А то понакупят по 2-20-80 квартир сдают. Жильё не средство для наживы и спекуляций.

Ну и Вы купите, кто Вам мешает? Потом поделим все Ваши квартиры по-честному.

потому и не покупаем, что налоги маловаты

извините, пишу Вам в ответ, но пост ко всем

Люди, Вы уверены, что все правильно поняли?

Поймите такое нереально

Человек платит, например 500 евро кальмите и еще гле то 300 ТОЛЬКО ГРУНДШТОЙЕР плюс еще комуналку и штром и интернет

Итого квартира стоимостью где то700 станет почти в два раза дороже

Да Вы что? С ГЕРМАНИИ ВСЕ УЕДУТ

В ПЕРВУЮ ОЧЕРЕДЬ ГР ЕС, ОБЫЧНЫЕ ТРУДОВЫЕ МИГРАНТЫ

Никто не будет работать себе в убыток

Мало того, не могут принять закон,по которому только сумма грунштойер в месяц будет составлять чуть ли не 60-70 процентов от суммы кальмите

Вы понимаете, что это абсурд абсурдов

Как я поняла речь идет о грундштоейр Б, а он на данный момент исчисляется какими то процентами

Какой то показатель умножается на сумму процента

И хотят такой вариант подсчета изменить. И что в этом случае будет значить 30 fach пока неясно.

Я не думаю, что власти не понммают, что люди сбегут отсюда, как минимум те кто снимает жилье, а таких в Германии почти половина

Помимо этого, повысь сейчас правительство грундштойер в 30 раз, все кто снимают жилье резко потеряют работу. Еще как.

И сядут на социал

И тогда государству же оплачивать те суммы, которые они увеличили

Вы понимаете, что обычный работяга (коих в Германии много) не станет пахать на обычной работе для того, что бы теперь 70 процентов его зарплаты ушло на жилье

А сколько мигрантов с детьми.

Вы понимаете, что все массово найчнут болеть и вылетать с работы и садится на социал. Таким образом государство ОБЯЗАНО будет покрыть расходы на жилье и НА КОМУНАЛЬНЫЕ

Так что куда ни засунь грундштоер, в кальтмите или небенкостен, умный народ переложит это на плечи государства

В стране невыгодно будет работать

Ну разве, что только если Ваш доход будет первышать 50 кусков в год

Остальным станет невыгодно

Мало того, вонгельд должны будут умри поднять

Оплату жилья при алг2 также придется поднять

Все кто получают алг1 ломанутся или за вонгельд или за алг2

Опять таки, государство само будет расплачиваться за свои ошибки

Остальные тупо уедут

Благо это не сложно

И хороший спец и просто работяга работу найдет по всему ЕС

И спецы и рабочие руки нужны

Германия рухнет!!!

К тому же взлетят цены. Да да. Ведь каждый магазин также платит аренду и оплачивает тот самый грунштоер, и если он будет вынужден много платить, он также поднимет цены на товары

Это дорога к провалу страны и очень быстрому провалу

Я не верю, что правительство это не понимает

Так что или наверху почему то решили развалить страну (в чем я сомнваюсь) или мы все что то не так поняли

в статье уже указано, что требуют исключить в таком случае грундштойер из небенкостен

Но даже если и снимут, арендодатели захотят увеличить кальмите. Смогут или не смогут другой вопрос

Но если смогут возращаемся к тому же самому

Если это хороший спец он уедет из страны

Арендодатель потеряет клиента. Нового поверьте искать будет сложно

Пока найдет грундштоер платить самому

Далее обычный работяга или 1 сядет на социал или 2 уедет

Так что опять у арендодателя риск потерять клиента

Поймите каждый зная что в той же соседней Австрии он будет платитьза квартиру например 40 процентов доходов а в Германии 60-70

Люди уедут

Даже если чувак зарабатывает 40 или 50 кусков в год и вроде бы в состоянии оплатит этот грундштоер, человек все равно задаст себе вопрос "а для чего?" Ведь этот же спец поработает в другой стране где его расходы на жилье будут адекватными

А вот владельцем жилья будет трудно. Они то даже если и уедут это не поможет

Продать жилье будет просто нереально

А если начнутся долги у владельцев, жилье начнут отбирать

Может в этом цель? Захватить у всех владельцев их имущество и пополнить гос бюджет? :)))))) но я в это не верю. Фантастика :)))

но пост ко всем
Люди, Вы уверены, что все правильно поняли?
Поймите такое нереально

Мы то уверены, что всё правильно поняли. Члены различных партий время от времени выдвигают разнообразнейшие идеи. Идея - это пока не закон и далеко не факт что законом станет.

Но если кому-то хочется об этом заранее порассуждать (много и большими буквами), то тоже никто не запрещает.

Вы знаете, я вчера прошерстила немецкие источники, очень многие пишут об этой реформе так будто уверены, что ее точно введут

Еще я нашла статью немецкую 2016 года и там тоже речь шла, что с 2018 года будет такая реформа

Но я все равно считаю, что тут что то просто не так поняли. Слишком высокая цифра получается, что бы быть правдой :)

ну люди всегда что то обсуждают :) это - жизнь :)

Может Вам поинтереснее, что то другое пообсуждать? :) мы не против :)

Вы знаете, я вчера прошерстила немецкие источники, очень многие пишут об этой реформе так будто уверены, что ее точно введут
Еще я нашла статью немецкую 2016 года и там тоже речь шла, что с 2018 года будет такая реформа

Вы знаете, пару лет назад обещали конец света, очень многие о нём писали так, будто были уверены, что он точно настанет.

