как понять по карману ли мне объект?!
я извиняюсь что вашей теме. просто хочу с народом поделится..
в иммоскауте есть функция автоматически послать письмо ответ на запрос - желаюшим купить.
продавец частное лицо. присылает мне ответ на запрос
"Sehr geehrter Interessant,
ich kann ihnen diesen Besichtigungstermin vorschlagen.
Samstag 16.09.17. um 15:30 Uhr
Bitte um eine kurze Rückmeldung.
Ja es gibt ein Aufyug, die U-Bahn befindet sich c.a. 8 Gehminuten.
Ich bitte Sie beim Besichtigungstermin Personalausweiss, Einkommensnachweis und ein Nachweis von der Bank das eine Finanzierung steht mit zu bringen.
Mit freundlichen Grüßen
Avramidis"
как народу это нравиться ?
Аня же ж написала, что за поллимона нет объектов на нее.
Я, кстати, ее очень понимаю. Даже в нашем занюханном Маннхайме нормальная квартира (!!!! не дом!!! ) в хорошем районе будет стоит за поллимона, а тут Дюссельдорф.
Personalausweiss, Einkommensnachweis und ein Nachweis von der Bank das eine Finanzierung
мое последнее посешение квартиры было где то месяца четыре назад. с маклером от очень крупной фирмы.
этих требований он мне не предьявлял. а тут какой то приватник, с убитой квартирой в плохом районе, на
плохом немецком, требует принести на первый просмотр Einkommensnachweis ..
филь шпас ему....
не, я его конечно понимаю.. "туристов" там будет много... но продавать он будет долго.. а маклерам отдавать не захотел..
500 тысяч!! Дворец что ли?
в нашей деревне квартира столько стоит. Ещё и в доме у дороги:-( ещё и раскупили их все в мгновение ока.
Альтернатива - виллы, которые от 2 миллионов начинаются.
Щас сходила опять на иммо24, тут в нашем районе новый дом строят, две квартиры остались. 80 кв.м. 519 тыс., 160 кв. м. 1,4 миллиона.
Зато какой-то дешёвый дом в нашем районе выставили, всего 820 тыс.
Мотивируют тем, что банки стали теперь финансировать убитки только если у покупателя есть сумма, равная кауфпрайсу.
как понять ? например у чела есть 10 % от стоимости и он говорит есть деньга на ремонт также. и просит 90 %
(при хорошей ситуации доходов) какие проблемы у банка дать этот кредит ?
я лично, и многие с удовольствием ишут квартиры под ремонт. а в чем тут проблема ??
обычно в стоимости уже ремонт учтен, квартиры дешевле рынка.
в свое время в Ирландии было такое, в середине 2008 года у меня коллеги через одного понакупали там холуп, за страшные деньги, а потом не знали, как от этого всего избавиться.
буквально все за полгода в два раза упало. те, кто уезжал, продавали и буквально были еще должны банку.
причем, поскольку климат позволяет, по-сравнению с Германией, строят там буквально из говна и палок, про утепление и !двойные! стеклопакеты речь шла лишь о новых домах, все, что постарше десяти лет было с обыкновенными, одинарными стеклами на гвоздиках.
типовой дом-райнхаус в Корке пять метров на семь метров из двух этажей без подвала стоил в 2008 четыреста-пятьсот тысяч евро, а в хорошем районе- и в два раза больше.
деревянные перекрытия и стены из соломы.
вот последние два-три года там опять началось то же самое.
выросло новое поколение :)