30 Mal höhere Grundsteuer?
https://www.focus.de/politik/deutschland/groko-sondierunge...
Ну разве не красавчики?
Раз отрицают, значит точно что то будет.
Если GBA радикально повысят + энергия значительно подорожает, рост миты остановится. К этому времени закончится первый цикл (10 лет) дешёвых кредитов .
подозреваю, что тогда все пойдут и проголосуют за АФД.
и все, что радикально повысилось, так же радикально понизится.
попутно все то, что бабка в страну пригласила, вылетит отсюда с той же скоростью.
и у бабки спросят, как такое могло произойти.
но ничего никто радикально не повысит, как, к сожалению, и не понизит.
все будет в рамках коммон сенса.
и энергоносители не подорожают, вон, Трамп разрешил бурение на шельфах.
понятно, что социалистам у власти выгодно, чтобы налогов было больше, энергоносители стоили дороже, чтобы все люди работали за еду.
но, вот посмотрим опять же на Америку. вот провели они налоговую реформу, какую-никакую, но провели.. а немцы в ооне заявили, что налоговая реформа в америке, якобы, ломает равновесие на мировом рынке.
на человеческом языке это означает- что немцы, с нашей налоговой системой не смогут конкурировать на мировом рынке...
выход- уменьшать налоги.
а уменьшать налоги не хочется.
то, что сейчас происходит, все эти гроки и светофоры- на простом языке означает, что и власть сохранить хочется, и менять ситуацию не хочется...
причем избиратели сидят перед ящиком и наблюдают в реал-тайме за теми, кого они навыбирали и учатся на своих ошибках(надеюсь, что учатся)
посмотрим, что будет дальше.
С такого перепугу, что закон, упоминаемый берлиже, отменят или изменят, и в итоге грундштоер нельзя будет на митеров перекладывать.
Ну хватит уже друг-друга перепугивать!
То "пузырь вот-вот лопнет", то грундст. поднимут, то закон изменят. Вот когда лопнет, поднимут и изменят, тогда и "будем посмотреть" что делать. Зачем заранее наводить панику о том что может случиться, а может и не случиться? Вопрос риторический.
Миллионы владельцев ломанутся свои объекты быстрее скидывать.
Миллионы владельцев найдут способ "отжать" эту разницу с митеров, даже если "закон изменят или отменят". Закон о митбремзе - наглядный тому пример.
Если то, о чём Вы пишите вообще случится, то расплачиваться будут в первую очередь квартиросъёмщики.
нп
в 2015 купив один объект долго и часто общалась с работницей финацамта так как Einheitswertbescheid мне подняли вдвое и я была очень несогласна.
Дама попалась разговорчивая, поговорили про тяжёлую женскую долю. посочувствовали друг другу. почти подружились. Дама сообщила что готовится закон об упрощении начисления налога на землю. Трудности в том. что каждая коммунна начисляет Hebesatz сама. Так же как и Grunderwerbsteuer кстати.
Изменения общие и всегерманские продвинуть юридически не просто.Поэтому всё это очень долго тянется. Она же сказала, что для новых рассчётов и спорных случаев уже сейчас используются саттелитные фотографии и за плиточки-пристроечки прилетают письма счатья от налоговой на доплату налога на землю, канализации и т.д.
С новым законом который она сказала таки будет рано или поздно, сателлит нас всех посчитает непременно.
Любое "изменение" обычно значит - хотят больше денег. В моём интересе- низкие Небенкостен высокая Кальтмита.
Если митер платит 600 евро за квартиру ему пофигу что он за что платит. 650 он платить просто не может, денег нет. Вот тут то и начнуться неприятности.
Для всех. Кроме очень бедных и очень богатых.
Народ и так уже уплотняется на жилплощади и сидит тихо.
А GBA кстати и так поднимают в среднем на 5% в год
Так же как и Grunderwerbsteuer кстати.
В данном случае вроде земля решает, а не коммуна.
Да. Вы правы. Этот налог общий по земле. Саксония и Бавария 3,5 %
а вообще с этими расчётами часто нежданчики получаются. В моём случае в 2015 дом 1949 года постройки купила из первых рук. Т.е. как Архитектор после войны нарисовал, так и посчитали. С тех пор не трогали. Со сменой владельца актуализировали. Чердак под квартиру в 70х переделанный, второй гараж, Мансарда. терасса - все учли и налог удвоился.
С другим объектом было ещё веселее. Дом на 4 квартиры, лаге 1 А. Налог очень высокий. написала грустное письмо о недостатках. Двор колодцем-использовать практически невозможно. Reparaturstau. Ресторан в соседнем доме и т.д. Даже сама задумалась - зачем купила.
Не
знаю что сработало, но Grundsteuer ( Einheitswert) снизили на 30 %. Уже лет 9 прошло пока не трогают
В прошлом году делала годовой рассчёт квартиры ( на заказ) которая всё еще проходит как чердак-нежилое помещение.
Квартира куплена у застройщика как нормальная квартира. 90 м2 - Налог 17 евро в год.
в 30 раз. у меня обьект основной - штоер 14 200 в год. так что я должен буду платить 426 000 платить в год? поллимона?
думаю что будет конечно. когда инфляция евро в 30 раз уронит. А это не за горами. с автомата все время только новые купюры лезут и лезут.
Центрабанк то сказал- инфляция низкая надо разгонять. вот и разгонят. бумажек печатают тоннами.
Налог очень высокий. написала грустное письмо о недостатках. Двор колодцем-использовать практически невозможно. Reparaturstau. Ресторан в соседнем доме и т.д. Даже сама задумалась - зачем купила.Не знаю что сработало, но Grundsteuer ( Einheitswert) снизили на 30 %.
Опа! А я думала, они начисляют только по местоположению. Вы просто письмо писали или какой-нибудь официальный видершпрух? А для чего дворы колодцем использовать практически невозможно? Я просто даже не знала, что это считается недостатком. У меня во всех объектах дворы колодцем, там обычно мусорные баки, стоянки для велосипедов, пару грядок, песочницы.
А Reparaturstau подразумевается по дому? А надо было перечислять какие именно Reparaturen?
Где-нибудь можно посмотреть какие факторы вообще учитываются?
И на комерческие объекты он и так больше. Хотя тоже интересно узнать как именно расчитывается, я хоть теорию и прочитала, но откуда конкретные цифры для основы расчётов берут, так и не поняла.
У меня в одном и том же доме жилой объект и коммерческий, так на коммерческий налог в 3 раза выше, чем на жилой.
Опа!
Подняла свой архив.
в 2006 - 135.000 ДМ
в 2010 - заполнила формуляр " EW 1/03 " можете так и задать в гуле, там кстати хорошие пояснения.
