Продавать или ещё подорожает ?
Есть DHH , 12 лет назад построен всё вместе вкл. участок , гараж и садовый домик за 220.000 . Сейчас стоит где-то 480.000 . Как кто думает - имеет ли смысл продавать или стоит ещё подождать пару лет ?
Сдавайте за 1000
Налог, а потом после митера ремонт делать.
я тут с ТС соглашусь, если цели кому то нет оставить наследство - то с какого то момента можно тупо в кэш выйти и его проедать, главное чтоб хватило до финалочки)
кэш лучше тем, что там можно в 1 месяц потратить 3 тыс, а в другой 500, в общем более гибко все. а с ренты тебе там капнуло и все, больше не потратишь.
Ну это конечно все при условии, что есть другое жилье свое.
Продавать или ещё подорожает ?
вот тут (частичный) ответ на Ваш вопрос.
Wann endet der Immobilienboom?
Falls Sie Ihre Immobilie zu hohen Preisen verkaufen wollen, sollten Sie sich vielleicht beeilen. Denn im Jahr 2024 könnte der Immobilienzyklus enden, so steht es jedenfalls im Deutschland-Monitor der Deutschen Bank Research. Dann – und jetzt kommt es – erwartet die Research-Abteilung der Deutschen Bank eine Preisreduktion um rund fünf Prozent. Falls es eine Krise gibt, vielleicht noch mehr.
Sie wollen verkaufen? Prüfen Sie gleich heute, wie viel Ihre Immobilie wert ist.
Kostenlose Bewertung starten →
Wie viel ist Ihre Immobilie beim Verkauf wert?
Fast unvorstellbar: mehr Angebot als Nachfrage bereits 2023
а куда ж за 1000 в месяц вы путешествовать будете?Я тоже хочу.
Ну можешь в Берлин приехать, снять у меня по знакомству однуху за 700 и на оставшиеся 300 в месяц в лидле продукты покупать, по городу гулять пешком, ибо на проездной уже, скорее всего не хватит...
Но я могу поселить тебя рядом с парком Трептов, можно в парке гулять и на памятник советскому солдату посмотреть.
Никто Вам и не предлагал, ведите себя прилично!
Я только Марусе предлагала по знакомству, ибо без знакомства хата стОит больше.
Дому 12 лет. Ещё пара лет и зазвенят первые колокольчики «Пора собирать деньги на ремонт»
Но.
Есть одна особенность русского человека: вещь продать, деньги просрать.
Посему в первом ответе правильная подсказка: не просри то, что уже имеешь.
Мир посмотреть я бы не рассматривал, как аргумент. Корона продлится ещё долго. Там ещё откатывать и откатывать....
Боюсь, поцарапают мою индукционную плиту
Два дня драю хату после выезда митерши, пипец.
Унитаз чёрный и не отмывается, вчера уже там побывало полбутылки хлорки, потом уксусный очиститеь и на ночь две таблетки унитазных, сегодня утром практически результата не было. Теперь на ночь залила бутылкой уксусного очистителя и насыпала туда же ещё едкий унитазный порошок. Завтра посмотрю, не растворится ли весь унитаз. 
А то ёпрст ещё и унитаз менять придётся.
Всё в жиру, год сцуко жарила и брызги жира, видимо вообще не вытирала, кругом застывший жир, на печке и посуде пригоревший жир. Индукционку и микроволновку еле оттёрла, но вид уже стрёмный, а вещам год всего. Коммод тоже новый был белый, внутри в шубладке куча жирных пятен. Что кухонную мебель размочила в нескольких местах я уже писала. В душе слой калька, тоже видимо год кальк не удаляла. Про полотенца и бельё я уже вообще молчу, у меня половая тряпка чище. Хорошо, что я ей контракт не продлила (а то подумывала, что облом пересдачей заниматься), через два года уже бы вообще ничего было не спасти, всё бы ухерачила. Бабе под сорок.
Самая ухохотайка, что на последок она мне говорит: "Я не успела убраться и постирать. Я вот полбутылки моющего средства оставлю, вы сами постирайте." 
А я киваю и про себя думаю :"Постираю я за тобою, свинья, и унитаз помою, и счёт выпишу..."
