Архитектор в Берлине
В общем, если вы будете работать "в свободное от основной работы время и выходными" то думаю лет на десять вам работы хватит. Это если быть оптимистом.
Ну вы умеете подбодрить
Дома двухэтажные, 24 см блок, 10см утеплитель , облицовка Reibeputz. Все размеры материалов, толщина и тд. все напишет архитектор. Вы будете работать по штатику Statische Berechnung. Обычно архитектор , чтобы лучше рассчитать , просит сделать Bodenprüfung . Мы делали за 680 евро.
Еще немного света пролита , вот значит на каком этапе проверяют почву .
Я смотрел один проект , там довольно все подробно описывалось и на стадии проекта возможны варианты в композиции материалов .
Скажите пож та еще , дом с мансардной крышей , просто есть разница в перекрытиях и армо-поесе .
Если два полных этажа и холодная крыша
Возможно пару раз вам надо будет нанимать кран. Если например , дом двухэтажный , то для Filigrandecke , или если вам надо бруски большие для крыши поднять наверх, когда крышу собирать. За кран мы платили 150 евро в час
Ну с краном понятно , мне приходилось заказывать стоил примерно так же 200 евро в час .
Примерный подсчёт есть;)
10 лет - 10 месяцев.
Конечно, если Вы по воскресеньям и субботам тоже по 5 часов работать будете,имеем ещё плюс 10 часов в неделю. Или плюс 40 часов в месяц.
Или плюс 480 часов в год. То бишь плюс 20 дней в год.
Тогда быстрее будет, чем 10 лет.
С понедельника по пятницу он может работать Макс 25 часов.В месяц выйдет 60 часов .За год набежит 720 часов.Или примерно 30 дней то бишь месяц.То есть один год - месяц.Десять лет - 10 месяцев.
Спасибо за подсчеты , буду знать.
У меня сейчас на глазах сосед дом строит , строит фирма .
Фундамент: Подготовка вдвоем и один минибагер , от голого грунта до залитого фундамента 10 дней .
Стены : ложили втроем 7 дней , заливка армопояса еще неделя , просто видимо бетон ждали.
Крыша: делают вдвоем с кучей пауз и постоянными поехать кофе попить две недели , все готово под черепицу.
Стекла приехала фирма за два дня вставили .
С момента голого грунта до такого состояния понятно с паузами прошло около двух месяцев .
Дом на 100 кв один этаж .
Буду смотреть как долго будут его штукатурить , но как сказал сосед к новому году должен заехать.
Не знаю , что можно там 10 лет делать.
Я это не к спору , просто то что видел своими глазами , разные ремонтные работы приходилось делать
и всегда было дольше чем планировалось . Да и так и так совсем одному не сделать , придется искать помощников , обьем большой
Этот велосипед изобретен много тысяч лет назад, но если у Вас нет много друзей и родственников, готовых самоотверженно и безвозмездно помогать после работы
и по выходным, то идею можете позабыть.
"Но это Не значит, что Без навыков и умений и опыта будет лучше."
Так же это и не значит , что фирма имея навыки сделает лучше . Если вы это делать не умеете , то не надо думать , что это не под силу всем . У нас много знакомых и родственников, которые строили дома себе сами . Живут в них уже по 13-14лет и не имеют проблем .
Про Ковчег и Титаник это фраза сказана для людей, которые боятся начать что то новое .
Мой муж - это мужчина , достойный уважения , он делает дело в то время как другие просто терпят языком, что этого сделать невозможно. Не надо вселять в ТС панику, что он не сможет и 10 лет на это потратит. Мы заехали в дом через 3 года и 2 месяца с начала стройки , это machbar😉, не стоит утверждать обратное, если вы не знаете.
"Не знаю , что можно там 10 лет делать.
Я это не к спору"
Секунду:) Речь в неявных подсчетах vok и моих подсчетах не о 10 годах чистого времени ;))
Конечно, так звучит на самом деле странно.
А речь о Вашем свободном времени.
Начальный рассчет выполнен без учёта выходных. Поэтому получилось что 10 лет примерно. У Вас в течение этих 10 лет свободных будет 10 месяцев.
