тогда вводите по той ссылке, просто вам названный с потолка годовой доход, такая опция там тоже есть

не судите по себе, да не судимы будете! это вы тут, судя по постингам, спекц по "Тафелю", "СОЦИАЛАМТУ" и т.д. я с первого дня нахождения в Германии плачу взносы сама. А то, что проведенные операции и манипуляции лежали в 4-х и 5-значной области, оправдывает все оплаченные мной суммы с лихвой.

не тратьте время попусту на троля)

вы здесь, чтобы потроллить? в Германии свидетельство о рождении было готово сразу после выписки из роддома! здесь сотрудники ЗАГСа к тебе в палату приходят сразу после рождения ребенка...

Женщина, вам родить надо, будет чем заняться чем писать всякую чушь
В Германии сотрудники штандесамта вобще не выдают свидетельства о рождении

Да - это нормально. Но в Германии можно по дешевке накупить б/у мебели на любой вкус. Но опять же - если придется переезжать, то вам ее снова придется всю распродать либо за плату у вас ее вывезут.
Но это не самое неудобное. Самое большое неудобство, по моему мнению, заключается в сроке договора аренды. Если, например, договор заключен на год, то вы раньше чем через год не можете его расторгнуть. А если расторгните, то все равно придется платить до конца срока договора. Тут не редки случаи, когда человеку приходится из-за переезда оплачивать аренду двух квартир одновременно.
Из опыта моих друзей в США - просто осталяешь депозит, который, кстати, обычно составляет 1-1,5 арендной платы, а не около 2-х как в Германии, и говоришь бай.
Возврат депозита за аренду в Германии - это тоже отдельный бизнес-процесс, требующий досконального изучения. Вообще тут с арендой так наверчено, что зачастую человеку без соответствующей подготовки бывает трудно разобраться во всех этих перипетиях. Тут не редкость членство в объединениях квартиросъемщиков, в котором юрист помогает решать вам различные моменты.
Я не так давно в Германии, но мой предварительный диагноз - тут с флексибилити большой напряг! Но если платят сумасшедшие деньги и есть интересные проекты, то, конечно, это все мелочи. Правда, очень раздражающие неподготовленного человека.

Так не заключайте на год.
Заключайте бессрочный.
Тогда уже через 3 месяца можете выехать.
Тоже мне проблема.
Обычно и ищут надолго, а не на год.
Я свою первую квартиру в Германии нашел и снял практически без знаний немецкого, потом прожил в ней около 10 лет до переезда в другой город.

В Германии в таких случаях обычно ищут Nachmieter, не знаю, как в других городах, но в Мюнхене это как раз чуть ли не единственный способ снять квартиру без маклера - найти того, кто вынужден выезжать из квартиры раньше окончания срока аренды.

только если владелец жилья сам лично откажется от минимум нескольких тысяч евро одномоментно, согласившись на нахмитера
вы можете думаете что бывают такие фермитеры?

Из моего опыта - заключить такой договор - большая удача. Ну и естественно, что цена при таком договоре будет выше среднерыночной.

Это большое преувеличение. Даже на ломаном английском в нижних слоях общества (продавцы например в магазине) далеко не все могут. А связно по-английски выражаься могут единицы. Просто большинству английский тут не требуется. Немецкая культура сама по себе развита до самодостаточности.

По заеону фермитер имеет право требовать кауцион в размере трёхмесячной кальтмиты. И обычно все берут по максимуму как разрешает закон. Т.е. не "около 2", а три.
Но тот же закон даёт митеру право вносить кауцион частями за три месяца.
Фермитер обязан поместить кауцион в банк под проценты (закон не оговаривает сколько, оговаривает лишь что должны начисляться проценты) и вернуть митеру при выезде кауцион включая набежавшие проценты (кто этого с фермитера не требует - тот сам себе враг).

Почему? Напротив, людям выгоднее найти съемщика на длительный срок, даже не на год, 2, 3... Ремонт вк. после прежнего съемщика, процесс показа квартиры (особенно если они разбросаны у владельца по разным городам), оформления залога, проработки договора, приема-сдачи кв. и т.д., это масса трудовых и временных затрат. Многие на 3 мес., пол года и год - вообще не сдают. Не выгодно.

Дураков-то много. Законов не знают, компетентных адвокатов не знают. И кто в этом виноват кроме них самих?

разве может быть адвокат некомпетентный?
Они все выдержали государственный экзамен

Спасибо, что дополнили мой ответ. Как я понял, автор очень сомневается на счет переезда в Германию, поэтому, как я понял, ему требуется вариант при котором он смог бы, так сказать, поиметь пробецайт в Германии.
Вообщем расчет примерно такой - если планируете поработать в Германии, то планируйте по времени минимум год. Для аренды квартиры расчет такой - 3 кальтемитты кауцион (депозит) + 2,37 провизион маклеру (без него можно, но в вами обозначенных городах, почти нереально) + 1 собственно плату за первый месяц аренды = 6,37 кальтемитты. Ну и срок аренды, как уже было выше озвучено, минимум год.
Но, как я уже говорил, если платят сумасшедшие деньги и есть интересные проекты, то, конечно, это все мелочи!

вы товарища такими страшными и непонятными словами не пугайте.
Скажите просто, что приехав в Германию он должен сразу выкинуть на ветер минимум десять штук зелени
про его заработок написано выше, выкидывать он будет заработанное за 8-9 месяцев из предлагаемого вами года

http://foren.germany.ru/legal/f/28922567.html?Cat=&page=0&view=collapsed&sb=5

Я тоже не знаю компетентных адвокатов и у меня нет адвокатской страховки и я не член митферайна и я с настороженностью жду момента, когда мне придется выбивать свой кауцион. И думаю, что автор тоже не знает вообще пока никаких адвокатов в Германии и даже не подозревает, что их надо иметь на примете при съеме квартиры. Вообщем суть моего посыла - элементарные бытовые вопросы тут совсем не элементарны, имейте, автор, это ввиду!
Но, как я уже много раз выше писал - если платят сумасшедшие деньги и есть интересные проекты, то, конечно, это все мелочи!

а из моего-раз плюнуть.
цена была невысокой.
это стандартный договор для Германии, лично я с другими не встречался.
хотя знаю, что они существуют.