у нас была не совсем, но похожая ситуация.

Идите по самому легкому пути-имя на звонке/ почт.ящике.

попробуйте в Gemeinde спросить. С письмом от адвоката.

а фамилии достаточно? там же скорее всего только фамилия на звонке и не ясно herr или frau

ок, нам было проще в 1-комн.кв-ре. Мужчину видели, так и обращались

Напишите Familie или вообще только имя, теперь же модно и толерантно не делать разницы м/ у полами!

в общем попросил друзей глянуть фамилию на почтовом ящике - их там 2

двери не открыли, не было их дома

отправил адвокату но он просит vollständigen Namen

нашел их обоих на фейсбуке, парень и девушка которые типа встречаются

я на 90 процентов уверен что это именно та пара на фейсбуке, и я могу взять их имена оттуда, но они не отвечают на сообщения

все-равно как-то стремно что-то напутать

может митту платит лишь один из них

что страшного может быть если я ошибусь в данных людей "Für die Zwangsvollstreckung" ?

или они просто не получат письмо? и оно вернется к адвокату?

тут я пас, а нас был 1 чел.и 1 фамилия на почт .ящике.Вы ведь даже не можете знать, кто из них нахмитер-неужели оба?

Попробуйте, как посоветовали, обратиться письменно в гемайнду, ссыл.на адвоката ? копию). Но сомневаюсь, тз-за датеншутца.

Сочувствую, сами похожее прошли. Назыв. Allg. Risiko".

можешь письмо у них из почтового ящика выковырять и имя срисовать))

я думаю написать им письмо где изложить всю ситуацию и попросить ответить написав кто у них миттер и полное имя и бросить это письмо им в ящик

вот только я не знаю как и что именно писать

Опять влезу) Сходите в Гемейнде, покажите им решение суда с именем Фермитера. У вас не праздный интерес. Новых Митеров регистрировали на основании Договора аренды с этим бандитом. Если новые Митеры запретили давать о себе данные (бывает, но редко - инвалиды, преследуемые ревнивыми женами), то вы их получите только по запросу суда. У вас же адвокат есть, он сможет запрос сделать. Нам как-то надо было найти новый адрес сбежавшей должницы, у нас на руках был Mahnbescheid против нее. Так в Гемейнде сказали, что без проблем дали бы, но она наложила недавно запрет на выдачу данных.

Опять влезу) Сходите в Гемейнде, покажите им решение суда с именем Фермитера. У вас не праздный интерес. Новых Митеров регистрировали на основании

так это в городе где квартира находиться нужно делать? я живу за 700км от него

что страшного может быть если я ошибусь в данных людей "Für die Zwangsvollstreckung" ?
или они просто не получат письмо? и оно вернется к адвокату?

А если адвоката спросить? Всё-таки вы ему большие деньги платите и уж на такой мелкий вопрос, который к тому же непосредственно связан с делом он таки может ответить.

Ибо мы тут гадаем, ибо очевидно, ни у кого идентичной ситуации не было и можем таки не угадать. А адвокат то, вообще-то как бы должен знать и вы ему непосредственно за это дело заплатили.

Спросите непосредственно его, откуда вам взять полные имена митеров.

адвокат предлагает нанять судебного пристава и вернутся к теме нахмитьеров в случае если Фермиттер не платёжеспособен

Сколько примерно работа пристава может стоить?

Эта сумма после тоже будет с него взята как verfahrungkosten

Мне кажется, что вы вошли в спираль, где любой ваш шаг стоит ваших денег, но вы надеетесь на выигрыш. Как в рулетку.

Ваш вопрос должен быть известен вашему адвокату.

Ваш бывший фермитер неплатёжеспособен. По крайней мере он так себя ведёт. Доказывать обратное это ваши деньги. В случае, если он действительно неплатёжеспособен, то ваши деньги пропали. Надежду на конфискацию миты у нахмитеров я бы не лелеял, так как перед вами могут быть много кредиторов.

Если у вас дело принципа (что достойно уважения) и много денег, то вы можете вести дело до конца. Но не факт, что вы получите какие-то деньги назад.

Адвокат как-то обосновал, почему он теперь предлагает сменить тактику и отложить тему нахмитеров?

я написал письмо что не могу найти нахмиттеров потому что на почтовом ящике только фамилии без имен, он ответил следущее

In der Sache teilen wir mit, class die Gefahr bcsteht bei einer falschen Angabe der Namen der Drittschuldner (der neuen Mieter), class der Painclungs- mid Ubcrwcisungsbeschluss nicht erlassen wird. Die Gebtihren and Gerichtsvollzicherkosten warden jedoch dennoch anfallen.

Aus diesem Grunde schlagen wir vor, einen Gerichtsvollziehcr mit der Vollstreckung der Forderung zu beauftragen. Sate die Gegenscite zahlungsunfdhig inusste im Rahmen der Vermogensauskunft angegeben wcrdcn, welehe Einnahmen aus Vermictung von welchen Personen erfolgen. Es kann dann immer noch eine Mietenpfdndung erfolgen,

Wir bitten pm I3estatigung der Vorgehensweise.

я видимо не совсем понял

Понятно.

