Стоит ли покупать сейчас жильё или может подождать
берлин какашка и рядом с ним две какашки. И вся германия какашка.
На посту главного тролля Вы уверенно заменяете Владика_Казаха. А казались серьезным, успешным форумчанином. Откуда Ваш сарказм? Или нещадно просели питерские активы, и Вы несете огромные убытки?
Даже если и в Берлине просядет. Просядет ведь не просто так, а когда у людей денег не будет. Мне непонятно откуда у некоторых такая логика, что у всех денег не будет, а у них будут. Типа сдаваны разорятся и будут недвигу подешёвке скидывать, а снимуны с полными карманами придут её покупать...
П.с. ЕЦБ вроде 750 миллиардов готовит.
не непонятно откуда у некоторых такая логика, что у всех денег не будет, а у них будут
Тут обычный трезвый подход. Для желающих купить жилье возможны три варианта
жилье упадет, у всех денег не будет, у них будет
Разумно выждать и купить дешевле
жилье упадет у всех денег не будет и у них тоже не будет
с расчетом на такой вариант тем более покупать не стоит. Купить сейчас квартиру за 400 тыс, потом из-за утери дохода оказаться не в состоянии оплачивать ипотеку, продать ее за 200 тыс, и остаться должным банку еще 200 тыс.? Как то не радостно.
ничего не изменится
ну может и так. Но учитывая вероятность первых двух вариантов, я все-равно подождал бы
Ну возможен еще, конечно, четвертый вариант. Жилье будет расти в цене дальше. Даешь 20,000 за квадратный метр в деревне за 50 км. от Берлина!!! Но в условиях надвигающегося кризиса что-то я в него мало верю...
Для желающих купить жилье возможны три вариантажилье упадет, у всех денег не будет, у них будет
Недвижимость покупают не на свои, а на банковские. И вопрос не у кого будет или нет денег , а кому поверит банк а кому нет.
Продав недвижимость надо куда-то эти деньги деть. Примерно полгода назад открыл топик с вопросом об альтернативе недвижимости. Он висел очень долго вверху, т.к я его регулярно поднимал)) Но кроме туманных намёков небыло ничего.
Если вам известна альтернатива, то говорите прямо здесь и сейчас. Мы проникнемся и последуем.
Так эти и есть самая большая дилемма среднестатического обладателя недвижимости.
Альтернативы недвижимости имеются: акции, драг.металлы, всякие стартапы, Selbstständigkeit, где нужен стартовые капитал итд.
Но проблема в том, что для акций и прочих бизнесов банально не хватает IQ, потому бюргеры только номинально стали богаче после подорожания недвижимости. В другом случае им нужно продать недвигу, а этого как правило никто не сделает, ибо никто не желает держать столько деньги в банке и таки будут продолжать сидеть с ней до момента схлопывания пузыря))
- Есть деньги на свое жилье и потребность в нем - покупайте.
- Нет денег и потребности - не покупайте.
- Есть деньги, но нет потребности в своем жилье - потратьте на удовольствия и качество жизни - снмите себе что-то хорошее по цене митдекеля. 
- Нет денег, но хочетя купить - живите по средствам и мечтайте о снижении цены. Можно вслух, на ЖиНе.
Больше вариантов нет. Ваш под каким номером?
- Есть деньги на свое жилье и потребность в нем - покупайте.
.....
А куда классифицировать такой вариант (я бы сказал самый распространенный) - вы снимаете жилье, скажем, за 800 евро и имеете возможность ежемесячно откладывать 500 евро. Что разумнее - складывать эти деньги под матрас или взять ипотеку за которую платить ежемесячно 1300. Совсем недавно я склонялся ко второму варианту. Но, в свете надвигающегося кризиса, я в нем уже так не уверен.
А куда классифицировать такой вариант (я бы сказал самый распространенный) - вы снимаете жилье, скажем, за 800 евро и имеете возможность ежемесячно откладывать 500 евро. Что разумнее - складывать эти деньги под матрас или взять ипотеку за которую платить ежемесячно 1300. Совсем недавно я склонялся ко второму варианту. Но, в свете надвигающегося кризиса, я в нем уже так не уверен.
ну если уже не так уверен, то не имеется больше возможности откладывать по 500?
- Нет денег, но хочетя купить - живите по средствам и мечтайте о снижении цены. Можно вслух, на ЖиНе.
