимости единолично как физическое лицо?

Может моя схема будет ТС полезной?

Я все сдаю через собственную ГмбХ, с ГмбХ у меня-привата договор. Мне выплаты были ежегодно в размере покрытия расходов + 2% списания.

В результате мои анлаге V по всем обьектам давали плюса к налогооблагаемoму доходу 0.

А выплата нормальная, 5-значная, что скопилось, мне допустим в 1-й раз через 5 лет.

Куском. Ну или по графику, но не ранее... Все в договоре.

Дело в том, что я очень хорошо зарабатывала "на дядю" работала и не хотела платить налоги с хорошосдаваемой дюжины квартир.

Но мечтала закончить с работой в 45 и жить с квартир. И это было в планах, поэтому "через 5 лет".

Все культурно, все легально. Весь навар при тебе и красиво перед ФА, когда закончились все ALG-1 и зарплаты.

Только поэтому и родилась моя фирма, для домашнего пользования, моих, родительских и гешвистерских квартир.

Но нам не нужен штоербератер, мы делаем все сами качественнее, чем бератер, бюро кроме комнаты в доме нам не нужно, я делаю бетрибскостенабрехнунги сама, есть диплом, т.е. мы не тратим деньги на жизнедеятельность фирмы. Так было задумано на старте.

Но потом пошли клиенты со стороны, управление чжим, консультации, оценка, сопровождение, анализ документов, маклерство, поперло так сказать... Сами уже арбайтгеберы, Но это уже другая история. И если честно мне все надоело. Хочу "скрутиться" к первоначальному варианту (фирма только для своих обьектов) или закрыться, чтобы уже не имея других доходов кроме сдачи квартир все делать как частник.

Я все сдаю через собственную ГмбХ, с ГмбХ у меня-привата договор. Мне выплаты были ежегодно в размере покрытия расходов + 2% списания.В результате мои анлаге V по всем обьектам давали плюса к налогооблагаемoму доходу 0.А выплата нормальная, 5-значная, что скопилось, мне допустим в 1-й раз через 5 лет.Куском. Ну или по графику, но не ранее... Все в договоре.

Да, это грамотная схема! Также люди и алименты себе снижают, показывая минимальный доход через гмбх. И выплату куском как только с аликов спрыгивают.

умно Женя. Это классический способ переноса налогооблагаемой личнойприбыли на будущее, если сейчас в деньгах не нуждаетесь. Я то нуждаюсь.

Далее вторая проблема. Гмбх платит 15% корпоративного налога. Что кстати с гевербештоером? Похоже вы платите. То есть процентов 35 у вас уходит с грязного дохода. После всех списаний. Большой расход. Прибыль накапливается.

Через 5 лет вы начнете снимать ее. Как? Через дивиденты? Тогда налог на них 25%, как вы знаете. Через зп?

Вот так и получается, что 55-60% в сумме государству отдаем от честно заработанного.

чтобы уже не имея других доходов кроме сдачи квартир все делать как частник.

Женя а у тебя мед страховка ГК как с зарплаты или как фрайвилиг ?

ты не знаеш, доход как частника с аренды нужно показывать ГК , является ли это доходом для них ?

по теме- в Германии очень выгодно зарабатывать мало. по минимуму. чуть больше- уже гимморой.

вот я бы разобралась с мед страховкой и тоже может позже куда слиняю, жить. не знаю еше куда.

в более "бедную и спокойную страну".. венгрию, грецию, может летом в Латвию, потому что жарко )

чего то меня в Россию ну никак ....

У меня медстраховка государственная 3 копейки, с зарплаты крохотной ГФ, я же есть владелица фирмы.

Чтобы так было, нужно знать правовые ньюансы и их соблюдать.

Мы соблюли и то рентеферзихерунг и касса докапывались. Но знание - сила! Отбились.

Была 15 лет на приватной, когда работала "на дядю". А теперь сама себе хозяйка и в гезетце. Как говорится "все наоборот".

Но речь не обо мне, мы помогаем ТС!

Аренда моя гевербештоером не облагается.

