это ж сколько нала мимо госкассы пойдёт

Ну госкасса сказала, что не нужны ей наши грязные налоги...

ага, ей баварские будут в тройном размере, поди, теперь нужны. я против митдекеля в берлине!

- Увеличится количество запросов по айгенбедарф - Уменьшится количество предложений на сдачу на рынке - Увеличится количество пустых квартир

По мне, так у вас наивные представления о возможностях государства. Решить жилищнцю проблему у него возможностей/желания/умения может и не хватит, а вот больно дать по рукам тем, кто будет заниматься всем вами перечисленным-это легко и с удовольствием:

Айгенбедарф? -судья вам скажет, что сейчас то вы где-то живете и можете жить там и дальше, а от сьемщика отстаньте.

Не хотите сдавать? - а налог на имущество процента так 2-3 от рыночной стоимости в год не боитесь? (Для одной квартиры или до какой-то площади на нос оставят льготную ставку)

.....

Недвижимость на то и недвижимость, что ее в чемодан не положишь и не уедешь, а значит владельцы недвижимости-удобная добыча для грядущих раскулачиваний. А раскулачивания будут-безработитца растет, промпроизводство падает, население стареет и еще надо с СО2 бороться. Откуда деньги возьмут?

мите по закону, а разницу в конверте на ближайшие 5 лет, выезд раньше времени, расчёт по месяцам, через 4 года следующие 5 лет оплаты, иначе айгенбедарф. Никаких дополнительных контрактов,, только наличка. Всё остальное будет кидаловом.

Вот полицаям работы прибавится! На каждый стук митера о нарушениях. Штраф с фермитеров до 500.000 евро. Казна пополнится солидно.

Запомним эти имена и радостные лица:

лица политиков очень многих стран вызывают у меня рвотный рефлекс

(смайлика не нашла)

после принятия закона о аирбнб - в мюнхене пару лет массово скидывались квартиры,

оснашенные хорошей мебелью и с хорошим ремонтом.

скидывать будут люди квартиры.

к чему приведет это, не знаю.

Когда это было? Я вижу только ползущие вверх цены. Для меня слово массово означает увеличение желающих продать и уменьшение количества купить.

Вот полицаям работы прибавится! На каждый стук митера о нарушениях. Штраф с фермитеров до 500.000 евро. Казна пополнится солидно.

Смешная вы такая. Прям ни в зуб ногой ни в ....

1) Полиция цивильным правом не занимается.

2) Если бы вообще, то любому нарушению нужны доказательства. Какой-то дурак признается, что взял деньги наличкой? А тупо стучать можно хоть до посинения...

Да не было такого. Если б было, я б урвала кусочек. Ан не было халявы.

Для меня слово массово означает увеличение желающих продать и уменьшение количества купить.

Ну чисто гипотетически, если исходить из того, что все станут сдавать по установленным в этом законе ценам, то колличество желающих купить может уменьшится в связи с тем, что выгоднее будет снимать, а не покупать.

И опять же, колличество желающих купить, может уменьшится, в связи с тем, что сдавать в аренду станет убыточно.

Ведь нужно учитывать, что далеко не у всех недвига выплачена. У многих кредит, который был расчитан на размер миты по официально установленному, этой же государственной властью, митшпигелю. Плюс, у многих на объектах уже запланированны и приняты какие-нибудь санирунги, от которых уже невозможно отказаться. Лично я полагаю, что поняв, что кроме убытков ничего не светит, какая-то часть не захочет тянуть недвигу следующие 5 лет, чтобы посмотреть "а что потом будет?".

а, может, это большой спектакль? Мол, мы, правительство, такое хорошее, такой классный закон для бедных и обездоленных издали... А тут суд, бац, и ферфассунгсвидриг или ещё как видриг. Мы, правительство, хотели ж для вас как лучше, а толстосумы не позволили?

Хорошо бы, но лично я, учитывая предыдущие законы, на это не надеюсь.

Кстати, текст закона я пока не нашла, но в прессе есть инфа, что была поправка, по которой сенат не будет заниматься вопросами о понижении миты (в предыдущей версии митеры могли бы дать антраг в сенат), а митеры должны будут, если хотят, сами в суд подавать (а это означает сначала заплатить за адвоката и судебную предоплату). Типа "вот вам закон, деньги налогоплательщиков за его воплощение мы возьмём, а вы уж там сами между собою сритесь..."

Смешная вы такая. Прям ни в зуб ногой ни в ....

1) Полиция цивильным правом не занимается.

Тотесть вам сейчас кажется, что если вы начнете вымогать взятку с митеров в размере двойной платы, то полиция скажет- нееее, мы этим не занимаемся. Взятки это такие мелочи! 🤣

Если бы вообще, то любому нарушению нужны доказательства. Какой-то дурак признается, что взял деньги наличкой? А тупо стучать можно хоть до посинения...