немного неправильный расчёт, в случае потери работы или снижения дохода в половину, не будет откладываться 500 евро в месяц , но уровень жизни сохранится, в случае же ипотеки с 1300 платежом выход один - на улицу , хорошо что потеплело
Ну почему же... Если у вас была ипотека, вы потеряли доход - но все еще зарабатываете 800 евро на съем - то продаете жилье, получаете часть вложенных денег назад, дальше снимаете и живете. А если и их не зарабатываете - ну тогда на улицу в любом случае. Вопрос как раз в том что более разумно - вкладывать деньги в ипотеку или складывать под матрас.
Тут общего ответа не может быть. Кто же знает, насколько у вас надежное место работы, как рванет инфляция и как вырастут цены на недвижимость. А предсказать этого не может никто. Только рисковать или не рисковать.
Ну вот как то так. Это плюс минус мое мнение. Если до недавнего момента я считал риск разумным то теперь больше так не считаю. А вот приведенные hotel_berlin 4 пункта, как по мне, абстракция оторванная от реальности
Утопия. Слишком много побочных расходов при покупке. И штраы банка и....и...
Почему же.
https://www.wohnungsboerse.net/immobilienpreise-Berlin/2825
Если кто-то купил квартиру в Берлине в 2015 и продаст сейчас то он останется в плюсах даже с учетом всех накладных расходов. Я уже молчу о 2011. А вот насчет 2020 и 2025 я уже так не уверен.
Когда из штанов выпрыгни, но купи, чтобы повисеть в окошечке банка.
Зачем же прыгать из штанов. Для меня покупка недвижимости вопрос разумного вложения денег. Все. Я могу откладывать деньги на sparkonto или вложить их в недвижимость. Вопрос только в том что эффективнее.
Если кто-то купил квартиру в Берлине в 2015 и продаст сейчас то он останется в плюсах.
В кредит с 0 айгенкапитала?
Он еще цинзы не все выплатил.
Я уже молчу о 2011.
Кредит уже почти выплачен. А цинзы так и все. Вложил значит УЖЕ немало. Раза в 2 больше чем кауфпрайс.
Но не забываем об инфляции. 1000 евро в 2011 это немного другое, чем 1000 евро в 2020.
Знаете, я не очень вдумываюсь в этот насущный для кого-то вопрос. "ПОкупать или нe покупать сейчас"?
Наверное я зря ввязалась в дискуссию.
Но на Ваш аргумент отвечу, а вдруг настанет такое счасливое время и всех сдаванов поставят к стенке и обьявят аренду бесплатной?
Как тут мечтатели мечтают.
Тогда Ваш аргумент (пост 43) отсохнет сам собой.
ДЕнег нет, но купить охота. Охота пуще неволи. Без хаты не жизмь. Покупайте. Любите себя, ни в чем себе не отказывайте
Да почему же охота :) Мне и на съемной квартире вполне комфортно. И любить себя и ни в чем не отказывать это как раз лишние условные 500 евро потратить на отдых на Мальдивах.
Так а все же что вы по советуете даелать с 500 евро? Таки под матрас? А покупку недвижимости как вложение денег вы считаете чем то не разумным?
ПОчему Вы у меня спрашиваете?
Я финансбератер? Я сама не знаю, куда вкладывать. Ну балуюсь сейчас с Испанией. Но это уже с жыру.
Лет 10 назад, когда тут кипели дискуссии "Покупать или нет" , а у меня была жырная зарплата я каждому моему оппоненту, который высмеивал меня с квартерками, задавала вопрос: ТОГДА КУДА с деньгами?
Подскажи! Акции? (Спасибо, наигралась, еле по нулям / с маленьким плюсиком вылезла, еще какие-то держу). Золото? Платации на луне или в Парагвае?
И никто не мог мне назвать альтернативы. Так, детский лепет. Только в личку писали лохотронщики, предлагая "финансовый продукт" .
Я смотрю мой ход мысли кому-то запал в душу. Модно стало писать "Скажи тогда КУДА?" А кто-то сам к этому пришел. Имея 100, 200 т.на счету как то думается КУДА? Все же тает.
Но не у тех конечно вопросы, у кого только 500 свободных. Если есть дети - копите на их студенчество, водите на бальные танцы, там приват час 50 евро , костю 500, посылайте в языковые лагеря, водите в жырную приватную школу с соотв. контингентом.
Недвижимость под своё пользование это пассив.
