Ну зарплаты хватит вроде. Не знаю насчёт специалиста, но в таких вещах здесь я полный поофан. . Я 9 ноября приехала в Германию. Документы ещё не все есть даже. Просто совершенно не понимаю, как мне отсюда снять квартиру там, да ещё мы с сыном вдвоём.

Ну и не предоставляйте им ваш титель ; договор тогда и в силу не вступит

а кто это заполнял формуляр договора как кура лапой?

Это они, они выслали 26 договор, а 27 я им подписанный внизу мной обратно. Они торопили сильно.

Да, я и не высылаю. Просто сказали мне что это неважно, выслала я им тители или нет. Всё равно мол раз подписан то действует.

Ваш договор действителен для обеих сторон,т .к. он заключен между двумя физ.лицами и рассторгнуть его вы или вермитер сможете лишь через 12 месяцев и то с трехмесячным сроком - итого перестать платить и съехать лишь через 15 месяцев. Можно конечно забить болт и сдриснуть обраtно в 404.

чем думали вы и ваши родственники в НРВ?!

кауцион вы имеете право заплатить в течении 3х месяцев равными частями с момента начала аренды.

я это делаю всегда, как бы не хотелось хозяину другого, во время передачи ключей и подписания протокола передачи.

в вашем случае дерьмовой мебелировки со свалки вы должны дотошно проверить и занести в протокол каждую вешь, передаваемую вам в пользование и сделать фотографии всех дефектов и недостатков. и потребовать в случае чего замены.

доплата за обстановку должна быть указана в договоре отдельно от кальтмиты и не должна входить в кауцион - это ваше законное право.

так что будьте бдительны, вы итак уже попали впросак.

сразу же заключите страховку от нанесения ущерба третьему лицу

Haftpflichtversicherung.

И привыкайте - цэ европка - куда вы так стремились и наконец попали...по самые помидоры.

PS:

на встречу с хозяином оденьте могендовид размером с блютце, а сынок пусть приклеет пейсы, дабы сбить спесь с хозяина.

это не шутка, а действенное оружие против фрицев

Ок, а как насчёт того, что я не выслала им документы ещё?

И то что Вы писали раньше, тоже в таком случае не действует?

Не высылайте, но кто будет виноват? Вы со всеми вытекающими

Так я не против выслать в принципе, раз не влияет.. Все равно меньше чем за 2 недели предупредила, и квартиру не видела

Но мне все же непонятно, а как насчёт Rückstritt тогда? Я квартиру не видела ещё и ключи в руках не держала. Получается, что все равно не имею права отказываться?

Rücktritt должен быть прописан в договоре, если же вы его подписали без оного то кто кроме вас в этом виноват. Хозяйка частное лицо вы частное лицо поэтому и Widerruf исключается , приобрели кота в мешке. Условие предоставления ВНЖ к 15.01 первоначально ничтожно а посему никем не будет принято во внимание, фермитер так же подписал договор и будет обязан сдать вам квартирку. Вам повезло в одном, в другом вы облажались, если это переживете то вырастут яйца а сними сам черт будет нестрашен.

Спасибо за поддержку и советы!

Но ещё вопрос вдогонку, ведь если не прописано в договоре, а в законе прописано, то закон имеет превосходство же. Причем, она не написала это в договоре, но это норма закона для всех таких договоров. Или тут нюанс другого плана?

https://www.promietrecht.de/Mietvertrag/Vertragsabschluss/...Нашла ещё одну ссылку просто

Respekt.вы молодчина

Как я уже писал выше в своем последне посте , т.к. фермитер частное лицо то Widerruf не прокатит.

Спасибо!

Да, надо к адвокату, Вы правы несомненно. Есть такая норма для привата

Der neue § 312 Abs. 4 BGB bindet auch Wohnungsmietverträge in die Widerrufsrechte mit ein, wenn die Wohnung zuvor nicht besichtigt wurde.

Но в этих нюансах только адвокат разберётся.