Deutsch

Стоит ли покупать сейчас жильё или может подождать

6048  1 2 3 4 5 6 все
Забавка коренной житель20.03.20 11:01
Забавка
NEW 20.03.20 11:01 
в ответ hotel_berlin 19.03.20 21:56
путюшествия в экзотические страны, прыжки с тарзанки и с парашутом не предлагать.

а просто путешествия, не обязательно в экзотические? У нас основные расходы на путешествия. У меня так прямо ломка началась, как границы закрыли. Мы так много ещё не видели- хочется везде побывать.

Каникулы скоро и даже в Россию теперь не съездить(((

Сваты наши на велосипедах поехали в Португалию из Германии, хотят пройти путь Иакова- 800 км А им уже за 70 и вирус нипочем! Дай Бог им здоровья)))

P/S Так что, есть ещё куда деньги тратить!)

#81 
*ell* патриот20.03.20 11:04
*ell*
NEW 20.03.20 11:04 
в ответ Забавка 20.03.20 11:01
Мы так много ещё не видели- хочется везде побывать.

По телевизеру посмотрите улыб. Книжки, опять же, про дальние страны, с большими цветными картинками.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
#82 
chlodwig старожил20.03.20 11:09
NEW 20.03.20 11:09 
в ответ hotel_berlin 20.03.20 10:54
. (Дарю Люсику идею ).

Это просто экран, шнур идет к нему через стену, никаких розеток-соплей.

Ага щас. У нас одна ванна на всю семью.

Эта зараза и на детей может перекинутся.

Будут там ютубеть часами. Не надо такого нам).

Книги - можно, дурнет- нельзя. Я строгий, но справедливый.

#83 
chlodwig старожил20.03.20 11:12
NEW 20.03.20 11:12 
в ответ Забавка 20.03.20 11:01
Сваты наши на велосипедах поехали в Португалию из Германии, хотят пройти путь Иакова- 800 км А им уже за 70 и вирус нипочем! Дай Бог им здоровья)))


Это они зря. И я не шучу.

#84 
dazan патриот20.03.20 11:16
NEW 20.03.20 11:16 
в ответ *ell* 20.03.20 11:01

Покупать.

В глухих степях Бранденбуржья.

Землицы штоб гектара 2-3, теплицы, леса гектар, своя речушка, пруд и артезианские скважины...

#85 
chlodwig старожил20.03.20 11:17
NEW 20.03.20 11:17 
в ответ *ell* 20.03.20 11:01, Последний раз изменено 20.03.20 11:24 (chlodwig)
так что порешили? Покупать, нынче, да?

Если в Берлине, под сдачу, проходит

по соцнормам и хотя бы 2 процента

рендиты, то надо брать.

#86 
Забавка коренной житель20.03.20 11:30
Забавка
NEW 20.03.20 11:30 
в ответ *ell* 20.03.20 11:04
По телевизеру посмотрите улыб. Книжки, опять же, про дальние страны, с большими цветными картинками.

ага, уже ссылку давали на театры и музеи виртуально посмотреть)

#87 
Забавка коренной житель20.03.20 11:33
Забавка
NEW 20.03.20 11:33 
в ответ chlodwig 20.03.20 11:12

Может и зря, но это лучше, чем сидеть дома, боятся людей и ждать смерти. Они едут вдвоем на великах по живописным местам и нет там места короне)

Людей встречают мало, ни с кем не общаются, приходится только на ночлег останавливаться где-то и питаться в кафе. Но пока здоровы, счастливы уже 2 недели в дороге.

#88 
hotel_berlin старожил20.03.20 11:34
hotel_berlin
NEW 20.03.20 11:34 
в ответ Забавка 20.03.20 11:01, Последний раз изменено 20.03.20 11:41 (hotel_berlin)

Я вообще не люблю путешествовать. Но когда работала, как бы понимала "заставлять себя надо" и летала к средиземному морю по 4 раза в год оздоровлятся. С хахалями куда-то.