Да, а трольчата у нас активные, поэтому у них с недвижимостью несовместимость.
Среднестатический бюргер в Германии со взлетевшей в цене недвигой реально считает, что разбогател, но это иллюзия.
Для этого ему нужно продать эту недвигу и реинвестировать бабло, на это нужны яйца, ну какой дурак продаст жильё и понесёт деньги в банк лежать грузом, поэтому 90% владельцев недвижимости в своё пользование только в мечтах своих стали богаче)) богаче становятся только банки))
Среднестатический бюргер в Германии со взлетевшей в цене недвигой реально считает, что разбогател, но это иллюзия.
Для этого ему нужно продать эту недвигу
Это если она у него единственная. То мысль правильмая. Но не совсем. Чел, живущий в своем и очень хорошо зарабатывающий, если откладывает с супругой по 50 тыс. в год, то они дейьствительно могут сказать, что они разбогатели с тех пор, как переехали в свое и не тратят на миету.
А если полторы дюжинки обьектов как курочки они несут золотые яйца? Доятся? Дают урожай, выражаясь колхозными понятиями? То мысль неправильная.
Ну Вы по эмигрантам судите.
В Германии очень много людей, получающих обьекты, как наследники. Кланы фамильные не разрастаются, а скукоживаются.
Часто бывает, что у 3-4 теть и дядь всего 1 наследник, не говоря о соб. родителях.
Молодое поколение россиян тоже уже будет наследовать приватизированные /купленные их родителями квартиры.
Чел, живущий в своем и очень хорошо зарабатывающий, если откладывает с супругой по 50 тыс. в год, то они дейьствительно могут сказать, что они разбогатели с тех пор, как переехали в свое и не тратят на миету.
Это иллюзия.
Собственное жильё не может стать трампином для такого заработка. Человек либо зарабатывает хорошо либо нет.
На более высокой миете, ну пуст будет дельта в расходах +-5 тыс. в год - это немного. 45 тыс. или 50 тыс разница невелика.
Более того, чтобы расплатиться с недвигой нужно заплатить банку процент, небенкостен и ремонты и если чел живёт по старому контракту в недорогой мите, то и никакой разницы в 5 тыс. не будет.
Немудрено, ты намедни, второго дня то бишь, призывал безопеляционно списывать с налогов неполученую прибыль, это тупизна в шестой степени, тут таки пару специалистов в наличии, это примерно как врачам рассказывать, как выкакать несьеденную пищу, но ты рассказываешь и уже который год, лет с 15-ти начал, судя по вчерашнему признанию.
Щас ты опять в несознанку попрёшь.
Я ничего не понимаю снова, ты когда говоришь вречатление бредишь(с)
Это Альтмаейер в полит.ток.шоу озвучил, что в связи с короной будут какие-то схемки с налогами в пользу предприятий отрабатываться и дешевые кредиты выдаваться, такшо опять ты сел в лужу. Ну здесь уже ничего нового.
Утопия. Слишком много побочных расходов при покупке. И штраы банка и....и...
Не утопия: мы купили квартиру в 2009 с маклером, вложили 80000,- в ремонт, 5 лет пожили, в 2014 продали с чистой прибылью в 90000,-. Экономию на мите даже не считаю
Так как целью продажи была покупка дома, то эта прибыль была очень кстати
Собственное жильё не может стать трампином для такого заработка. Человек либо зарабатывает хорошо либо нет.
Но может стать трамплином - ускорителем для накоплений. Я когда купила первую квартиру и переехала в нее, кстати заняла у друга и в семье, без %, то несмотря на активную отдачу долга 25 тыс., деньги стали копицца на конто со страшной силой.
Более того, чтобы расплатиться с недвигой нужно заплатить банку процент,
Не все же покупают в кредит. У мня лично цать обьектов и только 1 дом в кредит. И то, я уходила с работы, был шикарный бонитет, жалко было ни разу не использовать, чудесный % и "стройка века" впереди.
Без кредита не так ли?
Без кредита и я Вам могу рассказать истории, как я полупала в 2008, 2009, 2010 и позже хаты по 22-25 тыс, сейчас просто скажи "пустая, без маклера, в зоне А однушка с балконом за 120.000" оторвут с руками.
Ну за 140.000 подожду покупателя.
Владелец тупо затягивает ремни и начинает шпарить
Не факт. Вполне возможно, что он не отказался от своих привычек совсем (гольф, любовь к отпускам где-нить в Лат. Омерике).