занесла wertmindernde Umstände :
Renovierungsbedarf : Электрику-Окна-отопление менять, утеплять и т.д.
Lage : Ресторан рядом, вход во двор только через подвал возможен.
Пересчитали , на 104.000 ДМ, что конкретно повлияло не знаю.
тогда я продам все квартиры и пару земельных участков и свалю в Новую Зеландию.
А КТО купит вашу недвижимость если Grundsteuer повысят в 30 раз? Сумасшедших нет - вешать такую обузу себе на шею.
Рынок схлопнется тогда , а может начнутся стихийные протесты на улицах, даже этого исключать нельзя. Потому что по сути -это экспроприация собственности.
Конечно пока все выглядит фантастично, но если уж пресса пишет , то вполне реальный сценарий вырисовывается. Видимо у коммун нет денег от слова совсем.
apropo
leere Kassen, hat schon mal gegeben.
Letzter Satz aktuell.
Niedrigzinsphase steuer ?
Die Hauszinssteuer
Durch den Wertverlust von Hypotheken aufgrund der Hyperinflation bis 1923
waren Grundeigentümer zuvor praktisch vollständig entschuldet worden,
während ihr Grundeigentum durch die Inflation nicht an Wert verloren
hatte.
Die Hauszinssteuer wurde ab 1924 von den deutschen Ländern erhoben,
welche über die Ausgestaltung eigenständig entscheiden konnten. Die
Einnahmen betrugen drei Jahre nach ihrer Einführung rund 850 Millionen Reichsmark
und blieben in den folgenden Jahren etwa konstant. Insbesondere während
der als „Hauszinssteuer-Ära“ bezeichneten Phase zwischen 1924 und 1931
trug die Steuer tatsächlich zur Wohnungsproduktion bei, da für den
subventionierten Wohnungsbau durch Wohnungsbaugenossenschaften und andere gemeinnützige Wohnungsunternehmen aufgrund des Steueraufkommens deutlich weniger Kredite aufgenommen werden mussten.
Некоторые изменения и новости для фермитеров с 2018 года
https://www.immobilienscout24.de/eigentuemer/news/2018/1/a...
Некоторые изменения и новости для фермитеров с 2018 года
По Вашей ссылке нет ни одного изменения или новости с 2018 года. Там только предположения и возможные планы.
С такого перепугу, что закон, упоминаемый берлиже, отменят или изменят, и в итоге грундштоер нельзя будет на митеров перекладывать.
Так его никто и не перекладывает. Просто никто не будет сдавать в убыток. И никто не будет из-за этого скидывать подешевке жилье. Это все ваши несбыточные мечты. Просто миты повысятся.
Германия и так страна митеров а не владельцев жилья.
Über 47 Prozent der Deutschen leben in einer Mietwohnung. Im EU-Durchschnitt sind es nur knapp 30 Prozent.
В 30 раз? Это насколько увеличатся мита тогда?
Тогда правительству придется увеличивать пропорционально зарплаты.
Иначе народ взбунтуется.
А многим тупо не будет хватать на жилье, имею в виду аренду, и люди побегут за вонгельд
Мите границы для социала также придется поднять как и доплаты вонгельд
По моему глупо
В стране ни митером, ни фермитером не выгодно будет быть
Они не опасаются, что многие уеду из страны зарабатывать в других странах ЕС?
Как минимум, те кто снимает жилье
Какой смысл жить в стране, если зарплаты те же, а Миты взлетели?
если при тех же зарплатах Миты возрастут хотя бы процентов на 30-40, то всему рабочему классу в Германии делать нечего будет
А ЕС большой
Люди начнут уезжать
Кто в Германии простую работу будет делать?
Ну тогда пусть правительство готовится, от них сбегут даже беженцы :)
Ну если тех конечно со временем собираются заставить работать :)
Очень хороший закон, Путин уже такой принял, когда ввёл налоги не со стоимости БТИ, а с рыночной стоимости. Только повышать нужно не в 30 раз, а в 100, а для юриков в 300. Добавить льготу на ОДИН объект для физика в размере 40 кв метров, для семьи/пары в 80 кв метров, для несовершеннолетних тоже 40 кв метров. И сразу на рынок вывалится значительное количество инвестиционных квартир, которые сейчас сдаются. Нац. программа "Немецкое доступное жильё-2018", полностью одобрямс.
и не говорите, что заранее не предупредили
https://www.focus.de/immobilien/kaufen/grundsteuer-b-steig...
У меня уже сейчас поччти половина знакомых, кто хотел иметь на старость финансовую подушку, попродавали квартиры в Германии квартиры и уехали в Испанию, Португалию и Новую Зеландию, а кто-то вернулся в Россию и Беларусь. Что же будет, если налог и правда столькратно увеличится.
Как-то слабо верится.
почему отнять и поделить? По дороге в коммунизм никто лёгкого пути не обещал... Собственник несёт БРЕМЯ принадлежащего ему имущества, а съемщик - нет. А то понакупят по 2-20-80 квартир сдают. Жильё не средство для наживы и спекуляций.
Делится надо.(с)
По дороге в коммунизм никто лёгкого пути не обещал...
Что-то где-то много лет назад такие лозунги уже скандировали. Причём и путь был нелёгкий и результат в итоге говнянный оказался.
А то понакупят по 2-20-80 квартир сдают.
"А то что ж: один в семи комнатах расселся, штанов у него сорок пар...."(c) 
извините, пишу Вам в ответ, но пост ко всем
Люди, Вы уверены, что все правильно поняли?
Поймите такое нереально
Человек платит, например 500 евро кальмите и еще гле то 300 ТОЛЬКО ГРУНДШТОЙЕР плюс еще комуналку и штром и интернет
Итого квартира стоимостью где то700 станет почти в два раза дороже
Да Вы что? С ГЕРМАНИИ ВСЕ УЕДУТ
В ПЕРВУЮ ОЧЕРЕДЬ ГР ЕС, ОБЫЧНЫЕ ТРУДОВЫЕ МИГРАНТЫ
Никто не будет работать себе в убыток
Мало того, не могут принять закон,по которому только сумма грунштойер в месяц будет составлять чуть ли не 60-70 процентов от суммы кальмите
Вы понимаете, что это абсурд абсурдов
Как я поняла речь идет о грундштоейр Б, а он на данный момент исчисляется какими то процентами
Какой то показатель умножается на сумму процента
И хотят такой вариант подсчета изменить. И что в этом случае будет значить 30 fach пока неясно.
Я не думаю, что власти не понммают, что люди сбегут отсюда, как минимум те кто снимает жилье, а таких в Германии почти половина
Помимо этого, повысь сейчас правительство грундштойер в 30 раз, все кто снимают жилье резко потеряют работу. Еще как.