кхе кхе кхе. Я конечно с трудом представляю, как я с 4мя спиногрызами в твоей однушке помещусь, но вот это как раз второстепенно, мы бывало и 12 метрах в 4м как то жили, главный вопрос конечно, рискнёшь ли ты?, мне? свою однушку сдать?! Чем заняться я уж найду в берлине. 🤣🤣🤣
Вот и не флудите! Сколько можно в самом деле.
А описание тяжёлых будней фермитеров - это не флуд, а имеет прямое отношение к тематике данного форума.
Мне это преподаватель по фармакологии подсказал. Он эту кислоту канистрами закупает и что только с ней не делает😊. Даже сорняки с тротуарной плитки выводит. Сказал, что это экологически чистый способ. В природе эта кислота будет schnell abgebaut 🤷♀️.
Я свою квартиру в Албании не предлагаю, держусь. Но уже несколько пар из Германии на удаленке интересовались. Боюсь, поцарапают мою индукционную плиту.
А у меня одна из испанских освободилась, город всем известный - Торревьеха, двухкомнатная, с быстрым интернетом, маклерша показы делает в долгую, но я могла бы и помесячно в сезон сдать.
А не попиарить ли мне тут аттракцион:
Лето на удаленке у берлиже, с берлиже под боком (800 метров), за 3 копейки! Вернее за 400 евро в месяц! (Это цена недели не в корону).Зимой дешевле.
Спешите вместе со сдавуншей берлиже покачаться на волнах Средиземного моря и погонять на катере. Хто со мной, тот герой!
Незабываемые впечатления! Примерьте на себя Торревьеху, особенно астматики и кожнозаболевшие, присмотритесь. 
и счёт выпишу..."
а кто вам мешает просто ей счет выставить
если читать не только первое предложение, но и последнее, то многие вопросы отпадают 
А путцфрау нанять с профессиональными замашками - не судьба?
Кому? Мне? Нет, совсем не судьба. Для меня нанимать путцфрау с профессиональными замашкамi - пустая трата времени, нервов и денег.
Девочки, спасибо за рекомендации 
, все возьму на заметку!
На этот раз залитые бутылка уксусного очистителя и бутылка енткалькера на 24 часа таки помогли.
Сдаваны, наступает ли время скупать exГДР?
Восточная Германия после длительной деиндустриализации превращается в европейский центр производства электромобилей и аккумуляторных батарей.
Сдаваны, наступает ли время скупать exГДР?
В плане "скупать" опоздали лет на 10. 
В упомянутых в статье перспективных местах, oстатки какие-то ещё можно купить и то уже не дёшево.
Значит, Дойче Банк предвидит в 2024 году конец цикла и возможное падение цен на 5%. Хорошо, а в каком регионе? И в тех, где прирост населения идёт, тоже упадет?
А то, что до 2024 еще 3 года и цены пока ежегодно на теже 5% и больше растут, это не учли? :) Сейчас продать, потеряв ежегодный прирост, чтобы обезопасить себя от возможного падения на 5% через 3 года.
Этот мейл иммоскаут разослал, чтобы люди объявления начали публиковать на их сайте, и они заработать смогли. Ну, нельзя же так на слово верить :)
От бедного замученного сдавуна, чистящего квартиру после грязнуль снимунов 😩, может поможет соратникам 🌸
Вот этот порошок сработал там, где розовая жидкость сдалась. Эмалированная ванна была быстро отчищена до белого цвета, вся грязь из пор ушла.
За что купил, за то продаю: Один мой знакомый в крупной строительной компании, он там начальник большой, говорит, что где-то через два года последствия нынешнего кризиса на ценах на недвижимость начнут сказываться, по причине массового банкрота фирм, и т.д. Т.е. кризис он ещё как бы даже и не начинался толком, т.к. государство тех, кто тонуть стал, пока на плаву ещё держит.
Предложил устроить что то типа Аукциона , с начальной ценой 469.000 , я попросил пару дней на раздумье
То есть, маклер озвучил цену, которая похожа на ваше собственное восприятие (480 к€). Это уже хорошо.
Чтобы решить брать/не брать конкретного маклера, я бы смотрел на его манеры общения, насколько приятен в разговоре и на его репутацию/профессионализм/страничку в интернете/экспозе других объектов.