Вполне возможно, что он никогда и не был транжирой. От природы.
Все эти истории про гольф- ахтунг ахтунговый! Не может молодой, энергичный, амбициозный чел с планами играть в эту хрень)
И да, это факт.
Вы например досихпор очень экономная - это с молодости привычка, с тех самых времён когда квждый евро переворачивала два раза экономя на квартиры.
Все эти истории про гольф- ахтунг ахтунговый! Не может молодой, энергичный, амбициозный чел с планами играть в эту хрень)
Почему? Я работала на 1-й фирме, 35 человек. Меня еще с одним коллегой приняли 36 и 37. Там старше 40 никого не было. 3-х гольфистов помню отчетливо.
Один из них тот, кто со мной пришел. Он мне обьяснял про какие-то завязывания знакомств и т.д..
Я сама сейчас в рыбном феррайне. Про знакомства он абсолютно прав. Столько народу, все про всех знают, на любую тему можно найти собеседника. Кстати мой сосед по даче ловит рыбу, имеет в соседнем ферайне яхту (без домика), в теннисном феррайне он в форштанде, танцует зимой танцы (летом некогда) и играет в гольф. Правда ему чуть за 60..Но такой красавчик, был в форштанде крупной фирмы, сейчас консультирует, бабосики есть. Живет на даче. Папа в Гамбурге, на вилле.
Вы например досихпор очень экономная
Я не экономная. У меня просто все есть. И мне ничего больше не надо. Не пью, не курю. Куда деньги то тратить?
Вот Вы, Санта, куда тратите? Каждый евро я никогда не переворачивала. Любила всегда поработать и хорошо заработать.
Я не экономная. У меня просто все есть.
Рестораны, отели, авто, ит-девайсы, плюс у любой женщины как правило всегда нечего одеть, а украшения, маникюр, масочки всякие, фризер... ну сорри, какие здесь 200 евро в месяц?)
3-х гольфистов помню отчетливо.
Помню в австрии недельку был и недалеко от отеля огромнейщая гольфплощадка была и ни одного молодого там рядом не видел, одни пенсы.
Рестораны, отели, авто, ит-девайсы, плюс у любой женщины как правило всегда нечего одеть, а украшения, маникюр, масочки всякие, фризер... ну сорри, какие здесь 200 евро в месяц?)
Рестораны - отели, плачу не я. Авто не вожу, в семье 2 машины + у мужа служебная, я за авто не плачу, не знаю даже, что там платится.
Ит-девайсы вообще не мое. До 2015 или 2016 года я ходила с простой мобилой, которую на работе выдали. За почти 13 лет у меня было 2 рабочих мобильника. Могла заказать там себе что угодно, но мне милее ничего в жизни не менять.
В 2015 (или 2016?)мне мой клиент подарил айфон, вернее мы пошли в магазин и выбрала наипоследнейший по его просьбе.
Он сказал, что ему неудобно со мной общаться и не понимал, как это у меня нет этой балалайки? Айфон до сих пор со мной. КОмп и лептоп на фирму куплены. Видеонаблюдение с прилетом на емайл по дому стоит.
Какие еще девайсы? Напиши, Санта, я куплю.
Надеть мне есть чего. ПОлная гардеробная комната и короба в подвале, которые надо продать на ебай. Надеть есть чего, носить некуда. Я жеж на работу не хожу.
Украшения у меня есть, я не люблю их носить. Но когда выхожу в свет, где особенно ожидается преломление лучей в темноте - надеваю. На повседневку даже обручальное кольцо не ношу.
Все, что за жизнь скопилось - подарки, которые меня не грели, не на мой вкус были (не те, что от родителей конечно) снесла в скупку, как бы обнулилась в новом браке.
Волосы у меня качественные, хорошие, длинные. Фрезер нужен для стрижки. У меня не стрижка, а подравнивание кончиков раз в год. И то с подавлением чувства брезгливости, кого они еще чесали этой расческой, чьи еще волосы в раковине мыли. К бассейнам - фитнессам - тоже самое. Волосы на полу, чужим потом воняет. фуууу.
Хожу в хамам, массажируюсь, где турок нет, он для них дороговат. Там чистенько, народу очень мало 2-4 чела, но бывают моменты...
