Архитектор в Берлине
Совет касался ситуации, если Вы были бы ещё в процессе стройки и общались бы со строителями и ремесленниками.
Тогда бы USt в размере 19 процентов ощутился бы нехило.
Собственно говоря это ТС на заметку
Если уж вдруг совсем никакого архитектора не найдете, могу предложить один номер. Тот , что сказал нам цену около 10000 , это цена не за один обычный дом, а за zwei baugleiche Doppelhäuser, это значит по сути ему нужно было сделать расчеты только по одному дому и штатик тоже только один , но он наверное раз дома два , хоть и одинаковых , решил сказать двойную цену, видимо имеет право на это. Но с первым домом мы отдавали ему 3500 евро.Это на крайний случай, если уж совсем нет никакого, можно позвонить ему, узнать цену . Говорит только по немецки, работу делает хорошо, ответственный.
Хорошо , спасибо буду иметь ввиду .
Правда как выше архитекторы писали , такой архитектор уже должен сидеть в
тюрма 
или как минимум без лицензии или что у них там.
Если уж правда никого не найду , то тогда придется к Вам постучаться.
Хотелось бы русскоговорящего , там наверное терминов всяких строительных много и недопонимание может привести к проблемам
Не исключено, что у них тоже есть готовые проекты и они смогут подготовить документы для Baugenehmigung. Ну и при расчётах стоимости не забудьте такой момент: пока вы заливаете плиту ( вязать арматуру в две руки ?), кладёте кирпичики , мучаетесь со стропилкой, аренда продолжает платиться. Фирма сделает Вам коробку за 2 месяца.
Идея с коробкой мне понравилась очень , спасибо .
Я конечно ее тоже рассмотрю и попробую сравнить цены , тем более может быть подходящий проект.
На сколько слышал в строительных фирмах есть привязанные архитекторы , что конечно плюс.
Из минусов опять же будет . Не получится использовать какие то свои материалы , а будут привозить и ставить по своим ценам .
Все нужно считать уже на месте . Вот бы поляков найти , может они и свои материалы бы привозили .
Меняйте профессию ;))Если здесь пишут, что при работе прорабом он же Bauleiter дом в 130 килоевро выходит а рыночная цена его минимум 600 килоевро это какая жэж маржа;
Та нее , меня все устраивает . Но дом очень хотелось бы с минимум кредита .
Еще и как полезное интересное хобби , пусть на время .
Знания то все равно пригодятся.
могу поделиться своим русскоговорящим архитектором
у меня тут проблемный дом супруг купил, нашел немецкую архитекторшу , которая сделала план 4 месяца, скосила бабки, мы открыли стены и получили диагноз - план нереализуем , вернее реализуем по цене нового дома, ибо несущие балки переносить надо, что бред, все заново планируем , у нас шок нет слов - потеряны время и деньги
нашла русскоговорящего - он работает часть времени в России , часть тут в Берлине
небо и земля, несущие конструкции открыл и за месяц быстрее несколько вариантов выдал с обоснованием , что можно что нельзя, как дороже , как дешевле
нашла случайно, через google русскоговорящего архитектора в берлине, увидела портфолио - он готовил проект расширения корпусов моего универститета в России и пару других зданий в моей городе, которые я знаю, поэтому доверилась
могу с чистым сердцем рекомендовать
могу поделиться своим русскоговорящим архитектором
Спасибо большое за предложение , конечно был бы рад контактам .
Можете в личные сообщения или здесь как Вам удобно.
Не будет ли потом проблем с разрешением на строительство .
А то у меня пока на месте стоит с этим делом .
Раза два звонил местным , договорились отправить им Е-маил со всеми данными и тишина , уже вторую неделю.
Еще одни ну очень сильно заняты , времени нет даже перезвонить как обещали.
Мне не нужно было разрешение на строительство , это все Вам у него надо спросить , он мне тех часть делал без бюрократииВ личку напишу контакт
Мне в принципе тоже не нужно разрешение ,
Спасибо , буду ждать.