Продажа покупка.
Собственники може и не ломанутся, а покупатели переведутся
Ну не будут ничего продавать, да и все. Большая часть людей с рынка недвиги бабло не выводит, а продает что то, чтоб купить другое. Если нечего будет купить - так и продавать перестанут. Только не факт, что цена при этом вниз пойдет - с какой стати?
Большая часть людей с рынка недвиги бабло не выводит, а продает что то, чтоб купить другое
Я такой статистики не знаю. Из моего опыта в последнее время из тех обьектов на которые я делал запросы, продавали из-за смерти владельца.
А вообще спорить нечего. Идет кризис, в.т.ч. финансовый и недвига как и при любом таком кризисе просядет.
Мне кажется частники продавая или покупая все-таки руководствуются не стратегиями и тактиками, а поворотами личной судьбы.
Жена вышла из декрета, стало 2 зарплаты? Пошли по банкам с вопросами и искать дом.
Ребенок из Гамбурга поступил в какой-нибудь Тюбинген, посчитали, скол ко за 5-6 лет учебы за поганку отдадут - купили квартирку маленькую ему.
Наследники 10 человек дедушкино наследство делят - распродают по-честному 7 дедовых обьектов, деньги пилят. И т.д.
Сын вчера кредит подписал, б
Поздравляю с покупкой!
В банк его пустили через служебную дверь, и все клерк и были в роскошныхмалиновыхштанахмасках
Ходила я сегодня в амтсгерихт, у меня был термин на суд. Прихожу, показываю бумажку, что на термин, меня запускают. Сижу жду, никто не приходит, дверь в судебный зал закрыта. Ну я подождала минут 10, пошла на информацию... В сумме бегала я туда-сюда по разным этажам и залам 4 раза, меня всё время перенаправляли дальше, пока одна судья не выяснила, что мой термин отменили.
Паралально со мною там бегали другие люди, так же в поисках... Одной женщине при мне судья сказала, что пока она бегала, её судебный термин прошёл. 
Прихожу в итоге к секкретарям, которые обрабатывают мой процес:
- Я такая-то, вот приглашение на термин, а там нет никого.
- А вы зачем вообще пришли?
- Я истец.
- Да, термин отменили. Отмену вчера вам по факсу выслали.
- У меня нет факса.
- Ну тогда значит по почте выслали.
- Дайте мне пожалуйста какое-нибудь подтверждение.
- Зачем?
И т.д. и т.п.
Ну я понимаю, что отменки поздно людЯм выслали, но почему на входе или на дверях судебных залов никакой инфы об отмене терминов? Вообще могли на входе всех, чьи термины отменены, разворачивать и вручать подтверждение. Нафига людей запускают, чтоб они там в пене по зданию носились - загадка.
Если Вы точно хотите покупать - это в Вашу пользу.
Потому что там можно прописать себе сладкие конфеты в утешение, если продавец спрыгнет.
Если Вы не уверены, что купите, то хозяин поимеет с вас сладкие конфеты с случае Вашего спрыгивания.
Пока Вы можете сделать это бесплатно. Другого смысла для форфертрага (если без санкций) я не вижу.
Но ссориться с ними не надо.
Как раз договор о намерениях купить как и любой другой, не касающийся изменений в ГБ имеет силу и без нотариуса.
Если мы оба подписали с Марусей договор, что если она мне не поставит 2000 килограмм био-свеклы к 1.05.2020,
то платит неустойку 500 евро, то это вполне себе нормальный договор и я могу трясти с Маруси по всем судам 500 евро.
А если я не принимаю марусину свеклу, то ей плачу 750 евро. Она для меня ее растила, других закупщиков не искала.
Свеклу можно заменить на квартиру.
Это гораздо легче, в 100 раз, чем без такого договора по судам бегать за Марусей с адвокатами и доказывать, что непоставка свеклы привело меня к расходам, вот счета,
моральный ущерб (например я распечатала флаеры и приглашения, что открытие магазина БИО-Свеклы 1.5.2020, и оно(открытие) отменилось. Так как полки пусты.
Конечно, нотар захочет слупить еще раз и с удовольствием сделает и форфертраг. Но это совсем необязательно его для форфертрага.По крайней мере, если продавайки настаивают на нотаре,
можно сказать, что платят за форфертраг они, но если покупайки спрыгивают, то они полностью возмещают продавайкам расходы по нотару за ФФ. Считаю это изящное решение по костенам!
Я так поняла, что именно нотариус термин на подписание КФ переложил. Так уж тем более на то чтобы делат форфертрагиу него термина не будет.
Хозяин дома предлагает подписать форфертраг. Что думаете?
Раз он сам предлагает, значит он просто сам хочет некой надёжности. Если Вы всё-равно намерены покупать, то есть смысл подписать. Ну сначала, естессно текст договора прочитать.
Я тоже думаю, что хозяин дома хочет хоть какой-то надежности, что за два месяца мы не передумаем. Вот и предложил. Мы не передумаем, но вопрос, имеет ли смысл заключать договор без нотариуса? И что должно быть в этом договоре, чтоб мы тоже не попали? Первый раз с этим сталкиваемся.