По инфе, которую я в интернете нашла, этот самый Gerichtsvollzieher стоит не особо дорого (но личного опыта я не имею):

Bei einer durchschnittlichen Forderungshöhe, bis 1.500 Euro, muss mit Gerichtsvollzieherkosten zwischen 30 und 40 Euro gerechnet werden. Wird eine eidesstattliche Versicherung verlangt und abgenommen, steigen die Kosten auf etwa 50 bis 60 Euro. Wird ein Rechtsanwalt hinzugezogen, sind auch seine Gebühren hinzuzurechnen. In einem Zwangsvollstreckungsverfahren liegt die Gebühr immer bei 3/10. Bei einem Vollstreckungsbetrag von 1.500 Euro wären das für den Anwalt 44,98 Euro (inklusive Mehrwertsteuer).

я правильно понимаю что этот Gerichtsvollzieher пойдет к фермиттеру домой выяснять платежеспособен ли он?

я вот сижу и думаю что блин делать, просить еще друзей достучаться в ту квартиру (может он уже ее продал) или платить за Gerichtsvollzieher? а если это снова суммы в несколько сотен??

спасибо всем огромное за помощь, я реально в отчаянии уже из-за этой ситуации, меня всего трусит сейчас и я боюсь открывать эти письма. это чувство когда ты в бесконечной спирали оплаты - ужасно, я себе здорово здоровье подпортил видимо этим

я правильно понимаю что этот Gerichtsvollzieher пойдет к фермиттеру домой выяснять платежеспособен ли он?

Как-то так.

Primäre Aufgabe des Gerichtsvollziehers ist die Beitreibung titulierter Geldforderungen. Hierfür gibt es verschiedene Möglichkeiten, die in § 753 ZPO in Verbindung mit § 802a ZPO benannt sind.

Zunächst wird der Gerichtsvollzieher auf eine gütliche Einigung nach § 802b ZPO hinwirken (Zahlungsaufschub mit Einverständnis des Gläubigers oder Ratenzahlung, vgl. § 802b ZPO). Der Gerichtsvollzieher kann auch bewegliches Vermögen ‒ z. B. Bargeld, Kraftfahrzeuge, Schmuck ‒ pfänden (Sachpfändung). Allerdings hat er sich an die allgemeinen Pfändungsregelungen, insbesondere an das sog. Kahlpfändungsverbot (§§ 811 ff. ZPO) zu halten.

я вот сижу и думаю что блин делать, просить еще друзей достучаться в ту квартиру (может он уже ее продал) или платить за Gerichtsvollzieher?

По письму адвоката получается, если митер будет установлен неправильно, то толку с этого не будет, только лишняя трата денег.

а если это снова суммы в несколько сотен??

Сумму по данным из интернета можно заранее просчитать. Стоимость Gerichtsvollzieher и услуг адвоката расчитывается в зависимости от суммы требования.

после суда я заплатил за счет выставленный мне (адвокат + суд)

дальше были емейлы с адвокатом что он не платит, адвокат запрашивал решение/подтверждение/уведомление пытался арестовать счет пока не увидел что он австрийкий - эта волокита послесудебная стоила денег? вот то что я сейчас с ним переписываюсь и он предлагает различные варианты решения ? или мне выставят счет за каждый мой емейл с вопросом?

не хотела Вас огорчать но, скорее всего, Базилио правильно сформулировал.

Риски лежат не только на фермитерах, но и на митерах, на супругах и на шефах.

Адвокаты хотят, чтобы им за каждый пук чих платили.

Почему мы столкнулись с таким? Наш митер стал неплательщиком. Залег на исламисткое дно или в псих.б/ ц. Мой муж-а это ЛИЧНО его квартира, захотел помочь бедному студенту.

И 8 лет все было нормально. Но одно то, что за 8 лет не окончен уни... ну бывает.... И мы еще за НАШИ деньги ремонтировали. И хлам вывозили.

Дом, кот.мы купили, напрямую, был приобретен бывш.хоз.на аукционе

Он имел полное право выдворить всех митеров, но его интересовала лишь дойная корова, а вымя ей мыть, смазывать и заботиться о ней он не хотел. Один Митер, кот. он "купил" перестал платить,потом вообще в тюрьму загремел, платил за него его отец, кот.жил в соседней. Ч/ з пару мес. "сынок "вышел, но был неработоспособен( хвала соц.системе Г!) И договор , чтобы переводил амт- нельзя тогда?было переписывать без разреш.митера. и он платил по 10 евро! И был настолько снисходителен, что соглашался платить по 10 и дальше. И был суд , к нам окольными путями случайно попали все эти документы, так там есть письмо хозяина судье, и н

в нем немецким по белому написано: Wer kann mir helfen?!!!".

В общем, хозяин прислал "пацанов" и утром митеров( отца и сына с подругами уже не было в доме). Практически все бросили.

А Вы надеятесь, что судебное решение в Вашу пользу принесет Вам обратно Ваши деньги? Должник м.б.оч.болен или забил на все. Он что, дурак, пойти вкалывать, чтобы расплатиться с долгами? И как уже правильно заметил Кот Б, есть приоритетные очередники, кому он должен. 99%-не Вы. Ва могло повезти, но ск.всего, но все его имущество давно наложен арест.