что бы подарить девушке маклеру

Подкиньте идей, что бы подарить девушке маклеру в качестве благодарности за хорошую работу и просто хорошее человеческое отношениe?

Работает от LBS, поэтому не знаю, получают ли они с провизиона вообще какие-то бонусы, или сидят на зарплате.

Мне кроме вина/конфет/букета ничего в голову не приходит.

Вы уже достигли желаемого результата или ещё в работе?
ПыСы

Какую сумму не жалко?

Мне кроме вина/конфет/букета ничего в голову не приходит.

Я бы вино на хорошее шампанское заменил, остальное всё также сделал бы.

А какое шампанское хорошее? Я сама совсем не любитель и не знаток. Я только знаю название "Veuve Clicquot", больше ничего не знаю.

Может надо добавить, что девушка из бывшего гдр и простая (в хорошем смысле этого слова).

Подразумевается именно просто благодарность после.

Никаких "хитропопостей" специально для меня не делалось (цена не давилась, конкурентов не устраняли), просто вовремя предоставлялись бумаги и с пониманием отнеслись к ситуации (я в прошлом году неудачно "купила"), что пока мне тристаписят банков отказали, сожралась куча времени, но подождали пока я нашла тристаписятпервый, без всяких взяток и т.п., хотя могли и просто следующим продать. Вот, собственно, за это, хотелось бы просто по-человечески поблагодарить.

Знать бы получают ли они, как маклеры от LBS, какие-то проценты/бонусы?

и от LBS получают. Я уже как-то писала, что тогда решилась на деньги в конверте к открытке с благодарностью. Если сумма не совсем внушаемая, то я бы рискнула с гутшайном в ее любимый ресторан (между строк узнать), или в Дуглас (если видно что пользуется охотно тем, что в Дугласе).

А какое шампанское хорошее? Я сама совсем не любитель и не знаток. Я только знаю название "Veuve Clicquot", больше ничего не знаю.

Я сам тоже не знаток, да и вкусы у всех разные. Но я бы пошёл по принципу: минимум 50,- за бутылку и для девушки послаще, то есть halbtrocken. Trocken может быть кисловато.

Подарите хороший блокнот/ежедневник, с красивой ручкой в придачу.

я своему Коллеге ( он мальчик) подарил вот такое- ему понравилось))

Это лучше))

https://www.vino.com/de/dettaglio/champagne-brut-aoc-vinta...

Это и так понятно. Вы же не первый день на этом рынке и если бы речь шла о чём то большем, вопрос бы ставился иначе.

Не имеет значения её отношения с LBS, она уже в профессии и её эти условия устраивают на данном этапе.

Поэтому не надо брать на себя в знак благодарности заботу о ее гонораре. Может она опыт нарабатывает и ей каждая сделка уже в копилку.

Выбирая между шампанским и вином я больше за вино. И вероятность использования по назначению выше в разы, и в случае неупотребления вино легче пристроить-передарить.
Смотрите на девушку, если она изящная, лёгкая девчонка, я бы смотрел на французские вина с крепостью до 12.

Если она противоположность, более насыщенная Италия с шоколадной нотой. Есть сорта винограда и производители, вина которых заходят в 99% случаях.

Назовите бюджет, подберем. Или заехать в любой Вайнладен, там спецы подскажут.

К вину конфеты - самый простой и оптимальный вариант. Линдт.
Но можно и повыпендриваться с закусками к вину.

Но можно и повыпендриваться с закусками к вину.

так не далеко и на ужин пригласить)))

Не, я о более доступных мармеладах в баночках, орехах и сыре в упаковках.

О! Дополнительная идея, спасибо.

Мне когда-то самой на рабочий юбилей подобную синюю кожанную папку подарили (но без лошадки ), куда потом блокноты можно вставить, мне тоже понравилось

к сыру обязательно вот это..

Дык я об этих закусках и говорю. Они заходят в форме подарка лучше конфет, проверено 👍

вэлкам. если девушка "очень" помогла, то можно и на планшет замахнуться))

Правда они такие подарки брать не могут. запрещено рабочим договором. Я как-то купил часы дорогие своей банкирше за удобный кредит, она взяла, а потом , открыв дома коробку, вернула.

Часы жена носит))

Я бы на гутшайне остановилась, как Татьяна выше советовала. У нас много знакомых молодых девушек, которые только био вина употребляют.
А похвастаться??

согласный, конфеты может ее стройной фигуре противопоказаны..)

Смотрите на девушку, если она изящная, лёгкая девчонка, я бы смотрел на французские вина с крепостью до 12. Если она противоположность, более насыщенная Италия с шоколадной нотой.

Интересно .

Примерно 40-летняя девушка, примерно 170см и 70кг, очень простая в общении. Это изящно или противоположность?

Брюнетка, если это имеет значение.

А похвастаться??

Пока нечем.

которые только био вина употребляют.

Это они не могут себе позволить что-то приличнее, вот и пьют что попало и едят кошерную свинину.

Производителю получить добро на маркировку БИО - как два пальца об асфальт. Только вино от этого лучше не станет и тараканы из башки не убегут.

Это изящный итальянский Санджовезе, Брунелло ди Монтальчино или 95 или 97 года. В зависимости от бюджета будет и производитель.

Спасибо!

Пока нечем.

подарок после удачи, ИМХО

Разумеется.

Просто я уже научена, что можно даже подписать договор, но в итоге не купить, поэтому хвастаться пока нечем.

А знак внимания я бы принесла на передачу объекта. Но приготовить то его надо заранее. Ну а не случится передачи, вино сама выпью, у меня такой же типаж , и папку себе заберу (шутка).

✊✊✊

Подарочные сертификаты в Германии не в ходу? Просто не в курсе. В парфюмерный бутик, в бутик изящного белья? :) НУ и т.п.

В России так в ходу. На разные суммы.

А с предметным подарком можно и не угадать.

я тебе вот это рекомендую, было для меня открытие.

Подарочные сертификаты в Германии не в ходу? Просто не в курсе. В парфюмерный бутик, в бутик изящного белья? :)

На мой взгляд, по деловым отношениям подарочные сертификаты в бутик изящного белья в Германии не в ходу.

Но я вообще редко в подобных ситуациях и не особо могу судить, что в ходу, а что нет.

удачи!

Ни вИна, ни шампанские, ни ручки... - была бы я маклершей всё в топку улетело. Объясню, хоть может и не интересно 😅.

Алкоголь: а она вообще не пьёт или как я оооочень редко.

Ручка: может у неё мерседес, а Вы ей ручку-Порше, как в шубе в автобус.

Тут сам себе угодить не можешь, а ещё чужому человеку. Дарёному коню в зубы не смотрят, но жалко если не придётся ко двору.

И я пристроюсь с объяснением, хотя может и не …..

Я не сильно дружу с крепким алкоголем. Могу выпить, могу даже выпить много в хорошей компании. Но происходит такое от силы 2-3 раза в году. Я больше сторонник красного вина.

Но у меня множество партнёров по работе. А зная, что я русский человек, дарят крепкий алкоголь. Много. И это не просто крепкий алкоголь, а это коллекционные коньяки, виски, ром Закапа ХО коробками и т.д.

Такие подарки при правильном хранении не теряют свою ценность, а наоборот.

И что, что я их не ем, есть гости, есть такие же одариваемые мной. В хозяйстве проще найти применение такому продукту.

Так и с вином. Даже если ей здоровье не позволяет или религия, есть семья, есть родственники, которые пьют всё, что не предложи.

Я кажется его уже пил.

Это Сира(или как немцы говорят Шираз)? С мятой и мускатным орехом?

Блокнот, ручка-это всё вчерашний день, когда есть телефон и комп. Как по мне, гутшайн в дуглас. Там всегда есть куда потратить.

Спиртное, может быть, она вообще не пьёт.

а если она одинокая и не боХатая и нифига не коллекционирует, а духи за 300 евров жаба душит купить, а тут ell - удача.

Сколько людей - столько мнений.

Как по мне, гутшайн в дуглас.

И снова я. Прошу простить за навязчивость, день выдался свободный от всего.

Что такое в данном случае благодарность? Это не взятка, это не откупные и не оценка стоимости труда. Это от чистого сердца немного признательности от клиента, который остался доволен.

Когда одаривают ручкой, блокнотом, предметом - это выбирали. Не взяли первое, что попалось, а приложили немного усилий. Да, быть может это уже был чей-то подарок. Быть может он нафиг не нужен.

Но это не на "отстань".

А что такое Гутшайн? Это купюра с номиналом: "Тебе цена 50, 100 Евро. Там ценник вверху"

Картинка, как на мой взгляд, иная.

а духи за 300 евров жаба душит купить, а тут ell - удача.

Элл не удача, а клиент, для которога она, прежде всего, делает свою работу. Поэтому о своих хотелках пусть думает сама.

под пальмами тоже есть время...

вот интересно, Вы скидку не делаете на то что маклер в данном случае "девочка"?