Это у фирмы сейчас "фремдгельд" , а не идут в оборот.

Фирма у меня может только взять их взаймы и платить мне %%%.

Когда фирма вылатит мне (уже начала в 2018, ALG-1 шоколадные в 2017 закончились) мою аренду ( с каких шишей Вы думаете я тут распокупалась, 5.2. снова сделку подписаla) или у нас выплата дивидентов владельцам, то налоги определяются у каждого (каждой семьи) штоертабеллей.

Какие еще 25%?

Все зависит от личной ситуации.

Когда доход 0 в год (у меня не 0, есть маленькая зарплатка для мед. пфлеге и рентекассы) большие налоги с аренды мнe не грозят.

СхемаИзящно

спасибо. Большое.

А как можно будет оптимизировать налог с выплаты дивидентов? От чего ставка будет зависеть?

Я так понимаю, если выплату накопленной прибыли размазать по годам так, чтобы выйти на минимальный уровень прдоходного ( до какой то суммы не платятся же вообще налоги до 18 тыс. Вроде в год?), то есть если по 18 тыс снимать дивидентов ежегодно, то и налог не надо будет подоходный платить?

Насколько я знаю, подоходный налог не платится при ежегодном доходе 9000 евро. Поправьте меня, если что.

с девидентов нет подоходного налога вообще. Но их забрать 25% с первого евро. Девиденты выгодны когда подоходный под 43%.

Да, около 9, а потом зависимость тоже не линейная, а прогрессивная. Короче с маленьких тысяч после 9 заплатите чуть.

Это про акции. Но и там есть фрайбетраг 801 кажись.

А когда владельцы фирмы постановление собрания решают выдернуть кусочек от накопившегося плюса на счетах (плюса, как фирма сработала, а не собственных фремдгельд) и дать одному из них, это не дивиденты, мне кажется. Это их доход с фирмы, ну вот собрание так решило, ну как по гонорару у фрайберуфлиха например, сидел - лапу сосал полгода, потом 50 тыс куском получил, а налоговая отчетность с этого - его персональная ситуация.

МНе кажется тут важно как это все обставить /назвать. Единоразовая премия - варум нихт? ФА свое получит, его дурит никто не собирается. Если выплата по рублю на долю и всем, это похоже правда на дивиденты.

А если выплатить сейчас весь плюс одному из них, ну вдруг ей надо сиськи перекраивать прямо вот срочно, из 80Д , 80Ж делать и звезду порноэкрана из неe , оп денег стоит, а денег нет и все единогласно решили, что вот ей надо денег дать что фирма наработала, почему нет, если устав позволяет?

МНе кажется тут важно как это все обставить /назвать. Единоразовая премия - варум нихт? ФА свое получит, его дурит никто не собирается. Если выплата по рублю на долю и всем, это похоже правда на дивиденты. А если выплатить сейчас весь плюс одному из них, ну вдруг ей надо сиськи перекраивать прямо вот срочно, из 80Д , 80Ж делать и звезду порноэкрана из неe , оп денег стоит, а денег нет и все единогласно решили, что вот ей надо денег дать что фирма наработала, почему нет, если устав позволяет?

Все красиво и легально

Ну так выплатить то выплатят - а подоходный то все равно придется платить, это ж не 9 тыс.

боюсь что это не так. И 25% будет стоить. Распределение прибыли.

боюсь что это не так. И 25% будет стоить. Распределение прибыли.

Я думаю, что Женя это продумала. Могу только предполагать, догадываться. Но подождем ее

доход как частника с аренды нужно показывать ГК , является ли это доходом для них ?

а зачем КК ваш доход показывать? Вы же его финансамту показываете --- и на основании решения финансамта КК делает расчет / у меня так-- фрайвиллиге/

Ну так выплатить то выплатят - а подоходный то все равно придется платить, это ж не 9 тыс.

Так в Том то и дело, что сам регулируешь. Когда и сколько.

Есть зарплата большая полный год, есть абфиндунг "Вам и не снилось".

