много времени свободного, не работаю. Германия интересна, так как жил там.

совсем другой.

они кочевники.

Многие с детьми, сути это не меняет. Они уедут ->квартиры свободны->конкуренция->цена ниже.

И я тоже только один пример привел.

Еще есть Иран, Северная Корея и куча других сатрапий. Еще можно производство оружия поднять в 5 раз и продавать всем желающим.

В тяжелые времена даже мозги зеленых и либерастов прочищаться начинают.

Но почему-то именно сейчас вариантов стало больше, чем ранее.

А мне кажется (я сейчас про продажи), сейчас как то притаились, затихли.

Сейчас вообще рано говорить о показательных результатах.

Может в августе-сентябре увидим тенденцию.

Время покажет, что будет с разными странами.

По покупке/продаже даже не имею представления, поэтому ничего не скажу.

Согласна, цена будет ниже.

Но не бесплатно же?

Злой Капиталист будет зарабатывать параллельно к зарплате не сверхприбыль, а просто прибыль.

Пусть даже одна квартира на сдачу будет давать не 750 чистыми, а 500 или даже 400.

Это что, не деньги?

Пойдите, Петрович, заработайте экстра к Вашему доходу 400 евро в месяц. Тоже не так легко.

Я целый месяц работаю, у меня зарплата 412 евро нетто.

А снимуны, которые в эйфорйке, ну поменяют квартиру. Платили 750 нетто, а будут 400. Но не бесплатно же. Чему радуются?

Им что, кризис позитивные материальные преспективы принесет ?

Многие с детьми, сути это не меняет.

да, с детьми. да, не меняет.

Они уедут ->квартиры свободны->конкуренция->цена ниже.

допустим. читаем ваше высказывание выше:

Я считаю это не дешево,

квартиры для кочевников подешевеют, но снимуны этого сайта в них не живут, поэтому на них это совсем не отразится, эти квартиры даже после падения цены будут дороже тех, которые они снимают сейчас.

потому, что другой сегмент.

о чём я и сказал.

и даже если часть квартир кочевников перейдёт в более дешёвый сегмент, то они всё равно будут по сегодняшним ценам, то есть снова дороже тех, в которых снимуны живут не первый год.

Перестань писать стихом. Пакуй свой мусор компактно.

Я стихами к сожалению не пишу, это цитата.

Такая же как и эта

"Я думаю, что многим это

покажется смешным,

Но у меня есть масса вопросов к тем,

кто считает, что он не уязвим."

А мусор, он в головах тех, кто считает

что он один стоит весь в белом....

в которых снимуны живут не первый год

Старые договоры дешевле, это понятно.

квартиры для кочевников подешевеют, но снимуны этого сайта в них не живут, поэтому на них это совсем не отразится, эти квартиры даже после падения цены будут дороже тех, которые они снимают сейчас.

Если мы говорим об этом, то да тогда нет смысла. Я говорил за себя мы в Германии с 2016 декабря и снимали в Дюссельдорфе за 1050 кальт. Если кто-то снимает такую же за 400, я рад за него и он точно не пострадает и ему все равно, тут Вы правы.

А снимуны, которые в эйфорйке, ну поменяют квартиру. Платили 750 нетто, а будут 400. Но не бесплатно же. Чему радуются?

Радоваться нечему. Но, например, беру себя. Если бы вместо 1050, стало 650, то я бы радовался. Это 5000 экономии в год. И купить нам было не по карману, приличное жилье в Дюссельдорфе это от 500.000

Как думаете реально семье с нетто доходом около 8000 купить данное жилье? Нереально, а это средний класс по доходу, поэтому цены должны просесть немного.

Я говорил за себя мы в Германии с 2016 декабря и снимали в Дюссельдорфе за 1050 кальт. Если кто-то снимает такую же за 400, я рад за него и он точно не пострадает и ему все равно, тут Вы правы.

и даже если кто-то снимает такую же за 600, 700 или 800, то для него тоже ничего не изменится.

Как быстро все изменилось, правда? Еще год назад сколько пафоса и чванства было у многих квартировладельцев здесь на форуме.

По-моему, это не так. Поменялись только темы, остались тролли (которые рады набросить дерьма на любой вентилятор), все известные персонажи (хоть фермитеры, хоть митеры) свой стиль не поменяли, продолжают появляться обыкновенные вопросы...

И купить нам было не по карману, приличное жилье в Дюссельдорфе это от 500.000Как думаете реально семье с нетто доходом около 8000 купить данное жилье?

Мы с меньшим доходом купили дом за где-то такую же сумму, накопив треть суммы перед этим.

Это вопрос приоритетов: ограничить себя в чем-то и купить жилье, или не ограничивать себя и увеличить доход,

или забить на все и ничего не менять.

Тут не поспорю, каждому своё. Но грубо:

1300 квартира

150 э/э

50 интернет

20 радио

300 кредит на авто

200 бензин

100 страховка авто

1200 еда на 4х

100 штоербератор

50 мобилки

200 рестораны

300 кружки для 2х детей, плавание, русский и прочее

200 одежда на всех, что-то по дому иногда

100 спортзалы

200 еда на работе

80 проездной

1000 отдых на весь год

Итого 5600 это минимум

Останется грубо 2000 в месяц, это в год 24.000

Это только лет 5 копить на небенкостен и первоначалку. А через лет 8 мне может большой дом уже и не нужен, дети разъедутся может быть.

А если бы недвижимость стоила 250.000, то можно спокойно думать о покупке.

Абсолютно согласен, могут быть и фейки и прочее. Но почему-то именно сейчас вариантов стало больше, чем ранее. Не исключаю, что совпадение.

За Дюссельдорф не знаю. А в Берлине много объявлений за низкую цену (из-за митдекеля), но потом, к примеруприходит инфа, что квартиру дадут тому, кто наличкой пару-другую тыщщ доплатит. Тут совсем недавно девушка, которая по такому объявлению писала тему открывала.

Я пока не слышала, чтобы кто-нибудь действительно сдал или снял квартиру по митдекелю, а объявления есть.

Скажем, митдекель, это искусственное снижение и будут выкручиваться, например, как та девушка писала. А это будет естественное или не будет.

Как думаете реально семье с нетто доходом около 8000 купить данное жилье? Нереально, а это средний класс по доходу, поэтому цены должны просесть немного.

Дело в том, что некоторые прожили в Германии пару лет, а некоторые 20-30 лет. Так вот, последние помнят времена, когда недвижимость была дешёвая, и нафиг она никому не была нужна, потому что тому самому среднему классу было удобнее снимать.

Какой средний класс и зачем будет покупать себе жильё, если вводят митдекели и разрешили в экстренных случаях миту не платить?

Итого 5600 это минимум

да, тут бы копыта не отбросить, не то, что о недвижимости думать!