Конечно, если ещё и выходные учесть ,то быстрее будет.
Не доверяете подсчётам: сами сосчитайте.
"Если вы это делать не умеете , то не надо думать , что это не под силу всем . У нас много знакомых и родственников, которые строили дома себе сами"
Так я в курсе, как строят дома на самом деле сами. Только у моих знакомых и знакомых знакомых на стройке гуртом работали.
Брат ,сват ,отец. Причем это как ни странно были люди, которые на земле исхода либо были строителями рабочих специальностей либо строителями инженерных специальностей.
Потому я Вас и про стройку каркаса и спросил. Как Ваш мужчина сам смог это сделать.
Выяснилось , что ему брат помогал.
Если дальше копать ,ещё очередные люди всплывут.
"Не надо вселять в ТС панику, что он не сможет и 10 лет на это ппотратит'
Просто гляньте, с какого времени может реально ТС на стройке работать.
Сами сосчитайте :
1 без субботы с воскресением
2 с субботами и воскресениями.
Если строить с родней, то справиться можно за 1,5 года. Я исхожу из постройки одного из родственников. И то родня нужна не всегда. Много народа на стройке мешает порой, потому что на определенных стадиях работ нужно минимальное количество человек. Например , класть кирпичи один, максимум два, а вот на черепицу хорошо бы побольше. Копать один с трактором . Залить бетон два три человека. Потому что обычно нанимаешь Pumpe, которая уже с работником вместе , и он этот работник управляет ею, а ты ведешь шлангом куда тебе надо залить , другой проходит всю площадь mit Rüttelflasche , третий выравнивает специальным инструментом . А когда на стройке полно народу, происходит много болтовни и люди отвлекаются .. в итоге работают по сути те же два человека , а то и один Bauherr .
Если вы внимательнее прочтете , что я писала ранее, то первый дом крышу делала фирма , а не муж Один, а след.дома я писала не Один, а Сам, имея ввиду , что без Фирмы .
И это только первый дом мы строили 3 года, а дальше уже видимо с приобретенными навыками) только год.
брат мужа всплыл после моего вопроса
ТС работает до 15:00 ( перечитал ещё раз ветку)
Вот теперь сосчитайте, сколько у него свободного времени будет ,если даже 7 дней в неделю работать будет.
До 20:30
Я и не писала, что вторую крышу муж делал Один. Я писала что сам .
Муж тоже работал во время стройки. Но дом стоит , и построен он за 3 года и 2 месяца. И работал он до 22-23 часов на стройке, а не до 20.30 . Люди в neubaugebiet сами строят и понимающе относятся к окружающим обычно.
Камин тоже делал сам и трубу и плитку . Камин Wasserführend , греет систему, газ отключается автоматически, когда топим камин, за газ платим 24 евро в месяц. Дом 202 кв метра.
Ладно, нехай будет от 15:30 до 23:30 ( не знаю ,где ТС точно строится будет от работы. Полчаса на доезд до стройки):
Итого в день по 8 часов.
За семь дней в неделю имеем 56 часов.
За месяц 224 часа.
За год 2688 часов. Или 112 дней. Или три месяца.
Тоесть в год ТС три месяца имеет максимум банка времени.
Два года - 6 месяцев.
Три года - 9 месяцев.
Четыре года - год.
Если принять скорость застройки,введённой vok ( до 5и месяцев) и скорость ТС ( в два раза меньше). То ТС потребуется 10 месяцев.
То есть около трёх лет с лишком :)
Пара фото
Ух ты , я сначала думал картинка из журнала какого то .
Отличный дом и хозяйка атличная
Вопрос про этажи и мансарду уже не актуален , у вас два полных этажа с холодной крышей .
Камин мне не очень нужен.
Скажите у Вас по всему первому этажу плитка на полу , это удобно ?
И еще вопрос кто в доме живет .
Нужны ли наружные жалюзи .
А то я смотрю у кого стоят у кого нет .
Никогда в доме не жил , а в квартире не было необходимости , комнатных хватало