Deutsch

На немецком ТВ вышла передача, что в трехкратном росте цен на жильё за три после

5682  1 2 3 4 все
max22222 старожил02.03.19 18:24
NEW 02.03.19 18:24 
в ответ васисуалий11 02.03.19 17:37

Спасибо! вам тоже! Рад, что у вас срослось с переездом!

#41 
  pschmid Забанен до 24/2/20 21:48 коренной житель02.03.19 19:24
NEW 02.03.19 19:24 
в ответ max22222 02.03.19 17:29

> 50 это же в среднем-вначале было поменьше, теперь побольше..я с 20 лет работаю...


На Германке?


#42 
васисуалий11 старожил02.03.19 19:57
NEW 02.03.19 19:57 
в ответ pschmid 02.03.19 19:24

ну не надо. некрасиво. читайте петровича. ему подачку по бедности пару десятков евро в месяц кинули с 19 года и он счастлив. кинули отобрав у нас с вами. но нам не жалко. счастья петровичу.

в девичестве маалокс.
#43 
bigmaks коренной житель02.03.19 22:17
bigmaks
NEW 02.03.19 22:17 
в ответ max22222 02.03.19 17:29
50 это же в среднем-вначале было поменьше, теперь побольше.


Я знаю, что у вас аллергия на советы, но если вы платите по 50 тысяч налогов, причем уже 20 лет - то Вы явно делаете что-то не то. От таких налогов надо защищаться правильными инвестициями.

Кто нашел у меня орфографическую ошибку может оставить ее себе.
#44 
max22222 старожил02.03.19 22:30
NEW 02.03.19 22:30 
в ответ bigmaks 02.03.19 22:17

Правильная инвестиция эта которая даст тысяч сто бугалтерского убытка? Извините, но это бред.

Вы работаете в строительном бизнесе, который реально в Германии черный или очень темно-серый на 100%, если не на 146, оттуда и такие идеи.

У работника по найму с высокой зарплатой шансов увильнуть от налогов в этой стране просто нет. Но раздражает не это, а то, что потом эти деньги профукиваются во всевозможные черные дыры навроде берлинского аэропорта..

#45 
СуперМитя коренной житель02.03.19 22:34
СуперМитя
NEW 02.03.19 22:34 
в ответ max22222 02.03.19 22:30

у меня третий налоговый класс, фриланс и доход от аренды. В том году за 2016 получил почти 700€ назад:-)

Всё лучшее - взрослым!
#46 
bigmaks коренной житель02.03.19 23:12
bigmaks
NEW 02.03.19 23:12 
в ответ max22222 02.03.19 22:30

Я наемный работник с высокой зарплатой. Но в прошлом году получил от финанцамта 8000 назад. В этом году надеюсь получить больше.

Причем тут черный бизнес? Налоговая система Германии просто призывает не платить тупо в кассу, а инвестировать в себя, в том числе.

Кто нашел у меня орфографическую ошибку может оставить ее себе.
#47 
investor2014 знакомое лицо02.03.19 23:20
NEW 02.03.19 23:20 
в ответ bigmaks 02.03.19 23:12
Причем тут черный бизнес? Налоговая система Германии просто призывает не платить тупо в кассу, а инвестировать в себя, в том числе.

Интересно. И как не платить?

#48 
max22222 старожил03.03.19 04:54
NEW 03.03.19 04:54 
в ответ investor2014 02.03.19 23:20

Ну как-механизм понятен. Берете в банке кредит на миллион, покупаете недвигу и сдаете ее за цену равную проценту по кредиту. После этого в налоговой указываете 20 тысяч бухгалтерского убытка от аммортизации недвиги. С налоговой ставкой 45% получаете 9 тысяч налогов назад. Профит.

-----

Только это все "типиш дойч". Ибо вы за оформление сделки процентов 10 отдали (с миллиона это 100 штук) и профит будет только лет через 10.

--------

Реально все эти уменьшения налогов для наемного работника-пыль по сравнению с заплаченным налогом. Не для того немецкое государство ставку в 45 процентов придумало, чтобы от нее откосить можно было. Заплатишь 50 штук, ну может тысячу, максимум 2 назад сможешь выгрызть (и то, это же реально сначала еще расходы будут).


#49 
васисуалий11 старожил03.03.19 06:50
NEW 03.03.19 06:50 
в ответ bigmaks 02.03.19 14:58

вам лучше знать как внедренному агенту кгб в германии, кто у вас сейчас работает.

в девичестве маалокс.
#50 
pavelde коренной житель03.03.19 06:50
pavelde
NEW 03.03.19 06:50 
в ответ bigmaks 02.03.19 10:32
А Cian действительно чертовски смахивает на засланого казачка за пригоршню сребренников.


таки легко может быть..а какую идею нам проталкивают..


