Почему в Германии много умных людей не имеют недвижимости?
Вы в своих данных о Бохуме (сдача в съем против продажи) привели только квартиры. А если семья хочет снимать дом, какое там соотношение?
Как с домами, не имеет никакого значения, если интересует квартира, а не дом, поэтому как бы ни было с домами, это никак не поможет тому, кому нужна квартира.
Почему одна и та же?
Через 20 - 30 лет аренды у банка, жилье переходит вам в руки.
Через 20 -30 лет аренды у частника, жилье остается у частника.
Потому, что в данный момент обсуждается схема - медленный кредит с низкими помесячными выплатами с целью за 20 лет выплатить лишь %% 20, а по окончании срока кредита продать эту квартиру и отдать долг банку. Выплачивать весь кредит и выкупать квартиру в полноправную собственность не ставится целью вообще, цель - платить в месяц дешевле, чем мита.
Нам бы тоже бы дом хотелось бы. Бывало даже в интернете просматривали. Потом видим где все эти дома, прикидываем насколько дольше придётся добираться до работы, слышим как вводят светофоры-регуляторы ( замедляют специально тех кто хочет въехать в город, ибо нефиг, переходите на велосипеды) и пока детей нет откладываем эту мысль подальше.
Странные у вас фантазии.
-----
У меня - не фантазии - у меня - опыт...
И этот опыт говорит, что в определенных условиях ктн считает за счастье взять метлу в руки...
Хотя - да, не все... те, кто не взял или кому не хватило - по большей части просто передохли с голодухи...
И этот опыт - опыт полученный на территории ЕСа...
Вы со своими ирландские реалиями пытаетесь объяснить как должно быть лучше в Германии?
-----
Просто по мере сил говорю об том, что надо снять шоры... ну или - от сумы и от тюрьмы...
Но вас зашорили крепче, чем граждан СССР...
Он не для того учился на сложном предмете и постоянно повышает свою квалификацию чтобы его так прижало.
------
Хммм...
Я таки тоже учился... а потом не учившийся чинуха принял закон об том, что мне нельзя работать...
А другой такой же чинуха - об том что Я являюсь нелегалом... по месту рождения...
Ну и как на это влияет знание сложного предмета и высокая квалификация?
А между тем тех чинух потихоньку пристраивают в Брюссель - они будут определять по каким законаm жить Германии...
Разумеется, что дома снимают реже, чаще квартиры, а если дома, то покупают в собственность, но что äто меняет для того, кого интертесует не дом, а квартира?
А четырёх комнатные квартиры в Бохуме больше на покупку или на сьем?
А трехкомнатные от 85 квадратных метров ?
Нам бы тоже бы дом хотелось бы.
------
Бы-бы-бы...
Блин, не потратьте карманные деньги на сиюминутные радости и купите...
Если не хватает - зарабатывайте больше...
А то oдна нытьба - ой-ей, ой-ой, ой-лышеньки... не могЕм купить - этого нету, на то не хватает... хотим жить хорошо...
на съём.и того и другого.к чему это?
Это у нас с рианой хронический спор, который я окончательно проиграл.
Она говорила что в бохуме невозможно купить приличную недвижимость для себя, а снять в этом же месте очень просто. Я не поверил и проспорил (.
Сдаюсь , был неправ.
Это у нас с рианой хронический спор, который я окончательно проиграл. Она говорила что в бохуме невозможно купить приличную недвижимость для себя, а снять в этом же месте очень просто. Я не поверил и проспорил (.Сдаюсь , был неправ.
количество не всегда говорит о качестве.
а купить то можно, были бы бабки! 
просто у вас разные концепты.
Почитав Риану выглядит так, как будто на старости все на грузи сидеть будут.
а посмотрев на людей рядом видишь - нет, далеко не все!
Да мне вообще это не надо. Люди просто обсуждают, как сохранить деньги. В банках якобы не надёжно, инфляция всё сжирает и поговаривают о плате за хранение денег в банках. Покупать лучше монеты золотые новые, запаянные в полиэтилен. И официально покупать с сертификатами. Куда отдавать? Если война, то никуда. А если в старости тратить по-тихоньку, то можно в тот же банк по монетке и относить, в котором купил. Можно по объявлению продать, как нумизматику. Цена будет ещё выше.
Я вас понимаю. Вполне возможно, на нынешнем этапе вашей жизни вам проще снимать. Я, когда 2 года жила в Бохуме, тоже ничего не хотела покупать. Всё было тогда временно, т.к. у мужа была ставка W1, а меня Бохум напрягал.
Теперь же меня, честно, просто давит жаба платит 1050 кальт за квартиру. У нас новый дом, работа рядом. Но деньги жалко, я же их на ветер выбрасываю.
Мы ищем только дом и только в южных пригородах. А там нет ничего толком.
Многие мои коллеги&знакомые искали по 3-7 лет. Вот и мы начали.
Как с домами, не имеет никакого значения, если интересует квартира, а не дом, поэтому как бы ни было с домами, это никак не поможет тому, кому нужна квартира.
Дома тоже относятся к недвижимости. Многим семьям хочется жить именно в них.
Парадокс такой: когда снимают, то соглашаются на квартиры, часто понимая, что это временная мера. Когда покупают, то уже ищут дома.
По крайней мере, мне точно не дожить до той светлой старости, к тому моменту немецкая социалка окончательно скопытится.
Вы все сообщения так выборочно читаете?
В центре города домов отдельно стоящих нет практически. Те которые есть никто продавать не будет. Если покупать дом, то надо на окраину. Окраина означает пилить каждый день минимум час по пробкам через весь город, вместо того чтобы сейчас 15 мин пешком на работу идти. Здесь главный аргумент даже не деньги, а удобство жизни.
Думаю о покупке в окрестностях Мюнхена. Я вижу пузырь, дают деньги всем подряд под 1%, даже без надлежащего дохода и с высокими рисками. Многие берут с расчетом сдачи в аренду или чтобы платить меньше миты и продать потом. Передо мной вырисовывается ипотечный кризис США. Есть проблема с экономикой и кризис нарастающий. Я уже вижу серьезное снижение стоимости аренды, полно предложений. Покупок стало намного меньше что банки снижают процент. Сценарий 2008-2009 может повториться, на сколько он реален в Германии при ее социальности? В Калифорнии было падение 50% и некоторые мои друзья радостно скупали кто запасся кешем. Конечно "негры пошли в коробки жить" (кто-то теряет, кто-то приобретает).
Я помню тоже в 2015 в Москве имея валюту за кеш скупал плюшки на разнице курса 2,5 раза.
Почитав Риану выглядит так, как будто на старости все на грузи сидеть будут.
Вот для выяснения различных концепций на жисть я этот топик и замутил.
Жаль что Санта с Роликом не отметились.
Затаились.
Ролик намекнул на нетленку в столе, но как-то коротко, неуверенно и без подробностей?