Зачем в такие годы еще что-то себе платить с аренд?

Пошли всем семейством на годик отдохнуть, ни копейки не залетело. Почему бы не выплатить жырный кусок?

Pонятно, что налог по таблице, но таблица в руках и можно поиграться.

Сам регулируешь.

это то понятно. Интересно было, если в принципе уже не работаешь - как изящно выдернуть бабки из гмбх. Без налогов на доход и дивиденды.

И еще вот что не очень понял - если арендатор платит в гмбх, то вы сначала налог с прибыли платите. А потом когда себе еще жирный кусок по приват договору переведете - подоходный или на дивиденты. Дважды налогообложение одной и той же суммы получается.

теперь понятно. Гмбх прокладка сдает хатки, но и всвою очередь платит за хатки вам как их владельцу. Тут нет девидентов. Для гмбх это костен, для вас доход физлица который вы аккуратно регулируете в годах. Это хорошая правильная тема.

Но ведь с абфиндунг тоже всё заплатить придется, и не только финанцамту.

Если честно, я не знаю. Только деньги на счет ловлю.

У нас отчетность перед ФА каждый месяц, глупостей не творим, с ФА не шутим.

Только делаю отчетность не я, может как то по другому пока выплаты называются, не "дивиденды", я например фирме в долг давала и еще много чего она мне должна.

Может и дивидендов то нет, у меня она в кабале, сначала надо долги раздать, потом уже дивиденды копить.

если арендатор платит в гмбх, то вы сначала налог с прибыли платите

Еще раз, это не прибыль. Вы - мой клиент. У Вас квартира в Берлине. У меня Ваш отдельный счет. Я собираю Ваши деньги. И отправляю Вам, как договорились.

Раз в год, раз в пятилетку, раз в неделю. Все в договоре. Себе беру гонорар из Ваших денег, пишу Вам счет для ФА, провожу гонорар по бухгалтерии. Вот это прибыль. А все остальное фремдгельд.

Зашло 10.000, ушло Вам 9.000. 9.000 они не мои и по бухгалтерии не проходят.

А 1.000 будет моя, когда на счет фирмы зайдет, по бухгалтерии пройдет и рехнунг к ней прилепим. С нее и отдадим налог.

А чем я отличаюсь от Вас?

Но ведь с абфиндунг тоже всё заплатить придется, и не только финанцамту

Заплатила. Я же его нетто получила.

ПОтом еще подавали семейную декларацию, ФА еще денег захотел (спасибо 6-значному абфиндунгу). Но не так уж чтобы... Не смертельно.

Этот залет абфиндунга на 5 лет как то размазывается, если антраг ставишь. Я сразу АГ сообщала , что буду это делать, чтобы он правильные галочки поставил.

Зашло 10.000, ушло Вам 9.000.

Я правильно понял, что сперва зайдет в гмбх 10, а уйдет 9 через несколько лет только по договору? И все равно с 10 никакого налога не надо платить? Это как фремдгельд проходит? Тогда зачетная схема, снимаю шляпо))

Еще раз, это не прибыль. Вы - мой клиент. У Вас квартира в Берлине. У меня Ваш отдельный счет. Я собираю Ваши деньги. И отправляю Вам, как договорились.Раз в год, раз в пятилетку, раз в неделю. Все в договоре. Себе беру гонорар из Ваших денег, пишу Вам счет для ФА, провожу гонорар по бухгалтерии. Вот это прибыль. А все остальное фремдгельд.Зашло 10.000, ушло Вам 9.000. 9.000 они не мои и по бухгалтерии не проходят. А 1.000 будет моя, когда на счет фирмы зайдет, по бухгалтерии пройдет и рехнунг к ней прилепим. С нее и отдадим налог. А чем я отличаюсь от Вас?

Проблема в вашей конструкции -если конечно я правильно ее понял - заключается в том, что GmbH у вас выступает как бы в роли управляющего на чей счет переводятся деньги. То есть договор о сдачи кваритир заключается между владельцем и съемщиком. Заход денег за арендную плату действительно на доходы GmbH не влияет.