И сядут на социал
И тогда государству же оплачивать те суммы, которые они увеличили
Вы понимаете, что обычный работяга (коих в Германии много) не станет пахать на обычной работе для того, что бы теперь 70 процентов его зарплаты ушло на жилье
А сколько мигрантов с детьми.
Вы понимаете, что все массово найчнут болеть и вылетать с работы и садится на социал. Таким образом государство ОБЯЗАНО будет покрыть расходы на жилье и НА КОМУНАЛЬНЫЕ
Так что куда ни засунь грундштоер, в кальтмите или небенкостен, умный народ переложит это на плечи государства
В стране невыгодно будет работать
Ну разве, что только если Ваш доход будет первышать 50 кусков в год
Остальным станет невыгодно
Мало того, вонгельд должны будут умри поднять
Оплату жилья при алг2 также придется поднять
Все кто получают алг1 ломанутся или за вонгельд или за алг2
Опять таки, государство само будет расплачиваться за свои ошибки
Остальные тупо уедут
Благо это не сложно
И хороший спец и просто работяга работу найдет по всему ЕС
И спецы и рабочие руки нужны
Германия рухнет!!!
К тому же взлетят цены. Да да. Ведь каждый магазин также платит аренду и оплачивает тот самый грунштоер, и если он будет вынужден много платить, он также поднимет цены на товары
Это дорога к провалу страны и очень быстрому провалу
Я не верю, что правительство это не понимает
Так что или наверху почему то решили развалить страну (в чем я сомнваюсь) или мы все что то не так поняли
в статье уже указано, что требуют исключить в таком случае грундштойер из небенкостен
Но даже если и снимут, арендодатели захотят увеличить кальмите. Смогут или не смогут другой вопрос
Но если смогут возращаемся к тому же самому
Если это хороший спец он уедет из страны
Арендодатель потеряет клиента. Нового поверьте искать будет сложно
Пока найдет грундштоер платить самому
Далее обычный работяга или 1 сядет на социал или 2 уедет
Так что опять у арендодателя риск потерять клиента
Поймите каждый зная что в той же соседней Австрии он будет платитьза квартиру например 40 процентов доходов а в Германии 60-70
Люди уедут
Даже если чувак зарабатывает 40 или 50 кусков в год и вроде бы в состоянии оплатит этот грундштоер, человек все равно задаст себе вопрос "а для чего?" Ведь этот же спец поработает в другой стране где его расходы на жилье будут адекватными
А вот владельцем жилья будет трудно. Они то даже если и уедут это не поможет
Продать жилье будет просто нереально
А если начнутся долги у владельцев, жилье начнут отбирать
Может в этом цель? Захватить у всех владельцев их имущество и пополнить гос бюджет? :)))))) но я в это не верю. Фантастика :)))
но пост ко всем
Люди, Вы уверены, что все правильно поняли?
Поймите такое нереально
Мы то уверены, что всё правильно поняли. Члены различных партий время от времени выдвигают разнообразнейшие идеи. Идея - это пока не закон и далеко не факт что законом станет.
Но если кому-то хочется об этом заранее порассуждать (много и большими буквами), то тоже никто не запрещает.
Вы знаете, я вчера прошерстила немецкие источники, очень многие пишут об этой реформе так будто уверены, что ее точно введут
Еще я нашла статью немецкую 2016 года и там тоже речь шла, что с 2018 года будет такая реформа
Но я все равно считаю, что тут что то просто не так поняли. Слишком высокая цифра получается, что бы быть правдой :)
Вы знаете, я вчера прошерстила немецкие источники, очень многие пишут об этой реформе так будто уверены, что ее точно введут
Еще я нашла статью немецкую 2016 года и там тоже речь шла, что с 2018 года будет такая реформа
Вы знаете, пару лет назад обещали конец света, очень многие о нём писали так, будто были уверены, что он точно настанет.
А если реформа таки будет, то предварительной паникой её уж точно не предотвратить.
Реформа наверняка будет, вопрос только, когда и в каком виде. Пока что завтра дело только начинает рассматриваться в Bundesverfassungsgericht, до его решения ничего не случится. Одно можно кмк предвидеть заранее: дешевле не станет наверняка, т.к. Grundsteuer - важная статья коммунального бюджета.
Speak My Language
Логика изменений очень простая.
К примеру, я живу в частном доме с земелькой за 250000 евро, база для расчёта налога берётся страховая стоимость 50000 евро, государству налог 0,3% от этой суммы или 150 евро в год и ещё комунне 415% от начисленного налога или примерно 623 евро, итого в год налог 773 евро. Ну самим то не смешно ли, за недвижимость 250000 евро налог 773 евро? Смех и слёзы, 60 евро в месяц. Общий налог так и есть 0,3 % от рыночной стоимости.Списание дома и земли за 333 года. Поэтому повысят налог в 30 раз, народ возопит что много, введут льготы на единственное жильё или ставку снизят, но раз в 10 его в итоге повысят. Ибо 333 и 33 года большая разница. А 3% в год достаточный налог чтобы недвижимость стала не средством спекуляций, а местом проживания
сбегут
Если в 30 раз полнять налоо, подсчитайте сколько в месяц
Жить в Германии станет невыгодно
И причем здесь болгария? Вы думаете все тула ломанутся?нет конечно
И те кто сам оттуба
Германия не единственная в ЕС
А если например мне при 450 еаро кальт,300 придется платить ТОЛЬКО ГРУНДШТЙОЕР плюс еще 200 комунальные. Итого небенкостен дороже самого кальтмите :))))
Извините, я скажу Германии чюююззззз :)))
а самое главное
Несправедливо
Владелец недвидимости перекладыват налог на митера, митер такие бешенные деньги будет платить,владелец естественно получается не платит (он заплатит, а потом возьмет с митета), а в итоге митер не владеет недвижимостью, а владелец спокойненько улизывает от налога своей же недвидимости
Ни фига се ...
Такую страну я первая пошлю куда подальше
И уверена я буду не одна такая
Все трудовые мигранты сбегут в другие страны ес
Если каждый трудовой мигрант за двушку в 50 кв будет платить из своей мигрантской зарплаты больле 1000 евро
Хахахаха щас ...
Германия в один год распрощается со всеми трудовыми мигрантами
И пусть у них эту работу делают свои же, за эти мелкие 1200-1300 евро нетто
Беженцы работать не пойдут
это только одна сторона медали
А есть и другая
Митеры!
Сколько сейчас митер в месяц платит грундштойер? Ну 10 евро, ну 15. Я точно сказать не могу, может и меньше
А теперь умножьте это на 30
И вот скажите, 300 евро в месяц только грундштойер, ели коммунальные даже часто меньше, это Вы считаете с народом прокатит?
