о, аргументируйте, пожалуйста!

Так ведь вся ветка об этом. Редко кто не сказал "беги, Форест, беги".

Хоть "лаге, лаге, лаге" и основной критерий при выборе, но если всё остальное мутно-скользкое, то и лаге не спасёт.

Высота потолков у вас какая будет? Не смогла разглядеть на чертеже.

Я одного не пойму: к чему спешка? Из-за 20к в год, которые вы сейчас на аренду отдаёте? Эти деньги совершенно незаметны на фоне предстоящих затрат, которые не прописаны ни в одном документе и могут вылиться в непредсказуемый сценарий.

вас только же Grund und Mittelschule

в смысле? Сейчас? Сейчас тоже нет гимназии, 15 км ближайшая. В городе где квартира тоже нет, 7,7 км от дома ближайшая.

Так вы же недолго там жить собираетесь, может и не успеют дети в гимназию даже пойти.

Школы всех видов есть в самом город

вот на это я написала, что у вас в городе (где будущая квартира) нет гимназии, а только грунд/миттель.

Высота потолков у вас какая будет? Не смогла разглядеть на чертеже.

2,87 на чертеже...Но что то при посещении они не показались мне настолько высокими 🤔.

2.87 (если на чертёж так, на вашем фото цифры не очень видно) минус Estrich и покрытие, 2,65 получается где-то

одного не пойму: к чему спешка? Из-за 20к в год, которые вы сейчас на аренду отдаёте? Эти деньги совершенно незаметны на фоне предстоящих затрат, которые не прописаны ни в одном документе и могут вылиться в непредсказуемый сценарий.

так а чего ждать? Что мы можем лучшего купить за свой бюджет со своими хотелками? За полгода в этом бюджете мы видели только или требующее ремонта или на куличках. Ну чудеса все же очень редко случаются... здесь да, все не просто (правда вот не вижу принципиальных различий в рисках с обычной стройкой, даже сказала бы что здесь рисков меньше как раз.), но так и цена соответствующая. Если бы вы сказали, что мы готовы заплатить средний обычный ценник за свои хотелки и надо просто подождать объект поудачнее, то да. Но это же не наш случай.
да и почти все риски, что были озвучены на форуме , мы закрыли в ходе переговоров. Кому то вот планировка неудачная, а по нам нормальная вполне. Само место просто шикарное для нас, не смотря на отсутствие гимназии ) остальное все есть, что надо.
вот как по мне, так очень даже выгодная покупка прорисовывается.

Если это lichte Raumhöhe, то очень неплохо.

2.87 (если на чертёж так, на вашем фото цифры не очень видно) минус Estrich и покрытие, 2,65 получается где-то

вот наверное скорее так, потому что ну не показались мне потолки высоченными. Сейчас вообще смешно получилось) была уверена, что в нашем доме под 2.8 точно потолки) сейчас замеряла рулеткой-2,5!!!!!!!! Блин, в жизни бы не сказала, вот вообще не чувствуется. А ведь в Питере у нас потолки 2.9 были... и не увидели мы разницы даже)

Так вы же недолго там жить собираетесь, может и не успеют дети в гимназию даже пойти.

ну мало ли... даже если и пойдут, 8 км это не напряжно совсем. Да и кто знает, пойдут ли они вообще в гимназию, что то отзывы от знакомых весьма противоречивы. Все же в уни не только через гимназию попасть можно.

полгода

Это ни о чём. Но решать вам, разумеется.

Я б, может, и предложила бы, а смысл? ТС никого не слышит

б, может, и предложила бы, а смысл? ТС никого не слышит

с садом, 3 спальнями, не требующее ремонта, вокзалом , до часа дороги до ной перлаха и горами и все это до 500 тыс???!!!!! Ой, предложите, пожалуйста, я даже готова личную премию выписать!!!! Без шуток

Это ни о чём. Но решать вам, разумеется.

я вот в 227 посте уже писала, что немного не понимаю, чего ждать. У нас слишком много хотелок за слишком маленькую сумму. Чуда ждать? Самое чудесное,что может случиться, что то 80-100,летнее, требующее санации, зато место хорошее , сад и DHH. Чудеснее ничего представить не могу, так как ну идиотов продавцов же нет. Ну или будет квартира с садом такая же, только без ремонта.ну и в чем разница

Вот пример санированного дома 60-х годов. Пока не прочитал, был уверен, что это нойбау.

Ну а я о чем... Ничего не слышит....покупайте покупайте вы свой вид на горы. Просто сказочный вариант.

С другой стороны, тут какой объект ни покажи, всё раскритикуют в пух и прах .

Я сама поэтому на открытых форумах конкретный объект бы и не показывала, ибо всё равно скажут нечто типа "объект твой - говно, ты его потом не продашь и работу потеряешь, и сама ты нищебродка и говно" .

при покупке небенкостен на этот объект тысяч 90 будет, это уже дыра в кармане, а потом ещё и ремонт через левую фирму в три цены выйдет...

года через 3 продавать будете так проценты ещё за будущие 7 лет заплатите...

в общем, слёзы и плач а не инвестиция

вв с чего такое взяли? Кнк здесь 26 тысяч только, откуда 90 вдруг?!

Договор ремонта 2 строителя проверяли мне , там есть возможность перенять часть расходов, но они сказали, что объём работ и цены очень даже адекватные .

Посмотрим какой кредит выберем, ещё не со всех банков предложения дождались, если будет ваш вариант, так посдаем до 10 летнего срока

другой стороны, тут какой объект ни покажи, всё раскритикуют в пух и прах

так вот именно! Я помню, когда жилье в Германии искала, и свой нынешний город сказала, где собирались снимать, так все кричали, что мы тут загнёмся и через полгода сбежим, ибо нафиг нам деревня после Питера, ближайший город покрупнее в 8 км, и тд. В итоге счастливо прожили 2,5 года, ни разу не пожалев