В этой теме некоторые девочки как раз за духи и ко ;)

Поэтому о своих хотелках пусть думает сама.

😳

пусть бухает и не выпендривается.

Мне вот тоже 40вник и среди множества подруг победило бы шампанское с Дугласом. У мужа страсть к красным винам, но подруги редко кто участвуют в наших дегустациях. А вот от бокала французского шампанского только беременные/кормящие отказываются.

Делаю, у меня в доме много девочек и мне это немного знакомо.

Удовлетворить подарком девочку не сложно, а очень сложно. Духи - отличный подарок, если Вы с одариваемым знакомы больше чем сделка на рынке или у Вас собственный магазин косметики и парфюмерии.

Вот тогда угадаешь с направлением или сделаешь небольшое описание подарка и он "зайдёт".

Иначе - выше уже упомянутый Гутшайн с ценником

пусть бухает и не выпендривается.

Не так. Подержи и отдай, за тебя другие выбухают.

ни в коем случаем конкретный товар чужому человеку

Табличка у терапевта на двери перед 8 Марта:

Цветы, духи и конфеты не пьём.

Классика для подобных случаев. Удобно тем, что если не знаешь предпочтения одариваемого, можно положить и красное вино и белое, и сладкое и сухое. Набор продуктов для девушки можно сделать более

легким, поменьше колбас, побольше сыров.

Как по мне, гутшайн в дуглас. Там всегда есть куда потратить.Спиртное, может быть, она вообще не пьёт.

Всё в этом мире на любителя, человек может и косметикой/духами не пользуется, или пользуется продукцией, которая в дугласах не продаётся.

Блокнот, ручка-это всё вчерашний день, когда есть телефон и комп.

Ручка не знаю, но маклеры очень часто носят с собою бумаги. Я тоже регулярно ношу с собою какие-то бумаги, иногда как попало, а иногда сложенными в красивую кожанную папку, которой мне приятно пользоваться. Так что, есть в этом мире и технически отсталые люди тоже.

Вот такая у меня синяя-синяя

Я за Gutschein Amazon. Не все девочки пользуются косметикой , некоторые девочки довольны ассортиментом Dm .

Например , девочки в моей семье вообще не разбираются в алкоголе . Я могу купить себе , пробегая в Metro бутылочку крафтового пива. Тоже не вижу разницы во вкусах , ну так шоб було . В своё время был перебор с покупкой духов и косметики, поэтому периодически открываю Douglas online и тут же закрываю . Если что то нужно конкретное иду в Alsterhaus , там со мной поговорят , вокруг меня попрыгают , развлекут и скажут какая же я красивая . А вот хочу купить Тajine , понимаю , что пользоваться не буду , будет занимать место и вообще нафик не нужен . И никто не догадается мне его подарить , никто ! Сама себе не куплю , а вот подарили бы Gutschein , купила бы . И так бы была благодарна этому человеку , что удовлетворил блажь , что еще бы кучу добрых дел вдогонку сделала . Чисто лично

да.

https://www.weinzeche.de/18787-domaine-lafage-narassa.html

Ну я думаю, типа такого, только в гешенкташе, и собирательно подобранный "набор", вот вино по Серёгиным рекомендациям о женских типажах , а от меня чтобы и бутылка красивая , я люблю красивые бутылки, туда же симпатичную кож. папку ДИН А4, или набором, смотря что симпатичнее попадётся и пару интересных баночек, да конфет. Может ещё что придумается до тех пор.

так же считаю гутшайн - "ценником" за услуги, а не благодарностью...

мне б было не приятно, увидеть "данкешён за конкретные евры"

а я конъяк косоветую. конкретнее, remi martin coeur de cognac

но это ма мой скромный вкус простой барышни из восточной европы в том же возрасте. знаю несколько таких же, так же уважающих конъяк

А Вы думаете нельзя прикинуть примерную стоимость подарка ?

Если бы вы дарили вещь сделанную своими руками , тогда да , человек не пожалел самого дорогого , своего времени. А бутылка , так себе подарок ,взял из бара , что полохо стояло и даже денег не ппотратил

знаю несколько таких же, так же уважающих конъяк

Это неважно. Всё-равно спасибо! Даже если не для этого раза, то я на будущее законспектирую . Мало ли, вдруг мне ещё кто-нибудь что-нибудь хорошее сделает .

А то я в спиртоносных напитках вообще никак не разбираюсь, мне что шампанское, что ослинная моча с газиками

Если бы вы дарили вещь сделанную своими руками , тогда да , человек не пожалел самого дорогого , своего времени.

Точно , я в пакетик ещё и самовязанные носки положу! Я прошлой зимой навязала красивых с разными узорчиками, у меня как раз ещё новые остались. Как раз скоро зима.

Вот, не зря я тему открыла. С помощью коллективного разума жизнь налаживается.

Если вы начнёте там бутылками трясти, она застесняется и будет идти в отказ. Особенно при коллегах. Если бы мне, девушке, 😂подарили бы бутылку (любую) клиенты, я бы оскорбилась. Когда мне клиенты дарят съестное, я говорю : «За еду не работаю. В следующий раз премию прошу просто деньгами». Все смеются, но намёк понятен,

Расскажу о своём опыте в Германии в бехердах, управлениях и ко. Если выделенный бюджет невелик и человек на таком месте, что его ничем не удивишь, то это просто цветы. Стоят в конторе всех радуют. Вроде для всех и челу приятно. Даже если бужчина. Захочет домой заберёт жене вечером. Конечно это не 3 хризантемки за 2 евро. А мною собранное с великим вкусом в магазине 30 евриков как минимум. Правда бабулькам-митерам я покупаю в суперкар за 2-3 евро. Мне мелочь, им приятно. Ну и владельцам в счет выставляю.

С делами покруче, где речь действительно о неожиданных взятках и что то надо или в счет будущего сотрудничества, берётся 1 деньга (зелёная, жёлтая или розовофиолетовая) и на глазах изумленного сотрудника рука тянется к ежедневнику на столе, крышечка открывается деньга кладётся и крылечка закрывается. В это время речь продолжает литься. А глаза 👀 собеседника изумленно вытаращены на действия. В последни раз я подсунула под клавиатуру, край остался торчать. Человек деньги в руки не принимает, сам в обалдении кругом может сидеть сколько угодно коллег, мы разговариваем просто, а руки делают.

Деньга лучше поновее и наготове. Держать в руках блокнотик, телефон, деньга под блокнотиком, телефоном, прижата пальцами. По кошелькам пред человеком не лазить.

А что можно сделать своими руками? Сувенирчик?

Шкатулку обклееную салфетками? Кандидата в помойку

Пришла Берлиже и растоптала весь концепт.

А что можно сделать своими руками?

подарок учительнице

Человек деньги в руки не принимает,

также и моя от Sparkasse сказала, брать нельзя вплоть до увольнения. И тогда я ей открытку без свидетелей и камер на каждом углу (не редко в наше время) со словами "откройте дома" и все всё поняли.

Мне кроме вина/конфет/букета ничего в голову не приходит.

И не утруждайтейсь, ни к чему это.

Хотя нужно уметь давать. ............
Я не знаю как правильно выразить , у меня берут все и всегда . У мужа нет . Я говорю , а он дает .

ННоски это пипец! Я бы сразу выбросила. Возможно и х уже кому то подарили и их уже кто то поносил, такие подарки (без упаковки-этикетки) навевают меня лично сразу на мысль, что человек поискал дома что то ненужное и передарил. Ну можно конечно рассказать легенду, что я для вас специально 3 дня вязала. Или у меня был носочный магазин, я разорилась, дома склад, вот всем дарю, чтобы у чела не возникла мысль, что они у кого то 3 года в шкафу пылились и передарились за ненадобностью.

Коллежка много работала с Россией, у нее коробка от как от телевизора в углу стояла, полная сувенирчиков. Матрешки, фигурки из моржового клыка, хохлома, прекрасноизданные альбомы «300 лет Брянску» , или «ростовский шарикоподшипниковый» , «Кремль». туески, чеканка и прочая Фуета от клиентов.

Носки это пипец! Я бы сразу выбросила.

вам их никто не предлагал.

А я ношу вязанные носки с удовольствием, и те, кому до сих пор дарила, носили с удовольствием.

Девочки , не ссоримся . Предлагаю , хороший букет и Gutschein . Хороший , чтоб чувствовалось , человек потратился , а не дома валялось

А я с вами ссорилась? Что-то не припомню.

Просто поставь себя на месте человека. Вот прихожу я к Сергею налаживать контакт, достаю подарок: носки! Или к супруге Сергея пру с пузырем коньяка.

Типа ее это очень должно порадовать.

Она что с голодного края? Под прессом сухого закона, чтобы пить не то, что она любит, а что подарится-перепадёт и радоваться?

Нет , я к Вам с большим уважением отношусь и всегда для себя отмечаю ваши сообщения.