А государство думаете не думает, что у него половина населения митеры, а из этих митеров ещё многие сидят на социале, и получится, что государство само же будет платить то что сами и придумали
Думаете государство это захочет?
И я уже писала, здесь много трудовых мигрантов живущих на прожиточный минимум или чуть более того
Если так подорожает мита или небенкостен, люди будут обращаться за помощью государству, отказать не смогут, и получится государство опять само же будет расплачиваться за свое нововведение
На это государство тоже идти не захочет
И как я уже сказала, цены тоже взлетят.
Единственный выход -или убрать этот налог с небенкостен или поделить его между митером и фермитером, причем большей частью фермитеру
И я не верю, что повысив налог в 30 раз (аж вздыхаю от цифры :) е мое :) в 30 раз) государство не обезопасит себя самого
Ещё как обезопасит
Ну а владельцам тогда ничего не останется как продавать жилье. Только кому? Никто не купит, спроса нет, цена падает.
Кому продать? :(
Только государству
Кто выигрывает? :)))))
Но как я уже сказала, это все очень ну очеееньььь наперед выдвинутые теории
Я думаю реформа будет не так как мы понимаем, и налог вряд-ли реально будет фактически в 30 раз дороже чем сейчас.
Если эта реформа вообще будет :)
Единственный выход -или убрать этот налог с небенкостен или поделить его между митером и фермитером, причем большей частью фермитеру
И я не верю, что повысив налог в 30 раз (аж вздыхаю от цифры :) е мое :) в 30 раз) государство не обезопасит себя самого
Ещё как обезопасит
Ну а владельцам тогда ничего не останется как продавать жилье. Только кому? Никто не купит, спроса нет, цена падает.
Кому продать? :(
Только государству
Кто выигрывает? :))
Это экспроприация фактически. У богатых буржуинов отнимают собственность. Как в 1917 году. Уничтожение среднего класса на корню.
Тогда останется только одно - строить коммунизм )))
Станут строить курятники не в ширь а в ввысь. Пяточек земли и 100 этажей на сдачу.
А если серьезно, то это вообще нереально. Стоит представить количество взявших в последнее время ипотечный кредит и у которых вообще каждый цент на счету. Откуда у них лишние 15 - 20 тыс. на налог? Я могу представить их гнев. Для них это не просто потери, а реальное крушение жизни.
Проблемы с доступностью жилья этот налог не решит, а вот проблем создаст кучу.
Добавочка.
30-кратное увеличение на базовую ставку или на всю суму с учетом местной 300-600%% добавочки? Если только на базовую, то разговор другой. Было к примеру 2 евро станет 60. Увеличение 58 евро, котрые перекладываются на митера.
Насколько я знаю часто люди тут в кредит квартиру покупают не на свои деньги.
Берут квартиру в кредит, потом сдают, и так оплачивают кредит
И тот же самый грундштойер кидают на митеров
Тут как раз митеры в убытке.
На их деньги владелец покупает себе квартиру так и ещё и налог на него выдает :)
Но если за кредит платить самому то это конечно пипец
Но и сминать невыгодно, представьте, у вас небенкостен будет выше кальтмиты
Да вообще бредовая идея какая то
Я решила посчитать сколько выйдет это 30 fach, да нет... Не может быть. Астрономическая сумма
если мы все правильно поняли, то это огромный вопрос чего этим хотят добиться. Вопрос крайне серьезный с далеко идущими последствиями.
Тут надо смотреть так
1 введут ли такую реформу и именно так как мы поняли (чё то у меня сомнения)
2 оставят ли также грундштойер на митерах. Это очень важный пункт
Если верно только 1 то это развал страны, быстрый.
Если и 1 и 2 то это то что Вы написали :)
Если ни то ни другое (надеюсь), то просто тупо изменят систему подсчёта, поднимут на какую то ставку как и всегда поднимают и все. Но все останется на прежнем плаву.
Может все же 30 кратное увеличение только на базовый налог, без местного фактора? Это конечно уже не тысячи, а десятки или сотни евро. Тогда не так больно, хотя для многих, особенно зависимых от социала даже подобная прибавка может вывести за границу оплачиваемого, со всеми вытекающими..
чего вы паникуете? ничего вы не платите, вы платите ровно столько на сколько договорились с хозяином квартиры. Не было бы этого налога, хозяин бы просто на эти 10 евро поднял кальтмиту на ремонт провалов на луне... Это рынок, он всё регулирует сам. Не будет этого налога вообще, думаете у вас небенкостен уменьшится на 10 евро в месяц? Ага, щаз! Поэтому и повысят налог в 30 раз, у вас ни на цент квартплата не изменится... там работают совсем другие механизмы
http://www.spiegel.de/wirtschaft/service/grundsteuer-wieso...
Вот 6 часов назад опубликовано
Не совсем так как я себе представляла
Пусть мама услышит, пусть мама найдет... написал Меркель и в администрацию своего города... пусть думают.
Уважаемая Фрау Меркель.
Уважаемые депутаты.
Уважаемые чиновники.
Я считаю что вам необходимо срочно принять меры для нормализации рынка недвижимости и жилья в Германии. В настоящее время сложилась ситуация, что на рынке жилья возник спекулятивный пузырь, который при разрушении причинит значительные убытки банкам и гражданам.
Посудите сами, при ставках по вкладам в банках на уровне около 0 процентов годовых, покупка жилой недвижимости со сдачей её в аренду приносит от 5% годовых до 50% годовых.
В частности, два примера.
Я живу в съёмной квартире стоимостью 250000 евро, за которую я плачу 1090 евро в месяц кальт, итого (1090*12)/250000=5,232% годовых.
Скупщики недвижимости из Ирана, Саудовской Аравии, Китая, России скупают на своё имя по 5-10-80 квартир и получают с этой жилой недвижимости указанную прибыль в 5,232% годовых.
В ряде случаев прибыль в 5-20% годовых обеспечивается выплатами джобцентра.
К депрессивных городах, к примеру, в Дисбурге скупаются массово однокомнатные квартиры по 10000 евро за квартиру, в данные квартиры заселяются беженцы, за проживание каждого беженца в такой квартире социал оплачивает по 400 евро в месяц, итого 400*12/10000=48% годовых, которые обеспечиваются выплатами из бюджета.
Также значительные объемы жилья находятся во владении юридических лиц - страховых компаний, банков, для которых владение жильём не является основным видом деятельности.
Для решения проблемы на рынке недвижимости необходимо повысить налог на недвижимость - Grundsteuer.
