этим занимается финансирунбератор. за отдельный провизион от банка. если мне не изменяет склероз 2-3% от суммы кредита. от них возможно 0.5% перепало и вам. какое отношение к этому имеет квартирный маклер непонятно

Да, у Вас склероз. Никто не даст в ГБ и управлении информацию кому попало. У меня доверенность от продавца с правом собирать доки и представлять его, а у банка что? Ни разу не видела банк, который сам бегает и для кредита все собирает. Какой еще финансирунгсбератер? Банк для Арцтев, клерк в галстучке на зарплате из кабинета не выходит.

нет, вы старались для провизиона от банка

Нет, я старалась, чтобы докторша кредит получила. ЕЕ банк провизионов мне не обещал.

связь прямая, нет смысла обьяснять всё 700 человек если на термин можно привести троих.

Телефон в обьявлении. Кто хочет, тот звонит, все херцлих виллькоммен. Почему троих? Я делала массенбезихтигунги по 10 человек за раз.Просто надо иметь подход к жильцам.

И еще нежно напоминаю. Не все квартиры сданы, наоборот, под продажу стараются их сделать пустыми, не знали? Теперь знаете.

условия договора будут мягко говоря не самыми лучшими

Отучаемся говорить за всех, говорим только за себя, Веривокс и аффилинеты в помощь. Почему ничего общего не иммет? ПОкупайки, купившие иммобилию просят помочь поставить все на рельсы, задают вопросы (например куда хаугельд платить, почему нет все еще письма) , Вы не помогаете, а я добрая - всем помогаю. О чем спорим?

можно конечно, но это уже не входит в услуги маклера, это как бы случайному прохожему рассказать по доброте душевной

Сначала Вы ворчите, что маклер "ничего не делает", потом ставите заслон: не входит в услуги, покупан, отвали!

А я НЕ ТАКАЯ! Я отрабатываю денежку от и до.

Е.Ю.

Кому будешь сдавать однушки чтобы не залететь с оплатой?

Неужели ты думаешь,что люди согласятся на предоплату 6 месячную?

нп

Я правильно понимаю, провизион для покупателя скоро будет максимум 3,57%?

"Provisionsfrei für den Verkäufer - Käufer zahlt den Makler" ist ab 2020 nicht mehr zulässig!!! Gesetzgeber regelt Maklerhonorar bundesweit einheitlich ab 2020 - Käufer und Verkäufer teilen sich das Honorar!

https://www.immoverkauf24.de/immobilienmakler/maklerprovis...

Auch die Verteilung der Maklergebühren beim Immobilienverkauf plant die Bundesregierung neu zu regeln. Ein entsprechendes Gesetz hat das Kabinett im Dezember 2019 verabschiedet, es muss jedoch noch den Bundesrat passieren und wird voraussichtlich im Sommer oder Herbst 2020 in Kraft treten. Danach hat die beauftragende Partei beim Immobilienverkauf die Maklergebühren zu zahlen, sie kann jedoch maximal 50 Prozent der Kosten an die andere Partei weiterreichen. Verkäufer und Käufer zahlen also jeweils 50 Prozent der Gebühren. Weil nicht ausschließlich der Auftraggeber die Maklergebühren übernimmt, handelt es sich nicht um ein tatsächliches Bestellerprinzip, wie es zunächst beim Immobilienkauf zur Debatte stand.

тоесть вы даже не знаете кто такой финансируг бератер, пошли в первый попавшийся банк за кредитом? чем же эта докторша вам так насолила, что вы ей условия кредит похуже подобрали?

к вашему сведению финансиерунгбератор это человек который имеет доступ к кондитионам многих банков а часто и свою волосатую лапу в некоторых. он сам или через всяких посредников типа иммобиленмаклеров находит клиентов, подсчитывает им пару самых выгодных ангеботов и сам подаёт все документы в банк. каким образом он получает бумаги или фоллмахт от продавца это другой вопрос, выписка из грундбуха там точно есть в пакете, но ему для этого совсем не нужно брать 7% от стоимости обьекта. он вообще ничего не берет с покупана, весь провизион оплачивает банк, компенсируя естественно цинзами.

Телефон в обьявлении. Кто хочет, тот звонит, все херцлих виллькоммен. Почему троих? Я делала массенбезихтигунги по 10 человек за раз.Просто надо иметь подход к жильцам.И еще нежно напоминаю. Не все квартиры сданы, наоборот, под продажу стараются их сделать пустыми, не знали? Теперь знаете.

и что же это за квартиры у вас такие, что приходится делать сотни безихтигунгов пока не найдется покупатель?

Отучаемся говорить за всех, говорим только за себя, Веривокс и аффилинеты в помощь. Почему ничего общего не иммет? ПОкупайки, купившие иммобилию просят помочь поставить все на рельсы, задают вопросы (например куда хаугельд платить, почему нет все еще письма) , Вы не помогаете, а я добрая - всем помогаю. О чем спорим?

