весь гонорар маклерских (счёт Kontoinhaber:IMMOBERLIN-это большвя фирма) был переведён на их конто с конто родного брата покупателя (только имена у братьев разные) и указано за что и за кого уплаченно. Но, никаких "Betrag erhalten". мы не получили. Звонить и просить?

Нет, для вас после перевода всё с маклером закончено. Вы же всегда можете с помощью выписки со счёта доказать, сколько и когда вы заплатили.

Я наличными платил, поэтому мне нужна была подпись маклера, что деньги он от меня получил.

С какой целью?

Я почистил свои сообщения, тема то не обо мне. Но отвечу.

Я не являюсь инициатором смены, меня во всех случаях очень вежливо выбрасывают и желают удачи.

В последнем бюро ШБ сама мне сказала, что они понятия не имеют как надо будет проводить НДС по всей Европе после изменений в этом году. Ни один софтэнтвиклюнг не работает над этой проблемой и в ДАТЕВ нет пока никакой информации.

Ещё через 2 месяца, когда я стал её дёргать с вопросом о регистрации USt-ID в Европе и поджимающими сроками написала мне Кюндигунг.

Ей проще расстаться, чем искать решение проблемы.

Вам стоит поискать не ШБ-бюро за углом, а тех, кто специализируются на международных гешэфтах.

В 2013 году вы должны были сдавать налоговую декларацию? Если да, то там вы указывали, сколько вы заплатили. Маклер с этих двух счётов ничего не поимел, если думать математически: или он налоговой отдаст 19% или с вас на 19% меньше возьмёт, ему от этого ни хуже ни лучше. Хорошо он сделал только для вас, так что маклерские услуги обошлись вам дешевле.

Теперь докладывая, что заплатили по двум счетам, в одном с НДС, в другом нет, вы закладываете себя, что пошли на незаконную сделку, минуя во втором случае уплату налога. Приветствую, что вы хотите придти в налоговую с чистосердечным. В 9 случаев из 10 после этого ФА должен будет проверить и ваши доходы на основе данного инцидента. Незнание (языка или законов) не освобождает от ответственности.

Воспользоваться своим правом на молчание (не отвечать) - второй вариант. Документы за 10 лет часто не сохраняются или утеряны.

Зачем Вы пишете ерунду.

Вы даже не можете просчитат*, что 10 лет еще не прошло.

Молчание я считаю подпортит картину.

Когда человек платит наличкой, но ему не дают счета, откуда он может знат* с ндс это или нет.

Могу, причём здесь это?

нп

Вот как сейчас

Bargeldzahlungen bis 5000 Euro sind möglich bei Geschäften unter Händlern und bei einem Kaufabschluss zwischen einem Verbraucher und einem Händler.
Bei Privatpersonen liegt die Höchstgrenze bei 15.000 Euro.

Получается, если купишь машину с рук за 20 тыщ, то кэш уже не катит.

получается да

Молчание я считаю подпортит картину.

Вы считаете. Я привожу законы. По описанной автором ситуации, тут проблема в противоправных действиях автора. Давая такие разъяснения, он показывает против себя, чего может по закону не делать (параграф 103 AO

Auskunftsverweigerungsrecht). В первую очередь, он ушёл от налогов, получив выгоду и меньше заплатив за сделку, маклер ему в этом способствовал. Маклер пойдёт как соучастник. У автора есть опция воспользоваться своим правом и подождать. Скорее всего больше ничего от них не придёт.

Когда человек платит наличкой, но ему не дают счета, откуда он может знат* с ндс это или нет.

ФА такое каждый день слышит. Никто ничего не знал. Как там было про незнание?

Пусть отдает два дока: один с НДС, другой без? Ну вот чёрным по белому... Исчерпывающая информация для налоговой. И кто там ещё чего-то не знал?

В 2013 году вы должны были сдавать налоговую декларацию? Если да, то там вы указывали, сколько вы заплатили.

декларацию сдавал, но провизион маклера не указывал, т.к. в квартире живу сам, не сдаю.

Воспользоваться своим правом на молчание (не отвечать) - второй вариант. Документы за 10 лет часто не сохраняются или утеряны.

не отвечать - не получится. Я обязан и они ссылаются на параграфы. Прошло 8 лет, не 10.

Счета, квитанции вы не должны хранить 10 лет. Закон предусматривает для этого 4 года. За 10 лет они могли быть утеряны. Я об этом выше вам написала. Даже при соблюдении всех прав могли вами быть уничтожены.

Скажем так, там разница будет невелика, 81% или 83% Gebäudeanteil.

