Условие по поводу ВНЖ ничтожнo т.к. нет никакой разницы в немецком праве кому сдавать квартиру с ВНЖ или без.

почему Вы считаете, что данное условие вообще должно отвечать требованиям жилищного права? Если исходить из того, что без ВНЖ обе стороны не готовы заключать контракт, то какой закон может им запретить определить этот пункт как aufschiebende Bedingung?

В Бонне с жильём проще гораздо, конечно

Спасибо Вам.

Спасибо, но получается только адвокат это определить может..

У вас договор с условием (предоставление ВНЖ). До наступления этого условия договор не работает. Их настойчивость, в свете этого условия, больше смахивает на попытку на вас надавить, чтобы вы быстрей-быстрей выслали им ВНЖ. И уж тогда-то договор заработает на 100%.

Да нормальное это условие, имеет право быть. Они хотят сдавать человеку, легально тут находящемуся. А т.к. у Юли, на момент подписания документа, ВНЖ еще не было, привязали действие договора к ВНЖ.

Так жилищное право никто и не пытался отменять. Иначе говоря, выселить из-за отсутствия ВНЖ они не имеют права, а вот договориться о таком условии для вступления в силу договора, когда оно устраивает обе стороны - почему нет?

бесплатным бывает только сыр..... в мышеловке

АДВОКАТ просто не будет с Вами иметь дело, как только узнает, что Вы на социале:)

Будет, только нужен документ, что оплатит Джобцентр.

думаю, у них расчет на это: https://www.gesetze-im-internet.de/bgb/__162.html

Для малоимущих и прочих социальщиков есть специальные адвокаты.

,,,

вы немного идеализируете статус получателя пособия, вам потребуется бератунг шайн, и в случае суда процесскостенхильфе, так как к моменту и в процессе суда вы уже будете не безработная, то эту помощь в кредит вам не дадут. А если и дадут, то её всё равно выплачивать обратно придётся

Тем более суд скорее всего определит, что внж уже было, а вы его не отправили, это ничем не поможет. Да квартиру можно снять и сдать и без внж, хоть азюлям, хоть туристам.

Вам просто повезло найти двушку в хорошем месте возле метро, может и дороже других квартир, но с вами и риски больше.

Снизьте цену поиска на 100-200 евро и ваша кандидатура будет 500я в списке.

А хозяин квартиры поверив вам, отказал другим, нормальным жильцам, теряет также деньги за простой квартиры, хоть неделю, хоть месяц,поэтому естественно включение адвокатов и компенсация ущерба.

На вашем месте имеет смысл выслать внж, написать о переводе кауцион после просмотра квартиры, приехать, принять квартиру и написать тут же кюндигунг за год и год платить за эту и искать другую.

Это будет дешевле и умнее всего