Маникюр вообще не делаю. У меня ногти от природы красивые. Красить не обязательно.Тем более если огород! Я же садоводка. Масочки? Это идея! Спасибо, Санта, за идею. Корейские говорят хорошие. Педикюр делаю советский, у меня ноготь на большом пальце врастает.
Пиши идеи! Ныряние с аквалангом и путюшествия в экзотические страны, прыжки с тарзанки и с парашутом не предлагать.
Рестораны - отели, плачу не я
Это и есть признак жёсткой экономии, как так: успешная женщина с километром ндвиги в 5 раз подорожавшей, с высоченными доходами с аренды и такие принципы на грани фанатизма - не плачу и всё, я бедная, пожилая итд.))
Пиши идеи!
Альфонсика молодого и энергичного нужно завести вам Берлиже, чтобы появлися блеск в глазах, по женски расцвела итд., а то сад и разговоры про то какая пожилая и бедная))
не плачу и всё, я бедная, пожилая итд
Вообще-то у меня есть супруг. Вы бы как себя чувствовали, если пошли бы с супругой в ресторан, потянулись за кошельком, а она вам рявкнула бы: "Стоять, Санта!" и кинулась бы с кошельком платить.
Альфонсика молодого и энергичного нужно завести вам Берлиже, чтобы появлися блеск в глазах, по женски расцвела итд
Блеск у меня есть, я веселая и энергичная, по женски я расцвела, когда ты еще в 1-й класс ходил и до сих пор не увяла.
У меня красавчег-муж, просто поверь. И я верная ему , как собака, вокруг круги подобострастно нарезаю, в глаза загллядываю, желания считываю. Какой тут Альфонсик?
а то сад и разговоры про то какая пожилая и бедная))
Сад это вместо фитнесса. Отличное занятие я считаю! Я человек рациональный. Чем лежать - загорать тупо витамин Д ловить на террасске, лучше в купальнике подвигаться в саду, что-то поделать.
А разговоры, чтобы мои недоброжелатели немного порадовались.
Недвижимость под своё пользование это пассив
Это форма накопления в которую ты инвестируешь свои средства вместо того чтобы платить миту. Под свой объект потом берёшь следующие кредиты на покупку друг их обьектов для сдачи их в аренду. Потенциал роста должен быть у покупаемых обьектов. Вот и вся наука.
Нас с Люсей наверное как близнецов в индийском фильме в младенчестве разлучили.
Вы тоже "суперэкомные" по градации Санты? Я не считаю себя экономной. И в ванной лежу часами (горячая вода тратицо) и шпендую и подарки очень хорошие в конвертах дарю родственникам.
Недвижимость под своё пользование это пассивЭто форма накопления в которую ты инвестируешь свои средства вместо того чтобы платить миту. Под свой объект потом берёшь следующие кредиты на покупку друг их обьектов для сдачи их в аренду. Потенциал роста должен быть у покупаемых обьектов. Вот и вся наука.
Редчайший случай когда я на стороне Санты)!
Сначала купи удочку, а лишь потом рыбу.
Мудрость из ветхого завета!
Я как Люся читаю много и получаю от этого наслаждение.
А в ванной комнате у меня телевизор на стене висит.
В квартире была табуретка и лептоп с ютубом на ней. Когда рабочие лептопы крякались, муж мне говорил, это потому, что ты его в сауну берешь. 
И в доме (когда лептопы перестали быть казенными) вместо порно с табуреткой появился телек на стене. (Дарю Люсику идею 
).
Это просто экран, шнур идет к нему через стену, никаких розеток-соплей. Источник - тоже комп стационарный в бюро через стенку.
путюшествия в экзотические страны, прыжки с тарзанки и с парашутом не предлагать.
а просто путешествия, не обязательно в экзотические? У нас основные расходы на путешествия. У меня так прямо ломка началась, как границы закрыли. Мы так много ещё не видели- хочется везде побывать.
Каникулы скоро и даже в Россию теперь не съездить(((
Сваты наши на велосипедах поехали в Португалию из Германии, хотят пройти путь Иакова- 800 км А им уже за 70 и вирус нипочем! Дай Бог им здоровья)))
P/S Так что, есть ещё куда деньги тратить!)
Мы так много ещё не видели- хочется везде побывать.
По телевизеру посмотрите . Книжки, опять же, про дальние страны, с большими цветными картинками.
. (Дарю Люсику идею ).Это просто экран, шнур идет к нему через стену, никаких розеток-соплей.