А если реформа таки будет, то предварительной паникой её уж точно не предотвратить.

Реформа наверняка будет, вопрос только, когда и в каком виде. Пока что завтра дело только начинает рассматриваться в Bundesverfassungsgericht, до его решения ничего не случится. Одно можно кмк предвидеть заранее: дешевле не станет наверняка, т.к. Grundsteuer - важная статья коммунального бюджета.

Логика изменений очень простая.

К примеру, я живу в частном доме с земелькой за 250000 евро, база для расчёта налога берётся страховая стоимость 50000 евро, государству налог 0,3% от этой суммы или 150 евро в год и ещё комунне 415% от начисленного налога или примерно 623 евро, итого в год налог 773 евро. Ну самим то не смешно ли, за недвижимость 250000 евро налог 773 евро? Смех и слёзы, 60 евро в месяц. Общий налог так и есть 0,3 % от рыночной стоимости.Списание дома и земли за 333 года. Поэтому повысят налог в 30 раз, народ возопит что много, введут льготы на единственное жильё или ставку снизят, но раз в 10 его в итоге повысят. Ибо 333 и 33 года большая разница. А 3% в год достаточный налог чтобы недвижимость стала не средством спекуляций, а местом проживания

никто никуда не сбежит, повысят везде и всем сразу... Прямо в Болгарии Испании не видели деревни с домами буратин?пустые стоят, за долги по налогам и жкх отобранные у инвесторов буратин? И тут так же будет

сбегут

Если в 30 раз полнять налоо, подсчитайте сколько в месяц

Жить в Германии станет невыгодно

И причем здесь болгария? Вы думаете все тула ломанутся?нет конечно

И те кто сам оттуба

Германия не единственная в ЕС

А если например мне при 450 еаро кальт,300 придется платить ТОЛЬКО ГРУНДШТЙОЕР плюс еще 200 комунальные. Итого небенкостен дороже самого кальтмите :))))

Извините, я скажу Германии чюююззззз :)))

а самое главное

Несправедливо

Владелец недвидимости перекладыват налог на митера, митер такие бешенные деньги будет платить,владелец естественно получается не платит (он заплатит, а потом возьмет с митета), а в итоге митер не владеет недвижимостью, а владелец спокойненько улизывает от налога своей же недвидимости

Ни фига се ...

Такую страну я первая пошлю куда подальше

И уверена я буду не одна такая

Все трудовые мигранты сбегут в другие страны ес

Если каждый трудовой мигрант за двушку в 50 кв будет платить из своей мигрантской зарплаты больле 1000 евро

Хахахаха щас ...

Германия в один год распрощается со всеми трудовыми мигрантами

И пусть у них эту работу делают свои же, за эти мелкие 1200-1300 евро нетто

Беженцы работать не пойдут

Помимо этого, повысь сейчас правительство грундштойер в 30 раз, все кто снимают жилье резко потеряют работу.

нет, никто не потеряет работу.

просто будет другое правительство.

Потому, что прежнее тупо свергнут:)))

генау

это только одна сторона медали

А есть и другая

Митеры!

Сколько сейчас митер в месяц платит грундштойер? Ну 10 евро, ну 15. Я точно сказать не могу, может и меньше

А теперь умножьте это на 30

И вот скажите, 300 евро в месяц только грундштойер, ели коммунальные даже часто меньше, это Вы считаете с народом прокатит?

А государство думаете не думает, что у него половина населения митеры, а из этих митеров ещё многие сидят на социале, и получится, что государство само же будет платить то что сами и придумали

Думаете государство это захочет?

И я уже писала, здесь много трудовых мигрантов живущих на прожиточный минимум или чуть более того

Если так подорожает мита или небенкостен, люди будут обращаться за помощью государству, отказать не смогут, и получится государство опять само же будет расплачиваться за свое нововведение

На это государство тоже идти не захочет

И как я уже сказала, цены тоже взлетят.

Единственный выход -или убрать этот налог с небенкостен или поделить его между митером и фермитером, причем большей частью фермитеру

И я не верю, что повысив налог в 30 раз (аж вздыхаю от цифры :) е мое :) в 30 раз) государство не обезопасит себя самого

Ещё как обезопасит

Ну а владельцам тогда ничего не останется как продавать жилье. Только кому? Никто не купит, спроса нет, цена падает.

Кому продать? :(

Только государству

Кто выигрывает? :)))))

Но как я уже сказала, это все очень ну очеееньььь наперед выдвинутые теории

Я думаю реформа будет не так как мы понимаем, и налог вряд-ли реально будет фактически в 30 раз дороже чем сейчас.

Если эта реформа вообще будет :)

:)

Единственный выход -или убрать этот налог с небенкостен или поделить его между митером и фермитером, причем большей частью фермитеру
И я не верю, что повысив налог в 30 раз (аж вздыхаю от цифры :) е мое :) в 30 раз) государство не обезопасит себя самого
Ещё как обезопасит
Ну а владельцам тогда ничего не останется как продавать жилье. Только кому? Никто не купит, спроса нет, цена падает.
Кому продать? :(
Только государству
Кто выигрывает? :))

Это экспроприация фактически. У богатых буржуинов отнимают собственность. Как в 1917 году. Уничтожение среднего класса на корню.

Тогда останется только одно - строить коммунизм )))