Deutsch

Продажа покупка.

9244  1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 все
lira123 местный житель15.03.20 22:09
15.03.20 22:09 

Во всем мире творится кошмар. Мне вот интересно продают покупают сейчас жильё или все затихли и взяли паузу? Что с кредитами ? Когда все закончится ? И самый главный вопрос: Что делать с недвижимостью , продавать или покупать ? В этот переполох . Кто что думает ?

#1 
Stealt Забанен до 23/6/20 09:28 знакомое лицо15.03.20 22:11
NEW 15.03.20 22:11 
в ответ lira123 15.03.20 22:09

Переполох в головах и в темах поноса, на деле я его не видел.

Это Алекс
#2 
sopranoxxx посетитель15.03.20 23:32
sopranoxxx
NEW 15.03.20 23:32 
в ответ lira123 15.03.20 22:09

Я вот как раз сейчас в подвешенном состоянии .

Планирую покупать дом. Есть подтверждение финансирования. Завтра первый термин у нотариуса. Первый и самый главный вопрос- стоит ли сейчас вообще решаться на покупку жилья для себя? Что будет после вируса? Работа, инфляция, проценты? Сможет ли банк предоставить финансирование в условия Форс мажора . Наверняка введут режим ЧС.



#3 
lira123 местный житель15.03.20 23:39
NEW 15.03.20 23:39 
в ответ sopranoxxx 15.03.20 23:32

Я думаю многие тоже незнают ответов. Поэтому и хотела бы поговорить . У кого какое мнение?

#4 
berlije Забанен до 11/6/20 15:37 патриот15.03.20 23:44
berlije
NEW 15.03.20 23:44 
в ответ lira123 15.03.20 22:09
Во всем мире творится кошмар. Мне вот интересно продают покупают сейчас жильё или все затихли и взяли паузу? Что с кредитами ? Когда все закончится ? И самый главный вопрос: Что делать


— Что происходит на свете? — А просто чума.
— Просто чума, полагаете? — Нет, не простая,
Жуткими фактами ныне я располагаю...
В общем, над миром тихонько сгущается тьма.



— Что же за всем этим будет? — А будет хана.
— Всем нам хана, вы считаете? — Да, я считаю.
Я Апокалипсис вот уж полгода читаю.
Ждите, прибудет Антихрист, сиречь сатана.



— Чем же все это окончится? — Армагеддон.
— Армагеддон, вы уверены? — Да, я уверен.
Я уже слышал, и слух этот мною проверен,
Сбросят на нас приблизительно сто мегатонн.



— Что же из этого следует? — Следует пить,
Водку, вино, и развеять всё то, что тревожит.
— Вы полагаете, это нам как-то поможет?
— Я полагаю,что все это следует пить.



— Следует пить, ибо сколько бы нам не кружить-
Нам не уйти от того, что судьба нам послала.
— Так разрешите же в честь карнавального бала
Снять медицинскую маску и водки налить.



— Вирус, наверно, давно у нас где-то внутри,
прочь медицинские маски — по кругу, по кругу!
— Вальс начинается. Дайте ж, сударыня, руку,
и — раз-два-три,
раз-два-три,
раз-два-три,
раз-два-три!.. (c)

Слово - не тетка, не вырубишь топором!
#5 
Kobb коренной житель16.03.20 05:35
Kobb
NEW 16.03.20 05:35 
в ответ lira123 15.03.20 22:09
Мне вот интересно продают покупают сейчас жильё или все затихли и взяли паузу?

Не очень понятно, зачем именно сейчас продавать жилье? Чтоб под мостом с бомжами идти жить?

С чего вдруг вообще люди решили, что собственники жилья резко ломануться его продавать???


#6 
Kot_Basilio гость16.03.20 06:21
NEW 16.03.20 06:21 
в ответ lira123 15.03.20 22:09
И самый главный вопрос: Что делать с недвижимостью , продавать или покупать ?


А что, количество свободного жилья после кризиса измениться?

Нет. И рендите останется такой же, так-как цена и мита зафиксированы.

#7 
*ell* патриот16.03.20 09:03
*ell*
NEW 16.03.20 09:03 
в ответ sopranoxxx 15.03.20 23:32

Та же история и в той же фазе.


Проблема в том, что никто не знает что будет. У каждого своя логика и свои фантазии. Провидцев здесь нет.


Меня больше волнует не вопрос сможет ли банк предоставить финансирование в условиях форс мажора, а 1) какова вероятность потери работы и как следствие невозможность выплачивать кредит, 2) не просядут ли цены (даже если это будет 10-20%, то для крупных покупок это тем не менее заметно, будет обЫдно поторопиться на пару месяцев). Но на эти вопросы тоже никто ответа не знает.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
#8 
ОляСор знакомое лицо16.03.20 09:15
NEW 16.03.20 09:15 
в ответ sopranoxxx 15.03.20 23:32

А вы сами как думаете?