А что маклер сказал о сроках контракта с ним и о оплате его услуг?
Вы похоже не в теме. По новому закону покупатель только тогда должен маклеру платить, когда продавец такой же провизион со своей стороны перевёл. То есть, маклер должен предоставить покупателю доказательство оплаты продавцом.
В принципе, это не ваши проблемы, если в вашем договоре с маклером чётко стоит, что вы не должны ему ничего. Тогда маклер останется вообще без провизион.
10 лет прошло, надо в любом случае продавать. Что дальше с деньгами делать Вам решать, путешествовать или во что то другое вложить.
А чем обусловлена надобность через 10 лет в любом случае продавать?
Нет я не в курсе про списание. Что такое списание и почему из-за него надо в любом случае продать через 10 лет? Про спекулятивный в курсе, но из него, однако, не следует именно надобность в любом случае продавать через 10 лет.
А что вас так зачесало, занимаюсь ли я сама уборкой? Может я просто люблю унитазы мыть - хобби у меня такое. Это имеет какое-то отношение к вашему личному списанию, о котором специальные люди за деньги консультируют?
А у вас какие хобби, кроме "пукать с умным видом"?
Ну во-первых я не засер... а попыталась уточнить у автора, что она, собственно, хотела сообщить про списание и необходимостъ в любом случае продавать через 10 лет. Но я так понимаю, что это информация для людей высокого полёта и интеллектуального уровня,типа неё самой, вас и бутылки, которых консультируют специальные консультанты. Куда уж нам, недотёпам, собственноручно хаты драющим...
Мы, кстати на ты не переходили.
он берёт только 3.57% с покупателя
Вы похоже не в теме. По новому закону покупатель только тогда должен маклеру платить, когда продавец такой же провизион со своей стороны перевёл. То есть, маклер должен предоставить покупателю доказательство оплаты продавцом.В принципе, это не ваши проблемы, если в вашем договоре с маклером чётко стоит, что вы не должны ему ничего. Тогда маклер останется вообще без провизион.
Вот тут интересно, как маклер планирует эту сделку провести, беря 3,57% только с покупателя.
Или в последний момент и продавца на деньги развсти. Клавное заполучить договор сейчас.
Ну и кроме этого, если через 10 лет надобность платить спекуляционный отпала, то и позже она уже обратно не возникнет. А там "10 лет прошло, надо в любом случае продавать." Ну да ладно, надобность в любом случае продать только специальным консультантам за деньги известна.
звонил маклер , типа есть покуатель за 475.000 , но я ещё никакого документа с маклером не подписывал , с чего он вообще шевелится?
Чтобы вы договор скорей подписали. А как вас ещё заставить с ним заключить?
Кстати что за договор он предлагает? Имеете ли вы право сами покупателя искать или других маклеров привлекать?
ТС, сорри, что пользуюсь Вашей веткой.
Как говорит Ирма, " вести с полей".
Сегодня разговаривала с работником BIMA по поводу одного дома , стоящего на их участке. За 1800 кв.м пахт/ год всего 255 евро. Дом довоенный. Наш интерес был бы выкупить участок под домом у BIMA.
Ответ: нам не нужны деньги, неизвестно, что будет с деньгами. " Wir brauchen kein Geld, da sein Zukunft ungewiss ist".
Это что? Пошла закупать муку , постное масло и спички.
нам не нужны деньги, неизвестно, что будет с деньгами. " Wir brauchen kein Geld, da sein Zukunft ungewiss ist".
я тоже сегодня удивилась- в магазине ограничения на масло сливочное. И растительное в стеклянных бутылках предпоследнюю забрала.Следом местная подошла с вопросом "вы одну забираете?".И последнюю она тоже прихватила. Редко бываю в магазинах ,но это меня напугало.
И не говорите, была сегодня в Кауфланде. Купила последнюю бутылку кефира и последнюю цельнозерновую булочку. Плак-Плак )))).
Наш интерес был бы выкупить участок под домом у BIMA.Ответ: нам не нужны деньги, неизвестно, что будет с деньгами. " Wir brauchen kein Geld, da sein Zukunft ungewiss ist".Это что? Пошла закупать муку , постное масло и спички.
Это не повод для паники. Во все времена многие люди примерно так же и думают, что деньги - это бумажка, вытереть какашку.
