да тут всё как раз понятно есть небольшая сумма, по месту жительства её маловато, поэтому и ищется дешёвая страна, обставляется как "чтоб не складывать все яйца в одну корзину", но! получается так, что как раз все яйца в одну корзину, еще эта корзина вывозится за границу, а кончится тем, что понабегут мышки, хвостиками помашут, все яйки разобьют и останется ТС без небольшой суммы, с пустой корзинкой и битыми яйками

но ведь если есть эта сумма, то можно взять кредит и купить там где можешь сам управлять недвижимостью.

В Германии все в порядке, не волнуйтесь вы за меня так!

Я действительно ищу спокойный парадиз типа Канар и отдаю себе отчет какой суммой я могу рискнуть. Хочется только чтоб недвига выросла в цене за несколько лет. На Кипре выросла, не Тенерифе выросла, момент упущен, что на счет Барселоны? Может Каталония отделится и цены скакнут?

А вот я по причине своей безмерной доброты поделюсь совершенно бесплатно гехаймтипом.

Вот в этом городке, известного всем нам из курса истории, квартиры из бештанд имеют большой туристический потенциал, имхо.

Последние десятилетия имел место небольшой спад, поэтому сейчас там можно брать классные квартирки по 1000 евро за метр,

в хорошем состоянии, с лифтом и со всеми делами.

Рядом знаменитые Портофино, Генуя, Пятиземелье, итд. До Милана и его международного аэропорта всего 1,5 часа езды.

Из Баварии и БВ 8 часов на машине.

Насчет Тенерифы не согласен. Да, брать надо было 3-5 лет назад, но пока еще рост цен не геометрический.

Я даже сомневаюсь, что достигнут докризисний уровень цен.

По Барселоне что либо прогнозировать невозможно.

https://www.immobilienscout24.de/expose/84925558

ы? даже вместе с машинкой...

Это где же? Не поделитесь линками на парочку объектов?

Я смотрел в деревеньках выше Bozen. За 200 там можно хорошую трешку найти. Зимой там отличная каталка, летом изумительные доломиты и до моря не далеко.

а чё сказать-то хотели?

Брать надо там где живёшь и не на свои, а на банковские) )

спокойных парадиз, типа Канар.

Парадиз для меня, это не Канары.. и не Испания..

Это например Убуд на Бали.. Или Сейшеллы..

или горы в Австрии...

А покупать КВаРТИРУ (не дом) в Испании или Италии за 200 тыс.. Живя при этом в Германии... я вообше не понимаю...

ну я к олигархам и не отношусь...

И постоянно жить на одном месте в чужой языковой среде это жесть.

Люди все разные. Для меня представление, оказаться на староси лет в чужой стране, одной без близких - это нечто из области "замените расстрелом"= кошмар кошмарный. А кто-то добровольно в Тайланд на пенсию хочет.

Все, кто владеет недвигой в Мюнхене - олигархи!!!

Бали и Сейшеллы под условия задачи не подходят.

или горы в Австрии.

Südtirol по природе лучше, рекомендую. Но ехать дольше. И культур-мультур отсутствует. В тироле хотябы инсбрук есть

Места изумительные, согласен. Но в чем потенциал? Цены уже достигли небес.

про потенциал я не писал. Я говорил что цены приемлемые. У нас в Кёльне цены выше. Потенциал надо учитывать там где эта недвижимость работает на тебя. А не там где живёшь.

Иначе это всё утопия, иллюзии и трата денег.)

В большинстве случаев да, но есть и исключения. Квартирки для туристов в Риме и Венеции можно и на удалении

успешно сдавать. Это тот случай, когда 25% на агенство окупаются.

https://www.immobilienscout24.de/expose/84925558

ы? даже вместе с машинкой...

Дом 72 года и это единственное объявление за такие деньги, еще пару лет назад за 65 тысяч можно было выбирать как минимум из тридцати.

Südtirol по природе лучше, рекомендую. Но ехать дольше.

я же уже писала что не понимаю покупаюших квартиры в Италии и Испании за 200 тыс.

это конкретно - дорого.

квартира в горах у меня есть от знакомых, пустая, слежу за ней. не сьездить нахожу время два раза в год.

а уж свое покупать за такие деньги !!!! деньги нужно считать...

200 тыс в Мюнхене будут приносить очень хорошую прибыль. квартира в Италии в горах будет простаивать

и сжирать 230 евро в месяц.

Хорошо идущий проект никто сегодня не продаст. Продать и положить под 1процент?

Под Венецию и Рим кредит не дадут, под объект в Германии - пожалуйста

200 тыс в Мюнхене будут приносить очень хорошую прибыль

3%, в лучшем случае. Это очень хорошая прибыль?

можно и пять.

а что лучше получать пять процентов плюс рост стоимости или

каждый месяц 230 евро (2600 евро в год) за пустуюшую квартиру плюс никакого роста или небольшой

но в горах ?

можно и пять.

10000 в год при цене объекта сейчас 200000? Нереально.

ja ja ...