Построили дом 7 лет назад. Летом будем переезжать и сейчас думаем, как и когда лучше его продавать.

Какие документы необходимы для продажи дома?

Участок мы купили у города ,потом получили разрешение на строительство. Построили с помощью разных фирм или частников. Одельно коробка, крыша и т.д.

Energieausweis, судя по Интернету это обязательный документ. Его у нас нет. Есть только какой-то документ от Energieberator, что дом соответсвует KFW70.

Какой документ нужен, Bedarfsausweis und Verbrauchsausweis?

Дом находится в залоге у банка. Нужно ли от него какие-то документы для просмотра дома или только для натариуса?

Имеет ли смысл продавать сейчас или когда уже переедем?

Если продавать сейчас, что указать в договоре что мы в дома продолжаем жить ещё пол года?

Нужно ли делать косметичиский ремонт перед показом (покрасить все стены, заново положить силикон, где потрескался)?

Или достаточна только чистота, чтобы люди сразу видели все дефекты?