а проверить нельзя ? я уже как то писала------ у нас так одна семья дом купили двухквартирный / с папой турецким на первом этаже/ --год прожили и от дома отказались ; опять в съемную квартиру ушли ;

не читала все предыдущие ответы.Прошла через покупку дома сама.Самое страшное что может быть заключен длинный или бессрочный договор на аренду этого дома. Если такое имеет место быть, то это занесено в поземельную книгу. Вы имеете право сходить в бауамт и не только посмотреть но и сосканировать все страницы поземельной книги и спокойно все дома посмотреть.Там видны все обременения. Если такой договор внесен в поземельную книгу то не имеет смысла покупка. Ну все остальное ерунда если вас устраивает цена и состояние дома.

при таком договоре покупка не имеет смысла даже если очень дешево. Зарегистрированный договор аннулировать почти невозможно. А если у вас все таки это получится то встанит в такие деньги и нервы что лучше сразу отказаться. И такие договора как правило оформляются по очень низкой арендной ставке.

чего-то мне не совсем понятно. понятно, что если владелец должен банку деньги-

банк в состоянии занести сумму долга в земельную книгу. практически, как в союзе,

арестовать имущество. не понимаю, как собственник арестованного имущества может

вносить изменения в земельную книгу? договор аренды с сыном - на диване - понимаю.

К примеру, собственниk уже знает/подозревает, что дела плохи, на всякий случай вносит пожизненное право проживания для каких-нибудь родственников бесплатно или за три копейки. Пока до цвангсверфарен дойдёт, уже всё оформлено.

Или к примеру, дом был ластенфрай, вписали пожизненное право проживания, а потом уже дом заложили и не смогли кредит выплачивать.

вот звери.

К примеру, собственниk уже знает/подозревает, что дела плохи, на всякий случай вносит пожизненное право проживания для каких-нибудь родственников бесплатно или за три копейки.

чё-то я не уверен что не потребуется согласия того же банка

Вот поверьте что к невыплате своих долгов люди готовятся.Мужья разводятся с женами оформляют на них прописку за три копейки и дальше проживают в ней долго и счастливо и хрен ты его от туда высилишь после покупки. Видела такое и не раз. Когда начинала поиски дома была предупреждена адвокатами об этом как об основном косяке.

ну так сами ж хотите на чужой беде нажиться). с моральной точки зрения даже как то справедливо)...

чё-то я не уверен что не потребуется согласия того же банка

Я вот как раз уверен, что потребуется. Поскольку пожизненное проживание как обременение вносится в грундбух.

какую прописку? Вы о чём? и где Вы такое видели еще и не раз?

вы просто какой то рихтер. Герихтихкайт ищите. Запомните. Нет на свете справедливости. Каждый руки к себе тянет. А за справедливость ратуют те, у кого нет умения и воли ближнего наколоть.

так и я уверен, но выше отписались свидетели обратного

прописка имеет юзер ввиду вонрехт

я все трюки знаю и у меня криминальный образ мышления, но я эти знания не применяю в ущерб другим )

да нет, под "пропиской" она как раз имеет ввиду прописку, потому как не в теме, а звон из постсовдепии

Или к примеру, дом был ластенфрай, вписали пожизненное право проживания, а потом уже дом заложили и не смогли кредит выплачивать.

Попробуйте заложить дом на таких условиях.

у меня криминальный образ мышления, но я эти знания не применяю в ущерб другим )

Это как?

криминальный образ мышления у вас это что? Все отнять и поделить?

ага, понял.