Deutsch

Mietenmoratorium bedroht Immobilienmarkt

12501  1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 все
Petrovich патриот25.03.20 09:14
25.03.20 09:14 

Mietenmoratorium bedroht Immobilienmarkt

Irma, Ninolev- в глубоком игноре, ​кто прислушивается к их советам - сами себе злобные Буратины.
#1 
Фёдор95 старожил25.03.20 09:22
NEW 25.03.20 09:22 
в ответ Petrovich 25.03.20 09:14

Пока непонятно куда кризис заведет. Поживём увидим. Надеюсь на хорошее.

#2 
*ell* патриот25.03.20 10:19
*ell*
NEW 25.03.20 10:19 
в ответ Petrovich 25.03.20 09:14

Полностью согласна с союзом собственников. Учитывая создавшуюся ситуацию не имею ничего против солидарности, и если действительно митер не может платить, то подождать пока начислят помощь или даже списать посильную часть долгов.


Но то, что прописали в ентвурфе закона - безумие. Ибо даже здесь за пару дней уже были открыты темы людьми, которые могут платить миту, но просто не хотят. "Хужевсех", пользуясь законом просто съэкономит свою денежку, а какой-нибудь фермитер, из-за этого потеряет то, что тяжёлым трудом заработал, по рухнувшим ценам на принудительном аукционе, да ещё и в долгах останется.


А сколько таких в сумме будет?


Ну и опять же кто понаглее просто не заплатит, а честные будут до последнего "лямку тянуть". Неспарведливо.


Очередной закон, направленный на разрушение экономики и наказание тех, кто посмел вкалывать больше, чтобы что-то заработать.


Но до сих пор правительство союз собственников ни разу не слушало...

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
#3 
4 Elemente знакомое лицо25.03.20 11:08
4 Elemente
NEW 25.03.20 11:08 
в ответ *ell* 25.03.20 10:19

Сегодня утром написала двум приличным митерам, что если с финансами проблемы, могут пару месяцев не платить и долг вернуть по частям до конца года.

Мозгоклюи такой инициативы от меня не дождутся и прежде чем миту не платить будут обязаны предоставить необходимые доказательства. Там не всё так легко и просто. + если не ошибаюсь 5% (-0.88%EZB) цинз на задолженность

#4 
deleted местный житель25.03.20 11:28
NEW 25.03.20 11:28 
в ответ Petrovich 25.03.20 09:14

то есть чтобы поддержать дохлый бизнес сдавунов, союз сдавунов предложил 10 миллиардов народу из бюджета выделить на помощь сдаванам? То есть непричастные ни к снимунам, ни к сдаванам будут платить за бизнес сдавунов?

Не, хлопцы, что думали в сказку попали? Если рынки сложились вполовину, значит и ваша недвижимость стоит уже полцены, либо продаём, либо платим по кредитам сами, либо банкротимся...

Вы теперь все валютные источники, добро пожаловать в реальный мир капитализма...

#5 
4 Elemente знакомое лицо25.03.20 11:33
4 Elemente
NEW 25.03.20 11:33 
в ответ deleted 25.03.20 11:28

Слюной не захлебнитесь...

Долг есть долг, и у снимунов и у сдаванов.

Платить то всё равно придётся.

#6 
4 Elemente знакомое лицо25.03.20 12:05
4 Elemente
NEW 25.03.20 12:05 
в ответ 4 Elemente 25.03.20 11:33

НП


Если кому интересно

https://www.haufe.de/immobilien/wirtschaft-politik/coronav...

Много букв, но тем кто в теме, особенно строителям или тем кто стоится стоит почитать.

Кроме того есть ссылка на Gesetzentwurf.

Вот что предлагают:

Beschränkung der Kündigung von Miet- und Pachtverhältnissen

(1) Der Vermieter kann ein Mietverhältnis über Grundstücke oder über Räume nicht allein aus dem Grund

kündigen, dass der Mieter im Zeitraum vom 1. April 2020 bis 30. Juni 2020 trotz Fälligkeit die Miete nicht leistet,

sofern die Nichtleistung auf den Auswirkungen der COVID-19-Pandemie beruht. Der Zusammenhang zwischen COVID-19-Pandemie und Nichtleistung ist glaubhaft zu machen. Sonstige Kündigungsrechte bleiben unberührt.


