Preise sinken, Angebot steigt
Мне тоже мотивы продаж интересны. Скорее всего, люди пытаются заскочить в последний вагон. Продать жилье по более - менее приемлемой цене. Большенство из продаваемых домов откровенно не тянут на ту цену, по которым их хотят продать. Ставки же по ипотеке выросли, а они все еще пытаются продать по ценам осени-зимы 2021, когда ипотеяные кредиты давали под макс 2%, сейчас же мин 3%.
Дефицит жилья безусловный будет. Куда девать миллион уже прибывших беженцев? И сколько их еще прибудет к зиме. В полаточные лагеря? Так и они уже в некоторых регионах переполнены.
Скорее всего, люди пытаются заскочить в последний вагон. Продать жилье по более - менее приемлемой цене.
И что потом? Куда денъги вкладывают, учитывая, что инфляция между делом двухзначная?
Так большинство не экспертнее нас и никаких других эконимик они не знают.
Так большинство не экспертнее нас
Советуются с консультантами. У меня советская закалка, я предпочитаю сама думать и консультантам не верю. Вот сюда хожу)) Но знаю многих немцев преклонного возраста, которые всерьез рассматривают всякие на мой взгляд провальные проекты и чего то там покупают. А может они и правы
Немцы еще не рассматривают любого консультанта как потенциального разбойника.
И что потом? Куда денъги вкладывают, учитывая, что инфляция между делом двухзначная
Не знаю. Но факта того, что все больше продают домов и квартир (при чем, не новострой) это не отменяет.
Кто-то переезжает.
Кто-то вкладывает в акции, облигации. Потом их продаст и купит жилье, которое к тому моменту еще больше подешевеет.
Кто-то получил в наследство. Продаст, чтобы купить что-то больше, меньше...
Тут только на кофейной гуще гадать можно.
Не знаю. Но факта того, что все больше продают домов и квартир (при чем, не новострой) это не отменяет.
Ну я то вопрос задавала о мотивации. Факт не обсуждался.
Кто-то переезжает.
ну опять же куда-то, т.е. одно жилье освободил, другое занял
Но факта того, что все больше продают домов и квартир (при чем, не новострой) это не отменяет.
Сейчас больше не продают, продают даже
меньше, но никто не покупает, поэтому
большое количество объявлений. ИМХО.
+1
Просто год назад объявление висело может быть только 1 день и объект был продан. Поэтому и казалось, что ничего нет на рынке. А сегодня объекты выставляют и они долго висят, так как кредитоспособных покупателей стало намного меньше.
Ну а жить надо всем где-то, как кредитоспособным, так и менее зажиточным людям.
Я думаю, единственная разумная мотивация, заканчивается срок кредита и % небыли заблаговременно зафиксированы.
Ну я то вопрос задавала о мотивации.
не знаю. Не исключено, что мотивы у всех разные.
Нам на днях пришло письмо от Vermieter, что наши текущие цены на газ в 2 с лишним раза выше прошлогодних, в общем, откладывайте заранее. Конкретно для нас это означает, что придется платить са 500 евро только за газ. Насколько легко можно будет продать или сдать такую квартиру дорого, когда эти цифры станут не абстрактной угрозой, а реальностью - ? Возможно, некоторые уже сейчас пытаются избавиться от таких объектов.
Speak My Language
думаю, единственная разумная мотивация, заканчивается срок кредита и % небыли заблаговременно зафиксированы.
у все остальные тысячи продавцов ест-но продают от балды 🤣, вот же теоретики
Примерно так и есть, обычные продавцы погоды не делают, если обвал и произойдёт то только из за тех, кто не сможет обслуживать кредит.
у все остальные тысячи продавцов ест-но продают от балды 🤣, вот же теоретики
умные продавцы вовремя среагировали еще до весны, сделав погоду себе лично. А теперь видно явное развитие, и да продаж станет ещё больше, имхо.
Нам на днях пришло письмо от Vermieter, что наши текущие цены на газ в 2 с лишним раза выше прошлогодних, в общем, откладывайте заранее. Конкретно для нас это означает, что придется платить больше 500 евро только за газ. Насколько легко можно будет продать или сдать такую квартиру дорого, когда эти цифры станут не абстрактной угрозой, а реальностью - ? Возможно, некоторые уже сейчас пытаются избавиться от таких объектов.
А зачем фермитеру от такого объекта избавляться? За отопление платят митеры. А если митеры начнут съезжать (тут опять же вопрос куда именно? газ то во всех квартирах подорожал), то можно и утеплить (ну если это вообще что-то даст).
И так же с жильем для собственного пользования, прежде чем избавляться, нужно иметь возможность куда-то переехать, ну и там, куда переехать отопление ведь тоже не бесплатное.
а куда умные продавцы вложили деньги?
То есть до это было 250 в месяц? Нехило. Вероятно у вас пятикомнатный альтбау с потолками в 4 метра.