По поводу аренды
Ну зарплаты хватит вроде. Не знаю насчёт специалиста, но в таких вещах здесь я полный поофан. . Я 9 ноября приехала в Германию. Документы ещё не все есть даже. Просто совершенно не понимаю, как мне отсюда снять квартиру там, да ещё мы с сыном вдвоём.
Ваш договор действителен для обеих сторон,т .к. он заключен между двумя физ.лицами и рассторгнуть его вы или вермитер сможете лишь через 12 месяцев и то с трехмесячным сроком - итого перестать платить и съехать лишь через 15 месяцев. Можно конечно забить болт и сдриснуть обраtно в 404.
чем думали вы и ваши родственники в НРВ?!
кауцион вы имеете право заплатить в течении 3х месяцев равными частями с момента начала аренды.
я это делаю всегда, как бы не хотелось хозяину другого, во время передачи ключей и подписания протокола передачи.
в вашем случае дерьмовой мебелировки со свалки вы должны дотошно проверить и занести в протокол каждую вешь, передаваемую вам в пользование и сделать фотографии всех дефектов и недостатков. и потребовать в случае чего замены.
доплата за обстановку должна быть указана в договоре отдельно от кальтмиты и не должна входить в кауцион - это ваше законное право.
так что будьте бдительны, вы итак уже попали впросак.
сразу же заключите страховку от нанесения ущерба третьему лицу
Haftpflichtversicherung.
И привыкайте - цэ европка - куда вы так стремились и наконец попали...по самые помидоры.
PS:
на встречу с хозяином оденьте могендовид размером с блютце, а сынок пусть приклеет пейсы, дабы сбить спесь с хозяина.
это не шутка, а действенное оружие против фрицев
Rücktritt должен быть прописан в договоре, если же вы его подписали без оного то кто кроме вас в этом виноват. Хозяйка частное лицо вы частное лицо поэтому и Widerruf исключается , приобрели кота в мешке. Условие предоставления ВНЖ к 15.01 первоначально ничтожно а посему никем не будет принято во внимание, фермитер так же подписал договор и будет обязан сдать вам квартирку. Вам повезло в одном, в другом вы облажались, если это переживете то вырастут яйца а сними сам черт будет нестрашен.
https://www.promietrecht.de/Mietvertrag/Vertragsabschluss/...Нашла ещё одну ссылку просто
Да, надо к адвокату, Вы правы несомненно. Есть такая норма для привата
Der neue § 312 Abs. 4 BGB bindet auch Wohnungsmietverträge in die Widerrufsrechte mit ein, wenn die Wohnung zuvor nicht besichtigt wurde.
Но в этих нюансах только адвокат разберётся.