Deutsch

Почему в Германии много умных людей не имеют недвижимости?

38584   10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 все
риана патриот18.11.19 21:09
NEW 18.11.19 21:09 
в ответ chlodwig 18.11.19 20:14, Последний раз изменено 18.11.19 21:34 (риана)

Еще раз, речь в данном случае не об экономии и не о цене, а о возможности выбрать жилье как можно ближе к своим хотелкам. Вы никак не можете оторваться от вопроса экономии. Вы же покупаете продукты, наверное, не самые дешевые, хотя есть же и дешевле и т.п.о чем я уже писала, почему вы на еде не экономите? Можно же питаться макаронами и окорочками, тоже ведь экономнее будет. И в отпуск, наверное, ездите, а не ограничиаетесь загоранием на балконе. Так почему по вашему мнению на это человеку денег не жалко, а на комфортность проживания должно быть жалко? Для чего тогда деньги вообще зарабатывать, если не мочь себе позволить жить там, где тебе комфортно и на что их экономить, на загробную жизнь? У всех разные приоритеты уже 100 раз об это писалось. Опять же, пока платится ипотека расходы на выплаты почти всегда выше, чем при аренде, а некоторые хотят жить сейчас, а не затянув пояса выплачивать кредит, чтоб под пенсию только выйти в экономию

риана патриот18.11.19 21:55
NEW 18.11.19 21:55 
в ответ chlodwig 18.11.19 16:46, Последний раз изменено 18.11.19 22:26 (риана)

например, у человека предвидится хорошая пенсия + бетрибсрента возможно ещё (может и еще какая-нибудь ристер-рента и т.п.), он живет в удобной квартире и не парится, не подсчитывая копейки, сколько он мог бы наэкономить на аренде под конец жизни.


Пример из жизни, один немец лет за 10 до пенсии снял квартиру мечты, в районе каком хотел (недалеко от места где жил, но лучшего качества) - хорршей площади планипрвки, с террасой, зимним садом, куском гартена (в его единоличное пользоание (фермитер ему сказал, что может делать с ним что угодно- хоть помидоры сажать (в этом году и сажал), хоть кусты, хоть деревья (тоже посадил, какие захотел)), квартиру, в которой он хочет наслаждаться оставшуюся часть жизни, где хочет провести старость. Подсчитал, что пенсии им (с женой) хватит на оплату этого жилья + ненищую жизнь. Обустроил квартиру под себя, кухню хорошую на заказ, мебель и пр.и др. Сидит теперь на террасе или в гартене пивко попивает и наслаждается жизнью.

  12abc34 местный житель18.11.19 22:19
NEW 18.11.19 22:19 
в ответ риана 18.11.19 21:55

Мита будет каждые три года дорожать.

риана патриот18.11.19 22:26
NEW 18.11.19 22:26 
в ответ 12abc34 18.11.19 22:19

во-первых не факт, во-вторых не более, чем на 15-20 %. Фермитер его тоже в долгую брал, а не для того, чтобы повышениями постоянными его выдавить.

NachDeutschland коренной житель18.11.19 22:28
NachDeutschland
NEW 18.11.19 22:28 
в ответ Murr 18.11.19 15:33

Что я только что прочитала?

Вы в тех 25%?

Что совой об пень, что пнём об сову.
  12abc34 местный житель18.11.19 22:45
NEW 18.11.19 22:45 
в ответ риана 18.11.19 22:26

Если место и квартира пользуются большим спросом, то фермитеру более важны деньги, чем приятельские отношения с какими-то пенсионерами. Таких пенсионеров в Германии миллионы.

риана патриот18.11.19 22:46
NEW 18.11.19 22:46 
в ответ 12abc34 18.11.19 22:45

Ну это ж не Мюнхен.

NachDeutschland коренной житель18.11.19 22:49
NachDeutschland
NEW 18.11.19 22:49 
в ответ 12abc34 18.11.19 22:45

Смотря какие деньги. После иных ущерба будет много, а оплатить его не заставишь.

Что совой об пень, что пнём об сову.
  12abc34 местный житель18.11.19 23:06
NEW 18.11.19 23:06 
в ответ NachDeutschland 18.11.19 22:49, Последний раз изменено 18.11.19 23:09 (12abc34)

Так я и написал, ЕСЛИ квартира пользуется спросом и желаюших на неё много. Из большой кучи желающих можно наверное не цыган румынских найти.

Какие там деньги? Наверняка не меньше 500 евро кальт, 20%, это 100 евро в месяц, 1200 евро в год. Если квартир таких с десяток, то это 12 тыс. в год. Не деньги?

NachDeutschland коренной житель18.11.19 23:31
NachDeutschland
NEW 18.11.19 23:31 
в ответ 12abc34 18.11.19 23:06

Если такая квартира одна, то раз в три года, и то не факт, что съемщик не начнет говнить или не съедет.