Продают и они свои объекты, я только недавно 4 штуки от них смотрела (2 дома и два участка с сараями под снос), последние буквально месяц назаd. Просто они продают не по запросам, а когда сами захотели продать.
делайте запасы
Возможно скоро будут проблемы с поставками
Или магазины начнут работать раз в неделю.
Об этом уже шёл разговор
https://foren.germany.ru/haus/m/37857199.html
Моё сообщение с голосовым видео
Некоторые смеются, некоторые считают пропагандой, но послушать и хотя-бы провести параллели все же стоит
Не хочу открывать новую тему, к тому же событие, что я опишу, касается указанного вопроса.
На днях мне приходит по почте письмо от некоего гражданина, в котором этот человек спрашивает меня, не желаю ли я продать ему свою квартиру. Уточню: письмо пришло на мой домашний адрес, речь шла о сдаваемой квартире, расположенной совсем в другом месте.
Мотивировал свой запрос он тем, что уже имеет несколько квартир в этом доме, знает дом и всю поднаготную и тд и тп.
Где он раздобыл мой домашний адрес и откуда он знает, как меня и мою жену зовут по имени, я оставляю за скобками и на совести домоуправления.
На работе, с чужого профиля в fb я нашёл его и выяснил: 58 лет, Diplom Ingeneur, своё бюро, всё выглядит дорого-богато...
Думаю, этот человек знает, что делает. А поэтому для меня вопрос «продавать или нет» пока что не стоит.
Думаю, этот человек знает, что делает. А поэтому для меня вопрос «продавать или нет» пока что не стоит.
Ничего страшного не произошло, как уже выше написали данные можно получить легально. И его желание, если у него несколько квартир, понятно. Сам себе режиссёр хочется быть, без хаусгельд и собраний.
Я так лет 10 уже делаю ... Впрочем мне важен личный контакт, чувак сразу в письме с таким вопросом - уже в пролёте. Можно было просто написать, интересуюсь - хочу поговорить и т.д. Полюбому ты б со мной встретился, хотяб для того чтобы узнать чего я хочу. Дальше дело техники. Недавно так старичка одного уболтал, квартиру 35 лет держал(я не профи как многие тут, это даже не хобби - спецом ничего не ищу, но если вижу варианты, почему нет)
Алекс, дык вроде объяснил же. Щщщас пошукаю цитату @@@ вот, по моему всё озвучено
Идеи мной озвученные тут было две, первая - избавление в метрополиях от частных сдавальщиков, создание кпримеру кооперативов или жилищно инвестиционных фондов. Такая система в США, Канаде, в России и Украине ..... Второе, касается и провинции - привязака аренды, а также налога к капиталу (опять таки по примеру США ... да и в РФ и Украине, там это называется "кадастровая стоимость") Единица "капитала" может включать в себя огромное колличество свойств (новое жилье, модернезированное, экологически продвинутое, местоположения, условия в самом строении и т.д.)...
С примером: Построил ты дом, 5 квартир ... есть в твоём доме за метр квадратный, заходишь в гос. фичу вбиваешь данные получаешь оценку, цену за метр - процент от этой цены и будет возможная арендная прлата. Тогда и ты баблосы отобъёшь и съёмщик будет доволен. (это как идея)
А программа себя себя создала и подстраивается под рынок. Вот недавно сказано было ,8% от цены на ремонт откладывать, цифру толком не помню, а подорожала скажем древесина, строить станут меньше, мита поднимется, у фермитера появится возможность откладывать на ремонт, ты ж калькуляцию учил, есть такой раздел там, откладывание на ремонт.
А не зная цен на древесину программа не станет подгонять миту при её изменении. Ну и самое интересное, в каждой стране есть предписания по строительству, а у тебя точка отсчёта - довольство митера. Как подогнать одно под другое? В смысле кто банкет оплачивать будет?
Алекс дорогой ты не читаешь и не пытаешься понять .... при чём тут твоя древесина? ))) ты построил дом, создал "капитал" и всегда отыщется тот кто конвертирует его в деньги ... Мита же это рента которая включает добавленную стоимость, мухи отдельно плиз, котлеты отдельно (просто вбей в гуугл слово "рента")
элль, я не паникую, а делюсь инфой.