если надумаете алкоголь дарить, можно обратить внимание на:

шампанское https://www.amazon.de/dp/B001TP8KVG/ref=pe_27091401_487027...

коньяк/бренди https://www.vinos.de/brandy-likoer-criaderas-diez-mill-bot...

ну или красное вино как выше советовали.

Я люблю блокнотики. На работе давали, вернее в комнату с канцелярией заходишь и там берёшь что нравится. И клиенты дарили с их фирменными знаками, типа вербеартикля. Тоже стоит в подвале короб примерно как от принтера коробка , нахомяченные только блокноты. Разнообразные. И я понимаю, что меня не будет, а добро непользованное останется. В бюро коробка от сапог, только нахомяченные конверты разных форматов и моделей.,

Благодарю! Возьму на заметку.

это бренди не только мальчикам, но и девочкам очень нравится)

Она что с голодного края?

В Германии даже бомжи не голодают, однако ж подарочные корзинки пользуются огромной популярностью.

а еще, девушке можно подарить набор хорошего чая))) к примеру https://www.teehandel-kolodziej-shop.de/c/gruener-tee-aus-...

Я бы порадовалась носкам. Особенно если акцентировать внимание, что сама связала.

А так, я маклерам дарила хорошую коробку конфет и шампанское евриков за 80.

Коньяк я бы женщинам не стала дарить.

Но корзина с итальянскими вкусняшками из хорошего итальянского магазина - это тоже очень мило и востребовано. Туда и носочки положить, скоро холодная осень, будет носить и вспоминать.

Блокноты и папки для меня не представляют никакой ценности. Деньги совать маклеру - вообще пошлость, имхо.

Нам на рождество шеф всё-время дарит какие-то интересные съедобные штуки (какой-нибудь особенный бальзамико или горчицу с каких-то мелких локальных производителей). Мне нравится, не потому что я с голоду пухну, а чисто для расширения кругозора.

ну , если уж сами вяжете, то свяжите ей накидку треугольную на плечи или плед легкий. Мне когда то на встречу в Казахстане подружка детства привезла такую накидушку. Я очень удивилась ,но как она меня иногда спасает. Так уютно сидеть за компом вечерами. А плед вязаный старинный новый мне в наследство достался.Небольшой , но очень удобный.

А Вы могли бы порекомендовать?

Я вот себе разные Kusmi tea покупаю, потому что мне банки нравятся. А так даже не знаю, считается ли он хорошим. Я падкая на красивые упаковки/банки/бутылки.

Теперь увидела рекомендацию, спасибо!

Да уж, бренди, коньяк и чай, это самое то, чтобы приятно удивить местную девушку...

)))

Маклер это вообще то про деньги и только про деньги . Это не " врачи без границ"

И я вожу своим. Мои итальянцы и французы постоянно ставят в багажник 2-3 корзины, если машиной еду я сам или кто-то из бюро. И наши в ответ собирают "посылки". Целая традиция уже установилась за многие годы работы.

Сыры, колбасы, соусы маленьких производителей по месту, до которых ещё не докатилась оптимизация рынка и их ещё не сожрали более матёрые акулы.

Это плохо? Мне кажется нет.

А с появлением второй дочери у меня практически отпала необходимость приобретения трикотажа. В Италии сосед - немец, живёт там уже 30 лет, своя фабрика детской одежды. Если я к нему не заеду, на меня обрушится вся лавина гнева.

И скажите мне, я должен от этого отказаться?

Да ни за что.

н.п.

Когда-то оч.давно решила в бауамте обычному бератору подарить бутылку под 100 евро, ну чтобы дело зашевелились - не взяли, т.к увидели что пузырь. Я удивилась, надо же место в саду за то же самое через день получили, а здесь не взяли.

С тех пор прошло много времени, бутылки под 100 евро перепробованы и ничего уже не удивляет, дошло что зав. д/с и чиновник в бауамте имеют совсем разные откаты и если хочется сделать человеку приятное не надо мерить его своими категориями.

А деньги остаются деньгами: кто-то за сотню духи на полгода купит, а кто-то чашечку кофИЯ (отель в ОАЭ под 100€ две чашки кофе с золотым напылением).

Деньги совать маклеру - вообще пошлость, имхо.

Ленок, твоя имха вся при тебе, но еще ни один маклер не отказался, очень были рады и шли на сговор, играя против продавца и других кандидатов.

Фиолетовая бумажка она волшебная, когда ее даешь добровольно и неожиданно в руки, остальное обещаешь на нотариате, если он сделает так, как его просят, еще никто не оскорбился и не убежал от неприличного предложения.

Наоборот глазки горели.

Мне самовязаные носки было бы приятно. Главное сказать, что самодельные. Я будущему тогда ещё мужу подарила на Рождество шарфик самодельный, из хорошей шерсти. Он открыл искал этикетку фирмы и не нашёл, долго не соображал, что самовязаный.

Если дарить конфеты, то не линдт. Есть много разных кондитерских, где можно купить Pralinen намного качественнее и вкуснее.

НП.

Какая интересная тема...

Я лично для себя решила что никому ничего дарить не буду чтобы не обидеть ненароком.

нп

Если маклерша симпатичная, то я бы пригласил ее в кино...

я бы тоже )))

Так это Вам бы был подарок - с симпатичной девушкой посидет, а может полежат, а не ей.

Вот если бы девушка была совсем несимпатичная - другое дело! Ее бы внимание порадовало.

положим , скорее не в кино , а куда то интимней . :

Это куда же?

Не сравнивайте подарки близкому человеку. Ваше творчество, пуст даже поделка из гамна и палок близкому человеку интересно, а вот постороннему.....

Восхищаются же родители детскими каляками, а чужие люди из вежливости что-то скажут, чтобы родителям приятно сделат.

В секскабинку можыд пригласит, вроде интимно...

Жека привет, так всё нормалёк?

Воюешь тут всё с непокорными? ))

Неет, я не воюю, я мирный ник, тебя Санточка, жду.

Как насчет носочков-самовязочек, не отказался бы в подарок от благодарного посетителя или лучше с ним и его кон*ячком в кино бы пошел,

отвечай по теме!

только хотела написать: я одна вижу разницу между "шаль на плечи от подруги, шаль любимому связать" и благодарность от трехсотого клиента

отвечай по теме!

Не, ну тут без фоточки этой девушки маклера не разобрацо ☝

Я бы подарила дорогую ручку и обязательно вложила бы чeк. Она может сдать ее в магазин и получить деньги без проблем.

Охреневайтунг. Ради пары евро перецца через весь Берлин в магазин...

Надо ручку покупат в соседнем со шпаркассой магазине. Чтобы тетен*ке не переццо. Хорошее решение с чеком! Если не полениццо, ручку сдаст,с другом на вырученную копеечку в рестик сходят. Пока снова все не закрыли.

не зашел мне брунелло, ну очень терпкое. На любителя таких сортов. Сложный подарок вино.

да по ним сразу видно, новые или уже поносили

А на грибковые дедушкины ноги меряли или нет - видно?

А скол*ко лет в чужом шкафу лежали, ждали своего зветдного часа видно?

да по ним сразу видно, новые или уже поносили

Именно . Я промолчала, но тихо подфигеваю, от чужих фантазий, что вообще можно подарить или получить в подарок поношеные носки, трясти в оффисе бутылками и т.д. и т.п.

Ну да ладно, каждый судит по своим наблюдениям/способностям/возможностям/опыту.

Это куда же?

Поедем в номера! (с)

Есть много разных кондитерских, где можно купить Pralinen намного качественнее и вкуснее.

А какие, к примеру? А то я в конфетах тоже не разбираюсь. Спасибо!

не зашел мне брунелло, ну очень терпкое

Терпкое, потому что ещё не достаточно выдержанное, не старше 2017. А Вы попробуйте нырнуть поглубже, как я советовал. И Карузо сразу запоёт лучше Рабиновича.

Вино из одного сорта винограда можно сделать ой как по разному, можете мне поверить. Обидно, когда человек покупает пару-тройку раз то, что называется Кианти с ценником до 10 евро и потом выносит вердикт, всё Кианти - какашка.
Ну и не стоит забывать, что женщины, в отличии от мужчин, с вином определяются сразу. Либо это лёгкая фруктовая нота, тонкая, элегантная, я бы даже сказал аристократическая. Это Франция. Либо это мощный темперамент, взрыв, солнце, как сами итальянцы.

Вероятнее всего Вы в первой категории. Поэтому я и спрашивал о девушке, какая она?

Но. Чем вино старше, тем оно становится интересней. И тут уже удовлетворение получат обе, и любитель лёгкой цветочной формы, и яркого индивидуализма.
А тот шмурдяк, который предлагают Лидлы и Едеки, нельзя брать за основу.
Поэтому, когда я слышу, что пробовали мы слушать Вашего Карузо я сразу понимаю, что его напел кто-то другой.

Хорошее вино не может быть плохим для любого пользователя, отдающего предпочтение именно винам.