Но к сожалению влияет на ваши доходы, поскольку GmbH выступает в роли вашего представителя. Zufluss an Bevöllmachtigten достаточен, § 11 Abs. 1 EStG.

Kommentierung zu EStG: Werden von einem Dritten als Bevollmächtigten des Stpfl. Zahlungen entgegengenommen, so tritt damit grundsätzlich ein Zufluss beim Vollmachtgeber ein.

Заход денег за арендную плату действительно на доходы GmbH не влияет.Но к сожалению влияет на ваши доходы, поскольку GmbH выступает в роли вашего представителя.

Да , было бы правильно, если бы она была владельцем этих квартир.Квартиры эти в управлении.

Владельцы, как я понимаю, сами перед ФА отчитываются.Вернее Женя для них отчетность делает.

Но к сожалению влияет на ваши доходы

Ну так конечно получение аренды влияет на мои доходы.

Но люди одного не понимают.

Не бывает такого, чтобы получать много и ничего не отдавать никуда.

Отдаем кусочек от заработанного. От большого немножко. Остается же все равно.

Вот люди стонут из-за налогов. Так и хочется сказать. Ну раз ты столько налогов заплатил, значит заработал ваабще дохера?

олько делаю отчетность не я, может как то по другому пока выплаты называются, не "дивиденды", я например фирме в долг давала и еще много чего она мне должна. Может и дивидендов то нет, у меня она в кабале, сначала надо долги раздать, потом уже дивиденды копить.

Схема отличная

Не бывает такого, чтобы получать много и ничего не отдавать никуда.Отдаем кусочек от заработанного. От большого немножко. Остается же все равно.

И спим относительно спокойно

Ну так конечно получение аренды влияет на мои доходы.

Я правильно поняла, что если по договору первая выплата денег, полученных за аренду, от гмбх владельцу через 5 лет, то и налогооблагается в год поступления денег на счёт владельца? А что происходит в течении этих 5-ти лет, когда деньги получаемые за аренду заходят на счёт гмбх? Деньги просто копятся на счету гмбх и ФА в течении этого времени не интересуют?

Я так понимаю, что течении этих 5-ти лет владелец пользоваться теми деньгами не может, а гмбх может? К примеру, может ли гмбх тратить эти деньги на ремонт управляемых квартир?

я так понял, что ремонт - это уже бабло в рборот, и попадаешь под налоги. А если просто на счете валяются - фремдгельд.

Минус в том, что придется еще 20 штук евро заморозить в уставном капитале гмбх. Кому как, для меня это не копейки тоже.

ГмбХ не только получает деньги, но платит с этого счета за Интернет, хаусгельд, электричество в мебелирашках, материалы, мне

посылала каждый год сколько я потратила, если например эл-во бралось с меня + 2% АФА, чтобы она не терялась. Анлаге V была 0.

Так же по другим клиентским квартирам несутся все расходы, только хозяину высылается раз в год или раз в месяц.

Брать деньги со счета от одного хозяина и латать ими дыру у другого? Не задумывались. У нас все клиенты в плюсе.

Теоретически можно мои деньги "занять" банковским переводом с фремдгельдсчета на счет фирмы, тогда уже идет проводка заема по бухгалтерии,

потом когда отдается туда же, тоже проводится. Можно даже это все обставить так: я не беру деньги 5 лет, они идут взаймы на развитие моей фирмы. Красиво?

И "5 лет" это слишком строго. Можно выплачивать просто в нужном темпе по своим потребностям. Теперь зарплаты нет, можно фирму скручивать и делать все напрямую.

Нет, покупая материалы фирма оперирует моим гутхабеном.

И отчитывается, выплачивает меньше денег + прикладывает чек. Чеки и отчет от фирмы - документ для моего ФА.

Как и счета от мастеров. Например замена газовой колонки.

Ремонт у меня делают сьемщики, с таким условием я сдаю хаты, материал плачу.

Хотят жить как есть, без ремонта - пусть живут.

