То есть в нашем случае все-таки не работают правила бессрочного договора ?

Вы всё-же поняли, что Петрович и я вам уже на многих страницах написали?

В вашем митфертраге не указаны важные моменты для Befristung. Из этого следует, что Befristung недействительным считается. А тогда митфертраг автоматически считается unbefristet, так как это стандарт. И тогда у вас по закону 3 месяца Kündigungsfrist.

§575 BGB.

Нп: Что-то мне это напоминает вбросы от БП. И он не учавствует 😉

Хотя, если цена за 48 квадратов слишком высокая, можно и на wucher ссылаться?

Wucher это когда в разы больше общих норм.

А здесь 30,- вместо 22,-.

)))

Я потом прочла, что это действует для срочных договоров ,а у нас с mindesmietdauer. Это ведь разные понятия, если речь идёт о минимальном сроке аренды.

У нас договор стоит безсрочный но с минимальном длительностью, а не срочный , к которому можно применить 575....так?

Значит удобное расположение перевесило невозможность у каждой стены поставить шкаф. И Вы приняли решение снять квартиру Х на улице У за цену Z.

А сейчас что поменялось? Станцию метро ближайшую назад зарыли? Аааа! Домик скукожился-ссохся! 🤩🤩

У меня коллежа в Мюнхене после моей обработки в далеком 2005 решила купить себе квартиру. Купила типо вашей и так рада была, допустим прописано было 56, но она сразу увидела, что она больше, глазомер то есть, что такое 56 отлично понимает, технарь по профессии, с математикой дружит, сразу сказала «да». Купила, перемерила сразу же, сикок же там? А там, скажем, 80 получилось. Она была счастлива! Типа по докам меньше, а на самом деле простор! Подарок судьбы! Так что с какой стороны на ситуацию посмотреть.

Я потом прочла, что это действует для срочных договоров ,а у нас с mindesmietdauer. Это ведь разные понятия, если речь идёт о минимальном сроке аренды.

У нас договор стоит безсрочный но с минимальном длительностью, а не срочный , к которому можно применить 575....так?

Вы извините, но где ваши глаза?

Вам уже много раз и я и другие написали, что галочки там нет. И вы это сами подтвердили.

Так зачем по десятому кругу про одних и тех же баранов?

я сначала хотел возразить, но потом ещё раз посмотрел, да , галочки нет. Но там стоит 3 года

Если логично рассудить, то галочка как бы подразумевается.

Мне кажется, три года нельзя писать, я точно не помню, но, в свое время обсуждал этот пункт с бератором. Вроде он говорил, что можно там Какой-то разумный срок писать. По моим ощущениям, три года это много, и этот пункт не будет действовать, если оспаривать в суде.

Я сам пишу в этом пункте один год

Н.п.

Erst bei Flächenabweichungen von mehr als zehn Prozent ändert sich die Rechtslage. Dann kann der Mieter die Miete kürzen und er kann fristlos kündigen.

https://www.mieterbund.de/mietrecht/irrtuemer-und-fallen.h...

Искать другую квартиру, подписывать новый договор, заранее почитав в интернете о тонкостях и потом разрывать старый договор бессрочно. Но сначала на консультацию в Mieterbund сходить.