Обоснование повышения именно Grundsteuer . К примеру, я живу в квартире в многоквартирном доме которая находится на земельном участке, стоит всё вместе 250000 евро, база для расчёта налога берётся страховая стоимость 50000 евро, государству налог 0,3% от этой суммы или 150 евро в год и ещё комунне 415% от начисленного налога или примерно 623 евро, итого в год налог 773 евро. Это же смешно, за недвижимость 250000 евро налог 773 евро. Смех, 60 евро в месяц. Общий налог так и есть 0,3 % от рыночной стоимости.Списание дома и земли за 333 года. Поэтому нужно повысить налог для граждан в в 30 раз, для организаций в 100-300 раз, ввести льготы на единственное жильё до 250000 евро. А 3% ставка налога в год достаточная чтобы недвижимость стала не средством спекуляций, а местом проживания
Для решения проблемы с пузырём на рынке недвижимости необходимо
1. Повысить Grundsteuer для граждан в 30 раз, для юридических лиц налог повысить в 300 раз, чтобы стимулировать продажу недвижимости и вкладывание получаемых средств в фондовый рынок и производство товаров и услуг.
2. Для граждан установить льготу по Grundsteuer из расчёта льгота на один объект в собственности рыночной стоимостью к примеру до 250000 евро. Из всей имеющейся у гражданина собственности из стоимости всей недвижимости вычитать 250000 евро, с остатка взымать налог по прогрессивной ставке.
3.Налог должен быть прогрессивный, по принципу подоходного налога, чем больше собственности, тем выше налог.
мамке на немецком... гугл транслейт, думаю она поймёт
Sehr geehrte Frau Merkel.
Sehr geehrte Abgeordnete.
Sehr geehrte Beamte.
Ich glaube, dass Sie sofort Schritte zur Normalisierung des Immobilienmarkt und Wohnen in Deutschland zu nehmen. Derzeit gibt es eine Situation, die auf dem Wohnungsmarkt Spekulationsblase, die die Zerstörung erhebliche Verluste für Banken und Bürger verursacht entstanden ist.
Beurteilen Sie selbst, mit den Zinsen für Einlagen von etwa 0 Prozent auf der Ebene der Bänke pro Jahr, Wohnimmobilienkauf mit der Auslieferung der Mietwert von zwischen 5% pro Jahr bis zu 50% pro Jahr.
Insbesondere zwei Beispiele.
Ich lebe in einer gemieteten Wohnung im Wert von 250.000 Euro, für die ich 1090 Euro pro Monat zahlen Kalt, insgesamt (1090 * 12) / 250.000 = 5,232% pro Jahr.
Immobilienkäufer aus dem Iran, Saudi-Arabien, China, Russland kauft bis zu seinem Namen auf 10.05.80 Apartments erhalten diese Wohnimmobilien dieser Gewinn auf 5,232% pro Jahr.
In einigen Fällen wird ein Gewinn von 5 bis 20% pro Jahr Arbeitsamt Zahlungen zur Verfügung gestellt.
Durch die vertieften Städte, zum Beispiel, hatte in Duisburg kaufen viele mit einem Schlafzimmer für 10.000 Euro für die Wohnung in Einzelheiten Wohnung bevölkerten Flüchtlinge, für die Unterbringung von jedem Flüchtlinge in dieser Wohnung Sozial für 400 Euro pro Monat bezahlt, insgesamt 400 * 12/10000 = 48% pa , die durch Zahlungen aus dem Haushalt bereitgestellt werden.
Auch große Mengen an Eigentum im Besitz von juristischen Personen - Versicherungsgesellschaften, Banken, für die das Eigentum an Wohnungen nicht die Haupttätigkeit ist.
Um die Probleme in dem Immobilienmarkt zu lösen ist es notwendig, die Steuer auf Immobilien zu erhöhen - Grundsteuer.
Begründung für die Erhöhung ist Grundsteuer. Zum Beispiel habe ich in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus leben, die auf dem Land, alle zusammen im Wert von 250.000 Euro, die Basis für die Berechnung der Steuer Versicherung genommen Wert von 50.000 Euro liegen, sind die Staat Steuer 0,3% dieses Betrags oder 150 Euro pro Jahr und mehr Kommunale 415 % der festgesetzten Steuer, oder etwa 623 Euro, für insgesamt jährliche Steuer ist 773 Euro. Das ist lächerlich, für die Grundsteuer 250.000 Euro 773 Euro. Lachen, 60 Euro pro Monat. Gesamtsteuer und es gibt 0,3% der Markt Wert. Verlust Wert für Häuser und ihr Land für 333 Jahre. Deshalb müssen wir Steuern für die Bürger 30 Mal erhöhen, für Organisationen von 100-300, eingeführt, um Anreize zu nur 250.000 Euro Gehäuse auf. Ein 3% Steuersatz pro Jahr reicht aus, um ein Immobilienmakler zu werden, ist nicht die Spekulation, und Wohnort
Um das Problem mit einer Blase auf dem Immobilienmarkt zu lösen ist notwendig
1. Erhöhung der Grundsteuer für die Bürger 30 Mal, für juristische Personen Steuererhöhung 300 Mal den Verkauf von Immobilien und die Einführung der Mittel in den Aktienmarkt und die Produktion von Waren und Dienstleistungen, zu stimulieren.
2. So installieren Sie den Nutzen der Bürger die Rate Rabatt auf ein einzelnes Objekt auf dem Immobilienmarkt Wert zum Beispiel auf 250.000 Euro Grundsteuer. Alle relevanten Informationen aus dem Bürger Eigentum an der Immobilie, die Kosten für die gesamten 250.000 Euro abzuziehen, mit der Balance Steuer progressiven Steuersätzen zu erheben.
3.Grundsteuer sollte progressiv sein, auf der Grundlage der Einkommensteuer, desto größer ist die Eigenschaft, desto höher die Steuer.
Пока что завтра дело только начинает рассматриваться в Bundesverfassungsgericht
Дело о перераспределении налога (как в статье по ссылке ниже описывается), или ещё какое-то другое дело начнёт рассматриваться?
http://www.spiegel.de/wirtschaft/service/grundsteuer-wieso...
Там не совсем о перереспределении доходов. Хотят пересчитать налог в зависимости от года постройки плюс еще некоторые дополнения к тому как и за что считается.
Причем совершенно по глупому. За старые строения вроде как меньше платить, а за новые больше. Что, больше стоить не нужно?
Любопытны комментарии к статье.
Действительно последствия никто похоже не оценивал.
Многие сдают жилье в качестве поддержки на старости. На пенсии с учетом 44 необходимых лет стажа сложно расчитывать, да и доработать до 67 далеко не всем под силу.
Да и перекладывание на митеров под большим воросом. Не каждый сможет платить прибавку, да еще курсируют идеи вообще вычеркнуть эту статью расходов и списка перекладываемых на митера.
Хотят пересчитать налог в зависимости от года постройки плюс еще некоторые дополнения к тому как и за что считается.