А так конечно за арбайтсляйстунги должен выставлятся счет от фирмы, как мы выставляем счет по гонорарам, если бы ремонты делала фирма.

Уставной капитал Вы можете внести не обязательно деньгами.

КАк у нотара при основании фирмы записали, так и будет.

Когда людям открывает ГмбХ за деньги Борюсик на социале с Харькова, думая только о Том, как покрасивее ее

назвать да денежку скорее с "кремлевских мечтателей" - в Германию через бизнесс снять - это одно.

Когда люди, живя тут, открываясь, думают, как половчее сделать, повыгоднее в их ситуации и знают все варианты, могут взвешивать и прикидывать или в помощники берут не Борюсиka - тогда другое.

Весь нотарный договор соучередителей при основании ГмбХ - живой организьм и прописать там можно все что угодно и это будет законно. Но Борюсики идут тупо по стандарту, не понимая возможностей и сути.

(У меня тоже УК деньгами, мне не больно).

"тебе начальник надо книжки писать"😎 например.

Жизнь в эмиграции и как я ее поимела.

Можно вместе со мной.😁 издать на продажу. Только первый покупатель сразу отсканит и в интернет выложит. А остальные ск...лептоманят.

А вообще все👍

а вообще, честно говоря сейчас когда опять прочитал все и вник, и утвердился в мысли что гмбх прокладка. Что есть правильно. Имея абфиндунг за сто тысяч плюс. Понятно, что 42 процента терять еще с хаток больно. И тема правильная по сути и неглупым человеком посоветовано. А вы Женя писали про 12хаток. Это помимо чужих. Боюсь думать но думаю под 10 штук минимум у вас ползет. Я зная ваши навыки и умение, думаю там нетто кальт мита к 6-7 в месяц ломится , что респект и уважуха. Плюс минимум трешка за чужие. И муж у вас не альфонс. И сын не балбес. Я имею реально 8 и на мне два кораеда висят. А вам надо не просто отдыхать. А посмотреть японию и южную америку. И мальдивы месяцок и кругосветку. Жизнь то проходит. Развлекайтесь. Искренне желаю.

Может она с Сейшел или борта своей яхты посреди карибского бассейна чатится, откуда нам знать...

думаю под 10 штук минимум у вас ползет. Я зная ваши навыки и умение, думаю там нетто кальт мита к 6-7 в месяц ломится , что респект и уважуха. Плюс минимум трешка за чужие. И муж у вас не альфонс. И сын не балбес. Я имею реально 8

Да вы оба красавчики. Мне за такой доход только фрилансером на фулл тайм придется корячиться. А вы его пассивно рубите.

теперь Вам. Побеседовал с налоговым юристом на тему ваших параграфов. Потому что напугали вы меня не по детски и 42 и ФГА. ну тема такая. Дотрендется можно и до столба. Фга в основе стоит на защите дольщиков гмбх. Чтобы им перепадало. А у нас дольщиков -я и мой сын. Оба два. Даже хотел назвать гмбх- "Сукин сын и сын"😁

42 парагрвф не в тему. Как я уже писал. Юрист сказал, что такие расходы приписывают, что волосы встают. У меня ремонты все официально и минимум в половину цены от цены рынка. А тема питерского ичп. Так ичп в россии это и есть физлицо. Документы из налоговой идут как на физика. Что ичп что я-ваня пупкин. Нет разницы. И никто в фа дохренываться до ваших несчастных 8-9 штук в месяц просто не будет. 2 геверблихе обьекта с доходом в год почти 200 штук и зарплата ГФ около 100 штук. Не тема для к вам прифутболится. Тем более в простой аренде. Все так прозрачно. Нет им смысла искать. Нет но понятно, могут при проверке просто десяточку другую попросить. Типа дай. По финансамтовски. Попросят, поторгуемся и дадим. А как по другому? Ну и напоследок вывалил мне пару десятков решений судов, где предприниматели выигрывали у финансамтов. И такое есть. Во всяком случае наши инспекторы-сходил уж давно и познакомился-умные и вменяемые люди. Им столько проблем с турецкими гешефтами, где полный бардак. Что мои папочки с подшитыми бумашками и рубрикаторами. Их душевно задели. Посмотрим.