Ну и долг вернуть придётся.


Посмотрим что примут.

#7 
deleted местный житель25.03.20 12:11
NEW 25.03.20 12:11 
в ответ 4 Elemente 25.03.20 11:33

неправда, я снимун, но у меня долгов нет, ибо моя хатка с фристом месяц. Как жарко станет - выпрыгну

#8 
deleted местный житель25.03.20 12:13
NEW 25.03.20 12:13 
в ответ 4 Elemente 25.03.20 12:05

три месяца ничего не изменят, и без закона никто бы никого сейчас не кюндиговал...

Кстати изначально срок был полгода, с продлением в год, куда изначальный срок дели?

#9 
pass6 коренной житель25.03.20 12:38
pass6
NEW 25.03.20 12:38 
в ответ 4 Elemente 25.03.20 11:33

Не понимаю в чём возмущение. Сдавание квартир это бизнес, любой бизнес это риск и если сейчас закрылся ресторан, то точно также может закрыться и бизнес по сдаванию квартир. Кто попал, тот попал, все в одинаковом положении. Просто рестораторы всегда были начеку, знали, что их бизнес рискованный, например улицу раскопают и всё, закладывались под это, а фермитеры почему то решили, что бога за бороду схватили, купив по дешёвке и разбогатев случайно, благодаря росту цен. Поэтому и такое резкое отторжение реалий.

#10 
Petrovich патриот25.03.20 12:47
NEW 25.03.20 12:47 
в ответ pass6 25.03.20 12:38
Не понимаю в чём возмущение.

я так понял, возмущение(народа в форуме) в том, что правила игры меняют во время игры.спок

Irma, Ninolev- в глубоком игноре, ​кто прислушивается к их советам - сами себе злобные Буратины.
#11 
Ауслендер коренной житель25.03.20 12:48
Ауслендер
NEW 25.03.20 12:48 
в ответ pass6 25.03.20 12:38
Сдавание квартир это бизнес, любой бизнес это риск и если сейчас закрылся ресторан, то точно также может закрыться и бизнес по сдаванию квартир. Кто попал, тот попал, все в одинаковом положении.

какое некорректное сравнение...

если ресторан закрылся, то никто его дальше бесплатно не подъедает, а вот жильём почему-то хочется пользоваться и дальше, причём бесплатно

#12 
4 Elemente знакомое лицо25.03.20 12:49
4 Elemente
NEW 25.03.20 12:49 
в ответ pass6 25.03.20 12:38

А кто возмущается?

По сравнению с акциями и многими другими гешефтами, фермитеры отделались лёгким испугом.

Ничего страшного не произошло.

Как бы и раньше были снимуны которые могли не заплатить, и выселить было не так то просто.

#13 
4 Elemente знакомое лицо25.03.20 12:52
4 Elemente
NEW 25.03.20 12:52 
в ответ Petrovich 25.03.20 12:47
что правила игры меняют во время игры

Mietbremse & co rückwirkend

Да, это напрягает.

#14 
chlodwig старожил25.03.20 13:11
NEW 25.03.20 13:11 
в ответ pass6 25.03.20 12:38
Не понимаю в чём возмущение. Сдавание квартир это бизнес, любой бизнес это риск и если сейчас закрылся ресторан, то точно также может закрыться и бизнес по сдаванию квартир. Кто попал, тот попал, все в одинаковом положении. Просто рестораторы всегда были начеку, знали, что их бизнес рискованный, например улицу раскопают и всё, закладывались под это, а фермитеры почему то решили, что бога за бороду схватили, купив по дешёвке и разбогатев случайно, благодаря росту цен. Поэтому и такое резкое отторжение реалий.


А я вот не понял зачем ты

это написал?

Решил немного потроллить,

подколоть тех кто сейчас в

растерянности?


#15 
berlije Забанен до 11/6/20 15:37 патриот25.03.20 13:11
berlije
NEW 25.03.20 13:11 
в ответ 4 Elemente 25.03.20 12:49

Кроме того в связи с кризисом может возникнуть внезапно айгенбедарф (снимал большую квартирку, сдавал свою-маленькую, теперь не до жиру, еду назад в свою собственную будку Барбоса).