Ага щас. У нас одна ванна на всю семью.
Эта зараза и на детей может перекинутся.
Будут там ютубеть часами. Не надо такого нам).
Книги - можно, дурнет- нельзя. Я строгий, но справедливый.
Может и зря, но это лучше, чем сидеть дома, боятся людей и ждать смерти. Они едут вдвоем на великах по живописным местам и нет там места короне)
Людей встречают мало, ни с кем не общаются, приходится только на ночлег останавливаться где-то и питаться в кафе. Но пока здоровы, счастливы уже 2 недели в дороге.
Я вообще не люблю путешествовать. Но когда работала, как бы понимала "заставлять себя надо" и летала к средиземному морю по 4 раза в год оздоровлятся. С хахалями куда-то.
Если сама, то Маёрка в основном. Придумывала себе разные причины, типа "родителей повезти на море", когда они не жили на море.
И где бы я ни была, на второй день я уже хочу домой, какие-то мысли приходят: "где я? что я? что я здесь делаю? зачем?"
Потом с появлением кошки у меня возникла астма, клиентка, она же ставшая подругой насоветовала Салиносы, стала туда мотать и после Салиносов я ходила месяц без приступов и потом реже и реже.
Гала 12.06.2019 умерла,и необходимость лечения вообще отпала. Но квартерки были уже куплены там и место полюбилось.
Мне
правда неинтересно и лениво куда-то тащиться. Перелеты длинные - я по работе от проектов под разными соусами на других континентах отказывалась, как подумаешь, что далеко лететь. А кто-то бы прыгал до потолка от возможности на халявку.
Понятно же что тут дело не в деньгах, когда самолеты по 10 евро и отели по 100. До Парижа/ Амстердама на бусике, кто горит желанием, вообще наверное за копейки можно спутешествовать.
Я люблю Остзее, Мекленбургскую Зееплату, Гарц, Шпреевальд, бесконечные велосипедные трассы 3 метра шириной между полей и лесов, с "кафетериями" у местных жителей в огородах я по 80 км в день делаю, супруг очень спортивный, а я за ним телепаюсь, (Флеминг-Скейтhttp://www.flaeming-skate.de/de/strecken.php). Отель получше, время вдвоем, покой и красота! Велосипеды, вандерн по горам.
А на катере летом, с причаливанием в деревенские рестораны! Идиллия! На SUP-досkе по озеру в лучах заходящего солнца, это чисто медитация. Даже из Берлина выезжать не надо.
Т.е. я люблю душевный отдых вдвоем, разговоры, рестики
а не "узнавать что-то новое" или экзотику. Экскурсии, где какой король родился тоже не люблю. Эти все "на джипах по сафари" или жареные тараканы не мое. В Израиле часто, потому что навестить-увидется надо. В Берлине отличные велосипедные трассы, выходишь из дома и указатель на Копенгаген на велосипеде.Ну мы еще до Копенгагена не доезжали.
А я люблю на машине. Это такой релакс! Отдыхаешь от всего, отвлекаешься, любуешься картинками за окном- столько красоты вокруг! Маршруты выбираем живописные, останавливается, где хотим. Если на самолете, то все равно берем машину напрокат, чтобы объехать все окрестности.
Как сейчас путешествовать? к родным даже не съездить(((
Если в Берлине, под сдачу, проходит по соцнормам и хотя бы 2 процента рендиты, то надо брать.
Такое нынче не продаётся.
Для себя огород подразумевался.
Я тоже люблю на машине, пассажиром.
Например когда холодно, ночь, дождь. Сидишь, попа на подогреве, мужчина красиво ведет, хорошо пахнет, музыка играет, едем просто к себе домой, никакой экзотики и новых стран, но
просто кайф и любовь переполняет душу. Интересно, есть ли еще такие девы, которые чувствуют такие прекрасные моменты, как я?
Насчет нелюбви к путешествиям, я видела такого чела здесь на германке. Не помню какой ник. Постараюсь отыскать.
Насчет нелюбви к путешествиям, я видела такого чела здесь на германке. Не помню какой ник.
Я такое тоже могла писать. Но мог и кто-то другой быть.
Сначала купи удочку, а лишь потом рыбу.
Мудрость из ветхого завета
Чтобы ловить рыбу, нужна не удочка а сеть.
Чем не подходит собственное жилье для накопления?