Вот я вас завидую, не буду говорить какой завистью.

Мне не нравится только Bodenrichtwert, так как у дома немного специфическое расположение на краю района.

Я это тоже обосновывала, что BRW захватывает огромную территорию, где частные дома, поэтому нельзя переносить на наш многосемейный дом, электричка рядом и аутобаны. Понаходила какие-то Emmissions statistiken, lautstärke messungen. И всё туда прикрипила. Но и то они уменьшили BRW только на 15%. На больше хотели как известно Gutachten.

Но думаю если бы я это всё сама заслала результат был бы хуже, думаю сыграло роль что на моём "гутахтене" печать поставил Steuerberater, что мол как это он всё писал.

Скажем так, там разница будет невелика, 81% или 83% Gebäudeanteil. Но дарить ФА даже копейку без боя не согласен. Т

И это правильно.

Моё последнее ШБ, из которого меня попросили на выход, это 200 сотрудников в одном 4 этажном здании и был я там 1А.

Вы, судя по всему, забыли кто Вам время от времени подсказывает по Вашим вопросам в группе Ебея и Амазона для предпринимателей.

А Вы меня за угол 😂😂😂

Вы же понимаете, что изменение в налогооблoжении в EU (Bestimmungslandprinzip), это только предлог с Вами расстаться. Какие то рабочие вопросы ещё не решены. в январе будет ещё один семинар по этому вопросу (Düsseldorf). не пропадём.

В первую очередь, он ушёл от налогов, получив выгоду и меньше заплатив за сделку, маклер ему в этом способствовал. Маклер пойдёт как соучастник.

У Вас все с ног на голову. От налогов ушел маклер. А может и не ушел. Это не дело ТС вникат*.

Вам Маклер говорит: услуга будет стоит* 2.000, но даш* мне их наличкой.

Вы говорите ок, Вы ничего не нарушаете. Маклер ничего не нарушает.

Даете наличкой, ждете счет. Счета нет. А тепер* внимание - вопрос, откуда Вы можете знат* без счета, что это было:

- 1681 нетто

- 2000 нетто

И это не Ваше дело, это знат*, проверят* там кого-то, на чистую воду выводит*, что там дал*ше с этими ден*гами, может маклер работает с мален*ким умзатцем, до 17 тыс в год или скОЛ+ко там, когда нетто равно брутто,

может счернячил, может перевел 19 процентов на ФА, может перерасчет налога был, у него расходов бол*ше чем доходов, Вы просто с подкалываете оплату в АФА 2.000 и все.

Или не подкалываете, если живете сами. Тот, который дает ден*ги, никаких налогов не утаил, ему скрыват* нечего.

Тоже верно. Да, он уже ответил, что в декларации ничего не указывал.

В 2013 году вы должны были сдавать налоговую декларацию? Если да, то там вы указывали, сколько вы заплатили.

Где бы ТС указал, сколько он маклеру за покупку уплатил? ТС с первых сообщений пишет, что для себя покупал и сам живет...

Wenn Sie die Immobilie für die private Nutzung erwerben, sind die Kaufnebenkosten leider nicht steuerlich absetzbar.

Маклер с этих двух счётов ничего не поимел, если думать математически: или он налоговой отдаст 19% или с вас на 19% меньше возьмёт, ему от этого ни хуже ни лучше.

Математически ФА потерял налоги, которые пойдут на нужды общественности, а не на нужды маклера или ТС. Поэтому ФА и проверяет. Тема, опять же, ветки...

НП

С чего взяли, что маклер кото-то "сдал"? Видимо, на него стукнули и сейчас налоговая тупо опрашивает всех клиентов за последние 10 лет.

Маклер не идиот, чтоб топить себя и хранить какие-то компроментирующие квитанции.

Послать копии всех документов, послать объяснение, не упоминая никаких дополнительных наличных платежей.

На что есть бумаги - то и послали. 8 лет срок немалый.

Чиновники поставят галочку, что вас проверили и все. Работа у них такая.

А начнете против себя давать показания - так и станете соучастником. Чиновникам лучше никогда не давать лишних бумаг, чтобы матрицу не нарушать и сбой в системе не делать.

За подсказки еще раз большое спасибо. Но я как раз и есть такой пример - один клиент с такими гешэфтами, слава богу я от него избавилась.

Большое количество персонала в бюро не значит, что их специализация - международная торговля. И честно говоря, если Вы их самый большой клиент, тоже говорит о том, что они на Вас учатся.

Из моего опыта - в этой области лучше всех Биг 4, но там и цены не радуют.

Желаю удачи