Übergabeprotokol
из за плохого знания языка подписал убергабепротокол с такой фразой :Für die Überlassung der Gegenstände übernimmt der Nachmieter die Renovierungsverpflichtung des Vormieters und kommt für die Renoviereungskosten auf. Diese Verpflichtung erkennt der Nachmieter unwiderruflich an" и с затертым PVC Boden в комнате. как этот вопрос можно решить, если можно, чтоб я не платил за ремонт пола, который испортил жилец передомной?
По аналогии « не знание закона не освобождает от ответственности», ходите с переводчиком ;)
Вам без этой подписи может быть и не сдали бы квартиру, а нашли бы более сговорчивого.
спасибо за комментарий, но хотелось бы более дельных советов. когда протокол подписывался, я вообще можно сказать немецкий незнал, сейчас понятное дело такую ошибку не допустил бы
Upsang это ты?
вот не поверите, не он. хотя у меня ситуация с бывшим работодателем имеет сходства с ситуацией которую описывал он, но не настолько гипертрофирована, аж самому смешно. я надеюсь я удовлетворил ваше любопытство, хотелось бы комментарии по теме вопроса.
Подписали, значит надо будет платить.
обидно что сам заставил ковры срывать во время передачи квартиры, чтоб посмотреть на состояние пола и до сегодняшнего дня думал какой я молодец и все в шоколаде...
тогда наверно лучшн самому найти строителей, так наверно дешевле будет
и пересдавать можно только с разрешения, и впускать опред кол -во раз в месяц на просмотр квартиры Вы обязаны.
иногда квартиросъёмщик настолько задалбливает квартиросдатчика, что тот креститься, когда первый с квартиру освобождает.
Клиенты тоже разные бывают, заплатят 3 копейки, а мозг на 3 рубля выедать начнут, и денег этих не нужно, приходится прощаться.
Может Ваш тоже рад будет, когда Вы ему расторжение договора на стол принесёте.
Клиенты тоже разные бывают, заплатят 3 копейки, а мозг на 3 рубля выедать начнут, и денег этих не нужно, приходится прощаться.Может Ваш тоже рад будет, когда Вы ему расторжение договора на стол принесёте.
Я в прошлом году квартирку с копеечной митершей купила (рендита чистыми меньше 2-х % была). Купила потому что домик красивый, 3 минуты до с-бана, квартирка симпатичная, большой балкон, окна в тихий двор выходят.
Жила бы она там себе спокойно, я бы её не трогала, мне её по-человечески жалко было. Но она за правомерное повышение миты (по митшпигелю) возбудилась, решила, что надо, к примеру, батареи изнутри прополоскать, сливные трубы я все должна прочистить, потому что у неё из стиральной машинки воняло и т.д. и т.п. Регулярные переписки с митферайном. Последней
каплей стал присланный мне костенфораншлаг на бадсанирунг за 5т (при том, что бад в хорошем состоянии и совсем не санирунгсбедюрфтиг). Тут уж я поняла, что спокойной жизни не будет и решилась на кюндигунг по айгенбедарфу, и уже готовилась к тому, что без суда она не съедет... А вчера получила извещение, что письмо с айншрайбен с почты забрать надо (я уже раздумывала от адвоката ли или из суда...
), а тут бац, она кундигунг прислала и уже к концу месяца съезжает!
Сегодня в клубе будут танцы! (с)
Спасибо!
Я со вчерашнего вечера уже мечтаю-планирую, как кое-что переделаю, обновлю. У меня уже даже почти полная укомплектовка+мебель наготове имеется (я её для другой квартиры купила, но там ещё стройка), только стиралку и холодильник купить надо. Если честно, я даже сам процесс ремонтов и "наведения красоты" в квартирках даже больше люблю чем процедуру сдачи в аренду . Сам процесс преображения из "каки" в "конфетку" собственными руками мне радость доставляет.
Я со вчерашнего вечера уже мечтаю-планирую, как кое-что переделаю, обновлю.
я действительно очень рада за вас; никогда не думала, что миетеры могут быть настолько беспредельными ;
. Если честно, я даже сам процесс ремонтов и "наведения красоты" в квартирках даже больше люблю чем процедуру сдачи в аренду
главное потом для этой красоты порядочного миетера найти; всегда вспоминаю как Берлиже писала где то----- помогала кому то квартиру в миету сдавать, так квартиросдатчик аж за сердце хватался - видя кому свою" кровиночку/ для себя отделанную/", сдавать приходится 
я действительно очень рада за вас; никогда не думала, что миетеры могут быть настолько беспредельными ;
главное потом для этой красоты порядочного миетера найти; всегда вспоминаю как Берлиже писала где то----- помогала кому то квартиру в миету сдавать, так квартиросдатчик аж за сердце хватался - видя кому свою" кровиночку/ для себя отделанную/", сдавать приходится
Не бывает таких. Чтобы счета неглядя оплачивали, съезжали с первым намеком и последним горшком, а повышению квартплаты искренне радовались. Митеры в Германии беспредельны по определению, т.е. по закону. То ли дело в родном РФ да Казахстане... Непонятно только из темы в тему, кто заставляет несчастных обладателей немецкой недвижимости свои кровиночки сдавать, хватаясь за сердце - "ах, они по моим паркетам будут своими ножищами ходить, на мой унитаз своей задницей садиться!" Инфаркт микарда.
Сам процесс преображения из "каки" в "конфетку" собственными руками мне радость доставляет.