да собственно ни о чем. о вещах которые к иммобиенмаклерству никакого отношения не имеют, но вы пытаетесь своей доброй душой обосновать их провизионы

Я правильно понимаю, провизион для покупателя скоро будет максимум 3,57%?

я понимаю, что продавцу придется всерьёз задуматься стоит ли платить маклеру свои 3,57% .

что действительно правильно, это предостережёт от попыток поднять стоимость квартиры на величину маклерских

тоесть вы даже не знаете кто такой финансируг бератер, пошли в первый попавшийся банк за кредитом?

Я? Маклер? Пошла за кредитом? Да Вы бредите, батенька!

Я пошла с докторшей послушать, каких ей доков по хате не хватает, а потом их донесла.

тоесть вы даже не знаете кто такой финансируг бератер, пошли в первый попавшийся банк за кредитом?

Мне это зачем знать при продаже квартиры? Если мне кто-то из покупанов задает вопросы - я их сразу к нашему уважаемому Лео перенаправляю.

и что же это за квартиры у вас такие, что приходится делать сотни безихтигунгов пока не найдется покупатель?

Мы говорили про сотни телефонных звонков, а не безихтигунгов.

да собственно ни о чем. о вещах которые к иммобиенмаклерству никакого отношения не имеют, но вы пытаетесь своей доброй душой обосновать их провизионы

Я брала пример с опытных маклеров, покупая я для себя и клиентов.

Они не знали, что Вы постановили, что "Маклер ничего не делает, дал обьяву и усе. Отморозился".

Поэтому были готовы помочь, подсказать и доброжелательны и после покупки. А я просто переняла хороший пример.

Я брала пример с опытных маклеров, покупая я для себя и клиентов.Они не знали, что Вы постановили, что "Маклер ничего не делает, дал обьяву и усе. Отморозился".Поэтому были готовы помочь, подсказать и доброжелательны и после покупки. А я просто переняла хороший пример.

понятно, а покупан может сказать что этому маклеру я платить не буду, он не доброжелателен, не помог мне оформить кредит и не готов бегать со мной после покупки, давайте другого маклера где всё включено?

Покупан может сказать что угодно (собака лает, ветер носит). А платить будет в любом случае, если купил по макоера обьявлению.

Покупан может сказать что угодно (собака лает, ветер носит). А платить будет в любом случае, если купил по макоера обьявлению.

Именно. И поэтому мансы про гите маклер оставьте для шлемиле

Отчего же? Бонус «гутер маклер» подсластит счет от оного.

Отчего же? Бонус «гутер маклер» подсластит счет от оного.

тоесть этому маклеру ещё и доплатить надо чтобы он стал добрым, ну тогда можете смело вычеркивать все славословия маклеру из своей речи.

Когда я был молодым и красивым, но бедным, регулярно покупал подержанные автомобили за пару тыщ марок. И тоже всегда возмущался, почему тупые продаваны машины через

аутохендлеров продают...

Вононочё,

сейчас ты дескать став старым перестал быть бедным? ога

тоесть этому маклеру ещё и доплатить надо

"Гутер маклер" это и есть бесплатный бонус к просто маклеру.

Бонус бесплатный. У меня все были с бонусом.

А "НУ тупыыыыые, могли бы эти деньги себе в карман положить, что хендлер отщипывает!" возмущенно не повторяли?

"Гутер маклер" это и есть бесплатный бонус к просто маклеру.
Бонус бесплатный. У меня все были с бонусом.

Об этом бонусе сообщается заранее в письменном виде с перечислением услуг?

А "НУ тупыыыыые, могли бы эти деньги себе в карман положить, что хендлер отщипывает!" возмущенно не повторяли?

А то что хендлер делает предпродажную подготовку и самое главное обязан дать полгода геверляйстунг говорили?

Маклер тоже делает хоть косметический ремонт объекта и даёт гарантию покупану?

Здесь Dazan решил подлизать своей госпоже, но прилично сел в лужу.

Машины продают автоперекупщикам заранее понимая, что потеряют в деньгах очень прилично. Тупо лень заниматься.

Сейчас вообще можно сдавать во всякие http://wirkaufendeinauto.de сделав заранее запрос online, где выставят цену автоматом ниже рыночной, потом по приезду ещё собьют.

Плюс разница с маклером в gewährleistung, которую Autohändler обязан дать.

Маклер ни за что не отвечает, конечно если сам не запорет и его через суд привлечь можно будет.

Об этом бонусе сообщается заранее в письменном виде с перечислением услуг?

А что, в обьявлении хандверкера или парикмахера сообщается "хороший врач" или "хорошой парикмахер"

Как бэ не каждый умеет себя нахваливать, как это делаю я.

Вы купите квартерку, может и Вам в эту лоторейку повезет на гутемаклера.