Если сама, то Маёрка в основном. Придумывала себе разные причины, типа "родителей повезти на море", когда они не жили на море.

И где бы я ни была, на второй день я уже хочу домой, какие-то мысли приходят: "где я? что я? что я здесь делаю? зачем?"

Потом с появлением кошки у меня возникла астма, клиентка, она же ставшая подругой насоветовала Салиносы, стала туда мотать и после Салиносов я ходила месяц без приступов и потом реже и реже.

Гала 12.06.2019 умерла,и необходимость лечения вообще отпала. Но квартерки были уже куплены там и место полюбилось.


Мне правда неинтересно и лениво куда-то тащиться. Перелеты длинные - я по работе от проектов под разными соусами на других континентах отказывалась, как подумаешь, что далеко лететь. А кто-то бы прыгал до потолка от возможности на халявку.

Я не была в Америке, в Азии не была, в Париже не была, в Лондоне не была и не тянет.

Понятно же что тут дело не в деньгах, когда самолеты по 10 евро и отели по 100. До Парижа/ Амстердама на бусике, кто горит желанием, вообще наверное за копейки можно спутешествовать.

Я люблю Остзее, Мекленбургскую Зееплату, Гарц, Шпреевальд, бесконечные велосипедные трассы 3 метра шириной между полей и лесов, с "кафетериями" у местных жителей в огородах я по 80 км в день делаю, супруг очень спортивный, а я за ним телепаюсь, (Флеминг-Скейтhttp://www.flaeming-skate.de/de/strecken.php). Отель получше, время вдвоем, покой и красота! Велосипеды, вандерн по горам.

А на катере летом, с причаливанием в деревенские рестораны! Идиллия! На SUP-досkе по озеру в лучах заходящего солнца, это чисто медитация. Даже из Берлина выезжать не надо.

Т.е. я люблю душевный отдых вдвоем, разговоры, рестики

а не "узнавать что-то новое" или экзотику. Экскурсии, где какой король родился тоже не люблю. Эти все "на джипах по сафари" или жареные тараканы не мое. В Израиле часто, потому что навестить-увидется надо. В Берлине отличные велосипедные трассы, выходишь из дома и указатель на Копенгаген на велосипеде.

Ну мы еще до Копенгагена не доезжали. улыб

Навеки Ваша. berlije.
#89 
Забавка коренной житель20.03.20 11:40
Забавка
NEW 20.03.20 11:40 
в ответ hotel_berlin 20.03.20 11:34

А я люблю на машине. Это такой релакс! Отдыхаешь от всего, отвлекаешься, любуешься картинками за окном- столько красоты вокруг! Маршруты выбираем живописные, останавливается, где хотим. Если на самолете, то все равно берем машину напрокат, чтобы объехать все окрестности.

Как сейчас путешествовать? к родным даже не съездить(((

#90 
*ell* патриот20.03.20 11:42
*ell*
NEW 20.03.20 11:42 
в ответ chlodwig 20.03.20 11:17
Если в Берлине, под сдачу, проходит по соцнормам и хотя бы 2 процента рендиты, то надо брать.

смущ Такое нынче не продаётся.


Для себя огород подразумевался.смущ

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
#91 
hotel_berlin старожил20.03.20 11:46
hotel_berlin
NEW 20.03.20 11:46 
в ответ Забавка 20.03.20 11:40, Последний раз изменено 20.03.20 11:48 (hotel_berlin)

Я тоже люблю на машине, пассажиром.

Например когда холодно, ночь, дождь. Сидишь, попа на подогреве, мужчина красиво ведет, хорошо пахнет, музыка играет, едем просто к себе домой, никакой экзотики и новых стран, но

просто кайф и любовь переполняет душу. Интересно, есть ли еще такие девы, которые чувствуют такие прекрасные моменты, как я?


