Ваша история очень интересна, но устаешь постепенно ее читать. Тем более что тема ветки уходит в другое русло.

Н.п. автору, вам уже столько советов дали, а вы все про то, что к адвокату идти проще....Это получается на адвоката деньги есть (А он с вас деньги стянет в первую очередь, а проиграете дело, еще больше на деньги попадете), а этих 500€, нет. И уже сколько раз вам сказали в Mieterverein бежать.

потом фермиетерин в декабре оформила Vermächtniserfüllüngsvertrag у Нотара и выкупила долю сестры, после этого была занесена единолично. Но когда?

Вот это и надо выяснить, если она выкупила 27 декабря (подпись у нотара), была ли 15.01.2018 уже внесена в грундбух.

Если она не была в январе единственным собственником, но уже значилась в грундбух, как Erbengemeinschaft, то встаёт вопрос могла ли она кундиговать ТС

Нет. Тогда они с сестрой вдвоём (т.е. все совладельцы) должны были это делать.

Она скорее всего на момент кюндигунга в январе месяце уже была собственницей.

Выяснять надо. У нас (в Берлине) грундбух обычно за 2 недели не оформляют, обычно это длится дольше, а у них может и оформляют. Вот когда будет грундбухаусцуг, тогда и будет ясно, была она собственницей или не была.

там нет айгенбедарфа, там есть модернизирунгсмаснаме. Хайцунг и т.д.

По закону фермитер обязан указать причину расторжения договора. Причина, указанная аренодательшей ТС однозначно названа в письме (в заголовке и в тексте). Поэтому если тут арендодателем была неправильно указана причина, то это вина и проблемы арендодателя. Другое дело может ли тс это как-то использовать с выгодой для себя?

Дискуссия ушла в неправильную сторону и подведет ТС под монастырь.

Ну тогда надо её вернуть в правильную сторону. Лично у меня недостаточно опыта, чтобы понять, как ссылка на тo, что у тс был бы зондеркюндигунгсрехт 1 месяц, в случае если бы ей объявили о модернизирунге, должна ей помочь. Не знаю достатчно ли опыта и знаний у тс, чтобы понять из ссылки правильную сторону дискуссии.

Н.п. автору, вам уже столько советов дали, а вы все про то, что к адвокату идти проще....

мы по-прежнему не знаем истинных целей ТС...

Это получается на адвоката деньги есть

не факт.

для определённых слоёв населения адвокат стоит 10-15€ и голова не болит.

Ваша история очень интересна, но устаешь постепенно ее читать. Тем более что тема ветки уходит в другое русло.

Вы правы. Вы устали читать, а я устал писать, но вот снова спровоцировался. Зато фермитер неутомима, просто какой-то железный человек...

Pardon!

мы по-прежнему не знаем истинных целей ТС.

Какие цели? Я попросила совета.

Тоже не хочется чтоб мою маму" побрили"!

Цель- пусть она оставит все как есть и 3.9 получит ключи и радуется, что Не пришлось больше геморроя с выселением иметь

Ситуация у мамы тоже извините...через 2 года на пенсию,квартиру 1 комнатную найти нет возможности.цены на 2х комнатные под 800 евро.зарплата 1500.

Нам очень повезло, что мы так быстро нашли квартиру.

А ну и цель еще забить на ее угрозы и поступать по закону.

Термин должна была сделать мама в митербунт.пойду сама с ней и буду спрашивать их цели.они тоже не больно там разгоняются. Почему они видершпрух не написали вовремя...адвокат сказал еще не время...позже будем реагировать.может мама что то не допонимает.поэтому нужно брать все в свои руки,ради моего же спокойствия, т к она мне мозг нытьем выносит😐

ель- пусть она оставит все как есть и 3.9 получит ключи и радуется, что Не пришлось больше геморроя с выселением иметь

теперь мы знаем цель, мне всего 3 раза спросить пришлось.

как вам советовали выше, надо было просто перестать платить, как только узнали о смерти хозяйки, до доказательств кто новый владелец квартиры.

тогда козыри были бы у вас и дата переезда ушла бы на второй план.

Нам очень повезло, что мы так быстро нашли квартиру.

радуйтесь, что получилось, поздравляю!

А ну и цель еще забить на ее угрозы и поступать по закону.

для этого надо иметь стальные нервы

она мне мозг нытьем выносит😐

дальше будет только хуже.

в чём именно сыр-бор? в этих 500€?

в чём именно сыр-бор? в этих 500€?

Петрович, а Вы бы скинули свои кровные 500 евро за просто так? А я бы 500 евро просто так, по наглому неправомерному требованию не отдала бы.

Вот тут уже более одного человека пренебрежительно написалi, типа из-за каких-то 500 евро сыр-бор... А сами бы заплатили (особенно при зарплате 1500)?

А тем более пожилая женщина их скорее всего нелёгким трудом зарабатывала и наверняка найдёт им лучшее применение.

нет, конечно.

Я не непренебрежительно, я пытаюсь понять суть вопроса.

Для меня описание непонятное.

Я наоборот, на стороне мамы ТС , поэтому и присоединяюсь к тем, кто говорил, что для начала надо вообще перестать платить.

Тогда хозяйка будет просто рада, что получит квартиру хоть в сентябре.

А ведь я предупреждал...

Флуд, игнорирование предупреждений модератора -

Самореклама -

Генау! Кто его знает, может это вообще не хозяйка. Мож там мошенница или городская сумашедшая засылает людям кюндигунги, кассирует с них деньги, угрожает расправой. Ей митферайн уже в мае указал на отсутствие доказательств Хто она вообще есть, а она как будто не поняла о чём речь, пишет, пишет... конгресс, немцы какие-то... Голова пухнет сестра, нотар, батареи какие-то... взять всё да и поделить и не платить ей пока грундбухаусцуг или другой соответствующий докУмент не предоставит.

что- то последнее время какие то фермиетеры глупые пошли

Ну не могут все всё сразу знать. На ошибках учатся.

Я тоже когда-то не знала.

Написала: Здрасьте, я - ваша новая фермитерша, хочу денег побольше и на такую-то конту.

Митферайн: Здрасьте, а фэйс вам повидлом не намазать? Вы на каких вообще правах?

Я (перерыв интернет и узнав как положено правильно представляться): Здрасьте, это опять я - ваша новая фермитерша, извините ошибочку допустила, вот пожалуйста бумажка, а вот пожалуйста новое письмо, хочу денег побольше и на такую-то конту.

И кстати, разобравшись, я тоже считаю, что так оно правильно, митер должен иметь право сначала узнать, на каких правах от него требуют деньги или засылают ему кюндигунг, иначе любой мошенник может назваться новым фермитором и конту свою предоставить.

Ну и я на будущее буду знать, как это делать правильно, чтобы зря не тратить своё и чужое время.

На ошибках учатся.

это точно; у меня только с третьей семьей все получилось-- / первые сами съехали в город побольше , вторых адвокатам отдала ;

хорошую школу прошла

как же Вы задрали...в каждой бочке затычка

присоединяюсь. Пора не только ее оппонента банить, но и ее саму тоже..

СуперМитя коренной житель

Alles Käse свой человек