я бы был за нее только рад.

Мальдивы и прочая мне неинтересно. Честно. Я в Азии нигде ни разу не была, боюсь мне там вонять будет как в китайском ресторане. В Омерике не была и не тянет.

Лететь муторно и долго, если сильно интересно будет - в ютубе все есть. Ни в Лондоне не была, ни в Париже. Целое лето отсидела в Риме по работе, заставила куда-то себя сходить канешна, удовольствия не получила. Видимо во мне этот ген "Любви к путюшествиям" отсутствует. Но конечно себя заставляла (как в анекдоте, "Заставлять себя надо") особенно когда работала. У нас же всякие шулюнги-тренинги про баланс жизни и работы, все я знаю. Раз 12 была на Маёрке, потому что типа обстановку поменять, перезагрузиться, это к морю. В 1-й раз ее всю обкатала, потом уже только променада и пляж. Люблю на море открыть лето в марте-апреле и растянуть его до октября-ноября тоже морем. Израиль для этого очень подходит, мне есть туда к кому летать, кого радовать собой. Береговая-материковая Испания тоже многопосещаемая мною.

Мои российские клиенты покупают не только в Берлине, у них же в испаниях-черногориях-сочах накуплено тоже. Яйки не в одной корзинке.

Ключи некоторые дубликаты у меня в Берлине лежат, остальные тоже зовут, приезжай, в любое время, не тянет.

Мне важно не куда ехать, а с кем. А с теми, с кем бы я поехала, мне и дома хорошо. Сколько Вы видели меня на форуме "Путюшествия"?

Хотя я летаю к теплу больше, чем среднестатискический человек с форума я думаю.

Была в ноябре в Венеции, правда только 3 полных дня, в конце февраля полечу в Испанию (присмотрюсь к квартеркам), на апрель билеты куплены в Италию. Не в деньгах же дело. Мне сейчас 100 евро весит, как по приезду 1 ДМ весила по ощющениям. Билеты по 3 копейки. В январе-феврале билеты в Эйлат по 9,99 были из Берлина. Мыслимое ли дело даже 5 лет назад?

У меня даже такое бывает. Вот прилетела на море, сижу на 2-ой день и думаю: "Нахера я здесь? Что я здесь делаю?" В общем "люблю путешествовать" это не про меня, мне дома хорошо.

Хороший фериенвонунг на Рюгене или в Остерн вандеровать в Гарцевых горах, не вылезая из Германии, желаннее любой Вьетнамской вонючки и экзотики, типа жареных тараканов.

Интересно, есть ли такие же люди, как я, которых никуда палкой не выгонишь?

Интересно, есть ли такие же люди, как я, которых никуда палкой не выгонишь?

Полно таких. У меня среди коллег если не половина, то треть точно отпуска на балконии и в гартенляндии проводят.

Да и в целом больше 50% граждан Германии предпочитают путешествовать внутри страны.

Ога, пассивно! Вот на эту историю я потратила часов 6 своей молодой девичьей жизни и пучок нервов спалила!
Это только 1 случай.

https://foren.germany.ru/showmessage.pl?Number=33089642&Bo...

https://foren.germany.ru/showmessage.pl?Number=33090047&Bo...

Может она с Сейшел или борта своей яхты посреди карибского бассейна чатится, откуда нам знать...

Почти. Купила классную дачу у воды в черте Берлина у директорши шпаркассы. Получила корки немецкого рыбака. 2 недели назад купила катер по "ебай-кляйнанцайге".

Чем это ваm не яхта, а бассейн Хафеля не Карибский бассейн? Если клев будет не очень и руки будут свободны, отчего ж не нацарапать Вам, дорогие, пару строк с "яхты"?

Получила корки немецкого рыбака. 2 недели назад купила катер по "ебай-кляйнанцайге".

Обалдеть . Покажи, плииз. Ты так любишь рыбалку?