Не верю(с) 🤪🤪🤪🤪🤪

с вином нужно еще и вкусы знать. Мне например вообще все напитки безразличны.Стоят вот все подарки (мужу еще) - так видать внукам в наследство и останутся

.А учитывая что девушка из простых- ГДРвсих, да много работает за компом за; еще и из местных (которые очень экономно относятся к обогреву) , время наступает промозглое.Самовязанная легкая накидка никогда лишней не будет. Мне подружка специально на встречу для меня связала. Мелочь - а приятно.

После таких рассказов даже сознательные трезвенники захотят продегустировать бутылочку.👍😃

А учитывая что девушка из простых- ГДРвсих, да много работает за компом за; еще и из местных (которые очень экономно относятся к обогреву)

Ну вот откуда такие выводы??

Ell, если возникла у вас обоюдная человеческая симпатия, пригласи ее куда-нибудь на бизнес-ланч. У нас так с нашим маклером завязалась уже многолетняя крепкая дружба.

Насчёт отопления оценитъ не могу. А в остальном, что она из простых ГДР-овских, это я выше написала.

Я неперспективный клиент, мне в обозримом будущем ещё один кредит не дадут .

А вообще я не задумывалась, обоюдная там симпатия или нет. Но спасибо за совет, буду смотреть по обстоятельствам.

Мысль хорошая , но уж народные промыслы не обязательно , когда есть в продаже море Kaschmirschals. Классная кстати штука , в прошлом году в H&M было море цветов по 50 € , отличного качества, на мой вкус. Я сейчас глянула , еще нет в продаже , сезон не начался , позже будут обязательно. Тепло , уютно , культурненько. 100% Kaschmir

После таких рассказов даже сознательные трезвенники захотят продегустировать бутылочку.👍😃

Каюсь, заказал одну на пробу. Продегустируем с женой. 😀

Там не тот кашемир, который из подшерстка. Это так, инфа ни о чём.

Я немного ближе к тектстилю.

Тоже неплохая идея, спасибо! Я знаю, где и сейчас "сезон" , не Х&М, но Colombo.

Только не Wolle , многим шерсть колется

У меня тоже из хм повязка на уши из «кашемира». Очень душевная, люблю ее.

О ! Хорошая мысль , и мне нужно

когда есть в продаже море Kaschmirschals.

я опять поною о подарках, сорян.

А если у неё аллергия на кашмир/мохер и даже 5% этой чесотки я чувствую в любом изделии, начиная лет с 30.

Брррррр, даже читать не могу про шерсть.

Ого! У Вас прям и на кашемир тоже аллергия?

Или только на шерсть и мохер?

на многое, кроме хлопка/шёлка/пару Mischgewebe, но не всегда так было.

Меньше строиться надо, всё от нервов 🤣.

Прочитала всю ветку, пока идея с ручкой и чеком на 100 евро с возможностью возврата больше всего понравилась. Она ещё и портативная, не нужно через весь офис нести, коллегам на зависть.
Носки, шарфы, мыло, и прочие подарки из этой категории меня лично бы очень удивили.
Я обычно спрашиваю, после просмотра квартиры на съем: «Как я могла бы Вас отблагодарить?» - и человек сам называет свои предпочтения. У женщин это часто цветы ( 30-50 евро за букет).
Для подарка подороже можно гутшайн к остеопату ( в Шарлоттенбург есть отличный), при сидячем образе жизни - самое то.

Мне самой обычно просто деньги дарят, это лучший подарок, который не передаривается))!

Один раз подарили вино из Молдавии «Самое лучшее!». Я вина люблю, но молдавское ещё ни разу не пробовала. Пришла ко мне подружка, я в предвкушении открываю бутылку... большей гадости я в своей жизни ни до, ни после не пила ))))Ну, думаю, может быть дешевое какое-то за 2 евро.
Недавно покупали наугад белое из Франции ( дорогое) и тот же самый медовый вкус!!! Т е даже нормальная цена не даёт гарантии того, что это вино - подарок не будет вылито в раковину. + оно может быть с дефектом и тогда бутылка просто выкидывается ( или с чеком ехать менять ).

меня лично бы очень удивили.

вот и я удивилась, когда она мне в июне такой презент преподнесла. Но - тут же набежали тучки и эта сеточка треугольная пригодилась уже другим подружкам на плечи (т.к. я дальновидно кофточку то прихватила ). Потом дома успешно забыла о подарке, пока не наступила осень.А теперь уж сколько лет с благодарностью вспоминаю.

а девушка маклер случайно не с Берлина? Может и мне поможет квартиру найти, свободную. Я в долгу не останусь😏 А то у маклеров с которыми я на связи, вариантов свободных квартир рядом с центром практически нет😂😂😂 хотя и запросы у меня скромные….за всё время было только одно реальное предложение и то как мне кажется не очень: Schonensche Str. 1, 60м2 , 350к, под ремонт…

Для подарка подороже можно гутшайн к остеопату ( в Шарлоттенбург есть отличный), при сидячем образе жизни - самое то.

Тогда заодно и к проктологу...

восхищаюсь. Не думала, что так тут можно. Вот бы научиться…

Тут так нельзя. Это уже советские люди обогатили Германию своей культурой и традициями.

Боюсь представить, какой эффект будет от перенятия сирийских и афганских традиций...

Нет, к сожалению, не из Берлина.

Но и так как нынче спрос превышает колличество предложений, лично я бы и не советовала ограничиваться контактом с маклерами, на мой взгляд, это много не даст. На мой взгляд лучше самому постоянно мониторить все предложения на порталах недвижимости.

Вот бы научиться…

Так там же подробная инструкция. Прочитайте внимательно и дерзайте.

Schonensche Str. 1, 60м2 , 350к, под ремонт…

Возьми там же, но уже после ремонта https://mapio.net/expose/2812637/?gallery=1

Спасибо!!

Можно нарваться на веганку: меха, шерсть, шёлк, кожа, перья, пух и любые другие предметы одежды животного происхождения их приводят в ужас. У меня лично есть одна такая знакомая, очень приятная и простая.

Тогда заодно и к проктологу...

Да, каждый о своих болячках думает...

Я вот тоже бы не отказалась от приема остаопата, вроде бы ничего не делает, а выходишь как заново родилась!

Друзья, этот топик сделал мой день! Елл, респект!

Какие мы все разные и забавные:-)

Обидно, когда человек покупает пару-тройку раз то, что называется Кианти с ценником до 10 евро и потом выносит вердикт, всё Кианти - какашка.

я буквально пару недель назад прямо в этом самом монтальчино в винном магазине его покупала не дешёвое, а за очень хорошую цену. Не моё вино просто.

Я, кстати, вспомнила Вашу фразу в моей давнишней теме о неудачной сделке, что будет может и дороже, но лучше. Вы тогда прям как в воду смотрели

Это же юмористическая классика о сидячих профессиях :

Вынув из ящика стола синюю войлочную подушечку, Ипполит Матвеевич положил ее на стул, придал усам правильное направление (параллельно линии стола) и сел на подушечку, немного возвышаясь над тремя своими сослуживцами. Ипполит Матвеевич не боялся геморроя, он боялся протереть брюки и потому пользовался синим войлоком.

Когда новоселье? Я привезу парочку редких сортов томатов, в Берлине таких нет...

Я обязательно сообщу.

Я привезу парочку редких сортов томатов, в Берлине таких нет...

Эк завуалировал «подкатить помидоры» 😂😂😂

У меня есть приватная знакомая, адвокатша по медицинскому рехту. Если бы вы знали сколько со свернутыми шеями инвалидов и их родственников с мануальщиками и прочими остеопатами судится. Самое рисковое лечение руками кости выправлять.

Лучше мышечный корсет качать, чем костоправу в руки даться после ее предупреждений.

👍😂

Лучше мышечный корсет качать,

Просто, бесплатно и действует. Гарантия! Причём никакие тренажёры не нужны, всё прекрасно можно просто на полу делать.

Но большинство из знакомых с проблемами спины, кому я это говорю, продолжают "лежать на диване", охать и кряхать, но ничего для себя делать не хотят.

тогда Роткэпхен. они такое любят. Не надо никаких Клiко.

Ой, я вас умоляю. Девусhке из ГДР Брунелло. Не пьют они такое. Сладкую шапочку в самый раз.

А девушки из СССР пьют Брунелло? Когда и где они успели стать тонкими ценительницами и почему девушки из ГДР не успели?

Я часто в маленьких, не сетевых кондитерских себя балую.

Типо таких как у вас есть. Sawade

А так из сетевых вот эти очень уважаю.

Кому дарила, всем вкусно было.

Конфеты надо смотреть в Ляйзифер. Но опять же - гдр-ский вкус он такой специфичный...

тогда Роткэпхен

Может ещё и самодельные пирожки из корзинки?