BIMA распродаёт объекты нередко, обычно изначально очень просто построенные и очень поюзанные. В Золтау, Целле и Мюнстере. Почти все они-бывш. жил. объекты британской армии.
Почему же тогда BIMA продает дома с участками, но у неё вот нельзя выкупить землю? ( цена вопроса по BodRW.была бы примерно 180 тыс)
Господа, Квазимода по жизни чел серьёзный, тут сомнений нет, как и в том что он знает о чём говорит, я вполне серьёзно, именно потому мне те дебри и интересны.
Ток я не пойму чо там по чом, кстати будучи в Киеве я не заметил привязку миты к капиталу, точнее довольства среднего жителя её размером, двушка стоит примерно столько же, склолько зарабатывает средний работяга, в цифрах не помню.
Да лаадно чувак, тебе ещё никто ничё не предлагал ))) Инженер просто с тобой поговорить захотел, а ты уже раскатал губу, в форумах тут расхваливать себя начал ))) бгггг бескомпромисный мачо... Чуззз до моего ох и ах тебе далеко, - не впечатлил )))) Да.
Алееекс, ты думаешь мне интересно мнение завистливых нищебродов-маргиналов? Бегают шото крякают, толком ничего разобрать нельзя)))) шото типа бебебе, сам дурак, абр абр абырвалг ))) Но всё ж то что мной указано - наше ближайшее будущее поэтому от этого невнятного раздувания щёк местной публики, хамовитого "глубинного народа" становится ещё веселей. )))
Ну а если серьюёёёзно то вот и аналитика показывается, по первому из указанных мной пару недель назад двух пунктов:
https://www.rtl.de/cms/ein-drittel-mehr-neue-wohnungen-in-...
Так мы прийдём к здоровому рынку сдаваемого жилья.
наконец прочитала в договоре аренды/ пахта конкретно: BIMA привязывает свои земельные аренды к индексу стоимости жизни( Lebenshaltungskosten); в наст.время в Г. 105, 5 и индексируется кажд.5 лет.
Видела, что стоимость участка при продаже BIMой ниже свободнорыночной.
На запрос депутатов от партии( забыла, но без разницы) на 2020 год, планирует ли BIMA продавать её участки арендаторам, ответ был отрицательным.
Это не тема для спора Это изложенные мысли, спорить тут не о чем. Вот если эти идеи (кпримеру как в приведенной мной сылке) будут реализованы(а так или иначе они должны быть реализованы), тогда можно спорить хорошо это по факту или плохо.
PS: "существуют уже давно аж с конца 19 стоелетия" бгггггг 🤣🤣🤣две недели назад ваша гоп-компания местных хейтеров обозвала это "полным бредом" ... то ли ещё будет
Этим идеям уже десятки и даже сотни лет. Ты хочешь вступить в жилколхоз со своим имуществом или уже вступил ? Кто хочет может реализовать, кто ж мешает.
Или ты уже председатель колхоза, агитируешь за вступление?
PS: "существуют уже давно аж с конца 19 стоелетия" бгггггг 🤣🤣🤣две недели назад ваша гоп-компания мачо и местных хейтеров обозвала это "полным бредом" ... то ли ещё будет
Кстати, в приличном обществе когда на изложенное мнение пишут "полный бред", как правило излагают своё мнение.
ты думаешь мне интересно мнение завистливых нищебродов-маргиналов?
Очевидно. Вы тут уже не первый день интенсивно выпендриваетесь. Перенапряглись уж во всех местах. A nа тех, чьё мнение не интересует, никто время не тратит.
Видела, что стоимость участка при продаже BIMой ниже свободнорыночной.
И это не был аукцион?
У нас они всегда только аукционом (битерферфарен) делают, стартовая цена ниже рыночной, но продаётся объект в итоге совсем по другой цене. Но если честно, то у нас они в основном всякие какашки скидывают. Участки были вожле железной дороги и заезда на автобан, дома были убитые. Может и у вас так, может тот участок, который вы хотите, они считают перспективным и поэтому не продаюt.
Впрочем мне важен личный контакт, чувак сразу в письме с таким вопросом - уже в пролёте.