Причем совершенно по глупому. За старые строения вроде как меньше платить, а за новые больше. Что, больше стоить не нужно?
Да, я так и поняла, просто обломалась подробно описывать. Зачётный проэкт закона - типа жилья не хватает и надо наказать тех кто его строит 
.
Интересно в какую категорию попадают санированные альтбау? Если в категорию "новостроя", то девиз законa - не строить и не санировать!
Не каждый сможет платить прибавку
Богатые станут богаче, бедные - беднее.
самое прикольное, что ведь новые дома они так и так дорогие
Мы например снимаем в доме 64 года постройки (или 62)
Я вам честно скажу, видно старый. Как в бом заходишь видно. Тут еще трубы старые, электропроводка вообще каменного века, сейчас уже так не делают.
Утепление дома по минимум 12 см.
И цена скажем так ... не дорого, но и не шыпко дешево. И если такой дом столько стоит, сколько де будут стоит новые дома с прибавкой грундштоер?
Тогда мы пойдем снимать жилье в домах 20х годов постройки
Итого квартира стоимостью где то700 станет почти в два раза дорожеДа Вы что? С ГЕРМАНИИ ВСЕ УЕДУТ
В Германию зазвали миллион головорезов, которые режут, насилуют, давят людей грузовиками. Народ безропотно схавал. Вы думаете, из-за подъёма миты кто-то пошевелится?
В ПЕРВУЮ ОЧЕРЕДЬ ГР ЕС, ОБЫЧНЫЕ ТРУДОВЫЕ МИГРАНТЫНикто не будет работать себе в убыток
Напугали ежа голой опой. Один закон за другим принимают, чтобы их выдавить.
Вы понимаете, что все массово найчнут болеть и вылетать с работы и садится на социал. Таким образом государство ОБЯЗАНО будет покрыть расходы на жилье и НА КОМУНАЛЬНЫЕ
Не будут ничего покрывать. Оставят прежние нормы на жильё или совсем чуть-чуть поднимут. Возможно, и придумали этот закон, чтобы граждане уплотнялись, а то дорогим гостям квартир не хватает.
неее сейчас сделают хитро
Начнут все старые дома санировать
Хотя читала статью, что и право перекладывать 11 процентов суммы модернизации хотят отменить, вернее такой запрос поставили. Или хотя бы существенно сократить эту сумму
Я правда не совсем это понимаю, вот знаю пример, модернизировали дом, в нем жили старики, подняли миту где то на 200 евро, жильцы пошли за вонгельд. Естественно.
И теперь скажите, какая выгода городу была от молернизации если за нее же опять платит город? Сами вложили деньги построили, полняли миту и сами же эту разницу платят.
Это же просто перекладывание денег с правого кармана в левый :)))
да никто бунтовать не будет
На фиг надо
Уедут и все
Итак немецкая молодежь та что более не менее с хорошим образованием валит отсюда
Зайдите в посольство США и Канады
Лично бывала и там и там. И не по тур визе едут, за гринкартой в США очереди, трудовые визы также огромное количество.
Поймите в Германии нечего делать тому у кого есть хорошая квалификация. Тем у кого ее нет и нужен социал, да.
Но если Вы хорший востребованный специалист, то Вам тут делать нечего
В Германии с таким расчетом лет через 10 останутся только нищие и беженцы
да верно
Честно как то странно, Германия вроде была сильна экономически
После войны они себя так подняли
А вот такие вещи как вот такое повышение налогов и так далее ведь делает страну ещё менее привлекательной как для своих так и для иностранцев, что ещё больше загоняет страну в тупик
Ну я правда не могу поверить, что когда то эту страну в такой сложный послевоенный период с руин подняли, а сейчас в мирное время все идет к убытку. Это как так??
согласна. Надо меры принимать неналогового характера. Вместо беженцев сделать сады доступными на полный рабочий день и мат помощь увеличить. Тогда рожать начнут. И армию здоровых длительных социальщиков на работу. Всем найдется что то. Вон за городом вдоль железной дороги мусор десятилетиями лежит. Страна конфеткой станет, рабочие места появятся и люди ответственнее. Узнают как налогоплательщик деньги добывает, особенно на физически тяжелых работах. Ну это мое мнение конечно. Не думаю что Германия пойдет по этому пути. Налоги поднять проще
Не хочется уезжать, но план Б разрабатываем.
пора валить
ну так валите уже
А по теме
Zum Beginn einer Verhandlung vor dem Bundesverfassungsgericht hat die Bundesregierung die Berechnung der Grundsteuer verteidigt. Der parlamentarische Staatssekretär im Bundesfinanzministerium, Michael Meister (CDU), räumte ein, dass die seit Jahrzehnten unveränderten Einheitswerte für die Berechnung zu Wertverzerrungen führen. Diese würden aber durch Steuermesszahlen korrigiert. Das Gesetz sei deshalb nicht verfassungswidrig.
https://www.google.de/amp/www.spiegel.de/wirtschaft/sozial...
а я ничему не удивляюсь. кроме идиотского взгляда забаненного юзера. 5 страниц обсуждают жилье и как подействует это на жизнь. братцы. жилье это фигня. я работаю только по гевербе иммобилиен. вы знаете какие там налоги в год? я плачу за 3600 квадратов и 2000 квадратов паркплатца 13 600 в год. ну не я. митеры. если поднимут в 30 раз я заплачу полмиллиона.то есть каждые три года коммерческую цену недвиги. а тут и в 100 раз предлагают. для юрлиц. то есть я каждый год должен буду заново покупать свой обьект. прикольно. но даже в 30 раз. я заплачу в три раза больше получаемой аренды.что будет с бизнесом.
второе. большинство бизнес предприятий снимают недвигу. это финансовая аксиома. расширение- нужна большая площадь. сжатие- нужна меньшая. кроме полусотни гигантов которые строят на своих заранее приобретенных гектарах.
то есть 80% бетрибов снимают. у них бизнес выдержит? он не выдержит и 3 кратное увеличение. не говоря про 30 и 100.
поэтому бред конечно. рухнет вся экономика.
но конечно цены поднимут. по другой системе, но поднимут немного, много, непонятно. но магазин лидл альди и реве все это вставит в цену товара- аренду я имею ввиду. произойдет бешенный скачок цен. инфляция.
ааааааа
что делает центробанк? он именно разгоняет, якобы нулевую инфляцию. денег печатают уже тоннами. из гельдавтомата одни новые купюры вылезают у всех.
итак бешенный налог, бешенные цены на все и рост зарплат неминуемо должен подтягиваться, конечно сильно меньше. должны сгореть таким образом деньги на счетах и в кубышках. нас оттрахают как бы мы не ложились.