У меня уже намечается такой случай. Одна путцфрау с отеля мне с выходных писала, что за апрель она платить не будет, ее высадили с работы и закон не платить. Причем она с ее А0 писала мне на уровне В1.

Я ее утешила-причесала, что она платит за 2 месяца вперед, за апрель у нее, если он является последним ее месяцем проживания, у нее уплачено, но если она сейчас сдунет в свою румынию, то она получит вперед проплаченые деньги полностью. А там немало, 750 евро плюс кауцион (небольшой).

Но ее несло по кочкам, прямо какой то день победы у нее настал! «Я не хочу уезжать. В социаламт я не хочу идти, справку что работодатель не платит я не могу принести, я работаю по-черному», это все письменно, на немецком. Ну не дура ли?

В общем я ее фонтанирование в выходной успокоила. А в начале апреля если миета не зайдет случится непредвиденное. Ее хозяйка поссорится с другом, у которого жила, что она потеряла тоже работу (а не домой высажена), это я еще раньше говорила. А кюндигунгсфрист 2 недели к концу месяца. А хозяйке негде жить. И денег на сьемное нет.

И приедет она в свою квартирку жить к 1,05. Соблюдя кф.

Все-таки как по разному повели себя люди. Кому то от всей души хочется и скидку и все такое, от себя лично, совестливые, ищем компромисс, а из кого то какие то дикие вопли счастья и отрицание предметного разговлра.

Слово - не тетка, не вырубишь топором!
#16 
Marusja_2010 старожил25.03.20 13:18
Marusja_2010
NEW 25.03.20 13:18 
в ответ berlije 25.03.20 13:11

терпеть не могу таких отморозков.

Надо учить, и серьёзно!

#17 
chlodwig старожил25.03.20 13:19
NEW 25.03.20 13:19 
в ответ chlodwig 25.03.20 13:11

Не ссыте поцаны, прорвемся!

Чтобы нас всех поддержать дарю вам сегодня лучик света.


Я жизнь люблю,

Она моя, Она добра ко мне,

Она размазала меня, как сопли по стене.

Употребила верное средство,

Свой излюбленый ход:

Когда закончилось детство -

Мне перекрыли кислород.

Я лежу словно рыба

В прибрежной грязи,

И вот, что я думаю с этим в связи:

Я вижу, вижу, вижу,

Я вижу всё как есть!

Но я прошу - потише,

И я прошу не здесь.

Я выдам добровольно,

Что мне сказала жизнь:

"Когда кому-то больно...

Каому-то заебись!"

Привет, я вижу этот мир, таким какой он нет.

Я так хочу и так боюсь приобрерать пистолет.

Я думаю, что многим это покажется смешным,

Но у меня есть масса вопросов, к тем, кто считает, что он неуязвим.

Но я лежу словно рыба

В прибрежной грязи,

И вот, что я думаю с этим в связи:

Я вижу, вижу, вижу,

Я вижу всё как есть!

Но я прошу - потише,

И я прошу не здесь.

Я выдам добровольно,

Что мне сказала жизнь:

"Когда кому-то больно...

Кому-то заебись!"

Я выдам добровольно,

Что мне сказала жизнь.

Ну да, мне было больно...

А сейчас мне...


#18 
chlodwig старожил25.03.20 13:21
NEW 25.03.20 13:21 
в ответ chlodwig 25.03.20 13:19

#19 
  Trier1 постоялец25.03.20 13:33
NEW 25.03.20 13:33 
в ответ berlije 25.03.20 13:11, Последний раз изменено 25.03.20 13:34 (Trier1)
А в начале апреля если миета не зайдет случится непредвиденное. Ее хозяйка поссорится с другом, у которого жила, что она потеряла тоже работу (а не домой высажена), это я еще раньше говорила. А кюндигунгсфрист 2 недели к концу месяца. А хозяйке негде жить. И денег на сьемное нет.
И приедет она в свою квартирку жить к 1,05. Соблюдя кф.

Берлиже , завидую вашему безудержному оптимизму!!!

Ну вот придет ваша товарка к вашей румынской уборщице 1 мая заселяться жить. А та не хочет выселяться . И чо?

Будут биться на кулачках? И метать вещи , кто быстрее?

#20 
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 все