У вас какое образование?

Стоимость двушки 26т в долларах + 4 на ремонт такой как на фото - итого 30к

В месяц выходит 400-600 евро в зависимости от заселенний.

Вот и считайте в среднем квартира окупается полностью за 5 лет.

Но я не все покупал, некоторые взял в аренду за 50-100 долларов в месяц.
А получаю с них сами видите сколько

Вот еще одна моя, но она сдана на год по 450 евро и пока бронь не доступна

https://www.airbnb.ru/rooms/19313810

Гостиница по моему проекту будет иметь всего 6 номеров, в месяц доход 2000-2500, может и больше

Конечно на быструю окупаемость тут я не рассчитываю, но через лет 10-15 могу выйти на свои.

К тому же я делаю за эти деньги все здание, а гостиница будет только на втором этаже, первый мне на аренде приносит примерно 1500 в месяц и возможно в через лет 5 я там открою ресторан, еще пока думаю

Заполняемость не всегда одинаковая, тем более сайчас сами знаете что праздники и люди пьют а не катаются

Учусь в данный момент в Псковском государственном на экономическом, а так всего средне специальное по профессии теле-радио мастер и мне не мешает :)

Не увидел расходов на уборку и на коммунальные услуги

Не увидел банковский процент

Не увидел понижение стоимости недвижимости.

Упс. Приехали. А я тут...

Удачи.

В РБ если вы не в курсе коммуналка очень низкая и даже зимой не составляет 100 долларов.
Банковский процент вы смеетесь? :) 1,5% стоит учитывать? И это при расчетах с карты.

Большинство любят наличку.

У нас недвижимость не понижалась уже многие годы, даже в кризисные времена, когда в том же Минске просело все.

Город у нас на самом деле дорогой, по сравнению с другими, ценник в 30 евро сутки многих возмущает так как в Минске дешевле можно найти или в Вильнюсе за те же 30 снять, а у нас идет, потому что этих услуг не хватает.

Так и по недвижимости, если в других даже соседних городах падает цена, у нас нет, потому что спрос больше чем предложение, помогают и литовцы ценну поддерживать, многие покупают, до Вильнюса то 60км всего.

А в целом, собственно для чего вы спрашиваете и для чего мне отчитываться?

Еще года 2 назад я привлекал инвестиции на покупку квартир (в нете есть информацию, думаю найдете), а с прошлого года мой доход позволил самому все покупать за свои деньги и в притоке чужих необходимость отпала.

Платил кстати 12% годовых, что для валютных вложений по крайней мере у нас не плохо считается

30 тысяч баксов под 10 процентов если положить - 250 баксов каждый месяц

А вы сдаёте за 300 баксов. То есть у вас остаётся 50 баксов - уборка 10 баксов 10 раз = 50 баксов убытков.

Дальше продолжать?

100 баксов коммуналка - 150 баксов убытков

Аммортизация мебели и пр.

Получается что у вас 200 баксов в месяц убытков с квартиры

А вот пересдача квартир - мне кажется выгодным делом... Кажется.

Самое выгодное, что мне кажется - трелеры покупать в англии и ставить их под жильё. - Кажется.

Всё. 1 час консультаций у меня бесплатный. Все. Вы его выработали.

В РБ если вы не в курсе коммуналка очень низкая и даже зимой не составляет 100 долларов.

Я плачу 40 баксов за 1 комнатную.

Летом - 20 баксов

Движок разве под ОС пишется?

-----

А Я где-то требую какой-то движек?

Я прошу простую ХТМЛ-ную страничку с табличкой на 3 колонки и заполнить построчно определенной инфой.

php

------

Да, досвидания.

Тогда я вынужден отправить вас писать ТЗ.

-----

Так все выше написано.

Делаешь обычную ХТМЛ-ную страничку с табличкой на 3 колонки.

Табличку заполняешь как указано.

Компиляторы берешь любые. Можешь даже не заморачиваться со многими - одного хватит.

Ось - любая - для меня совсем не критично.

Что именно надо посчитать - написано.

А вот как посчитать - это уже твоя работа.

И не кто не пишет сайты под ОС, сайты пишут как правило под определенную платформу.

-----

Правда? А Я и не знал...

Мне не сайт нужен а движок и ТЗ давно написано, но тут пока не вижу кому его давать

-----

Не-не, мне не надо - у меня своих идей на реализацию вагон и маленькая тележка...

ботов телеграм

Я делал ботов, и то от скуки см. https://foren.germany.ru/showmessage.pl?Number=37345591&Bo... . Я как-бы на пенсии, короче я не дееспособен, и работать ни на кого не могу.

Если я кому-то отвечаю, это не значит что я ему симпатизирую, каждый остаётся при своём мнение Дневник тяжелобольного инвалида

То что вы написали - это не ТЗ. Это Пожелания в стиле: Хочу чтоб всё работало.

То что вы написали - это не ТЗ. Это Пожелания в стиле: Хочу чтоб всё работало.

Как понимаю кот просил вас так сделать, только вместо компиляторов я что-то операционные системы вставил, а сейчас вместо clearfix и float left, делается спомощью grid - https://html5book.ru/css-grid/, а ешё лет 10 назад делали такое на table, tr, td, просто table это для данных.

Прикреплённые файлы

Если я кому-то отвечаю, это не значит что я ему симпатизирую, каждый остаётся при своём мнение Дневник тяжелобольного инвалида

А при чём тут дизайн?

А при чём тут дизайн?

Без понятия, спросите это у кота. Кот вас просил, пока вы там воевали, делать мне было нечего, я за вас сделал.

Если я кому-то отвечаю, это не значит что я ему симпатизирую, каждый остаётся при своём мнение Дневник тяжелобольного инвалида

Да.... Уж...

У вас какое образование?