Естессно! Поэтому умные фермитеры как правило иностранного происхождения начнут выворачиваться как уж на сковородке и придумывать хитромудрые ( как им мерещится) ходы, а полиция даже со стула не привстанет, чтобы предотвратить преступление, как то вымогательство взятки? Ну там меченные купюры, микрофончики и тд. Чо, прям так серьезно вы думаете?😑

Вот даже государство не озаботится механизмом работы своего же закона?

Давайте уже прекратим ссориться.

Во всем, что произошло, виноваты не арендаторы, которые якобы такие дурачки и не озаботились приобретением квартиры в собственность, поэтому их надо пытаться лошить из последних сил, и не арендодатели, которые покупали квартиры исходя из имевшихся по состоянию на 10-15 лет назад законов, поэтому надо притворно соглашаться на нарушение закона, а потом сдавать их полиции, но руководство города и даже страны, по большому счету.

Рынок не разрулит эту ситуацию. Новый закон не разрулит эту ситуацию. Власти не способны сделать что-либо приличное, кроме как временно и наспех заткнуть дыры, чтобы их не подняла на вилы более массовая группа (арендаторы), не думая о том, что и как будет у их преемников.

Есть ли возможность у заинтересованных берлинцев организоваться и предложить реальное решение, по пунктам, с обоснованием, и предоставить наверх?

Это не магазин по продаже виньеток, за 48 часов на скорую руку не сляпаешь (см. историю с Чехией и министерством транспорта), и все же, кто-нибудь хочет попробовать сотворить историю лично? :)

1) Полиция цивильным правом не занимается.

Тотесть вам сейчас кажется, что если вы начнете вымогать взятку с митеров в размере двойной платы, то полиция скажет- нееее, мы этим не занимаемся. Взятки это такие мелочи!
--------------------
Естессно! Поэтому умные фермитеры как правило иностранного происхождения начнут выворачиваться как уж на сковородке и придумывать хитромудрые ( как им мерещится) ходы, а полиция даже со стула не привстанет, чтобы предотвратить преступление, как то вымогательство взятки? Ну там меченные купюры, микрофончики и тд. Чо, прям так серьезно вы думаете?

Ну вы сначалa попробуйте по такому поводу хоть раз полицию вызвать, они вам объяснят, чем занимаются, а чем нет и сколько стоит ложный вызов полиции.

Не забудьте купюры пометить и микрофоны расставить.

Успехов!

Есть ли возможность у заинтересованных берлинцев организоваться и предложить реальное решение, по пунктам, с обоснованием, и предоставить наверх?

Ну так предложения, разумеется, были, от авторитетных, умных людей и сообществ. Забастовки были, причём хандверкеров и строителей (а не только фермитеров).

Дело в том, что даже в обосновании закона (в первом сообщении ссылка на ентвурф) уже упомянуто, что правительство осознаёт, что проблему этим не решить...

Поэтому на самом то деле всем всё понятно. Но, учитывая, что планируют поднятие цен на энергоносители (а значит и на продукты и на вообще всё), чтоб пролетарии, как вы выразились не "подняли их на вилы", решили, отнять у одних и подарить другим (которых по колличеству больше).

Ну попробуйте по такому поводу хоть раз полицию вызвать, они вам объяснят, чем занимаются, а чем нет и сколько стоит ложный вызов полиции. Не забудьте купюры пометить и микрофоны расставить.

Вы не совсем правы. Полиция обязана принять заявление. Открывать дело или по этому заявлению или нет-будет решать прокуратура. Наверное да, возиться со всем этим не будут...с другой стороны ведь возможен творческий подход-квартиросдатчик полученную налом взятку не сможет отразить в налоговой декларации, а значит уже становится виноватым в уклонении от налогов, а в налоговых вопросах презумкция невиновности не предусмотрена, значит простого стука обиженного сьемщика в финанцамт будет вполне достаточно для создания проблем и головной боли сдатчику.

Вообще, по сути, берлинские сдатчики в своем плаче глобально не совсем правы. Если отменить всякие социалы и заставить Берлин и берлинцев жить на то, что заработали, то заметная доля народа просто не сможет позволить себе то жилье, которое сейчас имеют. А значит упали бы и цены на жилье. Получается, что нынешние цены на жилье в Берлине (и других крупных городах) во многом обеспечены соцполитикой государства, вот государство и не хочет, чтоб на социальной системе, которую финансирует все общество, наживались владельцы недвиги. Своя логика в этом есть.

Вы не совсем правы.

Не поймите меня правильно, но оценка от людей, не понимающих разницы между гражданским и уголовным правом, мне не нужна.

Полиция обязана принять заявление.

Попробуйте, напару с Викулей28. У вас с ней одинаковый уровень мышления. Чуть не забыла, ещё человека, который здесь анонимки строчить на пустующие квартиры призывал, в компанию возьмите. Он правда давно сюда не заходил, занят наверное, анонимки строчит, не опуская рук и не поднимая головы...

В полиции вас уже заждались. Как впрочем и в налоговой.

Вам тоже успехов в стараниях!

Своя логика в этом есть.

Вот если бы все так в логику умели, а то одни паникмахеры.