а про забаненного юзера скажу. коммунист он везде коммунист. коммунисты понимают. хороший уровень жизни нельзя всем жителям планеты пока организовать. нельзя чтобы были богатые, и не было бедных. Поэтому для социального равенства надо_ чтобы НЕ БЫЛО БОГАТЫХ. ну понятно кто на распределении стоит, у них чтобы было.
М не наша ПП руководитель отдела Финансамта, хорошая знакомая сказала. какие задачи правительство ставит и с ним вместе финансамт:
умереть мы тебе не дадим, а на большее ты не рассчитывай!
Интересно в какую категорию попадают санированные альтбау?
Грубо говоря, те, кто подал в суд, желают, чтобы нормы 1935 и 1965 гг были отменены, а новые нормы чтобы не от фонаря гемайндами выдумывались,
а базировались исключительно на актуальной ценности объектов. Альтбау или нойбау, без разницы.
вспомним историю. жили люди в деревнях. выращивали хлеб, пасли скот. но на них в любой момент могли напасть пришлые и всех убить и все забрать. и вдруг какие то люди приезжают. такие же бандиты. называются бароны.
типа вы нам отдавайте проценты с урожая в год. треть половину, не знаю, а мы вас будем защищать, если придут грабители.
ну все знают. именно так работает рэкет, Именно так работает сейчас государство. это банда рекетиров. полиция и армия и суды- это головорезы - рекетиры. а потом после такого наступили крепостные времена. вроде крестьяне и не рабы, но обложены такими обязательствами, что и крепостные практически и есть рабы.
и чем мы отличаемся от крепостных?
социальность? это мерзость.
ты больной? ты инвалид, ты дурак, неспособный ни на что, кроме как работать аусхилфером на примитивной работе?
так сдохни!!! ты не проходишь эволюционный отбор.
Выживают только сильные.
а вся цивилизация с ее социальным равенством нарушает отбор.
твоя мама, жена, ребенок болеют? так лечи их за свой счет. Денег нет? ну так поплачь на могилке. Почему я должен лечить твоих родных безумными взносами в кранкенверзихерунг? а не дай бог мне надо сердце заменит самому за 200 штук ( причем без касс это цена волшебным образом измениться на 50 штук, а то и 30) так я сам заплачу эти деньги. а если их нет, то пусть я сдохну.
естественный отбор предполагал всегда, так его инопланетяне, внеся жизнь на землю, планировали. Что выживают сильные и таким образом развивается сила земли. а социализм коммунизм это стопроцентная гибель планеты.
Вадим. Что же вас так крутит? понятно вы не путин и не порошенко и не еще 100 богатейших людей украины и россии. Так кто вам мешал ими стать? у порошенко родители простые люди. у януковича тоже. у путина тоже. Трампу папа хоть лимон долларов дал. А им ничего. Но так они то пробились и смогли. А вы почему не можете.? от этого и пролетарская зависть.
Подьем штоера на в тридцать- сто и триста раз нереален.
забаненный юзер писал про переход в россии с кадастровой стоимости на рыночную. может и верно для россии. но в германии 0,3% считаются практически из рыночной стоимости. и подьем в 30 раз то есть до 9% рыночной стоимости, то есть через 11 лет выплата второй стоимости покупки это бред сивой кобылы.
я вспоминаю 94 год. зеленые практически вывели в бундестаг вопрос о снижении скорости в городах повсеместно с 50 км. в час до 30 км. в час.
слава богу им посчитали, что вообще движение в городах встанет с такой скоростью.
вот это что то похожее.
Да подождите
В последней статье идёт пояснение, как собираются считать
Вот там уже нет никаких "в 30 раз"
Это первые статьи такое писали
Последняя статья говорит, что новые дома могут стоит до 45 процентов дороже.
Но Вы думаете, что если сейчас будут оценивать по себестоимости налог, то налог на все дома, что старые что новые автоматом взлетят в 30 раз?
Ну как я уже писала, или мы что то не так поняли, или Германия рухнет на раз два
Вы думаете, мы это понимаем, а тамошние нет?
К тому же в статье сказано, что в любом случае новое исчисление будет применено с 2027 года только
если честно то пока вообще ничего не понятно
Одно скажу :) если я за свою квартиру благодаря этому налогу должна буду платить хотя бы на 50 процентов больше, я познакомлюсь с другими странами ЕС :)
Я то для Германии ничего не стою
А вот когда подряд многие мигранты начнут уезжать (а они начнут вместе с немцами кстати) вот тогда полагаю сильно будут сожалеть о таких законах
Не ... ну государство то может недвигу всю себе и возьмет
А толку то? Если из страны все образованное, и даже не образованное, но трудоспособное население уедет?
Ну будет здесь прибалтика номер 2
ну чтобы сильно не сомневались вам придется сьесть свои грязные носки. как уговаривались. вот вам свежие из города бумаги. а у вас 45 евро в квартал в 20 км от среднего городка на юге это значит глубокий колхоз поле дикое с такими вертами.
у меня не у... а в самом городке в вестфалии. вот участок с основным обьектомю что там жалкие 11 227 евро в год. правда копейки? только налог.
Прикреплённые файлыа вот паркплатц. уже конечно копейки сущие каких то 380 в квартал несчастных евро.
Прикреплённые файлы
В Германию зазвали миллион головорезов, которые режут, насилуют, давят людей грузовиками. Народ безропотно схавал. Вы думаете, из-за подъёма миты кто-то пошевелится?
Завоз "инженеров и врачей" из солнечного Афганистана и Сирии схавали потому что рост криминала и терроризма пока держат в более-менее приличных рамках, это не затронуло подавляющее большинство граждан. Пока не затронуло, если будет фамилиеннахцуг и дальнейшая лавинообразная миграция то рано или поздно затронет всех без исключения.
Но пока у немцев есть их мирок - квартирка, домик, садик, гриль, вайнахтен, майорка, пенсия какая-никакая маячит. Они живут в этом мирке , вкалывают на работе и стараются не думать, куда идет страна.
А если поднимут в разы Grundsteuer - то напрямую залезут в карман бюргеру. Особенно прижмут средний класс, который и кормит все ораву "гостей" фрау.
Не знаю чем это может закончится, возможно и чем-то радикальным.
Ваша точка зрения тоже по своему верна
И мне кажется насколько радикально все закончится зависит от тьго, насколько глубоко залезут бюргерам в карман.
Если цены на квартиры взлетят процентов на 30-35, ничего не будет
А если в 2-3 раза при тех же зарплатах, то результат будет как Вы выразились "радикальным"
Грубо говоря, те, кто подал в суд, желают, чтобы нормы 1935 и 1965 гг были отменены, а новые нормы чтобы не от фонаря гемайндами выдумывались,а базировались исключительно на актуальной ценности объектов. Альтбау или нойбау, без разницы.