Все зависит от предложенной в письме цены. У меня есть одна квартира, там сын живет, дом и место правда сладкое, так раз 6 уже приходили емайлы от соседей и цифры такие рисовали, что вот честно,
если бы не ребенок, который любит свою квартиру - я бы подалась на эту мощную мотивацию, если бы знала, что с бабосами делать.
Когда купила за 50 тыс в 2008, а предлагают 250.У меня целый дом 250 стоил не так давно (2015 год, счастливый случай).
Так мы прийдём к здоровому рынку сдаваемого жилья.
Придём-то мы придём, но меня терзают те же смутные сомнения, вот достигнутая цель
"Die monatliche Nettokaltmiete liegt bei uns derzeit im Durchschnitt bei 7,03 Euro pro Quadratmeter und damit deutlich unter dem Wert des Hamburger Mietenspiegels von 8,66 Euro"
Вот способ её достижения
Im vergangenen Jahr investierten Hamburgs Wohnungsbaugenossenschaften fast 700 Millionen Euro in den Neubau, die Instandhaltung und die Modernisierung von Wohnungen.
Посему резонный вопрос. Откуда бабло и вернётся ли оно сторицей?
Потом естественно возникает следующий, вот накрылась у Элл стиралка, точнее у её митерши, Элл после работы прётся через полгорода посмотреть чего там к чему, костены в билансе- нуль, там была мелочь, в случае ВГ приедет слесарь, возьмёт сотку минимум - месячная прибыль как бурёнка лизнула. То что стиралка это мелочь я лучше повторюсь, а там кран поменять, бешлеге на окошке помазать, подкрутить, много мелочей которые частный сдатчик делает сам , или по крайней мере значительно дешевле, я бумаги сам веду.
Потом такой аспект, я знаю точно, им платят откаты, знаю от коллег хандверкеров, платят завышенную сумму из казны ВГ, потом им в частном порядке возвращается на их частных объектах. Это зло неучтожаемо, китайцы вон стреляют а вытравить не могут. У частников откат отсутствует как класс, он там невозможен.
Ну и такой угол предложу, как же погано нарезаны те хатки, поубивав бы, не то чт б архитекторы плохие, им плевать, конкурсы там , аусшрайбунги, обходятся эти вещи достаточно легко, рынок поделён и залезть туда не представляется возможным. Это конечно уже к вторичке не относится, но отдав те 700 лямов в путние (частные) руки , получатся конечно не шедевры, но я делаю лучше и дешевле.
Было б неплохо если б ты по пунктам ответил, но если разъяснишь за 700 мио , будет очень познавательно
Алекс, вполне резонные вопросы. Но основной сводится опять, к тому чтото типа "как мне вернуть 700 млн", и "кто мне их даст"?
Я в твоей профессии не спец, и даже более того абсолютный чайник ... а финансовую сторону вопроса вполне могу раскрыть. Скажем на примере компании внутренний Мир которой мне хорошо знаком - хохтиф, понятно что цифры и т.д. будут вымышлены, важен принцип. Для тебя как для частника привлечение и доступ к ресурсам ограничен - для тебя это только банк. Только в банке и только за счёт позитивного "кэшфлоу" ты можешь увеличить свой капитал. Для AG существует, ещё одна возможность привлечения капитала - ETF (акции и фонды) Возьмём Хохтиф ... Капитализация за счёт акций у них составляет ~5 млрд. вот эти 5 млрд. их капитал, а сами акции, точнее акция - единица исчисления этого капитала. Компания как и ты (частник) тоже ориентирована на прибыль и на позитивный кэшфлоу, но для тебя это равные понятия для AG это понятия разные ... AG имея прибыль и выплачивая хорошие девиденты могут иметь негативный кэшфлоу и более того, наращивать капитал а значит выпускать акции. Примеры ... Газпром, Тесла ..... Амазон. В этом кардинальная разница, AG вложила 700 лямов и на них напечатала акций - основной задачей теперь для AG является 1. не влетать с объектом в "-"; 2. реализовать акции на биржах, и за счёт этого погасить банковский кредит в 700 лямов. При этом AG будет писать позитивный кешфлоу, тогда когда частник будет подсчитывать убытки и задирать миту, так как у него нет выхода на рынок капитала да и банковский рынок капитала для него не без причин сильно ограничен.