Вас, конечно, жаль - намучались за свои кровные, но митершу жаль больше. Жила себе годами спокойно, пусть в "каке" с вонючими трубами, но дешево. Тут пришла Вы и начала ей квартплату повышать, да из хаты выдавливать. Это к прошлому разговору о рисках съема у приватфермитеров...
А я например заметила на этом форуме, чем больше люди радуются, когда жильцов своих выживают, тем больше орут потом, какие новые жильцы плохие и много чего требуют.
А вот себя на их место бы поставить.....Денег по последнему Mietspiegel хочется, только что- то модернизировать, нет. 😅 Вот как бы себя повели? Да так же.
А я например заметила на этом форуме, чем больше люди радуются, когда жильцов своих выживают, тем больше орут потом, какие новые жильцы плохие и много чего требуют.
А я ещё ни разу такое не читала. А у Вас даже "люди" написано, т.е. их, очевидно, даже больше одного.
А вот себя на их место бы поставить.....Денег по последнему Mietspiegel хочется, только что- то модернизировать, нет. 😅 Вот как бы себя повели? Да так же.
Я была на их месте, снимала квартиры, даже в разных городах и даже тогда сдавала со свежим ремонтом (тогда закон ещё другой был). Так что требовали с меня гораздо больше, нежели я сейчас, но как-то это было нормально.
Могу написать, как бы я себя повела, обитая в хорошей квартире
(вышеупомянутая квартира таки хорошая) за трёхкопеечную миту. Даже если бы мне миту подняли на 15% за 3 года, я бы про себя может и повозбухала, но в целом бы осознавала, что плачу гораздо меньше, чем средняя мита за подобную квартиру и радовалась бы этому факту. А если бы, к примеру, у меня воняло из стиральной машинки, то для начала почистила бы стиральную машинку. Но каждый сам решает, как ему поступить и почему.
А чтобы не было таких вот субъективных споров о хочется/не хочется, существует митшпигель и существуют определённые критерии и сроки для модернизации. Потому что просто хотеть можно и кучу денег за сарай, или дворец за три копейки аренды и довести свои хотелки до полного абсурда.
А про выживание/выдавливание жильцов: если жилец квартирой недоволен, уровнем арендной платы недоволен и арендодатель его кровопийца, то зачем эти страдания? Пусть жилец съезжает с Богом туда, где он будет более счастлив.
но митершу жаль больше. Жила себе годами спокойно, пусть в "каке" с вонючими трубами, но дешево. Тут пришла Вы и начала ей квартплату повышать, да из хаты выдавливать. Это к прошлому разговору о рисках съема у приватфермитеров...
И мне её жаль. Но если от продолжения арендного договора страдают обе стороны, то целесообразнее его прекратить. Lieber ein Ende mit Schrecken als ein Schrecken ohne Ende.
Кстати, что у приватфермитеров риск быть выселенным гораздо выше, я в той ветке первая и написала.
а тут бац, она кундигунг прислала и уже к концу месяца съезжает!
Где-то я уже это видела. Это только из последнего 2017-2018.
berlije FanatА если "себе жить", так у меня бы той тетки уже 4 года, как не было бы.
Я - мастер выселения под "себе жить". ПРАКТИЧЕСКИЙ МНОГОГРАННЫЙ ОПЫТ!
berlije FanatНо фермиетеры меня поймут.
berlije патриот
Денег по последнему Mietspiegel хочется, только что- то модернизировать, нет. 😅 Вот как бы себя повели?
вот так и повела себя --квартиру модернизированную по последнему" писку моды" сдала по соц.нормам --благодарность черпаю ковшиками
чем больше люди радуются, когда жильцов своих выживают, тем больше орут потом, какие новые жильцы плохие и много чего требуют.
если это камешек в мой огород -то мимо ; мои первые миетеры со второго этажа съехали по собственному желанию, т. к. не любили природу не хотели" сидеть в кустах"- переехали в город побольше в пятиэтажку; все согласно Закона -- за три месяца принесли кундигунг, ровно через три месяца квартиру сдали/ больше я их не видела/; через две недели после них
в ту же квартиру на втором этаже заехала семья, которая любит природу и чистый воздух--- живут два года , всем довольны/ фермиетер счастлива/;
ну а о квартире на первом этаже / модернизированной по последнему писку моды/ -разговор отдельный ; здесь фермиетер выселяет миетеров по айгенебедарф, потому что она хоть и древняя баба яга--- но отдельную спальню и зал для гостей, чтобы собрать изредка детей и внуков всех вместе тоже хочется; поэтому согласно подписанного договора о том, что миетфертраг может быть расторгнуть любой стороной за три месяца , миетеры обязаны освободить квартиру; в данном случае они даже не могут / как ТС начиная тему/ заявить ,что из за плохого знания языка не поняли правила расторжения
договора ; т. к. увезли оба подписанных экземпляра с собой обманом и потом еще неделю по телефону с родственниками / 20 лет в Германии/ уточняли именно пункты расторжения договора и своей рукой на экземпляре фермиетера написали" 3 мес". выселяться будут именно согласно Закона из незаконно уже занимаемой квартиры; сами ли вынесут свои вещи, или " государственные мужи" займутся их мебелью и ребенком --это пока еще открытый вопрос;
вы же тоже собираетесь стать фермиетером -- лучше" семь раз отмерьте"
Нет, не в ваш огород, а в общий, удивило все чаще об этом читать сдесь. А ники я часто вообще не запоминаю, наверно потому что аватарки не вижу через мобильник.
Я сама здаю, одну уже несколько лет, а в этом году еще прикупила, но в этот раз в стороне севера Германии. У меня проблем со съемщиками нет.
А сама живу в съемном доме.