Для себя-любимого я бы не стала покупать хрущебу 60-70-х. Это дерьмо.
На сдачу - только их и только в путь... Самый лучший отбой денег (вкладываешь в 1 кв. метер покупки мало, получаешь как и от любой квартиры с умелым подходом)

А насколько (приблизительно в процентах, чтобы был понятен порядок) хрущёбы 60-70-х стОят меньше другого вторичного жилья? Намного быстрее такие квартиры отбиваются по сравнению с санированными альтбау?

А то я просто смотрю объявления (обыкновенные на иммобилиенскауте), существенной разницы в цене по сравнению с другим вторичным жильём как-то не вижу. Раньше было гораздо заметнее, когда спрос был меньше. А если покупать сейчас, то цены, особенно в хороших местах, как мне показалось уже сравнительно близко друг от друга, или?

Самая большая проблема, это то , что пенсия в 67 лет. В таком возрасте особых перемен уже не захочется. Да и здоровье вряд ли будет позволять мотаться туда-сюда. Не забываем про медицину. Что касается стран, где "хорошо и нас нет", то обратила внимание на Словению. Маленькая уютная , опять же недалеко от Германии. И язык наверное можно выучить. Но дорогая в плане недвиги.

Я так понимаю, что это ответ тс, а не мне.

Я пока никакие переезды не планирую.

до сих пор уезжать ПП простo незачем, ибо и здесь неплохо живётся.

У моей подружки мама уехала обратно, выйдя на пенсию (на лето в Герианию к дочке). Прожила в Москве- Питере- и где-то на юге в общей сложности 4 года, и вернулась все же в Германию. Ей здесь больше нравится сервис и возможности для пожилых людей и людей с ограниченными возможностями.

кайфую просто, возращаясь из Германии. Ни баб замотанных, ни арабов, ни турков

В этом конечно Чехия супер. Прекрасная страна, высокий уровень безопасности, пенсионеру наверное неплохо. Но для работающего есть одно но. Зарплаты мизер. И ладно бы с ними, если страна нравится. С работой то тоже не особо. Страна маленькая, возможности ограничены. А если еще и Прагу рассматривать, то соотношение зарплат к аренде вовсе не радует. Информация от самих Чехов, живущих здесь.

поводу островов - запала я на греческие острова. особенно на пару..

А что у них с налогами на недвижимость, вы не вкурсе? Я пару лет назад там на месте общалась, какие то безумные цифры называли.

Я так понимаю, что это ответ тс, а не мне.

Не Вам, извиняюсь. Просто размышления на тему.

Самая большая проблема, это то , что пенсия в 67 лет

Я хочу выйти на пенсию раньше, в 67 мне уже возможно вообще кроме манной каши ничего не захочется.

А если еще и Прагу рассматривать, то соотношение зарплат к аренде вовсе не радует.

В Праге цены стартанули, да. В принципе, на уровне Гамбурга, Берлина, Нюрнберга.

Но и возможностей тут немало.

А уровень зарплат по отношению к недвижке такой же как в Германии, вообщем. Особенно, в провинции. В сухом остатке разница не очень велика. Хотя чехи любят жаловаться и прибедняться.

Информация от самих Чехов, живущих здесь.

Информация от меня, 20 лет живущей в Праге. Сначала на переменной основе, а теперь постоянно.

я на самом деле рада за вас. Найти свой уголочек в этом мире не всем дается.

Но от своей позиции не откажусь.

Но от своей позиции не откажусь.

А какая у вас позиция?

я своем первом в сообщении написала.

я своем первом в сообщении написала.

Так речь все равно о пенсионерах.

Иначе миграции в Чехию, как таковой, и нет.

Высококвалифицированным, востребованным рабочим специальностям, граждане ЕС с деньгами, классические брак, студенчество.

Въехать все равно могут только те, у кого есть деньги, либо работа... У них возможности будут - у меня обширный круг знакомых иностранцев, которые либо купили, либо ипотеку взяли.

Социал в Чехии не такой жирный, это да. Но зато это отличное сито по качеству приезжающих - неприкаянных и праздношатающихся нет.

Из комментов к сегодняшней статье в Вельт о миграции немцев из Германии:

https://www.welt.de/politik/deutschland/article174502114/Z...

Ein Jahr wart ich noch max. Wenn sich da nix ändert - CU DE und Hallo Tschechei. Nicht weit über die Grenze von meinem Geliebten Bayern gibt's ganze Ortschaften - komplett in Deutscher Hand mit Metzger, Bäcker, Tante Emma Läden, Schulen für Deutsch und Tschechisch. Arbeit geht auch. Helfer für Behördengänge. Von den Häusern da aus kann ich immer wieder zur Heimat zurückblicken. Wenn die Bayernpartei gewinnen sollte und in ein paar Jahren Bayern sich von DE trennen würde, dann komm ich zurück. Immo muss ich an meine Tochter denken und das ist wichtiger!!! als alles andere in DE!!!

кипр. Я здесь сейчас. Вернусь, опишу подробнее

В Каталонии думаю опоздали года на 4, а сама Барселона довольно не дешевая. И конечно климат не канарский.