запросто. Просто последнее время много общаюсь с ддронами. Уже изучила вкусы. Брунелло там никаким боком, деньги на ветер. Они любя сладенькие, как и многие в бСССР. Крымское шампанское может зайти, кстати. И оно не такое и дешевое.

Чебуреки. Элль все равно уже терять нечего...

да прямо у нотара поляну накрыть: с чебуреками, крымским и все вместе в кино в вязаных носках 🤣🤣🤣

Если маклерша симпатичная, то я бы пригласил ее в кино...

Наша последняя маклерша требовала пригласить её в ресторан, но так как она нам все мозги отсношала своей щепетильностью, то мы с ней расстались, перекрестились и с учётом её гонорара забыли о ней. Она нам, кстати подарила ручку с блокнотом- омерзительней подарка нету- сразу же куда-то потеряла-выбросила.

ПС. Маклер сделала свою работу на отлично, но крови попила немерено, и при этом утверждала, что мой муж ей крови попил.😃 Хотя он может...

Конфеты надо смотреть в Ляйзифер. Но опять же - гдр-ский вкус он такой специфичный...

Я, к примеру, конфеты и шоколад не ем совсем. Все подаренные конфеты отношу папе, вот он их съедает в промышленных масштабах😃

Элл, дарите гутшайн. Как то вещи и даже сьедобные всегда не в тему. Примерила на себя, ничего из предложенного в топике не хочу.

На работе все недавно восхищались духами, которые купила себе молодая изящная дама. А я все думала, что уборщица сменила моющее средство в туалете.

даже то, что предложила я? деньги?

Да, кстати, у меня была мысль (ну, или до сих пор есть), испечь кухен притащить его на передачу объекта, сесть потом, расслабиться попить всем вместе кофе или какаву с чаем. Там вся комбинация из простых "колхозниц", что я, что маклерша, что продавцы. Поэтому Ваш юмор о пирожках/чебуреках не особо далёк от истины. Тем более, что терять мне всё-равно особо нечего.

Тем более, что минимум вам точно вкусно будет. 😀 А может и другим понравится.

Я дарю деньги. Но тут слишком изящное общество.

Розочка, я так понимаю, что Вы сейчас о "подарке", который дарили или обещали ДО заключения сделки? Вы как-то писали, что именно взятку давали.

Или Вы маклерам после заключения сделки дарили деньги, на которые до заключения сделки намёков не было?

Ибо в моём случае речь не о взятке. Ну и даже о взятках мы здесь уже тоже более одного раза выяснили, что некоторые форумчане буквально агитируют давать взятки, но сами при этом ни за один из купленных объектов взятку не давали.

Элл сорри, но самопек это еще хуже, чем самовяз. ИМХО. Неизвестно где и какими руками... Может это я такая, на шульфестах покупала и ела только магазинные вещи.

А не то хрючево, что мамашки накашеварили.

маклер

Не понимаю зачем этим дармоедам вообще чтото дарить((

Пустой никому не нужный посредник, который за 1 ч работы отгребает ваши кровные просто в гигантских размерах, и НИ ЗА ЧТО не несет ответственности если всплывут косяки.

Элл, конечно до сделки подарки не дарят, там обычно взятка. Мне кстати один раз не удалось дать взятку на аукционе, я предложила в темном коридоре, маклер отказался, он предпочел разводить меня другим способом. После покупки я спросила маклершу, простую украинскую девушку, что ее порадует. Она сказала, гутшайн. Я положила 50 евро в конверт. Но она уже получала провизион с моей стороны. И сама притащила на второй термин у нотариуса бутылку шампанского. Каюсь, я посмотрела в интернете, она стоила 25 евро.

некоторые форумчане буквально агитируют давать взятки, но сами при этом ни за один из купленных объектов взятку не давали

Это кто тут такие теоритики?

Розочка? Она давала, я помню.

Я? Тоже давала и давала. Мой муж, когда я с ним в 2008 году советовалась насчет маклера подмаслить, чтобы выбрал меня (1 квартира у него улетела в тот же день, пока я думала полденечка, какую купить за 22 т.), мне говорил: не выйдет! тут тебе Германия, а не Миасс!

Чем задел меня за живое. Я в порыве страсти, на кураже схватила телефон и по телефону (!!!!!) с маклером обо всем договорилась (сумма, схема).

Супружник (тогда еще кандидат в супружники) абалдел.А я сделала выводы.

И потом, если я хотела обьэкт для себя или клиентов, я всегда его получала. И обычно не за красивые глаза. 100 раз здесь разные случаи писала.

Пустой никому не нужный посредник, который за 1 ч работы отгребает ваши кровные просто в гигантский размерах, причем НИ ЗА ЧТО не несет ответственности.

Или огребает чужие кровные в гигантских размерах, а Вы сидите со своими сохраненными кровными, несолоно хлебавши, как дурак с мытой шеей, так ничего и не купив.

У каждого есть выбор. У каждого.

У меня небогатая история покупок недвижимости, но я вообще не понимаю, как можно сейчас прорваться к финишу, не входя в тесные отношения с маклером. А что ему предложить? Если не секс, то только деньги. Или собрать на него компромат и запугать.

Я Вам ничего не предлагала и никогда ничего не предложу, поэтому не надо так переживать.

надеюсь вам бегриф Провизионсфрай знакомо?🤗😉

Знакомо.

В деревнях, где обьекты по 2 года ждут покупателя, он распространен.

Ведь маклер отпугнет еще больше редкого желающего.

Я абсолютно не переживаю, я попросила назвать конкретно ники, которые ратует в этой теме за взятки, но сами их пока не давали.

Я предлагаю вместе их приставить к позорному столбу. Назовите же, кто эти люди? Злобные провокаторы, подначивальщики-теоретики.

более одного раза выяснили, что некоторые форумчане буквально агитируют давать взятки, но сами при этом ни за один из купленных объектов взятку не давали

У меня небогатая история покупок недвижимости, но я вообще не понимаю, как можно сейчас прорваться к финишу, не входя в тесные отношения с маклером. А что ему предложить? Если не секс, то только деньги. Или собрать на него компромат и запугать.

Розочка, но моя тема ведь совсем не о том, как прорваться к финишу. Тема о том, как прорваться к финишу, тоже очень интересна, полезна и нужна и обсуждается регулярно. Но моя тема сейчас была не об этом. Именно поэтому я и уточнила писали ли Вы о взятке или о необещанном подарке после заключения сделки, чтобы не путать одно с другим.

Элл, а вот это слово "взятка" в цитате ниже, это про "до" или "после"? Для результата или для приятного послевкусия после покупки?

более одного раза выяснили, что некоторые форумчане буквально агитируют давать взятки, но сами при этом ни за один из купленных объектов взятку не давали

Я бы могла и просто Вас молча послать, но попытаюсь ещё раз объяснить вежливо, что и Вам тоже тут никто ничем не обязан.

А я попытаюсь еще раз обьяснить, что даже на форуме надо сначала подумать, а потом писать, как .... в лужу.

А не огрызаться, когда приперли к стенке Вашими же словами.

писали ли Вы о взятке или о необещанном подарке

Я раскрыла тему как умела.

Розочка, Вы бываете в Берлине?

Когда поеду, сообщу. Сейчас нигде не бываю, на работе стрессуют и возникла острая проблема укрепления внутренних мышц спины.

Вы себя в описании узнали, или от чего именно так возбудились?

Бутылку шампанского и не ломать голову зря.

Спасибо .

Я просто рада, что попала на таких простых и приятных людей, и хочется тоже сделать какую-то тёпло-приятную мелочь, ну кроме заплаченных денег.

Именно так, Вы же сами прекрасно умеете отделять стимуляцию до и благодарность после.

Иначе тема звучала бы иначе.

Вы себя в описании узнали, или от чего именно так возбудились

Как это себя, если даже в этой теме я писала о своем практическом опыте?

Я против теоретиков, типа БП, которые советую то, чего не нюхали сами.

Поэтому Вас сердечно поддержала и попросила написать, кто же это тут ратовал за взятки, сам ничего через них не покупая?

Пишите! Я возьму этого теоретика на карандаш!

некоторые форумчане буквально агитируют давать взятки, но сами при этом ни за один из купленных объектов взятку не давали

Хотя тема и о человеческой благодарности, но в Вашей цитате выше не про нее, а про "взятку за купленный обьект", я так понимаю имелось ввиду за "возможность купить обьэкт за приятную цену, без конкурентов".

Супружник (тогда еще кандидат в супружники) абалдел

Наивный гдр-овский вьюнош. Он просто не мог представить, что Западный Берлин превратился в Миасс 90-х годов еще лет за 30 до конца ГДР...

После 3 пятилеток со мной наивност* потихон*ку испарилас*.

К чебурекам и оливье приучила за 15 лет?

На олив*е заманивала в брачные сети. Его мама готовила не очен.

Эксиха не заморачивалас, тушонку из банки перед телевизором ела.

Когда я спросила, что он любит,он думал долго и сказал пиццу.