Нам не поднимали ни разу (5+ лет). Хотя нашли бы на дороже. Потому что мы надежные, спокойные, деньги переводятся, мелкий ремонт, не привлекая владельцев. А новые могли бы платить больше, но по каждой фигнюшке цепляться, постоянно чем-то недовольны быть, вызывать владельцев... Или купить угольный гриль, официально он не запрещен в порядке проживания в доме. Оно им надо?

Что совой об пень, что пнём об сову.
  12abc34 местный житель19.11.19 00:04
NEW 19.11.19 00:04 
в ответ NachDeutschland 18.11.19 23:31

Да не успокаивайте себя. На следующий год кварплату Вам повысят. Куда Вы денетесь, с подводной лодки? Двое детей, всё уже налажено, из-за 100-150 евро Вы никуда дёргаться не будете и будете дальше спокойно платить. Меньше может в интернете сидеть будете и больше немного делом заниматься. бебе

Murr патриот19.11.19 01:02
Murr
NEW 19.11.19 01:02 
в ответ 12abc34 18.11.19 18:28

Как они жили до 2МВ.

-----

Я знаю КАК они жили - когда пришел писец - появился ДИКТАТОР и задрючил всех...

И даже при этом им оставалось не более пятилетки до полного банкротства.


Есть и сравнение с Германией - перед вступлением в СССР оттуда уехали почти все немцы...


как Финляндия живёт

-----

Как живет - так живет. А на чем она стала так жить? Этот источник им слегка прикрыли и там стало немного неуютно...

Murr патриот19.11.19 01:07
Murr
NEW 19.11.19 01:07 
в ответ поспорю 18.11.19 18:46

вас должны депортировать.

-----

Да Я давно с этим согласен.

При одном вполне законном условии - в страну гражданства...

В только с этим какие-то заморочки с невозможностью... хотят заменить на страну через которую въехал в ЕС... и не могут определить какая из них...

Murr патриот19.11.19 01:10
Murr
NEW 19.11.19 01:10 
в ответ поспорю 18.11.19 18:46

Имея собственное жилье вы на пособие беженцу рассчитывать не можете

-----

И с этим ты не прав - определяется тем как вышлют - нелегалу как раз положено пособие... до высылки в страну происхождения/гражданства.

Murr патриот19.11.19 01:17
Murr
NEW 19.11.19 01:17 
в ответ NachDeutschland 18.11.19 22:28

Вы в тех 25%?

-----

Консилиум ирландских врачей года 4 назад сказал что пока еще нет... хаха

Murr патриот19.11.19 01:24
Murr
NEW 19.11.19 01:24 
в ответ NachDeutschland 18.11.19 23:31

Нам не поднимали ни разу

------

Мне - поднимали. Несколько раз. Ну и в Ирландии размер подъема не регламентирован...

Повезло - почти сразу как перестал укладываться в бюджет - расходы не более 30% от дохода - купился домик и проблема полностью снялась...


Блин, постоянные споры - рент или кредит - купите за нал и не парьтесь...

dazan патриот19.11.19 06:30
dazan
NEW 19.11.19 06:30 
в ответ риана 18.11.19 19:56
Кстати, Düsdeldorf, посмотрите повнимательннй:)):

Я в арифметике всегда внимательный. Вы сказали @в 4-5 раз@, а такая ситуация только в больших городах Востока, где по понятным причинам гигантское количество квартир от геносеншафтен,

и в неблагополучных турецко-цыганских городах рурского бассейна.

вредная дифчонка simplesmente complicada19.11.19 09:02
вредная дифчонка
NEW 19.11.19 09:02 
в ответ риана 18.11.19 21:09
а некоторые хотят жить сейчас, а не затянув пояса выплачивать кредит, чтоб под пенсию только выйти в экономию

Вы честно верите, что у владельцев жилья все так плохо? 🤔

...truly madly deeply... https://www.youtube.com/watch?v=a-p3bnk928A
риана патриот19.11.19 09:41
NEW 19.11.19 09:41 
в ответ 12abc34 19.11.19 00:04

Да ладно, далеко не все фермитеры - акулы капитализма и не для всех это основной бизнесс, иначе не было бы живущих по старым митфертрагам за копейки.

Да и "акулы", имеющие целью побольше с миты выжать, митеров меняют, повышая миту как захочется с каждым митфертрагом, а не берут приятного и приличного в долгую на всю оставшуюся жизнь.

риана патриот19.11.19 09:53
NEW 19.11.19 09:53 
в ответ dazan 19.11.19 06:30

Я привела конкретные примеры - конкретные города и конкретные цифры. И поправила ваши данные по Дюссельдорфу, которые вы не понятно с какого потолка взяли. По Бохуму 619:146=4,2. Так что с арифметикой не всё в порядке как раз не у меня. В Дюссельдорфе, да, получается, если рзделить, поменьше - 2,4, но все равно разница дофига, колличество квартир в миту vs.на продажу. учитывая, общее большое колличество.

И ваше отношение к этим городам эту ситуацию (это цифры) никак не меняет.