Раз твердо утверждаете, что "тут речь не о покупке за наличку".

Я вообще ничего не утверждаю так как ничего не известно. Это только вы умудрились))

как и в германии

-----

Не совсем. Там перекосы еще более крутые - чел хорошо зарабатывающий в Долине может покупать домик на восточном побережье просто с зарплаты... но не может купить рядом с работой и за 10 лет.

За полгода никаких радикальных изменений в цифрах не произошло

а тем временем

Wohnraum verteuert sich ungebremst

что есть панельки?

-----

то, что строили после хрущебок...

тем временем
Wohnraum verteuert sich ungebremst

Я так думаю что не везде. У нас пока цены стоят. Некоторые объекты даже вниз поползли так как не могут продать.

а ТС чуть ли не из Берлина по легенде...

Про исходники ТС от него не поступило ни слова.
Потом я увидела про 10.000.


Я как раз поняла из заглавного, что у чела есть бабосы для купить. Но он сомневается, а оно ему надо? Можыд снимать на эти деньги 58 лет?

Если желаемая квартира с процентами стоит 350 тис а ее кальтмитте (500, те 500х12х58 ~ 350тис ) стоит ли накопив 15% на 1й взнос бежать ее покупать (как делают многие вокруг) или лучше снимать и продолжать копить и задуматься над этим вопросом когда накоплений будет допустим 100тис?

ТС чуть ли не из Берлина по легенде..

Там много интересного ))

Хотя, если не принимать во внимание официальную статистику, то чисто визуально, по просмотрам предложений на имоскауте и т.п. сложилось впечатление, что цены в тех частях города, что были подороже, за прошлый год если и изменились, то незначительно. Но срез по имобилиенскауту что-то около 11%.

да, он давно собирался жить в Канаде как белый человек,

а теперь снова эта старая песня.

ситуация везде примерно одинаковая

ситуация везде примерно одинаковая

в каком смысле одинаковая?!

ещё каких-нибудь полгода назад была совсем другая:

Когда приезжаешь в снг видишь что абсолютное большенство живут в своих квартирах. Приезжаешь в Германию - видишь что большенство снимают. Приезжаешь в США большенство живет в своих домах в кредите

не вы ли это вещали:

в канаде у моих друзей ИТшников все радужнее - могут жить городах 500+ тис нас и выплачивать там таунхаусы по 200 квадратова тут все мои друзья живут в коморках

?!

Не совсем. Там перекосы еще более крутые - чел хорошо зарабатывающий в Долине может покупать домик на восточном побережье просто с зарплаты... но не может купить рядом с работой и за 10 лет.

Как и человек хорошо зарабатывающий в Мюнхене может купить домик в умирающей ГДР-деревне за 2 нетто-оклада, но не может купить рядом с работой и за 10 лет.

как и чел работающий в Ванкувере

как выше написал - ситуация везде одинаковая независимо от страны

Собственно как и везде человек может накопить на 1й взнос и “купить” квартиру взяв кредит на недостающую 85% суммы

то, что строили после хрущебок...

Т.е. те 5ти - 9ти этажки времён развала союза?

А тут это какие? Фотку покажите?

Я наверное поздно родилась. Застала только эти.

Сорри.

Есть такие дома где Hausgeld 350 евро. Стоит ли такую брать? )

Что в них включено? А то я видела дом с HG 800 у пентхауса. И это был на самом деле ни разу не элитный дом, а высотка.

А до пенсии всего 10 лет. )) И останется у него еще 238.000 Restschuld. Viel Spaß)))

95 - год вашего рождения? Какая пенсия через 10 лет?

спрошу пока по ходу, что есть панельки? Всегда меня это озадачивает.

Массовое строительство из панелей вскоре после войны, в 60-70-е тоже. Дома в 5-9 этажей, не всегда с лифтом, внутренного двора нет (чтобы полиция смогла подъехать с любой стороны, хехе), и вообще изначально строились как "доходные дома" крупных фирм, чтобы у каждого было хоть какое-то, но жилье.

Они столько могут тупо не простоять.

может купить домик в умирающей ГДР-деревне за

-----

Если Я не ошибаюсь в своих прогнозах - в очень обозримом будущем в Штатах можно будет покупать на недельную евро-зарплату пару десятков домиков...

...и разорится на уплате налогов и других поборов в следующем периоде.

Причем возможность банкротства просто отменят.