отчего ж не нацарапать Вам, дорогие, пару строк с "яхты"?

И картинок побольше, плиз.

Пока нечего показывать. К катеру полагается тележка на колесиках (прицеп к машине) под катер, лучше сказать лодка с мотором и крышей.

Мы тележку на себя анмельдовали, как транспортное ср-во, взяв доки у продавца, а в след. выходные поедем и за тележкой и за катером.

Пока нечего показывать. К катеру полагается тележка на колесиках (прицеп к машине) под катер, лучше сказать лодка с мотором и крышей.Мы тележку на себя анмельдовали, как транспортное ср-во, взяв доки у продавца, а в след. выходные поедем и за тележкой и за катером.

ПОздравляю

в большом городе потому что живете, есть и так где развлечься. Самодостаточны.

Когда в небольшом городке постоянно сидишь - хочется вырываться во внешний мир почаще, ну и на весь культур мультур по округе гонять.

Особенно если до жтого всю жизнь в мегаполисах прожил. Не хватает пульса в деревне.

пассивно рубите.

Может у меня какие-то особо неудачные случаи, но иногда трудиться и нервы тратить приходится больше, чем на основной работе. Хотя вышеупомянутые суммы даже и не снились (пока).

Чтобы вышеуказанные суммы когда-то стали отбрасываться, сначала очень много трудиться надо (ну как минимум тем, кто сам всё зарабатывал) и физически, и умственно. Безусловно и элементарное везение свою роль играет, кто-то ещё и в правильное время в превильном месте оказался. Но в общем и целом, всё это далеко не "пассивно".

У меня даже такое бывает. Вот прилетела на море, сижу на 2-ой день и думаю: "Нахера я здесь? Что я здесь делаю?" В общем "люблю путешествовать" это не про меня, мне дома хорошо.Хороший фериенвонунг на Рюгене или в Остерн вандеровать в Гарцевых горах, не вылезая из Германии, желаннее любой Вьетнамской вонючки и экзотики, типа жареных тараканов.Интересно, есть ли такие же люди, как я, которых никуда палкой не выгонишь?

Ну я вот почти такая. Море я люблю, мне нравится сидеть и смотреть на море, именно смотреть, даже купаться не обязательно. Но сама дорога к этому морю меня просто убивает. Даже 2 часа полёта меня выматывают и мне нужны минимум сутки, чтобы прийти в себя. В отпуске всё надоедает через три дня, бесят чужие люди рядом, на пляже, в ресторанах. Эх, мне домик у моря нужен.

В отпуске всё надоедает через три дня, бесят чужие люди рядом, на пляже, в ресторанах.

Эх, мне домик у моря нужен.

Уверены, что домик нужен?

))

Не на пляже конечно, но недалеко от моря.

иногда трудиться и нервы тратить приходится больше, чем на основной работе

Это все несопоставимо. Здесь вы хозяин обьектов, сами принимаете решения. И ваш поток кэша гарантирован по сути, что бы вы не делали, как бы себя не чувствовали, и где бы вы не находились.

Торчать в офисе 10 часов в сутки, делая по сути бессмысленную активность для чужого дяди - от вас не требуется.

Женя права; с нынешними Миетерами и сдавать не захочешь ; в наше время как- то к фермиетерам с уважением относились; а сейчас ----в какую тему не зaглянешь, и везде вопрос" как на место фермиетера поставить?" Мои первые Миетеры пожелали в бОльший город переехать ------ принесли кундигунг / да возжелали за счет социала переехать/, а не тут- то было ; тогда они ко мне с ножом к горлу / по совету адвоката Ирмы с форума/ с наглой мордой ---" пишите, что вы нас выгоняете - че вам стоит ; а то мы создадим вам проблемы--- мы скажем ,что вы с нашим бератором в сговоре "----- в итоге меня же еще аферисткой обозвали ; О вторых вообще------ ни в сказке сказать, ни пером описать, столько брехни и грязи на форуме вылили / эта тема еще не закрыта /; лишь третья семья порядочные, серьезные люди ;