ИМХО очень очень трудно найти везде специалистов, чтобы занимались недвижимостью, особенно при посуточной аренде. Но так сильно профессионально могу сказать о Праге, и даже взяться за еще какой то объект. НО , учитывая, что подымались цены до 15% в год крайние 3 года..сейчас уже не дешево, хотя думаю маленько расти будет дальше. Проблема с языком надуманная, и по русски модно уже говорить, и учится легко славянский язык. Английским многие владеют.

Управление стоит ок. 25-30% , плюс какой то фикс , обычно в районе 80 евро в месяц.

И конечно не так жарко уж, и нет моря.

В Израиле единственно , что гарантирован неслабый рост..Хотя и входные цены кроме ..довольно арабской Хайфы довольно высокие.

вернулась с кипра. была там во второй раз, но тогда как-то не бросилось в глаза то, что сейчас

пару лет назад начали присматриваться к небольшой квартирке на теплом море-океане. Предполагается, что родители из России выйдя на пенсию будут проводить там около 3-4 месяцев в году, мы будем посещать пару недель, подрастающие дети тоже на пару недель летать будут. Т.е. 4-5 месяцев использовать самим.

климат кипра позволяет купательный сезон с апреля по октябрь-ноябрь. в марте уже начали купаться, много загорелых людей. солнце почти каждый день

Первоначально я планировала квартирку на Тенерифе (хотя мужу эта идея не по душе - лететь 4-5 часов на "дачу" для него долго). Однако мой аргумент был, что прилететь туда можно в любое время года - сезон вечной весны.

лететь из севера германии 3,5 часов. зима там тоже очень мягкая, думаю, разве что ночами холоднее, чем на канарах. плюс в том, что там есть горы, где зимой выпадает снег. говорят, некоторые там катаются на лыжах, но наличие лыжных курортов меня там не интересовало

Пока мы все это пларировали, родители уже успели выйти на пенсию, а квартиры в 2 раза подорожать (((. Меня мучают мысли, что недвижимость на Канарах будет и дальше расти в цене.

кипр только вот преодолел кризис, цены пока низкие. но начинают расти. сейчас остров - просто стройка, строится много как в сегменте люкс для тех, кто хочет таким образом куписть паспорт или ВНЖ ЕС, так и жилья обычного среднего класса.

.В идеале квартира в населенном пункте, откуда можно совершать прогулки вдоль моря, магазины в пешей доступности и перспектива роста цен в этом регионе.

все это там тоже есть. плюс немаловажно для ваших родителей - русскоязычная инфраструктура. мало того, что там уже не осталось магазина, пекарни или другого сервиса, где нет ни одного русскоязычного сотрудника, всюду висят таблички: нужен персонал со знанием английского, греческого и русского, так еще и сами греки учат русский!!! это меня реально удивило, еще 5 лет назад такого не было. в магазинах и ресторанах греки кто как может обслуживают на русском. наши врачи открывают праксисы, есть русские магазины, книжные в том числе, салоны красоты и пр. по стране таблички уже трехязычные - англ, греческий и русский. в обычном кабельном телевидении мин. 3 российских канала. туда регулярно приезжают с концертами, мы застали еще старую рекламу Стата пьехи:) судя по остальной рекламе, раз в месяц-два там бывает культурное мероприятие. страна уже настроилась и готова жить бок-о-бок с новыми соседями. там и сейчас уже большая русскоязычная диаспора или как ее назвать. по улицам ходят много русских. я встретилась там со старым знакомым, у него строительная фирма, строит квартиры и продает, в т.ч. русским. долго общались, он подтвердил мои впечатления, страна с готовностью принимает русскоязычных мигрантов. проблем у них с этим нет.

в лимассоле сейчас строят башни а-ля дубай, уже отгрохали полуостров как пальмовый в дубае с домами и причалами для яхт. вход туда закрыт, только жителям. стоит охрана день и ночь. и дальше строят.

в пафосе разрешено до 3 этажей. вообще пафос был в прошлом году культурной столицей европы, его так прилизали и вычистили, стал красивый уютный город. масштабы строительства отелей там зашкаливают, уже выстроили длинную набережную, вдоль которой отели в ряд стоят, и еще строят. пафос расположен на юго-запад, там почти все время солнце, очень полезный фактор особенно для межсезонья, в других местах может тогда быть прохладно, когда в пафосе теплый уютный микроклимат. аэропорт там тоже недавно обновили и расширили, раньше был маленький региональный. сейчас туда много чего летает

из минусов - это остров. на авто не так просто добраться, хотя я там видела немецкие. жаркое лето. и конечно левостороннее движение. но к нему привыкаешь реально очень быстро.

если надумаете, дам контакт товарища, можете запросить насчет приобретения недвижимости (он свободно говорит на русском, сам киприот). это город Пафос, раян туда уже летает. а в ларнаку уже летает визз эйр

ясно.

значит мне туда не надо.

не люблю места, где оседают "новые российские богатые"....

хотя Лондон люблю...

новые российские богатые покупают недвижимость там ради паспорта. но она стоит пустая. это в основном лимассол. они там не живут. им там явно слишком скучно и тесно. живут там и отдыхают как раз представители среднего класса, в основном в пафосе

знаем мы представителей среднего российского класса.

средние госслужашие, шикуюшие на взятках.

я на лучше на кос, к немцам и англичанам.

и тихо там. и бодрум рядом.