То есть у нас есть шансы выехать из квартиры и не платить sonderentschädigung?

пока что вам вообще, возможно, не придётся выезжать. Ваша оппонент ещё никак не аргументировала айгенбедарф

идите cрочно в mieterschutzverein и там вам вcе объяcнят. Cмена Eigentumer вообще не дает права на кундигунг и ничего не значит в Mietrecht. Вы могли подавать Einspruch. Eigenebedarf должен быть был обоcнован. Теперь уже cрок на Einspruch иcтек. Но тем не менее я бы проконcультировалcя. Räumungsklage cтоит порядка пару тыcяч и ни один Vermieter на такие риcки из за меcяца не пойдет. Так что можете поcлать новоиcпеченного cобcтвенника леcом и ничего не платить (лично мой cовет).

спасибо Вам. Успокоили.да я переубедила маму решать вопрос через mieterverein. У нее страх после последнего разговора с новой хозяйкой

задавила вас понтами. Молодец, далеко пойдёт

да это точно.у нас еще ремонт предстоит и я думаю она нам нервы потрепает за кауцион.найдет причины его не вернуть.мы как бы уже подготовлены на эту новость...

Она ищет любую возможность стянуть деньги с нас

Вы могли подавать Einspruch.

А сколько времени есть для Einspruch?

Мама в mieterverein пошла в начале апреля.

Они ничего не предприняли с Einspruch. Значит время уже ушло?

У вас есть право оставаться в квартире ещё два года. А в некоторых городах до 10 лет.Сообщите ей об этом, если она не знает и потребуйте оплатить вам переезд.

mieterverein почему то не упоминают это..

Насчет переезда адвокат маме сказал что это не возможно и кучу разных параграфов начал называть.мама естественно не поняла и тему закрыла.может нам не ходить в этот ферайн,а искать нормальных адвокатов?

Я просто оставлю это здесь: www.wenigermiete.de - может еще кому поможет. Мы помогаем многим не только с Kündigung, но и с другими проблемами, например с Schönheitsreparaturen и с Mietpreisbremse usw.

У вас есть право оставаться в квартире ещё два года. А в некоторых городах до 10 лет.

чем обосновано ваше утверждение?

вы даже не знаете как долго живет ТС в этой квартире. (от чего и зависит кундигунгсфрист)

как долго живет

8 лет

https://www.mieterbund.de/index.php?id=466

Не надо давать опасные советы. «Благодаря» вам ТС может на серьёзные деньги прилипнуть.

Начать можно с этого

Stehen der vom Vermieter benannten Person vor Ablauf der Kündigungsfrist auch andere Wohnungen zur Verfügung, so ist die Eigenbedarfskündigung ebenfalls rechtsmissbräuchlich.

Вот эту фразу, если вы будете ходить по адвокатам, то я с вами по другому буду разговаривать, я бы восприняла как вызов.

Ноги в руки и бегом в Mieterverein.

vor Ablauf der Kündigungsfrist

а вы знаете ситуацию фермитера?

https://ratgeber.immowelt.de/a/eigenbedarfskuendigung-wie-...

На этой странице есть пара советов

я тоже была удивлена,что она 2 квартиры wegen Eigenbedarf освобождает.

Другие соседи уже выехали.я просила у них копию кюндигунга,но они плохо по немецки понимали и сказали, что нет у них уже этого письма.

может нам не ходить в этот ферайн,а искать нормальных адвокатов?

Зачем платить еще дополнительно адвокатам? В митферайне обычно и так с юридическим сидят.