Архитектор в Берлине
Ещё бОльше берут.Гляньте ,сколько дома стоят в Мюнхене или Габмурге. Берлин это вообще ерунда какая-то ...
Да не говорите , мы живем в другой стране что ли .
Такие суммы для гдр аховые
Напрокат?А баушутт куда вывозите?
Да у нас есть фирма которая перерабатывает бетон и пр.
Им сдаю блоки и фундамент , а все остальные материалы на recyclinghof .
Минибагер купил не дорого , можно так же продать его потом .
А в чем был смысл покупки именно такого участка?
С этим старым домом они прилично скинули в цене .
Да и нет выбора вообще , такое ощущение , что люди не продают .
Честно сказать я прифигел от цен . 5-6 Лет назад я для работы в гевербегебит покупал участок за 40 тыс почти 1000 кв.
Так же стоили участки и под строительство домов . А сейчас все подорожало в три раза как минимум и нормальный участок от 150 тыс .
Я не знаю откуда такие правила
https://www.hoai.de/online/hoai_rechner/
А так Вы Архитектор что ли , а что ж так дорого 
.
Есть же и свободные архитекторы и готовые проекты , ну 12 тыс с ндс за проект дома в 150 кв м дороговато как мне кажется.
дом построить удовольствие не для бедных. Что же вы все заладили : дорого, дорого... нарисуйте себе бесплатно сами домик да стройте. Или попросите проект у тех, кто построил, может подарят на бедность.
Да я же шучу , раз тема такая ..
Может еще придется обращаться , есть же вещи на которых как не крути не сэкономишь
Меняйте профессию ;))
Если здесь пишут, что при работе прорабом он же Bauleiter дом в 130 килоевро выходит а рыночная цена его минимум 600 килоевро это какая жэж маржа;))
Возможно ,не имея диплома архитекта , но autodidaktisch обучившись например в случае ТС самому выполнить присущие архитектору работы ?
https://berufenet.arbeitsagentur.de/berufenet/faces/index?...
Или это не допустимо по каким либо законам_предписаниям :)?
Архитектором с правом подписи проектной документации является член Architektenkammer. В нее можно вступить и не имея профильного архитектурного образования, но в таком случае (в добавок к высшему образованию в смежных областях) нужно будет доказать минимум 7 лет работы в архитектурных бюро и практический навык работы по всем стадиям HOAI.
Имея архитектурное образование достаточно минимум два года стажа, хотя все равно никто не поверит что за два года вы прошли весь HOAI.
Если уж вдруг совсем никакого архитектора не найдете, могу предложить один номер. Тот , что сказал нам цену около 10000 , это цена не за один обычный дом, а за zwei baugleiche Doppelhäuser, это значит по сути ему нужно было сделать расчеты только по одному дому и штатик тоже только один , но он наверное раз дома два , хоть и одинаковых , решил сказать двойную цену, видимо имеет право на это. Но с первым домом мы отдавали ему 3500 евро.
Это на крайний случай, если уж совсем нет никакого, можно позвонить ему, узнать цену . Говорит только по немецки, работу делает хорошо, ответственный.
Я уже смотрел предложения мало кто делает только коробку им наверное выгоднее делать под ключ.
Проект дома все же хотелось бы свой , тем более что участок узкий 15,5 метра и длинный 35м .
Вы в Вашей стройке ориентируетесь на Россию, а это не есть правильно. Да, в России большинство рисует желаемую планировку (не путаем с проектом) на листочке в клеточку и этим листочком идёт к архитектору или бригадиру. Стоимость архитектора в России начнается от 50 т.р. за проект, можно себе позволить. Плюс строители привыкли к индивидуальным проектам. В Германии же всё стандарт, поэтому и строятся дома быстро, всё отработано до мелочей. В Германии клиент сначала выбирает строительную фирму, а потом смотрит, какие проекты она предлогает. Стоимость архитектора уже включена в цену дома. То, что фирмы не пишут цену на робау никак не означает, что они Вам не сделают такой ангебот. Просто самозастройщики в Германии не так часто встречаются. Кстати, может напрямую поискать фирмы , которые только робау и занимаются и напрямую с ними пообщаться ? Не исключено, что у них тоже есть готовые проекты и они смогут подготовить документы для Baugenehmigung. Ну и при расчётах стоимости не забудьте такой момент: пока вы заливаете плиту ( вязать арматуру в две руки ?), кладёте кирпичики , мучаетесь со стропилкой, аренда продолжает платиться. Фирма сделает Вам коробку за 2 месяца.
Я сказала цену , названную нам , и она была почти 10000 . Смысл тут говорить брутто или нетто , если даже нетто от 10000 все равно дорого будет. Рехнунга от этого архитектора предоставить не могу в 10000 , т.к. мы отказались и пошли к другому. И я не знаю, какую цену он может сказать за один обычный дом . Другой 2000 нетто, но его я советовать не хочу, ТС с ним просто намучается. Нам он работу сделал, но было с ним долго.