Типа Франкфурт с Мюнхеном дорожают-это не хорошо?


То ли дело..где рублевая стабильность, даже при обрушении курса?

#51 
pavelde коренной житель03.03.19 06:56
pavelde
NEW 03.03.19 06:56 
в ответ васисуалий11 03.03.19 06:50
вам лучше знать как внедренному агенту кгб в германии, кто у вас сейчас работает.


ну таки ж его уже очень давно внедрили..с заданием построить Пизанскую башню в Германии..А он косит..тупо инвестирует бабки КГБ и свои командированные , и нем. зарплату.


И тут еще несколько агентов , нескольких спецслужб бигмакса регулярно хвалят..за процент с будущей Пизы

#52 
васисуалий11 старожил03.03.19 07:02
NEW 03.03.19 07:02 
в ответ bigmaks 02.03.19 23:12, Сообщение удалено 03.03.19 10:49 (васисуалий11)
в девичестве маалокс.
#53 
  pschmid Забанен до 24/2/20 21:48 коренной житель03.03.19 08:13
NEW 03.03.19 08:13 
в ответ васисуалий11 03.03.19 07:02

У него 3 налоговый класс, значит налогов он платит минимально. И умудряется ещё 800 евро назад получить, значит много каких-то трат, например курсы по повышению квалификации, литература для работы, оснащение бюро, езда на работу и т.п.

#54 
bigmaks коренной житель03.03.19 08:33
bigmaks
NEW 03.03.19 08:33 
в ответ investor2014 02.03.19 23:20, Последний раз изменено 03.03.19 08:39 (bigmaks)
Интересно. И как не платить

Тут такая закавыка - что бы сэкономить на налогах, сначала нужно что бы их было с чего заплатить.

Кто нашел у меня орфографическую ошибку может оставить ее себе.
#55 
bigmaks коренной житель03.03.19 08:38
bigmaks
NEW 03.03.19 08:38 
в ответ max22222 03.03.19 04:54

Каждый кузнец своего приватного счастья. Купив по вашей схеме недвижимости на миллион, я ее частично оплачиваю за счёт государства (и ваших налогов в том числе). К пенсии, практически не затратив ни копейки, я получу выплаченный источник дохода. Если вы собираетесь и дальше инвестировать деньги не в свое, а в мое будущее - не могу сказать ни слова против.

Кто нашел у меня орфографическую ошибку может оставить ее себе.
#56 
bigmaks коренной житель03.03.19 08:41
bigmaks
NEW 03.03.19 08:41 
в ответ васисуалий11 03.03.19 06:50
вам лучше знать как внедренному агенту кгб

Мальчик, вы ваще не знаете, что такое КГБ. Молоды-зелены ещё.

Кто нашел у меня орфографическую ошибку может оставить ее себе.
#57 
max22222 старожил03.03.19 09:41
NEW 03.03.19 09:41 
в ответ bigmaks 03.03.19 08:38
Купив по вашей схеме недвижимости на миллион, я ее частично оплачиваю за счёт государства (и ваших налогов в том числе). К пенсии, практически не затратив ни копейки, я получу выплаченный источник дохода. Если вы собираетесь и дальше инвестировать деньги не в свое, а в мое будущее - не могу сказать ни слова против.


Тезка, я рад, что вы нашли устраивающий вас способ инвестировать, но не преувеличивайте экономию на налогах. Здесь возможно люди чттают, которые неглубоко копают, и могут не так понять. Реальная максимальная экономия на налогах при налоговой ставке подоходного налога 45% составит:

0.45×2%×Х-10%

(10% это то, что вы заплатили государству нотару и маклеру при оформлении сделки)

Т.е за 30 лет (как раз к пенсии, если обьект куплен лет в 35) доля оплаченная за счет экономии налогов будет 17%. Тоже кой-чего конечно, но не космос. При этом первые 11 лет вы имеете по этой графе минус.

Конечно, если есть возможность чернить со счетами на ремонты и прочее-то тут полет фантазии шире. Но мы же о том, что в рамках закона?

----

Ну и вложение в недвигу-это не пассивный доход, требует доп усилий и времени с вашей стороны...

#58 
dazan коренной житель03.03.19 10:11
dazan
NEW 03.03.19 10:11 
в ответ bigmaks 03.03.19 08:41

НКВД Васисуалий точно не застал, а КГБ вполне, все ж таки 60 лет человеку.

#59 
bigmaks коренной житель03.03.19 11:16
bigmaks
NEW 03.03.19 11:16 
в ответ dazan 03.03.19 10:11

Ну уж не знаю. Пишет по-пацански. Поэтому так и воспринимается.

Кто нашел у меня орфографическую ошибку может оставить ее себе.
#60 
1 2 3 4 все