На таком фоне "русской женщине", талантливой во всем , т.е. мне, блистат было нетрудно.

Чебуреки делала 1 раз, закрепляя позиции. Нездоровая еда.

Подруга летом делала чебуреки, очен* вкусно , хорошо зашли в Шпании, в морском климате. (Я не ем толко стряпню людей, которых я не знаю или плохо знаю). Еще подумала, в Берлин приеду, тоже сделаю, конечно же забыла.

Вот хорошо,что напомнилос*!

Да, кстати, у меня была мысль (ну, или до сих пор есть), испечь кухен притащить его на передачу объекта, сесть потом, расслабиться попить всем вместе кофе или какаву с чаем. Там вся комбинация из простых "колхозниц", что я, что маклерша, что продавцы.

если решитесь, то учтите время передачи и кофепития.

Мне вот егаль, я могу и утром вчерашний тортик к чаю заточить, а немцы они другие (основная масса), если пирог/торт так после обеда, часам к 15:30-16, короче всё что кроме денег/гутшайнов это тонкий лёд.

я могу и утром вчерашний тортик к чаю заточить

ОМГ, какой ужас!!! Я еще понимаю, если б под Брунелло или Château Latour урожая 2009...

а о завтраках 1.января даже стыдно вспомнить, там вчерашняя селёдка под шубой на ура.

Сегодняшняя мимоза (хорошо не 2009 года) и просто латте.

У меня есть приватная знакомая, адвокатша по медицинскому рехту. Если бы вы знали сколько со свернутыми шеями инвалидов и их родственников с мануальщиками и прочими остеопатами судится. Самое рисковое лечение руками кости выправлять.

Мы всей семьей уже 7 лет ходим к одному остеопату ( допущен КК в Германии в том числе и грудничков разрешено лечить), учился на это за границей в Уни 5 лет + хороший опыт работы. У него запись на пару месяцев вперёд, цена 120 евро за сеанс. Праксис в Шарлоттенбург большой. Сам работает + работников нанимает. Риск есть всегда , даже с лестницы можно спускаться и ногу сломать. Имея серьёзные проблемы, требующие операции, я бы к остеопату лечить не пошла. А защемления и блокады он отлично убирает.
К тем, кто на хайльпрактикера учился, потом, за неимением работы, курсы на остеопата платные закончил и свои услуги на группоне за 15 евро предлагает, я бы не пошла. И другим бы не советовала.

учился на это за границей в Уни 5 лет

В Шамбале?

Мне теперь интересно стало, дают всё таки люди маклеру что-то сверху или нет?

Я просто этого никогда не делала и не задумывалась об этом, потому что сама никогда ничего не беру у клиентов.

Мне теперь интересно стало, дают всё таки люди маклеру что-то сверху или нет?

а топик прочитать, слабо?

потому что сама никогда ничего не беру у клиентов

а Вам предлагают?

В Новой Зеландии

В смысле слабо? Я читаю и вижу разные мнения...

С чего бы я писала, что не беру, если бы клиенты не предлагали, но я совсем в другой сфере работаю и считаю у нас это не уместным.

то есть мой пост номер 6 считаете шуткой?

Я сверху провизиона дала девушке маклеру после нотара, на передаче объекта. Квартиру готовы были купить 8 человек, получили мы, считаю что именно она заслужила "подарок в конверте".

Я не считаю это смешным или "подарком", а простой взяткой. А взятка она никак смеха вызвать не может. Тогда уж лучше вино/ конфеты или Gutschein какой.

Взятка даётся "до", а после это благодарность.

Мне абсолютно егаль как Вы считаете, но именно эта квартира нам нужна была для сына и поверьте хорошим людям приятно делать подарки, а уж гутшайн это или бумажки, каждый решает сам.

Дают , берут , в Гамбурге других вариантов нет. Не давали только в 2006 году за квартиру , в которой мы живём . Хотя нет ,

Маклер сбил цену покупки до желаемой нами , а провизион получил от запрошенной цены. Но это было делеких 15 лет назад .

Я не хотела вас ни в коем случае обидеть, вы по ситуации решили, что так уместно и дали на лапу....

Чем Мюнхен отличается от Гамбурга не знаю, но на квартиру сдесь в Мюнхене ничего сверху не давала.

«Дать на лапу» - это чтобы решили вопрос в мою пользу.
А когда вопрос УЖЕ решён, то это благо-дарность, дар за оказанное благо. Как раз многих именно в этот момент начинает вдруг душить жаба типа « а что такого он мне сделал? Я бы и сам с усам. Взяток не давал и не буду». Идёт явная подмена понятий

Не спорю , но или Вы покупаете квартиру по относительно дешевой цене , на которую 158 желающих и решать нужно , даже ещё не идя на просмотр , а просто сейчас и сразу по телефону. Или это Жильё по максимуму , выше только небеса и у тебя даже есть время на раздумья.

нп

лично я, до сих пор, 3 раза обещала быть благодарной, ну и была:-)

это взятка или нет? :-)

3 раза обещала быть благодарной, ну и была:-)

высокие отношения))

Чем Мюнхен отличается от Гамбурга не знаю, но на квартиру сдесь в Мюнхене ничего сверху не давала.

Вот хоть кто нибудь научите, как обыграть 100 претендентов.

Даже не задумывалась , назовите как хотите. Для мелких благодарностей , я называю это " Kaffeekassen ". А там понимая как хочешь.

Я теперь действительно серьёзно задумаюсь над этой темой.

До этого я считала, что маклеры не бедный народ и деньги им не хило на голову падают. По крайней мере в Мюнхене.

Я считаю, это просто дело случая.

высокие отношения))

приходилось держать слово, несмотря на жабу:-) Причем, степень благодарности кажый раз была разной:-)

Я не считаю что удачная покупка, где много желающих это дела случая.

Главное чтобы маклер шёл на контакт, тогда есть возможность узнать подробнее о ситуации с продажей, оценить конкурентов и выстроить правильную позицию.

Я была последней кто получил Besichtigungstermin, но первыми кто посмотрел квартиру. Можно считать что нам просто повезло, но я уверена на 100%, что это не так.

Мне тоже знаком. Как правило, в Мюнхенах и Нюрнбергах такие объекты дороже, чем с маклером плюс маклерские. И с частными продавцами зачастую сложнее общаться.

Я тоже считаю, что дело случая.

Можно считать что нам просто повезло, но я уверена на 100%, что это не так.

И что по твоему было аусшлаггебенд, если взятка была дана постфактум? Или намек на особую благодарность был сделан еще до или во время просмотра?

Восемь семей пришли на просмотр по 30 минут каждому, все с Fin.Zusage, по-другому Маклерин просмотр не делала.

Есть пара неадекватных на германке, я не хочу много подробностей, если интересно могу в личку.

Если инфа личного характера, то лучше не говорить. А то утром на форуме, а вечером в Бильдцайтунг...

"аусшлаггебенд" всё-равно был именно случай/везение/судьба.

Ибо и более одного человека могли бы взятку предложить и чужая взятка могла оказаться больше или просто симпатичнее. И так же могло оказаться, что и без взятки именно Татьяне бы досталось.

Так это нормальная работа маклера.

Мне кажется была стратегия, а кому-то покажется повезло, пусть будет так

Я о том, что повезло в том смысле, что не оказалось конкурента с ещё более стратегичной стратегией.

В этом повезло, согласна

В этом случае нормальный человек вернет деньги.Но с очень большей вероятностью не станет возюкаться из-за пары коппек с "лучшим стратегом", а скажет, что тут мир ляйд, уже заказан нотар для другого, ну что-нибудь придумает.

К продавцам моего дома подлезали маклеры с клиентами, которые по их гарантиям готовы были заплатить на 15 т . больше, чем была заявленная в обьяве цена. Продавцы не соскочили ради 15 т. с моей резервации.

Маклеру я думаю не в таких размерах дельту с нестратегичным товарищем более стратегичный предлагает.

И дело тут не всегда в какой-то суперпорядочности. Просто может быть лень.

Насчет студента жалко. Я подмасливала маклера на чудо-квартирку в заднем дворе (как сад) с террассой безбарьерную для клиентов, с отдельным входом, вровень с землей, нойбау. Конкурент был папа сына-колясочника.

Казалось бы, кого жальче? 2-х русских нафуфыренных дамочек или немецкого мальчика на коляске?

Но маклерше было жальче себя. Не только продала моим клиентам (о эта волшебная сиреневая бумажка на безихтигунге), но и цену скинула, позвонив продавцу. (Мы ей половину из суммы скидоса пообещали на нотариате).

покупать и продавать это две большие разницы и подход у меня разный в этих случаях, продавала больше чем покупала, всегда успешно.

Но кто бы спорил с Вашим то опытом

В этом случае нормальный человек вернет деньги.

В этом случае возвращать нечего, если покупатели не настолько глупенькие, чтобы раздавать взятки заранее, в мечтах о честности людей, берущих взятки.