Двойной выигр. Живёшь там где тебе нравится, долг зачеркиваешь, цена его растёт. Покупаешь квартиры на сдачу используя грундбух своего жилья. Улов хороший.
Что я сделал неправильно?
Чтобы ловить рыбу, нужна не удочка а сеть.Чем не подходит собственное жилье для накопления?Двойной выигр. Живёшь там где тебе нравится, долг зачеркиваешь, цена его растёт. Покупаешь квартиры на сдачу используя грундбух своего жилья. Улов хороший.Что я сделал неправильно?
Твой сценарий не сработает.
Живя в своём жилье у тебя не
останется жирка на другие объекты
и банк тебя не поймёт.
Если у тебя есть сейчас лишних 500
в месяц , то стоит купить что-то небольшое, проходящей по соцнормам, сдать, подшаманить/улучшить, повысить..
Через год у тебя будет лишних не 500, а 600.
И банк даст добро на второй объект и потом на третий. Тогда можно и себе купить или снять большое и красивое на свой вкус.
Таких умников как я даже на этом форуме много.
Тех кто купил сначала себе, а потом много квартир я не знаю. Либо надо изначально иметь 300 в год, и то придётся жить скромно, чтобы убедить банк и показать что ты не нищеброды и у тебя остаётся.
Твой сценарий не сработает.Живя в своём жилье у тебя неостанется жирка на другие объектыи банк тебя не поймёт.
......................
Тех кто купил сначала себе, а потом много квартир я не знаю.
Не поняла. Ну я сначала для себя любимой купила, ибо о сдаче тогда ещё и не думала совсем. А потом уже, когда опять задумалась куда вложить заработанные непосильным трудом три копейки, на сдачу. Хоть и не много, но мне хватит.
Тех кто купил сначала себе, а потом много квартир я не знаю.
Не поняла. Ну я сначала для себя любимой купила, ибо о сдаче тогда ещё и не думала совсем.
Я вообще-то никого не знаю, кто покупает на аренду, а потом себе. А база данных у меня большая :)
Правда, почти все живут в Украине.
Санта, знаешь, что раньше программистам платили сдельно, за каждую строчку кода, включая комментары? Может я на сделке? Может я увидела свою знакомую Забавку и мы по-девичи разболтались? Я же не рассчитывала, что Санта придет с надутыми щеками литературного критика.
Пиши кратко лучше ты. И по делу. Можешь вообще не писать. ЖиН ничего не потеряет.
и от кого нам тут внимание привалило нежданно?
От дяденьки, который 3 копейки в рваных штанах перекатывает и еще только мечтает о своем жилье?
И кидается на тех, кто уже это сделал? Открывая темы, как им скоро станет плохо? В перерыве у них же спрашивая ответы на свои вопросы? Солнце ☀️ ясное на ЖиНе взошло, так понимать?
Берлиже, какая вы душевная стали 😍😍😍 раньше такая острая на язык, быстрая, цепкая язва желудка, а сейчас прям представляю вас в боа из перьев на бархатной кушетке и с бокалом просеко в руке, такая вся вальяжная и расслабленная с томным голосом))) ну вот реально, читаю текст, чую знакомое, но какое то не такое, Ник незнаком, потом присмотрелась к подписи)))) Видимо какие то классные изменения у вас в жизни, поздравляю!)
Ну какая я язва? Вы что? Я всем тут уже лет 12 помогаю, чем могу. А недоброжелателей, которых я выбешиваю, я их успокаиваю, как псюхотерапойт!
Приходит кто-то вопит : «Мое величество Вас, червей земных, своим приходом осчастливило!» Я что, спорить буду, с больным человеком? Я не такая, я жалостливая!
Я ему напишу:»Свети нам, солнце всея ЖиНа!» ме ничего не стоит, а ему приятно, так гашу я его обострение.
У меня в жизни без изменений, все как всегда, спокойно, гармонично, по плану.
она всегда душевная была. Акула капитализма как и я. При этом она добрая отзывчивая, и очень душевная, кто с ней общался. Она реально себя сделала бы миллиардером по качествам характера. А так просто миллионер в немецком понимании. В смысле капитал сильно больше миллиона, но без заработка миллион и больше в год ( русско американская система отсчета). На нее не гоните, она прелесть. И не возражайте.
Захотите возразить, то через полчаса. К соседу пошел, хатку покупать. Через дом от меня. Как писал в форуме по экономике.
Держим пальцы за меня, желаем добра.