Почему в Нюрнберге может быть иначе?

https://www.welt.de/regionales/hamburg/article172539473/Gr...

Beispielrechnungen für Hamburg

"Welche Auswirkungen eine rein auf die Bodenwerte abzielende Reform für Hamburg hätte, hat die Finanzbehörde an 850 Beispielen ausgerechnet. Fünf davon hat sie am Dienstag veröffentlicht.

Allermöhe

Für ein Einfamilienhaus in Allermöhe, das im Jahr 1900 erbaut wurde und eine Wohnfläche von 97 Quadratmetern hat, zahlen die Besitzer aktuell 65 Euro pro Jahr. Nach dem Bundesratsmodell wären 1510 Euro, also 1445 Euro mehr, zu zahlen. Die jährliche Mehrbelastung pro Quadratmeter betrüge 14,91 Euro. Sofern das Objekt vermietet wäre, ergäbe sich eine Erhöhung der Mietnebenkosten um 120 Euro pro Monat.

Barmbek

Eine Wohnung in Barmbek mit einer Wohnfläche von 131 Quadratmetern aus dem Baujahr 2002 kostet nach bisheriger Gesetzeslage 651 Euro an Grundsteuer jährlich. Nach dem Bundesratsmodell wären 4341 Euro und mithin 3690 Euro mehr zu zahlen. Die jährliche Grundsteuerbelastung pro Quadratmeter würde sich um 28,14 Euro erhöhen. Im Vermietungsfall würden die Mietnebenkosten um 308 Euro pro Monat steigen.

Eimsbüttel

Für eine im Jahr 1955 erbaute Wohnung in Eimsbüttel mit einer Wohnfläche von 44 Quadratmetern sind derzeit 126 Euro Grundsteuer pro Jahr zu zahlen. Nach dem Bundesratsmodell stiege die Summe um 1249 Euro auf 1375 Euro. Die jährliche Mehrbelastung pro Quadratmeter beliefe sich auf 28,22 Euro. Ein Mieter hätte mit einem Anstieg der Mietnebenkosten um 104 Euro pro Monat zu rechnen.

Altona

Ein Mehrfamilienhaus (Altbau aus dem Jahr 1887) in Altona mit einer Gesamtwohnfläche von 470 Quadratmetern bedeutet aktuell eine Grundsteuerlast von 372 Euro jährlich. Nach dem Bundesratsmodell wären alljährlich 14.899 Euro und mithin 14.527 Euro mehr zu zahlen. Davon entfielen 2473 Euro auf den Mieter der im Haus vermieteten 80-Quadratmeter-Wohnung. Die Mehrbelastung beliefe sich auf 206 Euro pro Monat.

Harvestehude

Für eine Wohnung mit einer Wohnfläche von 123 Quadratmetern in Harvestehude, die im Jahr 1962 erbaut wurde, sind derzeit 631 Euro pro Jahr zu zahlen. Nach dem Bundesratsmodell stiege die Grundsteuer um 14.625 Euro auf 15.256 Euro. Die jährliche Mehrbelastung pro Quadratmeter beliefe sich auf 119,10 Euro. Sofern das Objekt vermietet wäre, würden sich die Mietnebenkosten um 1219 Euro pro Monat erhöhen."