Сейчас очень многие предприятия переходят на Kurzarbeit. Насколько у вас надёжное место работы. В случае чего вы сможете быстро найти другую? Или оплачивать с ALG1? Насколько велик кредит?

Исходя из этих данных можно плясать.

#9 
Marusja_2010 старожил16.03.20 09:20
Marusja_2010
NEW 16.03.20 09:20 
в ответ *ell* 16.03.20 09:03

я бы однозначно подождала, до осени. Вернее я отодвинула свои планы на осень. Там как раз будет видно, что с работой и кого уволят или переведут на меньше часов.


С % однозначно в худшую сторону ничего не измениться.

#10 
Tati29 местный житель16.03.20 09:22
Tati29
NEW 16.03.20 09:22 
в ответ berlije 15.03.20 23:44

🤣🤣🤣🤣🤣😮 как классно!!!!!

#11 
4 Elemente знакомое лицо16.03.20 09:25
4 Elemente
NEW 16.03.20 09:25 
в ответ ОляСор 16.03.20 09:15

НП

Сегодня созвонилась с хорошей знакомой. У неё своя турфирма с филиалами.

Всех работников с 1.4. переводит на 160€ зарплаты, kurzarbeit. Arbeitsamt вроде доплатит, но никто не знает сколько и когда.

Пахт за помещения в апреле ещё платит, дальше не знает.


Жду звонков от снимунов.... Перевели на kurzarbeit, денег нет. можно миту заплатить попозже?

#12 
*ell* патриот16.03.20 09:52
*ell*
NEW 16.03.20 09:52 
в ответ ОляСор 16.03.20 09:15

Но тут ещё и такое дело может быть, что амты закроют и АЛГ1 не начислят. Вообще до бесконечности можно предполагать какие джопки случиться могут.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
#13 
*ell* патриот16.03.20 10:01
*ell*
NEW 16.03.20 10:01 
в ответ Marusja_2010 16.03.20 09:20

Одно дело неопределённые планы сдвинуть, а другое дело, когда уже, как и у автора выше термин к нотару. Особенно если, как минимум до сих пор, на рынке предложений было мало, с трудом было найдено что-то подходящее и вот сейчас впав в панику отказаться от объекта (заплатив за нотара, но это мелочь), а через пару месяцев всё наладится и тогда кусать себе локти, что послушал паникёров. Такой-то вариант тоже вполне возможен.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
#14 
Marusja_2010 старожил16.03.20 10:06
Marusja_2010
NEW 16.03.20 10:06 
в ответ *ell* 16.03.20 09:52, Последний раз изменено 16.03.20 10:08 (Marusja_2010)

Sachbearbeiter aus Parteiverkehr ( т.е. JC, wohnungsamt, ausländerbüro) возмущаються, что они должны работать. Всех остальных перевели на HomeOffice.

Распорядка бо баварии закрывать всё, но Systemrelevante Stellen продолжают работу. Все с детьми могут быть freigestellt, homeoffice vor freistellung, ohne jegliche Kontrolle und Arzt nachweise.

Stand на сегодня.


Söder выделяет милиардные кредиты на Wirtschaft.самое интересное кредиты, вопрос как их возвращать остаёться открытым как я понимаю.


#15 
Marusja_2010 старожил16.03.20 10:09
Marusja_2010
NEW 16.03.20 10:09 
в ответ *ell* 16.03.20 10:01

если объект на сдачу в берлине, без собственной доплаты к Monatsrate я бы брала уже.

#16 
4 Elemente знакомое лицо16.03.20 10:11
4 Elemente
NEW 16.03.20 10:11 
в ответ *ell* 16.03.20 10:01

https://projekte-leicht-gemacht.de/blog/pm-methoden-erklae...

Этим методом давно уже пользуюсь при важных решениях. Помогает убрать эмоции, только факты.

Ну или как вариант монетку подбросить.

#17 
*ell* патриот16.03.20 10:12
*ell*
NEW 16.03.20 10:12 
в ответ Marusja_2010 16.03.20 10:09

Так же, как и у человека выше, объект для себя. К сожалению недешёвый и кредит должен был полностью зарплатой покрываться.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
#18 
*ell* патриот16.03.20 10:19
*ell*
NEW 16.03.20 10:19 
в ответ 4 Elemente 16.03.20 10:11

Для меня принять решение не было бы проблемой, если бы не актуальные любительские прогнозы. А их получается ни в плюсы, ни в минусы не записать, ибо непонятно сбудутся ли они вообще.


Получается, что с монеткой, в принципе то же самое.улыб

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
#19 
Kobb коренной житель16.03.20 10:21
Kobb
NEW 16.03.20 10:21 
в ответ 4 Elemente 16.03.20 09:25
Сегодня созвонилась с хорошей знакомой. У неё своя турфирма с филиалами.
Всех работников с 1.4. переводит на 160€ зарплаты, kurzarbeit.

Удивительно, как эта турфирма еще раньше не схлопнулась, в век интернет заказов.

Я последний раз в подобной шараге был лет 15 назад, в москве еще.

#20 
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 все