Я с вашего позволения подключусь к вопросу. Пойду на просмотр квартиры на следующей неделе, маклер тоже девушка (фамилия турецкая). Предварительный отсев в банке уже прошёл и получил термин на просмотр.

Просто в процессе осмотра ненавязчиво положить допустим 100-200,- под её папочку? Ах да, маклерша от банка, тоесть на руки она получит конечно меньше, чем счёт мне выставит.

У нас от заявленной стартовой в конце цена выросла на 10% (это была удача), т.е. я маклерше сразу готова была дать много тысяч, если бы она договорилась с церковью без Bieterverfahren, но она не согласилась.

А Вы для чего хотите дать эти 200€?

В принципе для того, чтобы по возможности Bieterverfahren был в рамках приличия и выбрали нас. За это я готов заплатить пару тысяч в карман, что и озвучу. А эти 100-200,- просто чтобы показать мои серьёзные намерения и она себя уже чуть-чуть обязанной чувствовала.

Совсем без Bieterverfahren врядли обойдётся, так как маклерша всё таки от банка (много глаз), да и хозяева квартиры тоже наверняка о Bieterverfahren слышали.

В этом случае возвращать нечего, если покупатели не настолько глупенькие, чтобы раздавать взятки заранее, в мечтах о честности людей, берущих взятки.

Я бы нашла способ вернут, если бы не смогла / не захотела / передумала продават* противным взяточникам. Зачем этот груз на душе нужен.

А как неподмасленный маклер станет действоват* по указке одного из покупаек. Почему он должен выбрат этого покупайку, если желающих купит* много.

Выбирает того, кто экстрастимуляцию произвел.

И конечно подмазыват надо заранее, обещат могут все, но не каждый вызывает доверие, видно что сдержит свое слово. Я считаю сколко то "до" надо дат.

Передача была вчера .

Продавцы на передачу приехали в четвером - 93-летняя бабушка, две дочери и один зять. Все очень простые и милые, всё мне объясняли, паралельно шутили. Под конец мы ещё таки душевно прибухнули "Красной Шапочкой" , обменялись телефонами. Они мне пообещали привезти ещё старинные фотки дома/участка, ну и им интересно через какое-то время приехать в гости и посмотреть, что я там понаделаю.

------------------------------------------------------------------------

Ну и я обещала здесь написать об объекте - мечте нищебродки

Объект за пределами Берлина (но мне уже и самой захотелось тишины/покоя/природы), близко от железнодорожной станции, так, что если у калитки услышать сигнал шлагбаума и резво побежать галопом , то как раз успеваешь на поезд. Но линия тихая, там всего пару раз в час ходит маленькая пассажирская "дрезина", на участке её особо не слышно. Ну и я парилась по поводу шума самолётов и автобана, поэтому в итоге выбор пал на их отсутствие. В пешей доступности лес и озеро. В пятиминутной пешей доступности местечковый центр, ну там булочная, кафешки, врачи, продуктовый магазин и т.п., этого мне тоже хотелось. Буквально через дом церквуха (даже не знаю какая именно), но об этом мне тоже мечталось, чтобы колокол церкви было слышно. Правда с небольшим кладбищем, об этом хоть и не мечталось , ну да ладно, там уже не хоронят, оно старое.

Участок 19 соток и что радует, без лишних деревьев и с возможностью "люкенбебауунг".

Здание 1936 года постройки, требующее полного ремонта, плинтуса не в цвет обоев и обои не в цвет плинтусов , но разве это может отпугнуть человеков, умеющих "красить плинтуса" ? Домик двухэтажный, второй этаж без скосов (там крыша такая пятиугольная, не знаю как правильно называется) и на вид он получается высокий, потому что подвал на половину над уровнем земли (ну типа Souterrain).

На данный момент дом поделен на 2 отдельные части с отдельными входами. Т.е. при надобности можно одну часть "безболезненно" сдать. Есть ещё два массивных гаража, мастерская и небольшой гостевой домик (тоже требующий ремонта) и пара-другая хозяйственных построек, ещё один металлический гараж (это больше, чем мне нужно, поэтому часть попозже удалю).

Короче говоря объект для нищебродки крупноватый и цена крупноватая, но он мне очень понравился, он мне уже на первой же фотке понравился, а когда на просмотр приехала и на станции вышла, прям такое ощущение дома/уюта/родины (хоть это и не родина вовсе). Но я тогда даже боялась сильно его хотеть или мечтать, потому что соображала, что буду не единственная желающая и как обычно будет возможен торг наверх или симпатичные местные семьи с детьми. Но на этот раз, видимо, Господь решил:"Да на уже и отвали! Блин, достала ты меня со своим нытьём!". И мне повезло.

Потом по бумагам мне кредит не давали. ИНГ обещала прислать гутахтера, но не прислала, а просто отказала в кредите. Потом ДБ таки решил прислать гутахтера, гутахтер оценил объект на 50к выше цены по кауфвертрагу и мне дали кредит.

Теперь меня ждёт очень много работы (но это приятная работа) .

Участок 19 соток и что радует, без лишних деревьев и с возможностью "люкенбебауунг". Здание 1936 года постройки

Спешу поздравить с удачным приобретением !

19 соток это почти уже поместье.

Но на этот раз, видимо, Господь решил:"Да на уже и отвали! Блин, достала ты меня со своим нытьём!". И мне повезло.

Поздравляю!

Не сдались, и бог подал настойчивому.

Присоединяюсь к поздравлениям.

А главное? Подарок зашёл?

Спасибо!

Надеюсь, что зашёл. Как минимум, никто лица не скривил и в меня подарками не швырял .

Благодарствую!

Благодарю!

Вау! 19 соток... сильно! Поздравляю!

Спасибо!

Если вдруг финансово не потяну, отпилю кусочек и продам.

ага, пару лет подождать и кусочек такой весь остаточный кредит покроет, судя по тому, как цены растут.

или отпилить кусочек, построить на нём рядные дома вскладчину с форумскими, прибыль попилить, отдать остаток кредита за дом и на вырученые деньги прикупить ещё пару квартирок на сдачу в центре

А что такое требующее полного ремонта?

Может есть смысл строение снести, поделить на 2 участка с продажей одного и построить себе?

А вот себе уже сделать не 2 этажа с подвалом, которые замучаешься оббегать с тряпкой по лестницам, а небольшое бунгало.

Да и ремонт полный понятие очень накладное сегодня. Хандверкерам пофигу, что облагораживать, у них ценник одинаковый.

Поздравляю с покупкой! На 19ти сотках с вашей энергией и трудолюбием вы все свои мечты реализуете по полной. Урааа!

и на вырученые деньги прикупить ещё пару квартирок на сдачу в центре

А себе жить когда?

участок то полилен, на одной части свой дом остаётся

Я не знаю, о чём Вы говорите.

Я предлагаю из одного сделать два со всеми коммуникациями и один, который больше нравится, оставить себе.

1900 делится даже не на 2, а на 3 и на 4. Только будет очень плотно, чего не советую для себя.

ПыСы

При наличии относительно свободных денег разумнее вообще на втором участке поставитъ ДХХ и сдавать их. Но тут надо смотреть по месту спрос, будет ли он.

Лес, озеро - это для врачей, юристов и т.д., не привязанных особо к работе и переездам и умеющих ценить тишину.

Теперь меня ждёт очень много работы (но это приятная работа)

и мои поздравления.Работа там никогда не закончится. Так что относитесь спокойнее.

Может есть смысл строение снести, поделить на 2 участка с продажей одного и построить себе

Скажу честно, я стройку не осилю. На данный момент и финансово не осилю (только если что-то продать) и по времени/нервам.

Стройка для мужчины строителя - это одно, а для женщины и не строителя - совсем другое.

Чисто гипотетически, при желании, бунгало можно будет поставить и рядом (люкенбебауунг), ничего не снося.

Я, в принципе, согласна, что лучше сразу всё новое. Но при ограниченном бюджете приходится идти на компромисы и выбирать что важнее. Немаленький (по моим нищебродским понятиям) участок в неплохом месте и новый дом я бы финансово не потянула. Для меня был важен большой участок и определённые критерии в выборе местности, а от старинных домов меня не воротит, главное, чтобы "каркас" = подвал, стены, крыша были добротные.

А что такое требующее полного ремонта?

Из необходимого:

Потолки - ободрать и выровнять (там такие полоски типа ламината приделаны).

Стены - ободрать и выровнять.

Полы - снять тепих, положить паркет.

Санузлы (2x в доме и 1х в гостевом домике)- полная замена.

Замена всех дверей.

Позже:

Замена отопления (там по предписанию через пару лет котёл менять).

Замена окон.

Черепица пока целая, думаю достаточно будет её почистить и нанести покрытие (я где-то видела такой вариант).

Спасибо!

аккуратно спрошу: электирка и трубы в порядке?

