одного не пойму: к чему спешка? Из-за 20к в год, которые вы сейчас на аренду отдаёте? Эти деньги совершенно незаметны на фоне предстоящих затрат, которые не прописаны ни в одном документе и могут вылиться в непредсказуемый сценарий.

так а чего ждать? Что мы можем лучшего купить за свой бюджет со своими хотелками? За полгода в этом бюджете мы видели только или требующее ремонта или на куличках. Ну чудеса все же очень редко случаются... здесь да, все не просто (правда вот не вижу принципиальных различий в рисках с обычной стройкой, даже сказала бы что здесь рисков меньше как раз.), но так и цена соответствующая. Если бы вы сказали, что мы готовы заплатить средний обычный ценник за свои хотелки и надо просто подождать объект поудачнее, то да. Но это же не наш случай.
да и почти все риски, что были озвучены на форуме , мы закрыли в ходе переговоров. Кому то вот планировка неудачная, а по нам нормальная вполне. Само место просто шикарное для нас, не смотря на отсутствие гимназии ) остальное все есть, что надо.
вот как по мне, так очень даже выгодная покупка прорисовывается.