Ещё раз повторюсь, я не против "частника" - конечно они нужны. И во многом ты прав, но частник это максимум 10-20% рынка должно быть ... Куда конторы просто не зайдут лишь потому что фервальтунг у них дороже стоит чем тот капитал который они могут создать, там есть что пощипать частнику. Но вот в метрополиях частнику всё меньше и меньше места - это правильно.
Не один владелец недвижимости на пустое письмо без озвученной цены не отреагирует. Зачем ему встречаться с кем-то и тратить время на пустую болтовню? Чтобы выслушать душещипательную историю о больной маме, для которой нужна эта квартира, но денех много нема
Поэтому прямая дорога такому письму в мусорное ведро.
Я минимум раз в неделю получаю всякие посылы от маклеров, что не хотите ли продать, цены такие высокие, у нас есть клиенты... Короче, вот шанс, не упускайте его. Но не один не пишет, сколько даст. А если бы озвучили, что есть клиент, ваш дом/квартира очень нравятся, можем до суммы Х предложить, тогда я минимум прочитал бы и задумался.
А так без цифр сразу в топку.
P.S. это не Квазимоде, а так, для начинающих маклеров, которые хотят войти в контакт с владельцами.
Котяра ты не прав ... В письме должна быть цель "получить доступ к телу", т.е. на персональный контакт ... У меня у самого дом в хорошем месте стоит, и конторы(девелоперы) уже давно обхаживают - это всегда персональный контакт. Впрочем спорить не стану, каждый сам себе Буратино
У меня у самого дом в хорошем месте стоит, и конторы(девелоперы) уже давно обхаживают - это всегда персональный контакт.
И что девелоперы будут делать с твоим домом ? (предположим что он у тебя действительно есть) Сделают там общежитие ?
Вчера вечером твой могучий интеллект генерировал идеи о преимуществах Wohnungsbaugenossenschaften перед частным владением.
То есть агитировал за коллективную собственность на жилье.Сегодня уже задвигаешь про Hochtief AG и его светлое будущее. Что произошло за ночь ?
И что девелоперы будут делать с твоим домом ? (предположим что он у тебя действительно есть) Сделают там общежитие ?Вчера вечером твой могучий интеллект генерировал идеи о преимуществах Wohnungsbaugenossenschaften перед частным владением.То есть агитировал за коллективную собственность на жилье.Сегодня уже задвигаешь про Hochtief AG и его светлое будущее. Что произошло за ночь ?
Скажи мне будьласка, вот что ты бы сам на этот поток сознания ответил? ))) ХВЗ 
Ну а вцелом делай, как chlodwig - запоминай, как законы физики которых не понимаешь. Вот чувак 2-й десяток лет конспектирует, и верно кстати делает (со временем познаётся истина)
В этом кардинальная разница, AG вложила 700 лямов и на них напечатала акций - основной задачей теперь для AG является 1. не влетать с объектом в "-"; 2. реализовать акции на биржах, и за счёт этого погасить банковский кредит в 700 лямов.
акционеры себе чтоли враги - доп. эмиссию разрешать?
"Есть одна особенность русского человека: вещь продать, деньги просрать.
Посему в первом ответе правильная подсказка: не просри то, что уже имеешь.
Мир посмотреть я бы не рассматривал, как аргумент. Корона продлится ещё долго. Там ещё откатывать и откатывать...."
Оптимальный ответ.
Мне это преподаватель по фармакологии подсказал. Он эту кислоту канистрами закупает и что только с ней не делает😊. Даже сорняки с тротуарной плитки выводит. Сказал, что это экологически чистый способ. В природе эта кислота будет schnell abgebaut 🤷♀️.
Как она называется и где покупаете?
решил переписать дом на ребёнка , пусть радуется
Молодца, особенно, если ребенок сознательный и сам не порвется папино наследство продавать.
"Есть одна особенность русского человека: вещь продать, деньги просрать.
Да не только русского, продавец нашего последнего дома сразу купил себе поршик.
Тоже предложил своим взрослым сыновьям, всё равно им останется в наследство дом 3 ёх кв. на них переписать вместе с кредитом. Большая часть кредита гасится митой.
Отказались. Придётся продать, надоело с квартирантами вошкаться, а деньги просрать в буквальном смымысле.
