Элл, у вас просто "фаза отрицания". Мне то нет ни радости не выгоды от того, что вас раскулачат (мне все равно, если честно). Просто вы тут тешите себя надеждой, что вы сможете обмануть или обойти систему.

Отдельные личности конечно смогут (в виде исключения), но статистически это невозможно.

В современном мире все очень прозрачно-банковской тайны для налоговых органов нет, достать чемодан денег и не сказать откуда он взялся-тоже не выйдет.

Помните, как жил гражданин Корейко? А собственно он по другому и жить не мог. А тогда зачем ему деньги?

я почему-то сомневаюсь, что будет легко найти квартиросьёмщика, который добровольно принесёт в клюве 5-10-30 к€ на подписание пятилетнего договора.

Петрович, ну вы же вполне разумный человек (обычно). Ну что за бредовые фантазии? Мне 5-летний договор даже в страшном сне не снился.

Я активно мониторю (каждый день) последние полгода рынок жилья в Берлине.

До этого купил квартиру в июле, сейчас покупаю еще одну. И к чему это я, а к тому, что никакого снижения цен я не заметил.

Есть порой бросовые варианты, типа 28м2 в нойкелльне за 90к, куда ни айгентюрмер, ни маклер не могут попасть уже полгода, фотографий нет, и конечно с каким-нибудь сложным старым немцем с хартфаллем, который кроме как вперед ногами оттуда уже не съедет, у него кундигунгсфрист десятилетний и т.д.

А на всё бецугсфрай цены росли и растут, и я даже думаю, будут расти. Потому что не одни немцы сюда приезжают, и не одним немцам дают нормальные контракты на работу. А жить где-то надо. И купить сити-апартаменты за 200, при зарплате в 100 - это не самое глупое решение. Возможно умнее, чем жить в отеле 3-4 месяца, толком не работать, ходить по всем этим смотринам, без гарантии результата. Или снимать на год, потом опять на год и т.д. (потому что унбефристет кто будет давать сейчас). Моя надежда на людей, которые уважают свое время и предпочитают больше заработать, а не для шпарфуксов, которые только и думают, как б лишнего не потратить ;)

это я, значит чо-то не так прочитал или понял ночью, извините!

вот с чем перепутал:

мите по закону, а разницу в конверте на ближайшие 5 лет

Мне то нет ни радости не выгоды от того, что вас раскулачат (мне все равно, если честно)

Из вас неуёмное желание, чтоб кому-то сделали хуже (заметьте не чтобы вам сделали лучше) бьёт фантаном во всех темах.

Вы ни разу ничего дельного "по субстанции" ни в одной теме не написали. Исключительно рассуждения космических масштабов и космической же...

Если отменить всякие социалы и заставить Берлин и берлинцев жить на то, что заработали, то заметная доля народа просто не сможет позволить себе то жилье, которое сейчас имеют. А значит упали бы и цены на жилье. Получается, что нынешние цены на жилье в Берлине (и других крупных городах) во многом обеспечены соцполитикой государства, вот государство и не хочет, чтоб на социальной системе, которую финансирует все общество, наживались владельцы недвиги. Своя логика в этом есть.

В точку. Всегда было, всегда будет - люди едут где больше дают.

Автора вы не так прочитали. Не мой это текст жЫрным шритфтОм.

да я уже понял, что не ваш.

просто ссылку нашёл в оправдание, что мне это не приснилось.

перепутал.

Кстати, чем закончился Ваш запрос в вонунгсамте, по поводу разрешения сдавать на короткие сроки?

Именно. Что будет в Берлине я выложу через пару месяцев.

Люди, ну какой может быть результат через пару месяцев? Никто через пару месяцев не побежит недвигу подешёвке скидывать.

Результат минимум через год смотреть надо.

А так же рассуждать о том, кто же теперь будет кормить социальщиков и платить за их жильё, когда в берлинской казне денеХ поубавится. Данный закон, кстати, на социальные нормы и доплаты никак не влияет, скорее даже наоборот, возможно, позволит бОльшему колличеству социальщиков в Берлин перебраться.

Исключительно рассуждения космических масштабов и космической же...

Как бы переход на личности и обобщенные оскорбления -показатель, что аргументов нет

Могу только еще раз вас заверить, что мне все равно насколько дешево смогут снимать берлинские съемщики и насколько дорого смогут сдавать берлинские сдатчики.

Просто со стороны можно подумать, что сдатчиков грабят. Но это ведь не так-доход от сдачи все равно покрывает расходы на содержание и и дает прибыль, новострой вообще от этого митдекеля освобожден.

Власти в попытках ограничить спекулятивный рост на жилье всего лишь приняли меры по снижению доходности спекулятивного капитала. О чем плач то?

Ну на самом деле обществу не нужно, чтобы квартиры в Берлине стоили в 2 раза дороже при неизменном уровне зарплат. А вы тут тешите себя мыслями как будете законы обходить...Несерьезно это.

Подешевеют квартиры-купите следущую дешевле и будете иметь ту же доходность со сдачи...зачем себя накручивать?

А так же рассуждать о том, кто же теперь будет кормить социальщиков и платить за их жильё, когда в берлинской казне денеХ поубавится

Да не поубавится денег в бюджете. Поступление налогов со сдачи в бюджете-незначительная величина.

О чем плач то?

Пока что, кроме вас, никто не плакал.

А Ваш многолетний плач о налогах, к недвижимости никакого отношения не имеет. Непонятно, почему он происходит именно на этом форуме.

Пока что, кроме вас, никто не плакал.А Ваш многолетний плач о налогах, к недвижимости никакого отношения не имеет. Непонятно, почему он происходит именно на этом форуме.

Вы же тут расписываете, как будете закон обходить, т.е жить в обществе полноценным его членом не хотите-это ли не проявление отчаяния?

Я беспокоившую меня проблему немецких налогов, к стати, решил-теперь стал заметно счастливее....и вам советую себе из-за такой ерунды как митдекель настроение не портить

Вы же тут расписываете, как будете закон обходить, т.е жить в обществе полноценным его членом не хотите-это ли не проявление отчаяния?

Да, мы общаемся, непосредственно по теме топика.

Полноценные члены имеют полное право пройти мимо.

Когда это было? Я вижу только ползущие вверх цены. Для меня слово массово означает увеличение желающих продать и уменьшение количества купить.

ну было где то года два назад.

не то что цены снизились, а просто хоть чтото появилось на рынке и было прикольно, что и в продаже и в аренде появились квартиры

с суперским ремонтом и суперской мебелью. ну понятно было.

ну продали все кому это надо было. сейчас не знаю что и как ))

Как Вы проблему немецких налогов решили, если не секрет? Спасибо заранее 🍷

Я беспокоившую меня проблему немецких налогов, к стати, решил-теперь стал заметно счастливее..

я тоже хочу... как ?

О чем плач то?

Пока что, кроме вас, никто не плакал.

Ну неправда ваша!

Я аж боюсь заходить в ваш топик- жилетка вся намокла...😢