Насчет нелюбви к путешествиям, я видела такого чела здесь на германке. Не помню какой ник. Постараюсь отыскать.


Навеки Ваша. berlije.
#92 
Забавка коренной житель20.03.20 11:51
Забавка
NEW 20.03.20 11:51 
в ответ hotel_berlin 20.03.20 11:46

ну, кайф и любовь - это само собой)

#93 
*ell* патриот20.03.20 12:01
*ell*
NEW 20.03.20 12:01 
в ответ hotel_berlin 20.03.20 11:46
Насчет нелюбви к путешествиям, я видела такого чела здесь на германке. Не помню какой ник.

Я такое тоже могла писать. Но мог и кто-то другой быть.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
#94 
dazan патриот20.03.20 12:05
NEW 20.03.20 12:05 
в ответ Забавка 20.03.20 11:33
счастливы уже 2 недели в дороге.

Будут счастливы до следующей закрытой границы.

#95 
chlodwig старожил20.03.20 12:09
NEW 20.03.20 12:09 
в ответ *ell* 20.03.20 11:42
Если в Берлине, под сдачу, проходит по соцнормам и хотя бы 2 процента рендиты, то надо брать.

Такое нынче не продаётся




В условиях кризиса даже 1(один) процент рендиты, при прочих равных условиях, можно брать смело. А это ещё есть на рынке.


ИМХО.

#96 
Trollinger местный житель20.03.20 12:10
Trollinger
NEW 20.03.20 12:10 
в ответ chlodwig 20.03.20 10:33
Сначала купи удочку, а лишь потом рыбу.
Мудрость из ветхого завета

Чтобы ловить рыбу, нужна не удочка а сеть.

Чем не подходит собственное жилье для накопления?

Двойной выигр. Живёшь там где тебе нравится, долг зачеркиваешь, цена его растёт. Покупаешь квартиры на сдачу используя грундбух своего жилья. Улов хороший.

Что я сделал неправильно?

#97 
Trollinger местный житель20.03.20 12:14
Trollinger
NEW 20.03.20 12:14 
в ответ chlodwig 20.03.20 12:09
В условиях кризиса даже 1(один) процент рендиты, при прочих равных условиях, можно брать смело. А это ещё есть на рынке.

Да и 4 есть если хорошо поглядеть. С 1 процентом рендиты на кредитные деньги нет смысла суетиться. Это работа в минус.


#98 
hotel_berlin старожил20.03.20 12:23
hotel_berlin
NEW 20.03.20 12:23 
в ответ *ell* 20.03.20 12:01

Парень был. Небедный. Айтишник кажись. Ник не помню.

Навеки Ваша. berlije.
#99 
chlodwig старожил20.03.20 12:25
NEW 20.03.20 12:25 
в ответ Trollinger 20.03.20 12:10
Чтобы ловить рыбу, нужна не удочка а сеть.

Чем не подходит собственное жилье для накопления?

Двойной выигр. Живёшь там где тебе нравится, долг зачеркиваешь, цена его растёт. Покупаешь квартиры на сдачу используя грундбух своего жилья. Улов хороший.

Что я сделал неправильно?




Твой сценарий не сработает.

Живя в своём жилье у тебя не

останется жирка на другие объекты

и банк тебя не поймёт.


Если у тебя есть сейчас лишних 500

в месяц , то стоит купить что-то небольшое, проходящей по соцнормам, сдать, подшаманить/улучшить, повысить..

Через год у тебя будет лишних не 500, а 600.

И банк даст добро на второй объект и потом на третий. Тогда можно и себе купить или снять большое и красивое на свой вкус.

Таких умников как я даже на этом форуме много.

Тех кто купил сначала себе, а потом много квартир я не знаю. Либо надо изначально иметь 300 в год, и то придётся жить скромно, чтобы убедить банк и показать что ты не нищеброды и у тебя остаётся.


1 2 3 4 5 6 все