Наш интерес был бы выкупить участок под домом у BIMA.Ответ: нам не нужны деньги, неизвестно, что будет с деньгами. " Wir brauchen kein Geld, da sein Zukunft ungewiss ist".Это что? Пошла закупать муку , постное масло и спички.

Это не повод для паники. Во все времена многие люди примерно так же и думают, что деньги - это бумажка, вытереть какашку.

Продают и они свои объекты, я только недавно 4 штуки от них смотрела (2 дома и два участка с сараями под снос), последние буквально месяц назаd. Просто они продают не по запросам, а когда сами захотели продать.

делайте запасы

Возможно скоро будут проблемы с поставками

Или магазины начнут работать раз в неделю.

Об этом уже шёл разговор

https://foren.germany.ru/haus/m/37857199.html

Моё сообщение с голосовым видео

Некоторые смеются, некоторые считают пропагандой, но послушать и хотя-бы провести параллели все же стоит

Не хочу открывать новую тему, к тому же событие, что я опишу, касается указанного вопроса.

На днях мне приходит по почте письмо от некоего гражданина, в котором этот человек спрашивает меня, не желаю ли я продать ему свою квартиру. Уточню: письмо пришло на мой домашний адрес, речь шла о сдаваемой квартире, расположенной совсем в другом месте.

Мотивировал свой запрос он тем, что уже имеет несколько квартир в этом доме, знает дом и всю поднаготную и тд и тп.

Где он раздобыл мой домашний адрес и откуда он знает, как меня и мою жену зовут по имени, я оставляю за скобками и на совести домоуправления.

На работе, с чужого профиля в fb я нашёл его и выяснил: 58 лет, Diplom Ingeneur, своё бюро, всё выглядит дорого-богато...

Думаю, этот человек знает, что делает. А поэтому для меня вопрос «продавать или нет» пока что не стоит.

он адреса владельцев от домуправа получил. легально, т.к. сам одним из них является. И! возможно, всем свой запрос разослал.

Кстати, интересный ход

Кстати, домуправ обязан выдавать совладельцам данные и адреса, т.е. не имеет права такой запрос отклонить.

офигеть, это уже какой-то harassment, надеюсь нам-фермитерам не придется скоро открывать движение "me too", когда нас по кустам будут зажимать и просить продать недвижимость.

Думаю, этот человек знает, что делает. А поэтому для меня вопрос «продавать или нет» пока что не стоит.

Ничего страшного не произошло, как уже выше написали данные можно получить легально. И его желание, если у него несколько квартир, понятно. Сам себе режиссёр хочется быть, без хаусгельд и собраний.

Я так лет 10 уже делаю ... Впрочем мне важен личный контакт, чувак сразу в письме с таким вопросом - уже в пролёте. Можно было просто написать, интересуюсь - хочу поговорить и т.д. Полюбому ты б со мной встретился, хотяб для того чтобы узнать чего я хочу. Дальше дело техники. Недавно так старичка одного уболтал, квартиру 35 лет держал(я не профи как многие тут, это даже не хобби - спецом ничего не ищу, но если вижу варианты, почему нет)

Ты ить так и не рассказал с подробностями как надо цену за квартиру считать, а ведь интересно не только мне.

Алекс, дык вроде объяснил же. Щщщас пошукаю цитату @@@ вот, по моему всё озвучено

Идеи мной озвученные тут было две, первая - избавление в метрополиях от частных сдавальщиков, создание кпримеру кооперативов или жилищно инвестиционных фондов. Такая система в США, Канаде, в России и Украине ..... Второе, касается и провинции - привязака аренды, а также налога к капиталу (опять таки по примеру США ... да и в РФ и Украине, там это называется "кадастровая стоимость") Единица "капитала" может включать в себя огромное колличество свойств (новое жилье, модернезированное, экологически продвинутое, местоположения, условия в самом строении и т.д.)...

А как к капиталу привязать? С примером пожалуйста.

С примером: Построил ты дом, 5 квартир ... есть в твоём доме за метр квадратный, заходишь в гос. фичу вбиваешь данные получаешь оценку, цену за метр - процент от этой цены и будет возможная арендная прлата. Тогда и ты баблосы отобъёшь и съёмщик будет доволен. (это как идея)

То есть чиновник решает. А как конкретно он это делает? Ну на чём основывается?

Не чиновник а программа, критериев может быть множество (см. цитату выше)

А программа себя себя создала и подстраивается под рынок. Вот недавно сказано было ,8% от цены на ремонт откладывать, цифру толком не помню, а подорожала скажем древесина, строить станут меньше, мита поднимется, у фермитера появится возможность откладывать на ремонт, ты ж калькуляцию учил, есть такой раздел там, откладывание на ремонт.

А не зная цен на древесину программа не станет подгонять миту при её изменении. Ну и самое интересное, в каждой стране есть предписания по строительству, а у тебя точка отсчёта - довольство митера. Как подогнать одно под другое? В смысле кто банкет оплачивать будет?

я уже начала запасаться.Но у нас 4 едока плюс собаки. Сух. и мокр.корм плюс мёд, мука и спички. Если не война то всё равно съедим.🙃

Алекс дорогой ты не читаешь и не пытаешься понять .... при чём тут твоя древесина? ))) ты построил дом, создал "капитал" и всегда отыщется тот кто конвертирует его в деньги ... Мита же это рента которая включает добавленную стоимость, мухи отдельно плиз, котлеты отдельно (просто вбей в гуугл слово "рента")

элль, я не паникую, а делюсь инфой.

BIMA распродаёт объекты нередко, обычно изначально очень просто построенные и очень поюзанные. В Золтау, Целле и Мюнстере. Почти все они-бывш. жил. объекты британской армии.

Почему же тогда BIMA продает дома с участками, но у неё вот нельзя выкупить землю? ( цена вопроса по BodRW.была бы примерно 180 тыс)

придут к власти зеленые и левые и никто не будет просить продать...?

да? Не знал.. окей)