1900 делится даже не на 2, а на 3 и на 4. Только будет очень плотно, чего не советую для себя.
ПыСыПри наличии относительно свободных денег разумнее вообще на втором участке поставитъ ДХХ и сдавать их. Но тут надо смотреть по месту спрос, будет ли он.Лес, озеро - это для врачей, юристов и т.д., не привязанных особо к работе и переездам и умеющих ценить тишину.

Я же мечтала о большом саде с червивыми яблочками , поэтому там не на 4 и даже не на 2 не делится . Там участок "правильной" формы, именно к улице широкий а "взади" поуже и можно именно только спереди выделить минимальный кусок под ещё один дом или дхх (ну типа сотки 3-4) как люкенбебауунг. Или себе бунгало, а имеющийся дом сдать как две квартиры. А остальное "на задах" оставить себе под червивые яблочки и картоху.

Но это всё потом. Сначала надо разобраться с тем, что есть.

Спасибо!

Черепица пока целая, думаю достаточно будет её почистить и нанести покрытие (я где-то видела такой вариант).

Узнайте у людей, которые это делали и как давно. Чтобы это не было дорогим лохотроном.

Пока сойдёт. Но в процессе ремонта всё-равно какие-то розетки и лампы придётся переносить. Трубы я пока трогать не буду. Предыдущие хозяева были "рукастые" и держали дом в порядкe. Там хозяин встроенную мебель сам делал, или там по участку трубы для полива с умом и качественно проложены, двери на всех гаражах и постройках такие массивные качественные. Поэтому то, что сделано качественно и мне не мешает, я трогать не буду.

Скажу честно, я стройку не осилю. На данный момент и финансово не осилю (только если что-то продать) и по времени/нервам.

Я поэтому и задал вопрос, насколько большими будут затраты на ремонт.

Всё, что Вы описали, это внутренняя отделка, это ерунда, которую даже в новом доме Вам бы пришлось делать самой за свой счёт, кроме сантенхики.

Зачастую полное санирование не имеет смысла от слова вообще, проще снести.

Но я больше исходил из того, что Вы сама в таком доме замучаетесь его содержать и убирать. Это и деньги и силы, которые в нашем возрасте уже надо расходовать экономнее.

От всей души поздравляю🌷🌷🌷

Ура! Свершилос! Интересно конечно где именно. То, что станция близко, это очен хорошо. А куда поезд в Берлин приходит.

В этом поезде раз в час все уже как родные будут ездит, одни и те же, туда и назад на работу.

Можно на симпатичного соседа по вагону кофе пролит нечаянно для завязки разговора. Педварително попартизанив, пройдя за ним, что там за хоромы у него, не бегают ли по участку жена и детички. 19 соток требует сил´ных рук.

если в доме жили до последнего, значит он под жил*е пригоден и все можно делат в своем темпе и жит+ там.

правилно Таня написала, работы никогда не кончатся. У нас подвал стоит в том виде, как дом купили. И кроме него тоже ест что делат.

Поздравляю! Хорошо, что Вы нашли именно СВОЙ дом. У нас так было, мы сразу поняли что наш, не смотря на ужас полного санирования, до сих пор счастливы, что купили. Зато сделали все под себя, у Вас тоже так будет, постепенно приведете в порядок и будет замечательно.

из личного опыта:

Просто примите тот факт, что дом старый и не пытайтесь сделать новый, а наоборот полюбите его. Дстоинств у сатрых домов немало.

Стены - ободрать и выровнять.

этот то с чем можно жить если нужен компромис

Замена окон.

Поговорите со специалистами, лучше с несколькими. Нам отсоветовали, но у нас уж больно нетепичные окна.

Черепица пока целая, думаю достаточно будет её почистить и нанести покрытие (я где-то видела такой вариант).

тоже лучше со специалистом поговорить. Наш приятель который занимается крышали категорически сказал не трогать когда я заикнулась про чистку черепицы. Типа или менять или не соваться, Не знаю почему, но против был чистки именно.

Поздравляю и желаю стабильных финансов и реалистичных планов!

Спасибо, дорогая!

Да, свершилось наконец-то. А то я уже всех своим нытьём забодала .

Да, дом, в принципе жилой, но для себя всё-равно ремонт нужен. Главное, что нет каких-то срочно-необходимых ремонтов и можно делать неспеша по своим возможностям.

Спасибо!

Наш приятель который занимается крышали категорически сказал не трогать когда я заикнулась про чистку черепицы.

И тут спасибо, учту.

Здорово, много воды кругом, я такое люблю!

Чтобы это не было дорогим лохотроном.

Помните в 90-е обновление чугунных ванн было. Вот где было порно. Хуже толко покраска кафеля своими силами.

Про черепицу не знаю.

Далековато, конечно, но то что я смотрела в радиусе включая Цойтен было под сильным гулом самолётов. Я там много объектов посмотрела, но из-за шума пришлось дальше "отползти". Может в будущем что-то изменится, но сейчас у них там вообще скандалы, потому что некоторые компании/пилоты не могут делать определённую петлю.

Отличное место! На озере, большой кусок земли, traumhaft. На такой всегда будет спрос 👍

🏰 мои поздравления от души, 19 соток это сильно 👍, успехов 🥂🍾.

Поздравляю!!!

Локейш шикарный, несмотря на забавное название озера. ))

Теплица есть? Катер есть?

Вижу вокруг АЛДИ нойбаугебит и больше особо негде строить, значит цены на бештанд будут расти.

В этом поезде раз в час все уже как родные будут ездит, одни и те же, туда и назад на работу.
Можно на симпатичного соседа по вагону кофе пролит нечаянно для завязки разговора. Педварително попартизанив, пройдя за ним, что там за хоромы у него, не бегают ли по участку жена и детички. 19 соток требует сил´ных рук.

🤣😂 Ну что за потребительский подход, где же романтика?

Плоды эмансипации, сэр...

я - козерог, человек согласно знаку зодиака очен практичный.

И хде я неправа. Что такое дом , практически 3 дома, если гостевой посчитат*, и 19 соток без мужука?

Депрессия через год, когда не знаеш за что хватат*ся и все стоит?

Да, можыд ест родственники, брат*я-сестры помогат, но у каждого свои дела. Моей русской знакомой, у которой у мужа пп 7 брат*ев и сестер в Берлине родственники помогали строит*ся, а потом к ним каждый выходной перли, как на дачу, все дни рождения у них гуляли, особенно летом, с полным правом! Она стрелялас*. Но как скажеш нет мужиной родне, свекрови, они же свои выходные на их стройке проводили.

Если убрат* родственников, все остал*ное за ден*ги или по любви. Я за любов* !

Катер есть?

У нас 2, 1 могу продат* с доставкой. Но думаею елл будет долго не до катера. Зато бол*шой розовый сад будет в ближайшей преспективе.

Это да, теплица сейчас важнее.

Но 19 соток в таком месте, это реально круто. Я теперь три ночи спать не буду от белой зависти...

А может погоду пока еще поймат*, чтобы собрат*ся "цум обмыт*".

На месте практические советы рождаются как грибы после дождя.

Там кстати еще жутко грибные места.

У меня тоже ест* повод позавидоват*. У нас дом в одном месте, а дача на воде в другом. Вот и курсирую 10 км в один конец, чтобы на sup поплават*.

А тут все в одном флаконе.

Думаю, эта часть еще будет в цене расти, и в популярности.

Если убрат* родственников, все остал*ное за ден*ги или по любви. Я за любов* !

Тоесть, мужику в объявление о знакомстве 👫 не надо больше фотографию глаз с улыбкой помещать, а вот только фотки мускулистого бицепса 💪 достаточно будет? 🤣

Мускулы необязател*но тоже. Вот Мастербриф не помешает. Но что-то я размечталас*.

Пуст* элл сама там думает, с кем планов громад*е осуществлят.

Плюс на бицепсе татуировка "50 квартир в Берлине, дом на тегернзее, шале в Китцбюль, вилла на Лазурном Берегу..."

Господь решил:"Да на уже и отвали! Блин, достала ты меня со своим нытьём!". И мне повезло.

Вот у меня бы так получилось с квартирой! Вас от всего сердца поздравляю. Посмотрела фотки этого места, красота.

Плюс на бицепсе татуировка "50 квартир в Берлине, дом на тегернзее, шале в Китцбюль, вилла на Лазурном Берегу..."

И партнёрство должно быть уравновешенное ? Меньше, чем с 30% просьба не беспокоиться? 😂

Ну, это конечно еще от ТТХ девушки зависит...

Мне в эти выходные урлауберы бутылочку полусладкого оставили, было приятно😁

Спасибо!

Как раз уже вчера вечером уселась первым делом теплицы смотреть

Ещё интересное совпадениe, я в Казахстане родилась и жила в доме под номером 1, моя первая собственная квартира (в которой и сейчас живу) в доме под номером 1 и свежекупленный дом, тоже под номером 1. Не специально так искала, просто само по себе так получилось.

Спасибо!