Да, их договор мы не видели и вряд ли увидим.
Мне кажется, если нам нельзя пользоваться той частью участка, через которую мы вынуждены все время ходить, то это должно быть как-то прописано в нашем договоре, разве нет? Я нашла в интернете ситуацию, где как раз нижний жилец выяснял, могут ли верхние пользоваться палисадником, и ему ответили, что он может им это запретить только в том случае, если в его договоре прописаны особые права unter Ausschluss anderer Mietparteien. И это нижний хотел верхним запретить под его окнами ходить. А чтобы верхние жильцы нижним запрещали пользоваться придомовой территорией?
А какой Фервальтунг? Арендодатель частное лицо, договоры составляет сам, и он постоянно юлит. Сегодня сказал нам, что им это обещал, а живут они здесь уже с декабря, и мы первый раз об этом слышим. Тем более что мы въехали раньше, и условия аренды сначала обсуждались с нами.
Если мы надавим, он испугается скандала и встанет на нашу сторону, но мы не хотим скандала, а просто хотим знать, кто прав. С нашей-то точки зрения мы уже давно идем на уступки: площадку им целиком отдали, павильон перед окном спальни поставить дали, на все их преобразования в саду без нашего спроса реагировали спокойно, территорию (ну кроме площадки, туда теперь не пройти) убираем сами, газон тоже на нас... когда они сидят на площадке, мы уходим за дом, чтобы они спокойно посидеть могли. Так что когда они начали возмущаться, что дети утром, пока они на работе, на газоне играли и что-то там оставили, мы малость прифигели.