Deutsch

Eigenbedarf и малолетний ребенок

4143  1 2 3 4 5 все
С:-) посетитель01.08.19 22:43
01.08.19 22:43 

в каком случае митер (работающая одинокая женщина ) с ребенком 4-5 лет может подать в суд на фермитера и выиграть, если фермитер кюндигует из за Eigenbedarf, надо самому жить из за переезда в другой город.

#1 
NachDeutschland коренной житель02.08.19 08:06
NachDeutschland
NEW 02.08.19 08:06 
в ответ С:-) 01.08.19 22:43

Имхо, в суд пойдет не она, а владелец, доказывать собственные нужды

Что совой об пень, что пнём об сову. || Abgerechnet wird zum Schluss || Moonlight and vodka
#2 
dort матёрый02.08.19 08:29
dort
NEW 02.08.19 08:29 
в ответ С:-) 01.08.19 22:43

А полюбовно договориться не судьба? Помочь с переездом даме, денег дать, а то сразу суд...

#3 
СуперМитя коренной житель02.08.19 09:37
СуперМитя
NEW 02.08.19 09:37 
в ответ NachDeutschland 02.08.19 08:06

и докажет. И пойдёт мать с ребёнком жить в отель, ещё и за суд заплатит. К чему упираться, если у него действительно есть необходимость в квартире?

Всё лучшее - взрослым!
#4 
NachDeutschland коренной житель02.08.19 09:37
NachDeutschland
NEW 02.08.19 09:37 
в ответ dort 02.08.19 08:29

Можно проще, рассказать «по секрету» какой-нибудь негатив про началку округа. Наверняка есть что-то, что можно чуть приукрасить

Что совой об пень, что пнём об сову. || Abgerechnet wird zum Schluss || Moonlight and vodka
#5 
NachDeutschland коренной житель02.08.19 09:39
NachDeutschland
NEW 02.08.19 09:39 
в ответ СуперМитя 02.08.19 09:37

Мы не знаем деталей. Может и да, может и нет.

Что совой об пень, что пнём об сову. || Abgerechnet wird zum Schluss || Moonlight and vodka
#6 
оненик Забанен до 12/7/20 20:55 коренной житель02.08.19 10:19
NEW 02.08.19 10:19 
в ответ С:-) 01.08.19 22:43

если ей скучно живётся,она конечно может помотать нервы и себе,и фермиетеру(оплатив в конце концов не только свой переезд,но и всю корреспонденцию-даже, если до суда не доведёт дело ).любой каприз за её деньги адвокат фермиетера исполнит.


#7 
СуперМитя коренной житель02.08.19 10:43
СуперМитя
NEW 02.08.19 10:43 
в ответ NachDeutschland 02.08.19 09:39

Тогда завязывайте с вашей категоричностью «в суд пойдёт, доказывать будет...» кто-нибудь к вашему деструктивному совету прислушается и влетит на деньги..

Всё лучшее - взрослым!
#8 
*ell* патриот02.08.19 11:49
*ell*
NEW 02.08.19 11:49 
в ответ С:-) 01.08.19 22:43, Последний раз изменено 02.08.19 11:51 (*ell*)

Она может не подавать в суд, но выиграть судебное дело, поданное фермитером, если докажет, что переезд, в её случае будет означать unzumutbare Härte.

Варианты могут быть разные, их можно погуглить.

Кроме того, суд учтёт, что человек, покупая квартиру, знал, что в ней проживает мать одиночка, тем не менее купил, с целью её выселить. Само по себе это не станет решающим фактором, но "каплей" на весах будет.


За суд изначально платит тот, кто подал в суд. Потом, в зависимости от обстоятельств, суд может присудить возмещение судебных издержек проигравшему полностью, или только часть (к примеру 50%). Но если проигравший, к примеру, неплатежеспособен, то тот, кто подал в суд, остаётся "сидеть" на своих расходах сам.


Поэтому тут во-первых риск не выселить, а во-вторых риск, что после выселения расходы не будут возмещены.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
#9 
B737 прохожий02.08.19 12:46
NEW 02.08.19 12:46 
в ответ СуперМитя 02.08.19 09:37, Сообщение удалено 19.11.19 23:57 (B737)
#10 
B737 прохожий02.08.19 12:57
NEW 02.08.19 12:57 
в ответ оненик 02.08.19 10:19

если ей скучно живётся,она конечно может помотать нервы и себе,и фермиетеру(оплатив в конце концов не только свой переезд,но и всю корреспонденцию-даже, если до суда не доведёт дело ).любой каприз за её деньги адвокат фермиетера исполнит.

....


ну ты циник. остается тнбе пожелать такой вот скуки чтобы в одиночку управляться с четырехлеткой параллельно с работой.


#11 
Geborgenheit Забанен до 14/7/20 13:56 коренной житель02.08.19 13:08
Geborgenheit
NEW 02.08.19 13:08 
в ответ *ell* 02.08.19 11:49
Но если проигравший, к примеру, неплатежеспособен, то тот, кто подал в суд, остаётся "сидеть" на своих расходах сам.