А материалы судебного дела где-то опубликованы? Ибо в статье несколько по-другому написано, что как-раз и год постройки должен бы был учитываться.
Да и вообще, роль играет исключительно решение суда. А его пока нет. А все эти статьи о том кто куда и что подал, предположения как оно будет, пустая болтовня ни о чём, один только заголовок этой темы чего стОит...
В Германию зазвали миллион головорезов, которые режут, насилуют, давят людей грузовиками. Народ безропотно схавал. Вы думаете, из-за подъёма миты кто-то пошевелится?
Некоторые по первому поводу ещё как пошевилились, а не просто так схавали. Помогают приехавшим, развлекают их. Квартиры для них ищут, на объявления немцы пишут, а на показ квартиры в компании своих новых протеже приходят, для которых, как потом выясняется, квартира и предназначена. Некоторые готовы даже бюргшафт за них подписать.
У одной моей коллеги свекровь (местная немка), с внуком сидеть отказывается, потому что надо семье беженцев (мужик и три взрослых сына) помогать. Так эту семью беженцев сразу несколько человек к себе на рождество домой пригласили, они даже и не знали кого выбрать.
Почему в Нюрнберге может быть иначе?
https://www.welt.de/regionales/hamburg/article172539473/Gr...
Beispielrechnungen für Hamburg
"Welche Auswirkungen eine rein auf die Bodenwerte abzielende Reform für Hamburg hätte, hat die Finanzbehörde an 850 Beispielen ausgerechnet. Fünf davon hat sie am Dienstag veröffentlicht.
Allermöhe
Für ein Einfamilienhaus in Allermöhe, das im Jahr 1900 erbaut wurde und eine Wohnfläche von 97 Quadratmetern hat, zahlen die Besitzer aktuell 65 Euro pro Jahr. Nach dem Bundesratsmodell wären 1510 Euro, also 1445 Euro mehr, zu zahlen. Die jährliche Mehrbelastung pro Quadratmeter betrüge 14,91 Euro. Sofern das Objekt vermietet wäre, ergäbe sich eine Erhöhung der Mietnebenkosten um 120 Euro pro Monat.
Barmbek
Eine Wohnung in Barmbek mit einer Wohnfläche von 131 Quadratmetern aus dem Baujahr 2002 kostet nach bisheriger Gesetzeslage 651 Euro an Grundsteuer jährlich. Nach dem Bundesratsmodell wären 4341 Euro und mithin 3690 Euro mehr zu zahlen. Die jährliche Grundsteuerbelastung pro Quadratmeter würde sich um 28,14 Euro erhöhen. Im Vermietungsfall würden die Mietnebenkosten um 308 Euro pro Monat steigen.
Eimsbüttel
Für eine im Jahr 1955 erbaute Wohnung in Eimsbüttel mit einer Wohnfläche von 44 Quadratmetern sind derzeit 126 Euro Grundsteuer pro Jahr zu zahlen. Nach dem Bundesratsmodell stiege die Summe um 1249 Euro auf 1375 Euro. Die jährliche Mehrbelastung pro Quadratmeter beliefe sich auf 28,22 Euro. Ein Mieter hätte mit einem Anstieg der Mietnebenkosten um 104 Euro pro Monat zu rechnen.
Altona
Ein Mehrfamilienhaus (Altbau aus dem Jahr 1887) in Altona mit einer Gesamtwohnfläche von 470 Quadratmetern bedeutet aktuell eine Grundsteuerlast von 372 Euro jährlich. Nach dem Bundesratsmodell wären alljährlich 14.899 Euro und mithin 14.527 Euro mehr zu zahlen. Davon entfielen 2473 Euro auf den Mieter der im Haus vermieteten 80-Quadratmeter-Wohnung. Die Mehrbelastung beliefe sich auf 206 Euro pro Monat.
Harvestehude
Für eine Wohnung mit einer Wohnfläche von 123 Quadratmetern in Harvestehude, die im Jahr 1962 erbaut wurde, sind derzeit 631 Euro pro Jahr zu zahlen. Nach dem Bundesratsmodell stiege die Grundsteuer um 14.625 Euro auf 15.256 Euro. Die jährliche Mehrbelastung pro Quadratmeter beliefe sich auf 119,10 Euro. Sofern das Objekt vermietet wäre, würden sich die Mietnebenkosten um 1219 Euro pro Monat erhöhen."
что то среди тех немцев, которых я знаю таких болеющих за беженцев не видно
И все голосовали за афд
И что? Среди тех, кого я знаю, тоже много кого не видно. А результаты голосования уже давно опубликованы.
Но пока у немцев есть их мирок - квартирка, домик, садик, гриль, вайнахтен, майорка, пенсия какая-никакая маячит. Они живут в этом мирке , вкалывают на работе и стараются не думать, куда идет страна.
Вот не понимаю я этого, ведь у них же дети есть! У которых нет своего мирка, которые уже сейчас хлебают по полной. Пару моих знакомых перевели детей в частные школы, но не у всех же есть такая возможность. Да и по деньгам может быть, как ещё одна мита.
Если цены на квартиры взлетят процентов на 30-35, ничего не будетА если в 2-3 раза при тех же зарплатах, то результат будет как Вы выразились "радикальным"
Ну, вот в Мюнхене цены взлетели до небес. Люди вкалывают, как проклятые и годами ВГ снимают. Ничего, никто не жужжит.
Скоро новые друзья всем расскажут, что можно прекрасно жить вдесятером в одной палатке, и сразу проблем станет меньше.
https://www.welt.de/finanzen/immobilien/article172222514/B...
там же интересная статья о небенкостен.
В свете слухов о грундштойер радует намерение баварского правительства отменить штрассенаусбаугебюрен.
Они сейчас на всё готовы, лишь бы голоса у АФД взад забрать.
Я, конечно, могу это слово именно на данном форуме не употреблять, но оно не является ни ругательным, ни незензурным, равно как и никаких других правил пользования форумом не нарушает.
Они сейчас на всё готовы, лишь бы голоса у АФД взад забрать.
В том то и дело, это сейчас перед выборами так сладко поют. Тот же Добринд может смело возглавлять AfD судя по его высказываниям. Все делается чтоб обмануть избирателей, навешать им лапшу на уши. А после выборов опять будут плясать под дудку Меркель
деньги. а если их нет, то пусть я сдохну.
Ну, и как долго остальным пользователям форума этого ждать?
ты не проходишь эволюционный отбор.
Да нет они соберутся в стаю заберут у вас ваши деньги, вашу бабу итд а вас прикончат и пойдут воевать с другой стаей. Так человечество деградирует до стай диких животных а ваша бывшая недвига зарастет бурьяном.