интересно передаются ли по наследству долги потомкам в таком случае?

"Werde der, der du bist." Goethe Свобода человеку открывается в тот момент,когда ему безразлично,какое впечатление он должен производить.
#12 
Geborgenheit Забанен до 14/7/20 13:56 коренной житель02.08.19 13:11
Geborgenheit
NEW 02.08.19 13:11 
в ответ B737 02.08.19 12:46

если у сдавшего есть тоже Härtefall,то вы не имеете никаких шансов

об этом он вам до суда ничего не скажет

"Werde der, der du bist." Goethe Свобода человеку открывается в тот момент,когда ему безразлично,какое впечатление он должен производить.
#13 
Умная блондинка старожил02.08.19 13:41
Умная блондинка
NEW 02.08.19 13:41 
в ответ B737 02.08.19 12:46
у матери с ребенком тоже потребность в квартире. и ей в ее ситуации не позавидуешь. в одиночку управляться с работой и ребенком и нахходить где-то время на оргнаизацию переезда и беганья на смотрины,на которые кроме тебя по 30 морд приходят


И чО? теперь хозяин вообще не имеет права на свою собственную квартиру? Может еще и подарить предложите?

Принимайте подарки от мужчин: мужчины приходят и уходят, а ломбард работает всегда!
#14 
B737 прохожий02.08.19 16:04
NEW 02.08.19 16:04 
в ответ Умная блондинка 02.08.19 13:41

И чО? теперь хозяин вообще не имеет права на свою собственную квартиру? Может еще и подарить предложите?

....

вы не умная бландинка, а неумная провокаторша. выдрала из контекста фразу и начала чОкать.

для блондинки еще раз- в германии таковы законы. желаешь наслаждаться обладанием безо всяких претендентов на данную жилплощадь и судов,после которых можно остаться в пролете, значит надо приобретать неарендованные квартиры. а тут экономят в надежде выдавить, а потом темы заводят типа соседней, как устроить митеру изощренную головомойку чтобы сам скорее убрался. ну там сидевший наркоман, типа не жалко, а тут мать одиночка.


#15 
B737 прохожий02.08.19 16:21
NEW 02.08.19 16:21 
в ответ Geborgenheit 02.08.19 13:11

если у сдавшего есть тоже Härtefall,то вы не имеете никаких шансов

об этом он вам до суда ничего не скажет

.....


и чО? мне эти шансы не нужны, я слава богу не сдаю и не снимаю. и сдатчика знать не знаю. если он ничего не говорит о своих хэртефалях задавая вопрос в форуме то ответы получает соответствующие- те неопределенные. эллка выше все правильно разжевала. а мой ответ был циничным суперм..ям, которым уже заранее известно кто куда пойдет и за что заплатит.


#16 
*ell* патриот03.08.19 07:14
*ell*
NEW 03.08.19 07:14 
в ответ Geborgenheit 02.08.19 13:08

Для взискания долгов установлен определённый срок (насколько я помню 30 лет). Но есть ещё и приватинзольвенц. Но если бы к примеру случилась ситуация, что должник умирает раньше, наследники могут отказаться от наследства (т.е. и от долгов).

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
#17 
*ell* патриот03.08.19 07:27
*ell*
NEW 03.08.19 07:27 
в ответ Умная блондинка 02.08.19 13:41
И чО? теперь хозяин вообще не имеет права на свою собственную квартиру? Может еще и подарить предложите?

Права собственности на квартиру у "хозяина" никто не отберёт.


Но, если "хозяин" сознательно покупал квартиру с митерами из социально слабых слоёв населения (старики, инвалиды, матери одиночки), должен был проинформироваться о том, что по закону их договор аренды после продажи сохраняется. И это его сознательное решение, покупать квартиру с этими жильцами или нет.


Можно, конечно, попытаться в суде привести Ваши аргументы "И чО? Может еще и подарить предложите?". Суд обязан все аргументы учитывать. миг

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
#18 
Kobb коренной житель03.08.19 10:05
Kobb
NEW 03.08.19 10:05 
в ответ *ell* 02.08.19 11:49

почему фермитеры не заключают повально срочные договора, с опциями продления? Ну типо сдал на 3 года, через 3 года если другие планы на хату - выпнул митера, планов нет - еще на 3 года такой же договор, и никакой митеру суд не поможет. А с бессрочными договорами этих митеров не выкинуть из квартиры. При таком спросе на жилье мести все будут, даже срочные договора.

#19 
Miss N. почти волшебница03.08.19 10:13
Miss N.
NEW 03.08.19 10:13 
в ответ Kobb 03.08.19 10:05

Потому что закон ставит жесткие рамки для ограничений: айгенбедарф или капремонт. Вот повально и не делают срочный договор.

#20 
1 2 3 4 5 все